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Questo spazio è dedicato alle visure catastali e i loro banali errori che non permettono al titolare di arrivare al proprio scopo, numerosi quesiti su come leggere una visura catastale li trovate sul sito www.catasto.it/visura.html mentre qualsiasi altro dubbio abbiate sull'argomento, provate a scriverlo qui sul forum, un consulente proverà a chiarirlo entro breve tempo.
Il forum è aperto a tutti, anche nelle risposte, quindi se ci sono altri che sanno risolvere il quesito, anche se non fanno parte della struttura, sono ben accolti, date pure la vostra risposta in questo spazio.
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messaggi (595)
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Francesco, 05/02/2015 17:41:52 (ip:95.225.110.250)Salve,
ho un problema con un cliente.
Al catasto, e anche nell'atto notarile, risulta come particella a lui intestata la 341 (cat. A/7).
Dal mappale invece il fabbricato in questione risulta alla part 268.
Facendo una visura sulla part. 268, risulta intestata ad altra persona (è inoltre cat. D/1).
A mio parere, c'è stato all'epoca uno scambio di particelle, che poi si è protratto fino ad oggi.
Come devo muovermi?
Bisogna far rettificare l'atto notarile?
E soprattutto, nel caso di rettifica come ci si dovrebbe comportare con l'intestatario dell'altra part. in questione?
ho un problema con un cliente.
Al catasto, e anche nell'atto notarile, risulta come particella a lui intestata la 341 (cat. A/7).
Dal mappale invece il fabbricato in questione risulta alla part 268.
Facendo una visura sulla part. 268, risulta intestata ad altra persona (è inoltre cat. D/1).
A mio parere, c'è stato all'epoca uno scambio di particelle, che poi si è protratto fino ad oggi.
Come devo muovermi?
Bisogna far rettificare l'atto notarile?
E soprattutto, nel caso di rettifica come ci si dovrebbe comportare con l'intestatario dell'altra part. in questione?
Aldo Grecu, 04/02/2015 19:41:55 (ip:79.35.86.28)buonasera
le chiedo come posso risolvere uno sbaglio da voi in quanto il terreno di proprietà di mia moglie risulta per l'agenzia
irriguo quando non lo è ,e non lo è mai stato.
grazie.
ALDO GRECU
le chiedo come posso risolvere uno sbaglio da voi in quanto il terreno di proprietà di mia moglie risulta per l'agenzia
irriguo quando non lo è ,e non lo è mai stato.
grazie.
ALDO GRECU
Catasto.it, 30/01/2015 11:37:12 (ip:82.85.245.43)Spettabile Marzia Bernardis,
bisogna presentare la Variazione Docfa al fine di dichiarare la corretta rappresentazione grafica
bisogna presentare la Variazione Docfa al fine di dichiarare la corretta rappresentazione grafica
Marzia Bernardis, 25/01/2015 13:44:17 (ip:79.6.3.224)Buongiorno, dalla visura catastale della mia abitazione, ho scoperto che la superficie mq dichiarata è superiore a quella reale, è stato un errore dell'architetto quando è andato a registrare i lavori svolti nel 2007. Cosa devo fare per rettificare il la superficie così da avere una nuova visura catastale e di conseguenza aggiornare anche la TARI ?
Grazie
Grazie
Catasto.it, 19/01/2015 17:54:47 (ip:82.85.245.43)Spettabile Gentiletti matteo,
la richiesta è sicuramente strana.
La preghiamo di verificare la richiesta catastale e di chiarire direttamente con l'ufficio catastale competente.
la richiesta è sicuramente strana.
La preghiamo di verificare la richiesta catastale e di chiarire direttamente con l'ufficio catastale competente.
serafino vito, 18/01/2015 09:10:13 (ip:93.45.208.47)PROVINCIA DI ROMA
COMUNE DI FRASCATI
FOGLIO 6 PARTICELLE 286 287 290 291 AL CATASTO
RISULTANO COME TERRENO AGRICOLO MENTRE AL COMUNE
RISULTANO COME AREE FABBRICABILI.
SE GENTILMENTE MI VOLETE AGGIORNARE SULLA DESTINAZIONE
ESATTO CORDIALI SALUTI
COMUNE DI FRASCATI
FOGLIO 6 PARTICELLE 286 287 290 291 AL CATASTO
RISULTANO COME TERRENO AGRICOLO MENTRE AL COMUNE
RISULTANO COME AREE FABBRICABILI.
SE GENTILMENTE MI VOLETE AGGIORNARE SULLA DESTINAZIONE
ESATTO CORDIALI SALUTI
serafino vito, 18/01/2015 08:59:48 (ip:93.45.208.47)comune di frascati
provincia di roma
foglio 6 particelle 290 e 291 tipo mappale n.20123/1980
istanza n 934167/2011tabella variazione del 17/08/2011
n 4353.1/2011 in atti dal 17/08/2011 protocollo n rm0936162
bonifica identificativo catastale.
dovrebbero essere sostituite con la particella 871
ma alla data di oggi la variazione non risulta.
provincia di roma
foglio 6 particelle 290 e 291 tipo mappale n.20123/1980
istanza n 934167/2011tabella variazione del 17/08/2011
n 4353.1/2011 in atti dal 17/08/2011 protocollo n rm0936162
bonifica identificativo catastale.
dovrebbero essere sostituite con la particella 871
ma alla data di oggi la variazione non risulta.
Catasto.it, 16/01/2015 16:28:20 (ip:82.85.245.43)Spettabile Valeria Ciofani,
se la Successione è stata presentata in modo corretto allora è probabile che l'errore è solo nella Voltura Catastale,
per la correzione bisogna presentare la Voltura corretta allegando copia della successione.
se la Successione è stata presentata in modo corretto allora è probabile che l'errore è solo nella Voltura Catastale,
per la correzione bisogna presentare la Voltura corretta allegando copia della successione.
Valeria Ciofani, 16/01/2015 12:29:03 (ip:88.58.76.186)Buongiorno,
dalla visura catastale di un immobile di proprietà dei miei genitori per il 50% ciascuno, risulta un errore in sede di successione causa morte di mio padre.
L'atto di successione è stato presentato correttamente dichiarando che il 50% di mio padre veniva ripartito in tre parti uguali (me, mio fratello e mia madre) mentre dalla visura catastale risulta che l'intero immobile è ripartito in 3 parti uguali. Come devo fare per chiedere un aggiornamento della visura catastale?
dalla visura catastale di un immobile di proprietà dei miei genitori per il 50% ciascuno, risulta un errore in sede di successione causa morte di mio padre.
L'atto di successione è stato presentato correttamente dichiarando che il 50% di mio padre veniva ripartito in tre parti uguali (me, mio fratello e mia madre) mentre dalla visura catastale risulta che l'intero immobile è ripartito in 3 parti uguali. Come devo fare per chiedere un aggiornamento della visura catastale?
Gentiletti matteo, 12/01/2015 14:34:45 (ip:2.198.228.11)Gennaio 2014 ho dato la fine lavori della concessione edilizia con il piano caso per ampliamento di un appartamento. Adesso 2015 il catasto mi chiede di dividere l'appartamento in due unità immobiliari ma è possibile? E cosa dovrei fare ? Il comune dice che la pratica edilizia è' ok e di lasciare una unità come da concessione ritirata!!!
Catasto.it, 07/01/2015 17:50:02 (ip:82.85.245.43)Spettabile Elena Cardillo,
per procedere all'abbattimento della parete deve prima presenta DIA presso il comune di competenza e dopo i lavori presentare la nuova Planimetria al catasto.
Il costo dell'operzione non è quantificabile in quanto deve essere richiesto al tecnico che incaricherà.
per procedere all'abbattimento della parete deve prima presenta DIA presso il comune di competenza e dopo i lavori presentare la nuova Planimetria al catasto.
Il costo dell'operzione non è quantificabile in quanto deve essere richiesto al tecnico che incaricherà.
Elena Cardillo, 07/01/2015 16:47:46 (ip:185.7.100.97)buongiorno, ho acquistato di recente un bilocale. nel bagno è presente un muro che divide bagno da antibagno. è presente nella piantina dell'appartamento depositato al catasto.
Se volessi buttare giù il muro lo potrei fare? Se si, dovrei poi far modificare la piantina dell'appartamento? e a quali costi?
grazie e cordiali saluti
Se volessi buttare giù il muro lo potrei fare? Se si, dovrei poi far modificare la piantina dell'appartamento? e a quali costi?
grazie e cordiali saluti
Catasto.it, 05/01/2015 13:50:34 (ip:82.85.245.43)Spettabile sebastiana cucurullo,
deve verificare se le ricevute in Suo possesso sono effettivamente rilasciate dall'Agenzia del Territorio, in quanto
se rilasciate dall'ufficio Tecnico del comune, riguardano solo l'approvazione Urbanistica.
Può verificare se risultano effettivamente presentate modifiche catastali richiedendo una visura catastale storica.
Per quanto riguarda l'intestazione errata bisogna verificare se risulta presentata la Voltura catastale dopo la stipula
dell'Atto. Se la Voltura è presentata può procedere alla correzione tramite istanza di rettifica, in caso contrario deve
presentare Voltura Catastale.
deve verificare se le ricevute in Suo possesso sono effettivamente rilasciate dall'Agenzia del Territorio, in quanto
se rilasciate dall'ufficio Tecnico del comune, riguardano solo l'approvazione Urbanistica.
Può verificare se risultano effettivamente presentate modifiche catastali richiedendo una visura catastale storica.
Per quanto riguarda l'intestazione errata bisogna verificare se risulta presentata la Voltura catastale dopo la stipula
dell'Atto. Se la Voltura è presentata può procedere alla correzione tramite istanza di rettifica, in caso contrario deve
presentare Voltura Catastale.
Catasto.it, 05/01/2015 13:43:53 (ip:82.85.245.43)Spettabile elisa .ardolino,
se l'errore è di carattere catastale, può essere risolto tramite foglio d'osservazione che non comporta alcun costo se
presentato direttamente dal proprietario.
Se incarica un tecnico il costo varia a seconda delle tariffe utilizzate.
se l'errore è di carattere catastale, può essere risolto tramite foglio d'osservazione che non comporta alcun costo se
presentato direttamente dal proprietario.
Se incarica un tecnico il costo varia a seconda delle tariffe utilizzate.
Catasto.it, 05/01/2015 13:38:26 (ip:82.85.245.43)Spettabile Stefano,
deve presentare istanza di rettifica allegando titolo che dimostra il cambio del nominativo e c.f.
deve presentare istanza di rettifica allegando titolo che dimostra il cambio del nominativo e c.f.
Catasto.it, 05/01/2015 13:37:01 (ip:82.85.245.43)Spettabile MAURIZIO SERENARI,
è corretto, al momento dell'Atto la situazione catastale deve essere corretta ed allineata all'attualita'
è corretto, al momento dell'Atto la situazione catastale deve essere corretta ed allineata all'attualita'
MAURIZIO SERENARI, 29/12/2014 11:57:16 (ip:195.62.175.114)BUONGIORNO,
devo acquisire un appezzamento di terreno agricolo, distinto alla agenzia del territorio sezione terreni, che catastalmente risulta essere ancora intestata al vecchio proprietario. il notaio dice che non può traferire il bene fino a quando non è stata sistemata l'esatta intestazione, è corretto?
devo acquisire un appezzamento di terreno agricolo, distinto alla agenzia del territorio sezione terreni, che catastalmente risulta essere ancora intestata al vecchio proprietario. il notaio dice che non può traferire il bene fino a quando non è stata sistemata l'esatta intestazione, è corretto?
Stefano, 23/12/2014 13:06:34 (ip:151.40.3.231)Ho cambiato cognome e codice fiscale, possiedo un appartamento a Firenze, cosa devo dare per aggiornare i dati? Grazie
elisa .ardolino, 16/12/2014 19:07:28 (ip:93.41.30.252)Salve, da una visura catastale di un terreno agricolo risultano le particelle invertite tra mia madre e il vicino. A quanto ammonterebbe la spesa per questa rettifica e come posso risolvere il problema visto che il vicino dice di aver risolto il suo di problema. Grazie
sebastiana cucurullo, 16/12/2014 12:31:51 (ip:146.48.92.94)Buongiorno,
per il pagamento dell'imu e della tasi insieme al sindacalista a cui mi appoggio abbiamo notato che al catasto non sono state apportate le modifiche del progetto nella mia casa. Progetto presentato diversi anni fa, periodo in cui è stato pagato tutto per il cambio della planimetria. Inoltre non è stato fatto il cambio nominativo in una casa appartenente a mia nonna. Abbiamo tutta la documentazione e le ricevute di pagamento sia del cambio nome del del nuovo accatastamento. Visto che ad oggi non risulta nulla come devo procedere?
Grazie
Cordiali Saluti
per il pagamento dell'imu e della tasi insieme al sindacalista a cui mi appoggio abbiamo notato che al catasto non sono state apportate le modifiche del progetto nella mia casa. Progetto presentato diversi anni fa, periodo in cui è stato pagato tutto per il cambio della planimetria. Inoltre non è stato fatto il cambio nominativo in una casa appartenente a mia nonna. Abbiamo tutta la documentazione e le ricevute di pagamento sia del cambio nome del del nuovo accatastamento. Visto che ad oggi non risulta nulla come devo procedere?
Grazie
Cordiali Saluti
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