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Come si leggono le visure catastali

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commento:   daniela, 25/06/2021 17:55:31  (ip:109.52.81.144)
Salve, nel riquadro diritti e oneri reali il numero tra parentesi cosa indica?
Ulteriore domanda, quale è la differenza tra (1)proprietà e (3)Abitazione
commento:   ernoblu, 20/05/2021 11:27:35  (ip:93.39.151.230)
Buongiorno ho fatto una visura catastale dove risulti proprietario di un terreno pari al 75/900 ......non riesco a capire quale è la mia quota. Mi potete aiutare?
commento:   Alessia Mari, 26/04/2021 10:34:36  (ip:84.18.132.43)
Che cosa significa nella visura catastale proprietà di parte?
Grazie
commento:   marco morrongiello, 02/01/2021 09:11:16  (ip:2.34.115.149)
BUON GIORNO,
ho effettuato una visura catastale dell'immobile dei miei genitori e risulta nei diritti ed oneri mia madre proprietaria per 1/2 e mio padre altri diritti non specificando nessuna quota.Hanno la comunione dei beni e non vige nessuna separazione in atto. Facendo invece una visura per ricerca immobile nel comune inserendo la particella,risulta sempre mia madre proprietaria per 1/2 dell'immobile e il nome di mio padre con i diritti lasciati totalmente in bianco.Se qualcuno potesse dare un chiarimento ne sarei molto grato.grazie
commento:   ferro nicolo', 05/12/2020 16:15:09  (ip:109.116.206.39)
ho una proprita' di un immobili di successione variata dal comune di trapani non riesco a capire la proprita' avendo una rendita catastale aggiornata di € 326,66 chiedo per favore come calcolo la percentuale dell'imu avendo 1/36 di proprieta' 2 540 di proprieta' non risco ad avere una precisa risposta
commento:   M53CYJ, 30/09/2020 18:06:00  (ip:194.79.194.17)
Buongiorno,
alla voce diritti e oneri reali ho un unico intestatario :
Unico proprietario: proprietà per 10/1000 cosa significa?
grazie mille..
commento:   Immacolata Spano, 22/09/2020 23:49:45  (ip:151.35.171.139)
Ciao. Mia sorella ha fatto la visura di un immobile intestato a noi, nei dati anagrafici risulta il mio nome e cognome, poi c’è il mio codice fiscale, ma nei dati ‘diritti e oneri reali’ nella riga corrisponde ai miei dati non c’è scritto ‘(1) proprietà per 143/1000’ come c’è scritto agli altri fratelli e sorelle. Cosa significa che io non ho diritto alla mia parte?
commento:   alberto boschieri, 07/08/2020 09:12:01  (ip:95.251.175.148)
nei diritti e oneri reali ad esempio:
(1) Proprietà per 1/3
(2) Nuda proprietà per 1/6 in regime di separazione dei beni
(8) Usufrutto per 1/3
cosa significano i numeri (1) (2) (8)?
Grazie
commento:   roberta costantino, 07/07/2020 12:13:03  (ip:5.63.168.90)
Buongiorno,
ho una visura catastale che riporta come dati proprietari 1/3 Usufrutto e 16/30 proprietà A e 14/30 proprietà B.
volevo sapere se fosse giusta la mia interpretazione. Sull'immobile verte un usufrutto e i due proprietari risultano essere la nuda proprietà. Nel caso di decesso dell usufruttario cosa succede? Dovrei procedere subito alla voltura catastale?

commento:   Veronica Del Pizzo, 26/11/2019 08:41:09  (ip:151.46.191.72)
Buongiorno,
Vorrei sapere da quale documento si evince una nuda proprietá e un usufrutto?
Da dove posso recuperare un atto di donazione della propria parte ?
Una mamma che rimane vedova ha diritto allusufrutto senza dover fare atti scritti?
commento:   Bianchi Paolo, 22/10/2019 13:42:33  (ip:93.40.208.141)
Buongiorno,
alla voce diritti e oneri reali ho un unico intestatario :
Unico proprietario: proprietà per 10/1000 cosa significa?
grazie mille..
Ho fatto anche una visura storica dell’immobile e risulta un unico proprietario
commento:   ANNA MARCHESI, 25/10/2017 23:32:54  (ip:188.152.4.154)
A seguito decesso di mio marito la sua casa di abitazione è passata a seguito testamento direttamente a mia figlia unica erede insieme a me del defunto.
Sulla dichiarazione di successione il notaio ha specificato il mio diritto di abitazione riferendosi al ex art. 540 del c.c ma non ha fatto altro.
Dalla visure l'appartamento risulta in carico a mia figlia con il cod. 1/1 e mi chiedo: 1) il notaio doveva registrare il diritto di abitazione che mi riguarda?? 2) e nella futura denuncia dei redditi potrò denunciare io l'appartamento anche se non risulta nella mia visura?? Grazie.
commento:   Davide, 14/09/2017 13:20:41  (ip:2.230.43.51)
Salve volevo chiedeer un gentilissimo aiuto. Un giorno ricevo una lettera da un piccolo comune che mi chiedeva l'adeguamento catastale di un appartamento di mia proprietà di cui non sapevo nulla. Pertanto insospettito, effettuato una visura catastale su mia madre unica deceduta e ho scoperto che ha intestato un piccolo appartamento ricevuto mediante sentenza del tribunale in fase di divorzio da mio padre. Quello che non riesco a capire è che nello spazio apposito: DATI DERIVANTI DA: c'è questa nota: " SENTENZA (atto dell'autorità giudiziaria... del tribunale di Milano... Registrazione: Sede: SENTENZA TRASLATIVA (passaggi intermedi da esaminare)..." qualcuno sa dirmi cosa vuol dire? Grazie anticipatamente
commento:   Vincenzo, 12/09/2017 14:44:16  (ip:89.96.157.6)
Buongiorno
Ho ricevuto dei documenti per una successione. Si tratta di 2 appartamenti acquistati dai soggetti nel 1994 (miei zii di cui uno è deceduto quest'anno). Abbiamo fatto una "Visura storica per immobile" da cui risulta che i precedenti proprietari avevano un usufrutto fino al 29/08/1996, dal 29/08/1996 trovo scritto nella sezione DIRITTI E ONERI REALI dei soggetti che hanno acquistati (i due miei zii di cui uno è deceduto) (8) USUFRUTTO per 1/2. Quindi attualmente risultano usufruttari. Qualcosa non quadra o non è corretto. Come mai decaduta la condizione di usufrutto dei precedenti proprietari, risulta ancora che i miei zii hanno l'usufrutto?
questa condizione può creare problemi nella successione?
Grazie
commento:   Catasto.it, 25/05/2017 20:19:54  (ip:5.88.162.161)
Spettabile Albina Gaudio,
gli immobili anche se non sono in suo possesso, sono sempre di sua proprietà anche se per piccole quote.
Per togliere sua madre dagli intestatari deve fare un atto di vendita, oppure che gode attualmente dei beni deve fare una causa di usucapione.
commento:   Catasto.it, 25/05/2017 20:14:11  (ip:5.88.162.161)
Spettabile anonymous,
intestatario da verificare significa che non c'è un titolo reso pubblico registrato.
commento:   Albina Gaudio, 30/03/2017 07:23:26  (ip:93.68.171.138)
Mia madre, pensionata, ha scoperto dalla sua dichiarazione dei redditi precompilata che nel Catasto le risultano attribuiti dei terreni e fabbricati che lei non ha mai posseduto e non possiede. Da alcuni dati abbiamo dedotto che si tratta di terreni e fabbricati dell’asse ereditario ma che risalgono a suoi trisavoli il cui effettivo possesso è attualmente di lontani parenti o da loro venduto a terze persone. Infatti su queste proprietà, dai dati del catasto, la sua proprietà è di 2/92 oppure 2/288 ad esempio e la data inizio della titolarità risale alla data della morte dei suoi genitori (miei nonni).
Cosa si può fare per eliminare dal catasto tutte queste proprietà che effettivamente non sono in suo possesso?
Come fare che non risultino sulla dichiarazione dei redditi precompilata e facciano risultare così un reddito che non si ha?
commento:   anonymous, 14/03/2017 19:56:19  (ip:80.183.69.37)
Salve. Nelle annotazioni della visura storica è riportato :"intestatario da verificare".
Cosa Significa?
commento:   Catasto.it, 01/03/2017 19:22:45  (ip:5.88.162.161)
Spettabile Ale,
è esattamente così.
commento:   Ale, 22/02/2017 13:09:10  (ip:78.4.240.201)
Salve,

Nella Visura storica per soggetto il campo denominato "IN CARICO" si riferisce al periodo di proprietà di quell'immobile e/o terreno del soggetto? Qundi se è indicata la data "Al" vuol dire che non ne è piu proprietario?

Thanks
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