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Superficie catastale nelle visure

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messaggi (42)

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commento:   Catasto.it, 25/05/2017 20:52:21  (ip:5.88.162.161)
Spettabile 1971,
la superficie ai fino tari è la superficie lorda escluso aree scoperte, quindi compresa dei muri interni ed esterni.
commento:   Catasto.it, 25/05/2017 20:49:07  (ip:5.88.162.161)
Spettabile Vittorio Pettenuzzo,
per i vani catastali la superficie minima è di mq 9 e massima di mq 27, oltre i quali scatta il mezzo vano.
commento:   1971, 14/02/2017 17:06:59  (ip:151.67.44.219)
Buon pomeriggio, la mia domanda è la seguente:
se la superficie catastale di un sottotetto si calcola a partire dall'altezza di 1,5mt e si computa al 50% come da DPR 138, e la superficie ai fini tari invece si calcola senza computare il 50% e solo il calpestabile, è possibile che la superficie catastale risulti inferiore a quella ai fini tari? (che sarebbe quella escluse aree scoperte).
Grazie mille
Marcella
commento:   Vittorio Pettenuzzo, 14/12/2016 08:37:31  (ip:2.40.44.94)
Buongiorno.
E' possibile avere la superficie minima e massima del vano per la categoria catastale A/3 nel comune di Ortonovo?
Grazie
commento:   Catasto.it, 11/10/2016 13:10:42  (ip:5.88.162.161)
Spettabili sig.ra L. Mauro, Giovanni, Rufino Grossi,

di seguito la news che tratta l'argomento SUPERFICI IN VISURA CATASTALE http://www.catasto.it/archivio-news-29.html
commento:   Rufino Grossi, 18/05/2016 12:33:06  (ip:188.153.171.104)
Nell'accatastamento inerente delle unità abitative risultanti da un frazionamento, erroneamente, nel calcolo delle superfici, è stata inclusa anche la la superficie della scala comune. Cosa fare per ottenere la rettifica delle attuali superfici errate ?
In attesa di cortese ed esauriente riscontro, ringrazio e cordialmente saluto.
commento:   Giovanni, 09/05/2016 11:08:15  (ip:93.92.241.45)
Buongiorno,
la dichiarazione Enea per le detrazioni fiscali mi richiede la "superficie utile". E' la stessa utilizzata a fini Tari?
O in caso negativo è possibile tramite visura avere il dato senza procedere al calcolo dalla planimetria?
Grazie mille.
Cordiali saluti
Giovanni
commento:   sig.ra L. Mauro, 28/04/2016 13:07:41  (ip:79.35.12.166)
Buongiorno,
sono proprietaria di un appartamento di 110 mq tuttavia dalla visura storica emerge che la superficie totale escluse le aree scoperte sarebbe di 133 mq. Potrebbe dirmi come poso far rettificare l'errore? devo presentare un'istanza con allegata la planimetria quotata all'ufficio di via montedonzelli n. 48?
Ringraziando anticipatamente, porgo distinti saluti.
commento:   patrizio bernardini, 07/01/2016 15:16:28  (ip:79.18.3.199)
Buongiorno,
vorrei sapere se ed eventualmente come impugnare l'attribuzione da parte del catasto dei metri quadrati di un appartamento.
Da una recente visura catastale infatti, mi risulta che questa attribuzione è di circa 10 metri quadrati superiore a quella effettiva commerciale.
Grazie
commento:   Emilio Salogni, 14/12/2015 20:20:34  (ip:95.233.40.101)
Consorzio vie vicinali, di Gattinara (VC) mi chiede di pagare 5,00 ‚ā¨uro per un tributo dovuto da mia mamma scomparsa 21 anni fa. Ho fatto una ricerca catastale ed essa risulta proprietaria di 17/54 di due appezzamenti di terreno (BOSCO CEDUO il primo ed INCOLT PROD il secondo) con rendite dominicali 0,61 e 0,19. Non siamo ne stati ne imparentati con gente di quei luoghi. Cosa posso fare per chiarire tutta questa questione? Posso rintracciare i comproprietari? Cordialit√† Emilio Salogni (figlio della defunta Orta Flaminia RTO FMN 15A70 H331 B)
commento:   Catasto.it, 21/11/2015 11:58:13  (ip:82.85.245.43)
Spettabile Valerio Bertucci,
deve fare una variazione DOCFA per diversa distribuzione spazi interni
commento:   Valerio Bertucci, 05/11/2015 13:07:20  (ip:2.236.138.153)
Salve. Avrei bisogno di un atto di "modifiche strutture interne", di esattamente 29 anni fa, 1986. Qual è il servizio online quale rivolgermi per ottenere copia dello stesso?

Vi ringrazio anticipatamente
commento:   Catasto.it, 01/08/2015 10:33:22  (ip:82.85.245.43)
Se deve fare un calcolo dei vani oggi di una struttura tipica deve considerare i vani per come sono destinati oggi, solo se non superano i 9 metri quadri non deve considerarlo vano, poi a prescindere dall’aerazione o dell’altezza della tramezzatura va considerato vano.
commento:   Maria Di Trani, 24/06/2015 09:43:41  (ip:87.17.154.142)
Buongiorno,
devo fare il calcolo dei vani di un immobile A/11, in quanto immobile tipico dei luoghi (Sassi di Matera) quando è stato realizzato (1939) e da allora non ha subito variazioni, era concepibile realizzare dei vani senza luce (finestre apribili) diretta e con suddivisioni interne costituite da tramezzi in muratura che non chiudevano fino al soffitto, quindi solo divisioni verticali a mezz'altezza rispetto alla volta. In questo caso questi ambienti , senza luce e con divisione interna solo verticale, si considerano dei vani oppure no?
commento:   Catasto.it, 04/05/2015 11:21:18  (ip:82.85.245.43)
Spettabile Maria Antonietta Campetti,

nel caso di immobili censiti in categoria A la consistenza in visura è espressa in vani.
Per ottenere la superficie catastalmente bisogna richiedere la Planimetria catastale dell'immobile che essendo un disegno in scala permette di ottenere le dimensioni di ogni singola stanza e quindi ricavarne le aree.

Se vuole sul nostro sito può richiedere sia il servizio di Planimetria Catastale che di Planimetria + calcolo.
Si fa presente che i servizi di Planimetria richiedono Delega firmata e compilata dal proprietario dell'immobile.
commento:   Catasto.it, 07/01/2015 17:19:55  (ip:82.85.245.43)
Spettabile Ita Inghilleri,

si, bisogna presentare la nuova Planimetria.
commento:   Maria Antonietta Campetti, 05/01/2015 17:00:36  (ip:93.50.188.145)
Dal sito dell'agenzia delle entarte ho scaricato la visura catastale del mio alloggio, ma in essa non compare la superficie. Ne ho bisogno per la determinazione della tarsu, quale tipo di visura debbo richiedere?
commento:   Ita Inghilleri, 11/12/2014 17:11:47  (ip:2.38.185.69)
Salve vorrei chiedervi un' informazione, ho regolarizzato un balcone chiuso con struttura precaria con l'art. 20,adesso catastalmente va segnato in planimetria?
commento:   Catasto.it, 30/08/2014 12:13:07  (ip:82.85.245.43)
Spettabile Alessio,

le Planimetrie catastali oltre a riportare l'unità immobiliare in questione riportano anche in parte le unità limitrofe, dunque il fatto che sia rappresentata non vuol dire che sia compresa.
Può verificare le vecchie Planimetrie per capire cosa effettivamente comprende il Suo sub (può richiedere eventuali vecchie Planimetrie direttamente presso gli uffici catastali) e/o verificare nell'Atto di acquisto se il Notaio ha specificato qualcosa a tal proposito.
commento:   Alessio, 09/08/2014 00:09:21  (ip:79.7.156.186)
Buongiorno,
come è possibile capire se la planimetria catastale è conforme? Sembra che la porzione di sottotetto che ho acquistato ricomprende anche una parte condominiale.
Esiste un registro storico con dati catastali? grazie
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