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Dati errati nelle visure catastali, intestazione o indirizzo

Questo spazio è dedicato alle visure catastali e i loro banali errori che non permettono al titolare di arrivare al proprio scopo, numerosi quesiti su come leggere una visura catastale li trovate sul sito www.catasto.it/visura.html mentre qualsiasi altro dubbio abbiate sull'argomento, provate a scriverlo qui sul forum, un consulente proverà a chiarirlo entro breve tempo.

Il forum è aperto a tutti, anche nelle risposte, quindi se ci sono altri che sanno risolvere il quesito, anche se non fanno parte della struttura, sono ben accolti, date pure la vostra risposta in questo spazio.

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messaggi (587)

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commento:   Catasto.it, 26/09/2015 11:15:37  (ip:82.85.245.43)
Spettabile Orieta Di Salvo,

deve verificare nel titolo di provenienza se l'usufrutto va a ricongiurgersi al nudo proprietario o al co-usufruttuario
commento:   gaetano RAFFAELE, 25/09/2015 18:23:04  (ip:151.45.87.235)
Salve, a gennaio 2006 ho venduto un immobile sito in Adelfia (BA).
Da una visura catastale mi sono accorto che l'immobile risulta essere ancora di mia proprietà.
Cosa dovrei fare per rettificare questo errore?
commento:   filippone giudeppe , 13/09/2015 18:20:43  (ip:82.49.71.249)
ho comprato un appartamento nel 1989 per sapere s'è risulta
accatastato a mio nome come devo fare grazie
giuseppe da signa
commento:   Francesco, 07/09/2015 11:33:42  (ip:151.72.66.175)
Buongiorno, ho scoperto dalla visura catastale per soggetto è presente un immobile non di mia proprietà. Non essendo possibile da parte mia risalire agli effettivi proprietari come posso fare per far eliminare l'immobile?
Grazie
commento:   Anna, 24/08/2015 19:38:39  (ip:79.53.43.18)
Buongiorno,
sto facendo le pratiche di successione per la mia famiglia dopo la morte di mio padre e dalla visura catastale ho scoperto che la mia casa ha un numero civico diverso da quello reale. Nella richiesta di agevolazione "prima casa" devo indicare il numero reale o quello della visura?
Se modifico on-line sul sito dell'Agenzia delle Entrate il numero civico posso poi avere dei problemi o dei rallentamenti con la pratica?
Grazie in anticipo per la vostra risposta.
commento:   silvia formentin, 19/08/2015 11:37:54  (ip:79.16.246.53)
da una verifica eseguita presso l'ufficio delle entrate, non risulta la presenza in banca dati di un subalterno di ns. proprietà. all'agenzia delle entrate mi hanno detto di rivolgermi direttamente al catasto. potete dirmi come procedere? devo passare personalmente al catasto o è fattibile inviando la documentazione in mio possesso online? attendo info in merito. cordiali saluti silvia
commento:   Orieta Di Salvo, 11/08/2015 18:48:38  (ip:47.53.2.150)
Buonasera, io ho la nuda proprietà mio padre e mia madre hanno l'usufrutto vitalizio, mio padre è deceduto nel 2007. Questa mattina sono andata al catasto con il certificato di morte per aggiornare la visura catastale e mi hanno chiesto a chi va l'usufrutto di mio padre.......non so cosa rispondere, per gentilezza mi poete spiegare cosa devo fare?

Grazie per la gentile attenzione.
commento:   Catasto.it, 27/07/2015 17:15:31  (ip:82.85.245.43)
Spettabile Cristian,

evidentemente al catasto la casa è censita in più unita'.
Le consigliamo di valutare con un tecnico abilitato, una fusione catastale al fine di accorpare le unità in un unica abitazione.
commento:   Catasto.it, 27/07/2015 17:12:39  (ip:82.85.245.43)
Spettabile Alfonso,

sa ha già provveduto a presentare istanza di rettifica con esito negativo non le rimane altra soluzione che presentare Voltura allegando copia del Titolo di provenienza.
commento:   Catasto.it, 27/07/2015 17:11:05  (ip:82.85.245.43)
Spettabile antonietta,

sicuramente è indispensabile sistemare il tutto facendo associare la Planimetria del sub corrispondente all'unita' immobiliare in questione prima di procedere alla stipula.
Inoltre deve far presente al Notaio che negli Atti precedenti è stata allegata una planimetria errata, sarà lui a valutare eventuali Atti di Rettifica.
commento:   Cristian, 28/06/2015 17:39:40  (ip:87.16.90.154)
Salve, mi servirebbe un consiglio, con questa nuova attestazione isee è venuto fuori che possiedo 3 case.. praticamente il problema è che la casa dove abito è stata accastata come 7 vani+ 3 vani a parte, quindi nonostante sia pensionato con la minima ho un isee di quasi 10000 euro poichè possessore di una casa di residenza ed una vecchia casupola diroccata. Il mio patrimonio immobiliare è balzato da 28000 a 76000, mi sembra una cosa esagareta, come mi dovrei comportare per fare vedere che la casa dove abito è una e non sono due case?grazie
commento:   Alfonso , 27/06/2015 18:34:00  (ip:66.249.93.229)
Salve. Nel raccogliere la documentazione per la dichiarazione di successione, ho scoperto che un lotto di terreno di mio padre era riportato con le corrette indicazioni (superficie, coltura) in visura mentre è invertita con un'altra di diverso proprietario in planimetria.
Nonostante abbia provveduto a reperire il frazionamento originale sembra che il problema non sia di facile soluzione. Come fare?
commento:   antonietta, 26/06/2015 17:22:14  (ip:79.10.129.188)
salve, mi sono accorta casualmente avendo preso una copia della planimetria al catasto che il subalterno della mia casa inserita nel rogito è errato. il rogito indica sub.4 ma in realtà è sub, 2. (anche tutti i precedenti rogiti indicavano il sub. sbagliato)
posso fare la rettifica io senza andare da notaio ??
quanto mi costa? poi la casa sarà venduta a breve è il caso di rettificare prima della vendita o sarebbe meglio fare la rettifica in fase di vendita ?? grazie Antonietta
commento:   Catasto.it, 23/06/2015 16:47:31  (ip:82.85.245.43)

Spettabile luca,

il documento da richiedere è la visura catastale
commento:   giuseppe, 21/06/2015 14:45:11  (ip:2.194.76.145)
BUONGIORNO,posseggo un regolare atto notarile ma dalla visura catastale fatta dal notaio, risulta sulla visura stessa un altro numero civico (ex civico del palazzo). come devo fare ad aggiornare la visura??? potrei lasciare le cose cosi e poi aggiornarlo fra qualche anno??
commento:   luca, 21/06/2015 11:45:44  (ip:80.181.179.128)
Buongiorno, quale documento devo richiedere per sapere a chi è intestata una determinata particella su una mappa catastale?
commento:   Catasto.it, 18/06/2015 10:46:24  (ip:82.85.245.43)
Spettabili Mario Bonardi e Iannuzzi Amalia,

può presentare istanza di rettifica presso L'agenzia delle Entrate - ufficio Territorio, allegando copia dell'Atto di vendita e indicando i dati da correggere, se l'ufficio troverà riscontro procedera' alla correzione.
Questo servizio è richiedibile anche tramite il nostro sito da qui: http://www.catasto.it/richieste/26-rettifica-intestazioni/
commento:   Iannuzzi Amalia, 17/06/2015 09:45:43  (ip:195.103.156.195)
Il mio cognome è stato scritto con la J : Jannuzzi
invece è Iannuzzi.
Vorrei correggerlo online. Non recarmi agli sportelli del comune in quanto lavoro lontano.
Grazie
Iannuzzi Amalia
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commento:   Mario Bonardi, 15/06/2015 23:36:01  (ip:79.30.92.93)
Buona sera, in occasione dell'avviso di pagamento dell'IMU da parte del mio Comune di residenza, ho scoperto di possedere una quota di terreni agricoli di proprietà altrui, di cui ovviamente devo pagarne le tasse fino a sistemazione. Le persone che nel 1980 avevano acquistato tali proprietà da mia madre, ora defunta, si rifiutano di sistemare la pratica. L'atto di vendita riporta tutti i mappali di tali proprietà (abitazione, terreno e strada), quindi presumo che solamente il terreno e la strada non siano stati volturati in modo corretto al catasto. Come posso sistemare la situazione visto che l'acquirente di allora non ne vuole sapere?
Grazie
Mario
commento:   Catasto.it, 10/06/2015 17:22:49  (ip:82.85.245.43)
Spettabile Niccolo'

Si, si devono intestare, poi la sentenza confermerà o modificherà.

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