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Dati errati nelle visure catastali, intestazione o indirizzo

Questo spazio è dedicato alle visure catastali e i loro banali errori che non permettono al titolare di arrivare al proprio scopo, numerosi quesiti su come leggere una visura catastale li trovate sul sito www.catasto.it/visura.html mentre qualsiasi altro dubbio abbiate sull'argomento, provate a scriverlo qui sul forum, un consulente proverà a chiarirlo entro breve tempo.

Il forum è aperto a tutti, anche nelle risposte, quindi se ci sono altri che sanno risolvere il quesito, anche se non fanno parte della struttura, sono ben accolti, date pure la vostra risposta in questo spazio.

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messaggi (537)

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commento:   Catasto.it, 09/02/2019 11:08:36  (ip:194.243.52.172)
Spettabile gianpi,

occorre verificare la successione per accertare la correttezza del titolo. In caso di successione corretta si tratta di un errore di Voltura, dunque bisognerà presentare nuova Voltura per correzione dell'intestazione catastale. Se invece l'errore è nella successione, bisognerà presentare successione modificativa e relativa Voltura Catastale
commento:   Catasto.it, 09/02/2019 11:03:43  (ip:194.243.52.172)
Spettabile antonella sinapi,

occorre presentare successione integratva
commento:   Catasto.it, 09/02/2019 11:03:05  (ip:194.243.52.172)
Spettabile flavia perrone,

in caso di incongruenze sulla consistenza verificare le dimensioni graficamente su planimetria ed eventualmente inoltrare istanza di rettifica o eventuale aggiornamento docfa tramite tecnico incaricato
commento:   flavia perrone, 03/01/2019 13:07:36  (ip:62.211.252.250)
Nel 2001 ho acquistato un appartamento con relativo posto auto di 18 metri quatri ma la visura della pianta al catasto ne indica meno, cosa posso fare per far adeguare la pianta?
commento:   antonella sinapi, 02/01/2019 13:33:20  (ip:62.241.24.18)
buongiorno mio padre deceduto nel 1989 era co proprietario di una casa che riuslta correttamente passata a noi eredi mentre un terreno è rimasto a su nome; cosa dobbiamo fare?
commento:   gianpi, 17/12/2018 22:59:39  (ip:82.56.96.185)
Buongiorno,
Vi scrivo tramite email in quanto la domanda esula dai vostri form.
Premessa: alla morte di mio padre veniva redatto il documento di successione in cui comparivano, come legittimi eredi, io e mia sorella, che ereditavano i 250/1000 dell’immobile ciascuno.
In pi√Ļ, si recitava che mia madre rinunciava all‚Äôeredit√† e si nominava il documento allegato (che non ho trovato).
Successivamente anche mia sorella decedeva.
Ora, su una visura catastale che ho rinvenuto in mezzo a tutti i documenti, rilevo che l’immobile in questione è intestato attualmente per 6/8 a mia madre, 1/8 a mio nipote e 1/8 a mio cognato.
Il mio nominativo non compare, teoricamente mi aspettavo 2/8 a mio nome.
Ora, vorrei avere un chiarimento su questa faccenda (le divisioni sembrano comunque rispettare la successione, la mia parte sembra essere conglobata in quella di mia madre) e se, alla dipartita di mia madre, il fatto che io non compaia sulla visura catastale come intestatario del 2/8, potrebbe far si che io entri in possesso solamente della metà cui è intestataria mia madre, perdendo di fatto i 2/8 risalenti all’atto di successione.
Se questa è l’eventualita’, cosa posso fare?

Grazie e distinti saluti
commento:   Marco Stretti, 30/11/2018 01:25:59  (ip:93.37.179.187)
Buonasera, i miei genitori si sono sposati nel 1967. Nel 1979 mia madre acquista un terreno. Nel 1990 gli viene costruita una casa. Dalla visura risulta proprietaria ad oggi. A marzo mio padre viene a mancare. Dobbiamo fare la successione io mia sorella e mia madre ? Grazie
commento:   Simone Simonetti, 18/10/2018 10:32:44  (ip:93.147.152.223)
Buongiorno, un cliente mi ha contattato perché si è accordo di aver intestato un immobile in Provincia di Cosenza senza però averlo effettivamente acquistato. Probabilmente è stato commesso un errore in fase di registrazione da parte del catasto inserendo il subalterno errato. Dovremmo quindi richiedere il ripristino della situazione pregressa relativa alla proprietà. E' possibile inviare il modello di istanza di rettifica compilato con tutte le indicazioni direttamente via pec all'indirizzo dell'agenzia del territorio di Cosenza? Se la risposta è favorevole potete indicarmi l'indirizzo pec?

Grazie
commento:   ocello salvatore, 11/10/2018 11:57:50  (ip:80.19.215.131)
Nella visura catastale risulta esserci un'appartamento non di mia proprietà.La domada è potrei avere problemi nella presentazione del modello isee hai fini del pagamento delle tasse universitarie in quanto ho dichiarato soltanto una casa che di fatto è l'unica di mia proprietà?
commento:   raimondo Pistoia, 25/09/2018 18:42:32  (ip:151.15.172.247)
La visura catastale di un appartamento è intestata a me , mentre la planimetria è intestata a mio padre deceduto. cosa devo fare?
commento:   Sara, 25/07/2018 14:07:25  (ip:93.32.233.149)
Scusate mio padre vuole vendere la casa che ha ereditato da mia nonna.
C'√® per√≤ un piccolo problema nel bagno che √® stato creato all'interno dell'appartamento risulta che il muretto √® sbagliato ed √® stato fatto 30 cm di distanza in meno rispetto a quello effettivo per fare tutta la documentazione la signorina dell'immobiliare ci ha chiesto ben ‚ā¨4000 Io vorrei sapere visto che non c'√® una modifica cos√¨ grande da richiedere cos√¨ tanti soldi perch√© non abbiamo una misura differente della metratura dell'appartamento Ma √® soltanto un muretto che invece di essere 30 cm in avanti √® 30 cm indietro √® giusto che si chieda cos√¨ tanto oppure c'√® la possibilit√† di risolverla in un modo pi√Ļ veloce ed economico Grazie
commento:   Catasto.it, 13/07/2018 17:22:51  (ip:93.148.244.39)
Spettabile Arianna,

le consigliamo di presentare istanza al catasto per rettifica intestazione.
Come documentazione di supporto può utilizzare un'ispezione ipocatastale in modo da dimostrare l'assenza del titolo di passaggio
commento:   Arianna, 09/07/2018 17:35:06  (ip:93.35.12.56)
Buongiorno,
il mio nuovo commercialista facendo la visura catastale ha scoperto che sono intestataria di un appartamento a Milano.

Non ho mai avuto la proprietà di suddetto appartamento nè l'ho ereditato.

Che cosa devo fare?

Vi ringrazio per eventuali risposte.


commento:   anonymous, 04/07/2018 13:35:37  (ip:146.48.84.176)
Salve,
ho ereditato un appartamento non finito (ha infissi e tubature, ma non pavimenti) e ora che vorrei venderlo ho scoperto che è stato accatastato, dal geometra che curava i lavori, come finito e addirittura in categoria A7.

Quindi mi ritrovo a possedere un appartamento non finito che al catasto risulta finito da anni.
Ho consultato 2 geometri ed entrambi mi dicono che l'unico modo per venirne fuori è finire effettivamente i lavori ma mi sembra un'assurdità.
Non c'è un modo per rettificare il dato? Se si è prevista una sanzione?
Grazi mille,
Fabio


commento:   Catasto.it, 29/06/2018 16:01:27  (ip:93.148.244.39)
Spwettabile Rag. Rosamaria Bacci,

le consigliamo di rivolgersi all'ufficio catastale per segnalare l'errore utilizzando come supporto un'ispezione ipocatastale per dimostrare l'inesattezza della successione citata in visura
commento:   Catasto.it, 29/06/2018 15:59:26  (ip:93.148.244.39)
Spettabile Francesca Carpignano,

può presentare richiesta di correzione indirizzo presso l'ufficio catastale.
Se vuole tramite i nostri servizi on line è possibile richiedere variazioni indirizzo : https://www.catasto.it/richieste/29-variazione-indirizzo/
commento:   Rag. Rosamaria Bacci, 21/06/2018 15:31:27  (ip:95.240.155.4)
Una mia cliente si è trovata comproprietaria di un fabbricato in Comune di Comiso (C927) da modello 730 precompilato. Tutto ciò deriva da una denuncia di successione presentata a Parma. E' stata chiesta copia della denuncia di successione che non è stata data in quanto la signora non risulta tra gli eredi. Si tratta sicuramente di errore di inserimento di codice fiscale. Come possiamo richiedere la sistemazione della pratica da Trieste?
Ringrazio anticipatamente per la Vostra pronta risposta ed invio cordiali saluti.
commento:   Francesca Carpignano, 14/06/2018 19:42:35  (ip:151.65.80.181)
Buongiorno,
sulla visura catastale la casa che abbiamo comprato è collocata in Vicolo Castiglioni, Pavia invece è allocata fisicamente in Piazza Castiglioni, Pavia, come possiamo fare a modificare l'indirizzo?
Ringraziandovi, vi auguro buona serata
Francesca
commento:   Flavio Boscagin, 07/11/2017 10:07:11  (ip:87.4.253.80)
Un atto di successione errato ha attribuito la proprietà di un fabbricato rurale di altro soggetto, come si può risolvere senza un nuovo atto notarile ? Il legittimo proprietario è in possesso della sua legittima successione. Grazie
commento:   Laura, 30/10/2017 22:10:58  (ip:5.198.232.45)
Mi dice il mio geometra che devo fare una dichiarazione di un fabbricato collabente esistente anni fa sul terreno dove io ho fatto una casa acquistando il terreno da una terza persona la quale aveva un fabbricato collabente suo e io non ne sapevo niente. Devo percui pagare io ora oppure no? Grazie per una risposta. LAURA 3472757850

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