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ICI, TARSU, Cartelle esattoriali, Equitalia, Esattoria, GERIT, Montepaschi SERIT, AEQUA.

In che modo il Catasto può aiutarvi a dimostrare la vera cosistenza per pagare la giusta imposta?

E' ormai cosuetudine accertare la consistenza immobiliare in via assolutamente presuntiva, da non ben chiare fonti, constringendo l'utente a dimostrare con documentazione catastale, la consistenza, la rendita o la titolarità dei propri beni.

In questa sezione del forum possiamo discutere su come reperire gratuitamente o velocemente la documentazione catastale corretta, o come dimostrare la consistenza, la titolarità. 

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messaggi (67)

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commento:   vito mastrangelo, 16/12/2013 09:20:08  (ip:79.23.18.226)
Una casa formata da più stanze aventi ognuna la propria particela catastale,confinanti e resi intercomunicanti in modo da formare un unica abitazione. Per la legge risultano più fabbricati,falsando nella realtà i tributi (IMU,TARES,etc.)
Cosa fare per unificare le stanze in un unica particella.
commento:   anonymous, 11/12/2013 13:49:19  (ip:93.33.137.12)
Buongiorno, nella categoria C/1 come si calcola la CONSISTENZA da inserire nel docfa che è poi la superficie che determina la rendita?
commento:   Sergio Carta Mantiglia, 19/11/2013 19:23:39  (ip:83.224.70.147)
Vorrei sapere in una abitazione ordinaria di campagna la verande anche di 3 mq come vengono calcolate ai fini tarsu o tares
commento:   Catasto.it, 13/11/2013 18:39:08  (ip:82.85.245.43)
Spettabile Damiano Salvan,
essendo comunicante con l'immobile sottostante dovrà essere inglobato nella rendita dell'appartamento e considerato come accessorio diretto.
commento:   damiano salvan, 10/10/2013 00:17:16  (ip:80.116.44.225)
Un sottotetto con h min. 80cm e h max 240cm, collegato direttamente al piano terra dell'abitazione attraverso una scala ed esteso per tutta la superficie del PT stesso, in che categoria può rientrare (abitazione in categoria A/7)?
La superficie catastale del sottotetto può essere quella di 1/3 (ripostiglio), di 1/4 (locale accessorio indiretto), o altro?
Grazie, Damiano Salvan
commento:   Catasto.it, 25/09/2013 17:03:39  (ip:82.85.245.43)
Spettabile Daniele,

nel caso di immobili di categoria A è possibile risalire alla superficie tramite la Planimetria Catastale, che è il disegno in scala dell'unità immobiliare, misurando i lati con un righello sarà possibile ottenere le dimensioni dei vani e dunque calcolarne l'area.

Se vuole sul nostro sito troverà sia i servizi di rilascio Planimetria che di calcolo.
commento:   Daniele, 18/09/2013 16:15:00  (ip:109.55.230.184)
Buongiorno, ho acquistata una mansarda, e non conosco effettivamente i metri quadri esatti per il pagamento della Tarsu. Come posso richiederli? Online o andando al catasto della mia città? Qual'e il sistema più veloce ed economico?
Grazie e buon lavoro
commento:   Catasto.it, 04/06/2013 18:17:44  (ip:82.85.245.43)
Spettabile Dorina Angelino,
Se il suo caso presenta i requisiti per avere revisionata la rendita catastale, sul nostro sito trova le istruzioni e modulo da compilare e presentare al catasto, in questa pagina:
http://www.catasto.it/download-revisione_rendita.html
commento:   Dorina angelino, 23/05/2013 08:40:21  (ip:2.232.223.121)
salve potrei sapere con esattezza cosa occorre fare per correggere la rendita catastale del mio immobile che a mio avviso molto superiore all' effettivo valore? Grazie
commento:   Catasto.it, 04/04/2013 18:55:14  (ip:82.85.245.43)
Spettabile Tranchida Silvia,
i metri quadri che trova in visura sono lordi, compreso i muri e comprendono percentuali di superfici accessorie, per esempio retrobottega o corti.
commento:   tranchida silvia, 28/03/2013 13:58:06  (ip:193.206.168.84)
struttura di 4 piani. uno cantina e gli altri divisi tra scale, corridoi, servizi e stanze alloggio. come calcolo i mq? per il totale in planimetria? oppure calcolo i corridoi e vani scala e i servizi al 50%? dalla planimetria i mq sono ca 4.000 ma dalla visura catastale la superficie catastale è il doppio, (lordo sembra cmq troppo)info per metratura da dichiarare per TIA grazie
commento:   Catasto.it, 29/01/2013 17:57:57  (ip:82.85.245.43)
Spettabile Gabriele D.L.
se trattasi di pianerottolo della scala, si tratta di Bene Comune non Censibile, quindi non va accatastato.
commento:   gabriele D.L., 21/01/2013 16:07:27  (ip:87.24.183.77)
Buongiorno , mi è stato richiesto un progetto di inserire delle pareti vetrate su due pianerottoli dove un lato è aperto ed esiste una ringhiera ed al suo posto andrebbe questa vetrata.Il condomio mi ha detto che lo dev oaccatastarre. Quello che vorrei sapere se poi vanno accatastati i piani? e qual'è la categoria?
Grazie anticipatamente.
commento:   Catasto.it, 17/12/2012 19:04:52  (ip:82.85.245.43)
Spettabile Raffaele Esposto,
si è proprio così, per la TARSU cantine e soffitta va al 50%, esclusa da calcolo la parte di soffitta con h inferiore al 1.5 mt.
Deve aggiungere però anche l'ingombro del vano scala.
commento:   raffaele esposto, 13/12/2012 13:35:57  (ip:2.227.231.161)
Sono proprietario di una villetta costituita da piano interrato, piano terra e sottotetto. Il piano interrato, di mq. 200, è diviso in cantina, garage, ripostiglio, lavanderia,bagno e magazzino. Per il calcolo della Tarsu ( e forse anche dell'IMU )il piano interrato ed il sottotetto non vanno considerati al 50%?Grazie Raffaele Esposto
commento:   Catasto.it, 31/05/2012 15:43:05  (ip:82.85.245.43)
A tutti gli utenti del forum Catasto.it,
ci teniamo a comunicarvi che a causa di questo periodo di intenso lavoro causato dalla nuova imposta IMU, dobbiamo necessariamente allungare i tempi per rispondere alle vostre domande.
Chiedendovi scusa per l'inconveniente, ci impegniamo comunque a dare una risposta a tutte le vostre domande, vi chiediamo solo di pazientare un pò.
commento:   wern thomas, 22/05/2012 22:45:40  (ip:188.218.247.166)
Possiedo un immobile residenziale (seconda casa) completamente da ristrutturare). E' comunque dovuta IMU anche se la casa non ha nessun impianto per poterci abitare?
commento:   Catasto.it, 19/05/2012 23:29:50  (ip:31.189.139.7)
Spettabile Antonio M.
Nella conservatoria viene trascritta la successione senza quote, solo l'intera quota messa in successione, non quella che è toccata agli eredi. L'errore è stato fatto nella voltura catastale, sono state messe le quote solo degli eredi di suo fratello, tra l'altro sbagliate almeno che non cia stato un testamento.
L'errore catastale è banale e si corregge facilmente.
commento:   Catasto.it, 19/05/2012 23:19:08  (ip:31.189.139.7)
spettabili Salvatore Loddo e Gianni Spigno,
trovate le quotazioni immobiliari a questa pagina:
http://www.catasto.it/italiano/valori.asp
commento:   Catasto.it, 19/05/2012 23:12:56  (ip:31.189.139.7)
Virgilio Viras,
se va al catasto la visura è gratuita, o al massimo le fanno pagare qualche euro per la cancelleria.
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