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Dati errati nelle visure catastali, intestazione o indirizzo

Questo spazio è dedicato alle visure catastali e i loro banali errori che non permettono al titolare di arrivare al proprio scopo, numerosi quesiti su come leggere una visura catastale li trovate sul sito www.catasto.it/visura.html mentre qualsiasi altro dubbio abbiate sull'argomento, provate a scriverlo qui sul forum, un consulente proverà a chiarirlo entro breve tempo.

Il forum è aperto a tutti, anche nelle risposte, quindi se ci sono altri che sanno risolvere il quesito, anche se non fanno parte della struttura, sono ben accolti, date pure la vostra risposta in questo spazio.

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messaggi (573)

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commento:   vincenzo, 24/01/2021 08:35:29  (ip:37.77.124.144)
Buongiorno, ho richiesto rettifica intestazione catastale per mancata registrazione della domanda di voltura (ordine n.fe872f7908 del 14/09/2020) ho inviato pure copia degli estremi della D.V. con ricevuta di pagamento a suo tempo fatti.Pur avendo inviato quanto richiesto ancora la correzione non è stata eseguita.Cosa si può fare per sollecitare? Devo presentare successione ed a giorni sono in penale....Potete aiutarmi?
Grazie Vincenzo
commento:   Rita Lupo , 21/01/2021 23:02:19  (ip:87.0.208.88)
Buongiorno
Nella visura catastale di mio papà è inserita una soffitta che non ha mai acquistato come posso correggere?

Invece inserendo il suo codice fiscale con data di nascita sbagliata è inserito l immobile corretto
Come posso fare a correggere il mese di nascita ?
Grazie
commento:   GINA AQUINO, 20/01/2021 12:43:23  (ip:109.117.27.210)
Dovrei correggere un codice fiscale riportato nei dati catastali.
E' possibile farlo on line?
quale documentazione serve?
commento:   domenico spada, 13/01/2021 11:11:41  (ip:2.44.142.181)
buongiorno ,in seguito ad un avviso dal comune per il pagamento della tasi 2015,dalla loro visura risulta una particella a riguardo della abitazione principale che non è mai esistita in quanto nella successione fatta nel 2008 la situazione era quella reale. come mai oggi questa situazione è stata modificata ? e sopra tutto da chi? come fare per eliminare il problema e riportare il tutto nel giusto?
commento:   pasqualina agovino, 17/12/2020 00:08:45  (ip:93.32.52.27)
buonasera da una visura catastale per soggetto sono risultati degli immobili non di mia proprietà...come posso fare per eliminare l'anomalia?
commento:   LUIGI CERSOSIMO, 15/12/2020 12:05:33  (ip:94.37.179.207)
Dalla visura catastale dell'immobile di mia proprietà Catasto: fabbricati Provincia: RM Comune: ROMA Foglio: 375 Sezione: URBA Particella: 138 Subalterno: 51 risulta errata trascrizione dell'atto notarile (ISTRUMENTO del 12/10/1977 Voltura in atti dal 01/03/1989 Repertorio n.: 705 Rogante: Enrico Fenoaltea Sede: ROMA Registrazione: PU Sede: ROMA Volume: 2634 n: 10075 del 28/10/1977 (n. 2681/1978) per quanto il nome della via dell'immobile è Via G.B. Somis e non via G.B. Bonis (Via fra l'altro inesistente nel Comune di Roma).
Ho richiesto la rettifica al contact center dell' Agenzia delle Entrate che a mezzo e email mi comunicava di non aver potuto eseguire le correzioni richieste, perché la planimetria dell'immobile indicato risulta non essere allegata. Per la soluzione del problema, la invitiamo a rivolgersi all'ufficio provinciale competente.
Chiedo pertanto cosa bisogna fare
commento:   ida iannelli , 09/12/2020 17:06:28  (ip:151.77.150.32)
Salve, provo a chiedere supporto al forum e ringrazio vivamente chi potr√† in qualche modo aiutarmi o fornirmi dei chiarimenti. Mio padre √® proprietario di un immobile, con annessa cantina sottostante, che √® parte di un fabbricato con altre unit√† abitative appartenenti a diversi proprietari. Solo oggi richiedendo una visura da presentare al mio nuovo consulente fiscale (per redazione imu) mi rendo conto che nella visura per soggetto non compare pi√Ļ la cantina tra i beni di sua propriet√†.( Anche se conserviamo atto notarile ossia testamento in cui si evince chiaramente la titolarit√† del bene). Controllando anche la tari, mi rendo conto che fino al 2017 risultavano 2 importi da pagare, oggi invece uno solo perch√® la cantina non √® menzionata. Come dovrei procedere e a quali rischi potrei incorrere. Sono stata all' ufficio tributi del comune di residenza per avere dei chiarimenti circa la tari √® mi hanno comunicato che √® stato effettuato un nuovo accatastamento dagli altri proprietari in seguito ad una successione ereditaria e che forse erroneamente sia stata attribuita la titolarit√† della cantina ad altri. mi chiedo ...come √® possibile tutto ci√≤? Grazie Ida
commento:   Pasquale , 21/10/2020 09:19:58  (ip:78.60.91.28)
Buongiorno, con il mio codice fiscale giusto mi risulta intestata la casa di mio padre, con il codice fiscale errato ( cambiando solo il giorno ) mi risulta la mia reale intestazione , come posso risolvere il problema? Graxie
commento:   Salvatore trombetta , 26/09/2020 20:39:18  (ip:93.65.106.123)
Buon giorno, la strada di accesso a casa mia da visure risulta del comune che mi ha riferito che da rogito è solo comproprietario. Ho chiesto che ricerchino gli altri comproprietari e rettifichino la visura. Ci sono sanzioni? Cosa posso fare in caso di inerzia?
commento:   Riccardo, 23/09/2020 13:01:28  (ip:94.34.34.195)
Buongiorno, se faccio una verifica catastale con il mio codice fiscale risulta che sono proprietario di un solo immobile in verità solo proprietario di due immobili. Come mai?

Grazie
commento:   rossi carlo, 14/09/2020 17:51:57  (ip:151.46.141.139)
buonasera sulla visura catastale risulta anche mio figlio ma lui ha rinunciato alla sua parte come posso fare per cancellarlo da chi andare quanto mi costerà posso fare la pratica con voi ASPETTO FIDUCIOSO LA VOSTRA RISPOSTA GRAZIE
commento:   Gilberto Bonnin, 08/09/2020 09:54:45  (ip:2.36.83.116)
Buongiorno,
se richiedo la visura con il mio codice fiscale non compare la parte di proprietà dell'appartamento (10/20) a me intestata. Invece, nella visura con codice fiscale della moglie riporta la sua parte e nella tabella delle intestazioni compare anche la mia ma senza il C.F.
Come posso richiederne la correzione?
Grazie
commento:   Danilo Sanna, 01/09/2020 13:45:26  (ip:93.150.70.11)
Nella visura catastale in nostro possesso è presente il nome del confinante, ( nella sua siamo presenti noi 6 fratelli. I nostri rispettivi genitori , solo con accordo verbale si sono scambiati due fazzoletti delle reciproche entrate, (cortile). Adesso abbiamo urgenza di vendere la casa , come dobbiamo fare ?
commento:   salvo, 31/08/2020 22:44:05  (ip:176.32.17.20)
buongiorno, devo vendere l'appartamento e ho scoperto che ho una stanza in piu nello stato di fatto rispetto alla planimetria al catasto.
è una casa degli anni 30 con migliorie negli anni 50. io sono al piano primo e il mio vicino al piano terra, anche lui nella stessa situazione ma non ne vuole sapere di aggiornare il catasto.posso farlo senza che lo faccia il mio vicino? può rifiutarsi di aggiornare il catasto?
grazie
commento:   anonymous, 30/05/2020 03:19:11  (ip:5.90.106.88)
Ho avuto in eredità(dai miei genitori) un immobile che era fantasma,con un tecnico è stata catastata correttamente.chiedo gentilmente che:dato che è stata catastata direttamente a nome mio,devo fare ugualmente successione?oppure altro tipo di documentazione.?grazie.
commento:   marianna, 01/05/2020 02:07:41  (ip:151.24.120.88)
Buongiorno,

Dalle planimetrie catastali mi sono resa conto che la strada che porta al mio magazzino non risulta essere pi√Ļ di mia propriet√†, cos√¨ come indicato nell'atto di proprieta del mio magazzino, ma di propriet√† del palazzo di fronte. Come posso correggere questa inesattezza?
commento:   SIMONETTA CORSINI, 11/03/2020 18:22:31  (ip:151.41.73.251)
Gentilissimo
Provo a spiegarle brevemente il problema.
Mia madre vorrebbe trasferire un immobile , ma ci siamo accorti che tale immobile non risulta nella sua partita catastale ma nella partita catastale del Sig XX.
Nel 1976 fu fatta una permuta: mia madre trasferiva parte di un appartamento trattenendo una camera al primo piano e una cucina nel seminterrato. Camera e cucina risultavano descritti al foglio Xmappale X:attualmente sono nella partita del signor X
COME PROCEDERE ALLA RETTIFICA? CON QUALE MODELLO?
commento:   martino, 29/02/2020 11:37:16  (ip:2.239.26.64)
buongiorno,se faccio una verifica catastale con il mio codice fiscale non risultano le mie proprietà, se la verifica la faccio con il codice fiscale di mia moglie risultano le proprietà regolarmente cointestate.
Qualcuno mi può dire cos'è successo e come fare per regolarizzare il tutto, in alternativa è sufficente la verifica fatta da mia moglie.
grazie
commento:   alidav, 19/02/2020 22:01:12  (ip:95.245.224.228)
SAlve, abbiamo un terreno agricolo con classe 1 che è praticamente incolto, come facciamo a declassarlo a 2? è possibile fare una richiesta pur senza l'ausilio di un tecnico ? quanto costa normalmente?
commento:   anonymous, 17/02/2020 22:47:47  (ip:91.253.12.178)
Salve abbiamo un terreno che risulta
In classe 1, praticamente ha una rendita domenicale molto piu elevata di altri terreni in classe 2. Il dato ci sembra strano visto che √® in parte incolto e altrove c'√® un frutteto ler il consumo privato. Come possiamo chiedere una revisione? √ą necessario un tecnico o posso farlo anche da solo?

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