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ICI, TARSU, Cartelle esattoriali, Equitalia, Esattoria, GERIT, Montepaschi SERIT, AEQUA.

In che modo il Catasto può aiutarvi a dimostrare la vera cosistenza per pagare la giusta imposta?

E' ormai cosuetudine accertare la consistenza immobiliare in via assolutamente presuntiva, da non ben chiare fonti, constringendo l'utente a dimostrare con documentazione catastale, la consistenza, la rendita o la titolarità dei propri beni.

In questa sezione del forum possiamo discutere su come reperire gratuitamente o velocemente la documentazione catastale corretta, o come dimostrare la consistenza, la titolarità. 

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messaggi (89)

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commento:   Catasto.it, 02/01/2015 17:49:14  (ip:82.85.245.43)
Spettabile lorenzo fusano,

se non ritiene adeguato il classamento del Suo immobile la procedura da eseguire è quella della presentazione della Domanda di Revisione.
In merito al fatto che nella Sua palazzina esistono unit√† con categoria differente rispetto alla Sua, questo pu√≤ dipendere da pi√Ļ fattori.
Non potendo approfondire la Sua situazione catastale, poiche' questa operazione richiederebbe la verifica di tutta la documentazione
catastale (visure e planimetrie) non possiamo fornirle una motivazione esatta, in quanto andrebbe richiesta
direttamente al tecnico che ha eseguito l'accatastamento.
commento:   lorenzo fusano, 27/11/2014 17:52:05  (ip:93.144.144.222)
ho già inviato il quesito sul mio appartamento in Cat.A2 e gli altri della palazzina condominiale in Cat.A4 e mi avete risposto cin modo banale e cioè facendo domanda di revisione ma non vi siete però addentrati sul perchè debbano esistere queste disparità. Se non erro in una palazzina condominiale tutti gli appartamenti devono essere della stessa categoria ed eventualmente di classe diversa dovuta a vari fattori quali l'esposizione e via dicendo. Ma il catasto la pensa diversamente??????
commento:   Catasto.it, 22/11/2014 11:44:22  (ip:82.85.245.43)
Spettabile fusano lorenzo,

può richiedere ricalcolo della rendita tramite l'apposito modello "richiesta di revisione rendita catastale",
tale modello può ottenerlo gratuitamente anche tramite il nostro sito nell'area download.
commento:   Catasto.it, 22/11/2014 11:39:20  (ip:82.85.245.43)
Spettabile mattavelli fiorangela,

vista e considerata la destinazione d'uso, bisogna dichiararla C/6
commento:   GABRIELLA RIVA, 28/10/2014 10:47:04  (ip:95.225.165.240)
SALVE
L'IMPOSTA ALL'ATTO DI COMPRAVENDITA SI PAGA SUI METRI QUADRI DELLA CONSISTENZA CATASTALE O SU QUELLI DELLA SUPERFICIE CATASTALE?
GRAZIE
commento:   valentina Borri, 20/10/2014 13:41:33  (ip:217.112.96.108)
la mia casa (prima ed unica) in A7 ha una rendita catastale molto alta, che, dopo n bel po' di anni, non corrisponde pi√Ļ alle caratteristiche della casa stessa, molto deprezzata. La Tasi da pagare per il 2014 √® pi√Ļ alta del mio stipendio mensile. Come √® possibile far modificare la rendita?
Grazie
commento:   fusano lorenzo, 10/10/2014 18:28:23  (ip:93.144.148.89)
abito in una palazzina condominiale di n.6 appartamenti e solo il mio è di cat. A2 mentre gli altri sono A4. posso chiedere la revisione della mia rendita catastale e in che modo?
commento:   mattavelli fiorangela, 18/09/2014 10:32:13  (ip:87.2.42.97)
sono proprietaria di una tettoia aperta ricoperta con alluminio, per ricovero automezzo, non fissata definitivamente al suolo
Mi dicono che nel mio paese,non è prevista la categoria catastale C/7.Come lo devo accatastare? sono obbligata all'accatastamento? come verrà stabilita la rendita catastale.
Grazie
commento:   catasto.it, 15/09/2014 17:10:38  (ip:82.85.245.43)
Spettabile annapaola scandi,

il comune di Nettuno fa riferimento alla Conservatoria di Roma 2, mentre Roma fa riferimento a Roma 1, dunque dovrà considerare 2 conservatorie.
commento:   annapaola scandi, 11/09/2014 17:38:40  (ip:88.49.250.55)
ho un quesito riferito ad una successione ovvero alla tassa ipotecaria e all'imposta di bollo.Se ci sono 2 immobili uno nel comune di nettuno e uno nel comune di roma si tratta di due conservatorie diverse?
grazie
commento:   Catasto.it, 16/07/2014 10:24:34  (ip:82.85.245.43)
Spettabile lorenzo pantanetti,

deve recarsi presso gli uffici catastali con l'Atto di vendita e la lettera che le è arrivata in modo da procedere alla rettifica dell'intestazione catastale.
commento:   Catasto.it, 16/07/2014 10:21:56  (ip:82.85.245.43)
Spettabile Tiziana Buttazzoni,

il pagamento delle imposte è dovuto a partire dalla data di acquisto
commento:   Catasto.it, 16/07/2014 10:20:52  (ip:82.85.245.43)
Spettabile Peppino,

il nostro consiglio è quello di scorporare la pertinenza della cantina dall'unità adibita ad abitazione in modo da creare due unità differenti ed attribuire alla cantina una categoria tipo C/2, prima di procedere sarebbe opportuno valutare il tutto con un tecnico, magari facendo una bozza di accatastamento in modo da capire le rendite finali.
commento:   Catasto.it, 16/07/2014 10:17:31  (ip:82.85.245.43)
Spettabile Vito Mastrangelo,

se i subalterni sono direttamente comunicanti e intestati alla stessa ditta è possibile eseguire la fusione.
Per eseguire una fusione deve incaricare un tecnico abilitato.
commento:   Catasto.it, 05/07/2014 10:36:42  (ip:82.85.245.43)
Spettabile Sergio Carta Mantiglia,

se la veranda è chiusa è soggetta a tassazione, le disposizioni vengono stabilite dall'amministrazione comunale
commento:   grani celio, 13/06/2014 08:28:50  (ip:84.223.105.219)
Possiedo un appartamento con garage e posto auto esterno. Sono entrambi C6 per cui devo pagare imu su posto auto esterno.Si può variare la categoria del secondo? Grazie.
commento:   Catasto.it, 06/06/2014 09:42:56  (ip:82.85.245.43)
Spettabile lorenzo pantanetti,
deve andare dal notaio e farsi dare gli estremi della voltura, con questa e la copia dell'atto all'Ufficio Relazione con il Pubblico del catasto per presentare istanza al catasto.
commento:   lorenzo pantanetti, 28/05/2014 19:08:04  (ip:94.34.49.220)
Ricevo un'ingiuzione di pagamento ICI relativo agli anni 2008-2011 per un terreno venduto prima del 2000. Alle mie rimostranze l'ufficio mi risponde
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Da una verifica effettuata all'Agenzia del Territorio (Catasto), l'area di cui al fg xx part yyy,

oggetto di accertamento, risulta essere ancora a Lei intestata.
Si invita, pertanto, la S.V. a provvedere, con cortese urgenza, alla trascrizione dell'atto di vendita

con effetto retroattivo, presso l'Agenzia del Territorio e darcene tempestivo riscontro,

così da poter procedere all'annullamento degli avvisi di accertamento ICI.

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

come devo procedere?

grazie
commento:   ivana usai, 21/03/2014 16:02:10  (ip:84.220.84.242)
Salve, ho un terreno con una "casa" da ristrutturare che nel catasto è stata inserita come rudere (viste le condizioni). Ora io vorrei dare sia terreno che casa in comodato d'uso. Ho letto come stilare il contratto, ma vorrei ben capire se devo inserire il terreno (descrivendo la casa e le migliorie da apportarci in caso si volesse andare ad abitare), oppure, inserire terreno e casa con scritto: in caso di migliorie per uso abitativo verrà modificato l'uso (quindi anche il pagamento di tasse). Come posso fare per far risultare idoneo il contratto?
commento:   Giovanni Pilia, 30/01/2014 23:36:39  (ip:79.18.95.42)
Buongiorno.
Mi potete indicare la base imponibile per la TARSU sulla prima casa regolarmente iscritta in catasto (nell'anno 2011), in classe A7.
La superficie catastale indicata nella visura è pari a mq. 248.
Il comune applica l'imposta sulla superficie calpestabile, dedotta dalla planimetria, che è pari a mq. 346.
L' imposta va calcolata sui mq. calpestabili o sui mq. catastali?
Quali riferimenti normativi si devono considerare?
Cordiali saluti.
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