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Come si fa un’ispezione ipotecaria in conservatoria

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messaggi (97)

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commento:   Catasto.it, 09/02/2019 11:11:42  (ip:194.243.52.172)
Spettabile Mauro Sacchetta Cali,

occorre trascrivere il titolo che accerta l'inefficacia dell'iscrizione ipotecaria
commento:   Mauro Sacchetta Cali, 02/10/2017 13:51:36  (ip:81.208.103.5)
Buongiorno
la mia ex ha posto una ipoteca su un immobile di mia proprietà.
Ora abbiamo raggiunto un accordo e nell'atto notarile la ex presta il consenso alla cancellazione dell'ipoteca.
Cosa devo fare per cancellare l'ipoteca ?
grazie
commento:   Catasto.it, 01/03/2017 19:20:06  (ip:5.88.162.161)
Spettabile Silvia Michelotti,
Può richiedere il nostro servizio di registrazione di trascrizione, tutto online da qui:

http://www.catasto.it/richieste/351-registrazione-note-trascrizioni/

commento:   silvia michelotti, 20/02/2017 14:05:12  (ip:94.166.138.96)
Buongiorno, avrei la necessità di una informazione perchè non conosco la procedura.
Ho saldato il mutuo contratto per l'acquisto della prima casa con un saldo a stralcio. La banca mentre era in trattativa ha mandato avanti la procedura di pignoramento.
Dopo il saldo ho richiesto in tribunale la copia autentica del provvedimento di estinzione della procedura e la dichiarazione che non sono state fatte opposizioni.
ora come devo procedere per la cancellazione del pignoramento in conservatoria? Ringrazio anticipatamente e porgo i miei cordiali saluti.
commento:   Catasto.it, 10/10/2016 16:38:31  (ip:5.88.162.161)
Spettabile tiziana giacobbe,

può ottenere l'intestazione di una particella richiedendo visura catastale.
N.B.: la visura pu√≤ essere fatta per singola unit√† immobiliare, dunque se nella particella ci sono pi√Ļ sub. bisogner√† richiedere tante visure quanti sono i sub.
Inoltre segnaliamo che il Catasto non è probatorio, dunque sarebbe opportuno verificare l'intestazione tramite Ispezione Ipocatastale.
commento:   Catasto.it, 10/10/2016 16:35:56  (ip:5.88.162.161)
Spettabili Cinquemani Salvatore e Giuseppe Princigalli,

il documento che le consente di visionare le ipoteche con eventuali cancellazioni è la visura Ipotecaria.
Se vuole, può richiedere questo documento anche tramite il nostro servizio "Ispezione Ipotecaria".
commento:   Cinquemani Salvatore, 12/09/2016 18:14:11  (ip:82.60.168.34)
Buongiorno
ho estinto il mutuo nel novembre del 2015 ed ho ricevuto dalla banca una lettere in cui mi dichiarava che il mutuo era estinto e che il documento stesso valeva per tutti gli usi consentiti dalla legge. Ho chiesto in banca se l'ipoteca era stata cancellata e alla loro risposta negativa ho fornito tutti i documenti necessari. Dopo la consegna ho chiesto quando avrei potuto avere una visione della cancellazione dell'ipoteca...a maggio, mi è stato risposto presso l'ufficio tavolare. A maggio al predetto ufficio mi hanno fatto vedere al monitor la cancellazione dell'ipoteca, ma per poter avere un documento che certificava la canncellazione dovevo andare alla mia banca, verso agosto. Agosto ..noi non diamo nessun documento. Mi aiutate a trovare questa benedetta cancellazione dell'ipoteca? E' un mio diritto averla! Grazie
commento:   Giuseppe Princigalli, 05/08/2016 11:07:44  (ip:2.40.25.143)
Buongiorno, Ho estinto un mutuo anticipatamente c/o la BPM di Cologno Monzese e in data 03/05/2016 il mutuo estinto è stato depositato in conservatoria con protocollo nr. 88915691. Cortesemente richiedo un documento che attesti la cancellazione e relativa quietanza dello stesso.
Grazie per l'attenzione e cordialmente saluto.
Giuseppe Princigalli Via Rovigo 5 - 20093 Cologno Monzese (Mi)
commento:   anonymous, 04/08/2016 15:42:15  (ip:79.8.1.214)
Buongiorno,
ho un provvedimento in cui il Giudice ordina la cancellazione della trascrizione di un pignoramento, nessuno fino ad ora si è attivato per farlo rispettare, come devo procedere materialmente per la cancellazione?
Grazie
commento:   tiziana giacobbe, 09/07/2016 14:41:29  (ip:37.176.138.72)
Come posso fare per conoscere il nome dei proprietari attuali di alcuni mappali?
commento:   Giuseppe Pitruzzello, 29/06/2016 00:01:46  (ip:95.234.2.51)
Salve, ho estinto il mio mutuo nel 2011 e solo il 16/giugno/2016 la mia (ex)banca ha inoltrato la richiesta di chiusura ipoteca. Vorrei sapere quanto tempo occorre per tale chiusura dovendo formalizzare un atto di vendita.
Grazie
commento:   L. Foti, 28/06/2016 10:27:27  (ip:79.41.57.82)
Salve
Vorrei sottoporre questo problema di ipoteca volontaria e fusione catastale.
Ero già proprietario di una unità subparticella 61. Qualche anno dopo ho comprato la subparticella 62 con un mutuo e quindi ipoteca volontaria. L'obiettivo era poi fondere gli appartamenti, cosa che ho fatto l'anno successivo.
A seguito della fusione sono state soppresse le unità 61 e 62 ed è stata creata una nuova unita la 505.
La nuova unità non ha ipoteche (ho fatto visura) e sto avendo difficoltà nella definizione di una surroga del mutuo.
Possibile che l'ipoteca sulla particella 62 sia "decaduta"?
Che cosa devo fare eventualmente per ripristinare l'ipoteca sull'unità 505?
Grazie in anticipo.
commento:   M. Vigoreli, 08/02/2016 15:58:01  (ip:85.20.88.162)
Buon giorno, in data 30/09/2015 ho acquistato un immobile con cancellazione delle due ipoteche gravanti secondo la legge Bersani , quindi a cura della banca creditrice. Le ipoteche gravavano su mappali diversi da quello in cui è poi stato censito l'immobile definitivo oggetto di ristrutturazione. Come debbo formulare la richiesta di visura ipocatastale per verificare se la banca ha provveduto alla cancellazione delle due ipoteche iscritte per concessione mutuo sui mappali originali? Da visura ipocatastale sul sito Agenzia delle entrate non risulta alcuna ipoteca sul mappale attuale.
Grazie/Saluti,
commento:   federica cimmino, 19/11/2015 13:43:06  (ip:2.228.23.242)
buongiorno, la mia richiesta è: se la visura ipotecaria on line della mia città è fino al '97 per avere la visura fino ai nostri giorni devo recarmi in conservatoria e pagare di nuovo l'importo intero come se non avessi esaminato gli anni precedenti oppure pago un importo inferiore? praticamente, per avere un informazione completa conviene andare di persona ?
Grazie e buon lavoro
commento:   Catasto.it, 07/09/2015 12:45:29  (ip:82.85.245.43)
Spettabile Gianca,

di norma no, ma a volte si avvisa per cercare di risolvere la questione prima con una transazione.
commento:   Andrea Galluzzo, 08/08/2015 07:16:37  (ip:93.41.215.171)
Buongiorno, ho saputo che sull'immobile che sto vendendo, grava ancora un'ipoteca del 2001 relativa ad un mutuo ormai estinto nel 2008. Sono in possesso della certificazione che lo attesta e della lettera con cui la Banca di Roma si impegnava a comunicare alla Conservatoria l'avvenuta estinzione e a chiedere la cancellazione dell'ipoteca. Come posso risolvere in tempi brevi per evitare di dover citare qualcuno per danni in caso salti la trattativa in corso?
commento:   Gianca, 25/06/2015 06:51:23  (ip:2.33.143.251)
Buongiorno,
dispongo di una sentenza a me favorevole in materia lavoro, vorrei iscrivere ipoteca giudiziale, sul bene del debitore.
Sapete dirmi se il debitore va prima avvisato ?
Grazie.
commento:   Catasto.it, 02/05/2015 12:39:52  (ip:82.85.245.43)
Spettabile Cristina Baldini,

la visura ipotecaria può essere richiesta da chiunque, non occorre che venga eseguita con il consenso di tutti i proprietari.
Se sceglie la modalita' di richiesta telemetica consideri che la ricerca non può andare oltre il periodo meccanizzato, la invitiamo dunque a verificare la data di meccanizzazione dell'impianto dell'ufficio competente.
commento:   Catasto.it, 02/05/2015 12:35:54  (ip:82.85.245.43)
Spettabile vita tanucci,

sul nostro sito è possibile richiedere Visure ipotecarie, nell'apposita sezione http://www.catasto.it/conservatoria.html trova le modalità di richiesta e i costi.
La consegna avviene in giornata dalla ricezione del pagamento.
commento:   Catasto.it, 02/05/2015 12:31:58  (ip:82.85.245.43)
Spettabile Giuseppe Bondi,

è probaile che già la banca stessa abbia provveduto alla trascrizione della cancellazione.
Le consigiliamo di estrarre una visura ipotecaria per verificare cio' prima di procedere.
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