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Questo spazio è dedicato alle visure catastali e i loro banali errori che non permettono al titolare di arrivare al proprio scopo, numerosi quesiti su come leggere una visura catastale li trovate sul sito www.catasto.it/visura.html mentre qualsiasi altro dubbio abbiate sull'argomento, provate a scriverlo qui sul forum, un consulente proverà a chiarirlo entro breve tempo.
Il forum è aperto a tutti, anche nelle risposte, quindi se ci sono altri che sanno risolvere il quesito, anche se non fanno parte della struttura, sono ben accolti, date pure la vostra risposta in questo spazio.
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messaggi (595)
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Mary B., 29/01/2014 18:27:45 (ip:188.95.23.29)Buonasera nell'atto di compravendita del mio appartamento è indicato che "nella vendita è compresa la proporzionale quota di comproprietà della zona scoperta adibita a parcheggio, con diritto di parcheggiare un' autovettura sul posto auto n... riportato in catasto urbano al foglio.. part.. e sub.." ma facendo una ricerca sul sito dell'agenzia delle entrate, questi dati sono inesistenti. Neppure dalla visura a mio nome con CF compaiono e non sono mai comparsi (ho sempre regolarmente pagato ici per casa e cantina che risultano a mio nome dalla visura) e ora ho ricevuto una cartella per il mancato pagamento dell' ici 2006/07/08. E' normale che debba pagare per questo posto auto che non risulta a mio nome e che non esiste ai foglio,part e sub, indicati in atto? Grazie mille per l'attenz<ione e spero in una risposta a breve. Saluti.
Ciro Manfredonia, 29/01/2014 16:25:39 (ip:93.44.108.19)non so se è il forum giusto per postare il mio problema ma ci provo... ho eseguito un estratto mappale ma il numero della mia particella compare da un'altra parte... come faccio a sistemare il tutto?
Pasquale, 27/01/2014 13:13:30 (ip:83.103.74.14)Buongiorno,
in data 26 marzo 1991 l'U.T.E. di Roma, a seguito di richiesta del Notaio che aveva stipulato la compravendita e tutti gli atti correlati, comunicava a me ed all'Ufficio del Registro - Atti Pubblici di Roma l'avvenuto classamento di unità immobiliari (prima abitazione)acquistate nel corso dell'anno 1989. Ad oggi, effettuando delle visure catastali, non risulta nessun aggiornamento e, di conseguenza, non risulto intestatario delle predette unità immobiliari. Desideravo, quindi, chiedere: come posso risolvere l'anomalia?
in data 26 marzo 1991 l'U.T.E. di Roma, a seguito di richiesta del Notaio che aveva stipulato la compravendita e tutti gli atti correlati, comunicava a me ed all'Ufficio del Registro - Atti Pubblici di Roma l'avvenuto classamento di unità immobiliari (prima abitazione)acquistate nel corso dell'anno 1989. Ad oggi, effettuando delle visure catastali, non risulta nessun aggiornamento e, di conseguenza, non risulto intestatario delle predette unità immobiliari. Desideravo, quindi, chiedere: come posso risolvere l'anomalia?
santagata giuseppe, 23/01/2014 11:10:06 (ip:93.151.117.159)Buongiorno, ho notato che nella Vs. banca dati risulta la mia data di nascita errata (è la data di nascita del precedente proprietario) mentre tutti gli altri dati sono corretti sia il codice fiscale sia i dati catastali. Cosa dovrò fare? grazie
mauro pietro, 22/01/2014 21:05:25 (ip:93.44.98.72)salve, vorrei sapere,se è possibile corregere,un errata trascrizione del catasto sia comunale che provinciale di un immobile per inesistenza su propria proprieta'(cioè non è sulla mia proprieta')come si evinge da atto notarile e frazionamento espletati nell'anno 1988(copia in mio possesso),
da prescindere che il frazionamento fù,presentato all'ufficio territoriale di provincia.Mah in data 07/01/2014 è arrivata imposta da pagare per l'anno 2012....come mai visto che non siamo mai stati proprietari?come a chi rivolgerci,prima che le agenzie delle entrate ci invii la notifica (siamo a conoscenza di ciò)
da prescindere che il frazionamento fù,presentato all'ufficio territoriale di provincia.Mah in data 07/01/2014 è arrivata imposta da pagare per l'anno 2012....come mai visto che non siamo mai stati proprietari?come a chi rivolgerci,prima che le agenzie delle entrate ci invii la notifica (siamo a conoscenza di ciò)
Claudio Cecili, 21/01/2014 17:11:10 (ip:93.45.51.64)il posto auto scoperto di pertinenza è stato accatastato come
C/6 cosa posso fare?
Possiedo anche un box accatastato C/6
C/6 cosa posso fare?
Possiedo anche un box accatastato C/6
anonymous, 20/01/2014 11:07:27 (ip:88.60.233.97)ho ricevuto l'aggiornamento delle rendite catastali per un subalterno non piu esistente in quanto variato per accorpamento nell'unita immobiliare di una stanza confinante e siuccessivamente venduto.
Essendo un'immobile ricevuto in eredita ho a disposizione esclusivamente il numero di atto di registrazione della variazione avvenuta in catasto. Qual'è l'ufficio al quale posso rivolgermi per risolvere il problema? E' sufficiente portare il numero e la data di stipula dell'atto di variazione?
grazie
Essendo un'immobile ricevuto in eredita ho a disposizione esclusivamente il numero di atto di registrazione della variazione avvenuta in catasto. Qual'è l'ufficio al quale posso rivolgermi per risolvere il problema? E' sufficiente portare il numero e la data di stipula dell'atto di variazione?
grazie
Anna, 20/01/2014 11:04:49 (ip:79.44.93.177)Buongiorno, ritirando la mini imu dalla mia commercialista,scopro che la mia bifamigliare con giardino adiacente all'abitazione, risulta avere un'errore di registrazione. In sostanza, 8 anni fà, abbiamo acquistato la casa da un privato. Avevamo x sicurezza nostra,un'agenzia immobiliare ed un consulente mutuo alle spalle.Oggi appunto mi ritrovo però, che al catasto il giardino in questione (premettendo che l'altra mezza bifamiliare con giardino + grande,è correttamente registrata) è stato registrato come CAMPO AGRICOLO e quindi come tale,devo pagare la mini imu anche x quello. Ho chiesto in comune spiegazioni...comune di Piubega, ma come sempre fanno,liquidano con la pretesa di non c'entrar niente e quindi io, devo pagar un geometra x chiarire e risolvere la questione. Come posso fare xchè il giardino sia regolarmente registrato,magari senza dover sostenere delle spese di cui io non son causa?!Grazie A.
Vincenzo, 19/01/2014 15:18:25 (ip:79.27.233.52)Buongiorno,
a distanza di 15 anni della vendita di un box il Comune mi chiede di pagare gli arretrati dal 2008 al 2012 della tassa Tarsu in quanto da visura risulta a me intestato al catasto.
Tale box l'avevo acquistato nel 1996 e rivenduto ne 1998,
Controllando i contratti di compravendita ho notato che quando l'ho acquistato non si indicavano le particelle ma un numero di protocollo; All'atto della vendita il notaio ha indicato delle particelle che non coincidono a quelle risultanti dall'attuale visura pur essendo giusti i tre confini. Ho incaricato un geometra di verificare la cartina catastale ma mi chiedevo cosa fare per poter sanare il tutto considerato che l'acquirente ha pagato regolarmente sia l'Imu che la Tarsu- Grazie per la rispota Vincenzo
a distanza di 15 anni della vendita di un box il Comune mi chiede di pagare gli arretrati dal 2008 al 2012 della tassa Tarsu in quanto da visura risulta a me intestato al catasto.
Tale box l'avevo acquistato nel 1996 e rivenduto ne 1998,
Controllando i contratti di compravendita ho notato che quando l'ho acquistato non si indicavano le particelle ma un numero di protocollo; All'atto della vendita il notaio ha indicato delle particelle che non coincidono a quelle risultanti dall'attuale visura pur essendo giusti i tre confini. Ho incaricato un geometra di verificare la cartina catastale ma mi chiedevo cosa fare per poter sanare il tutto considerato che l'acquirente ha pagato regolarmente sia l'Imu che la Tarsu- Grazie per la rispota Vincenzo
Entela Hoti, 17/01/2014 18:32:18 (ip:151.65.198.148)Salve, nel prendere la cittadinanza italiana, sono tornata al mio primo cognome da nubile (in Albania quando ci si sposa si prende il cognome del marito). Sono al 50% proprietaria di un appartamento, e sono andata agli uffici catastali ad aggiornare il cognome e codice fiscale, accompagnando la richiesta con il decreto del prefetto riguarga il cambiamento del cognome. Mi hano fatto pagare la somma di 349 Euro, inserendo nel modulo F23 le seguenti codici tributo: 649T, 456T e 778T. Mi sembra un po troppo esagerato, ero andata solo per l'aggiornamento anagrafico in quanto per tutto il resto sono sempre io, non c'è passaggio di proprietà. Ormai ho pagato, ma non ho ancora capito. Saluti, aspetto una risposta.
Alessandra codi, 17/01/2014 14:44:43 (ip:79.41.213.134)Con la revisione degli accatastamenti mi e arrivata dalla genzia delle entrate un prospetto con la nuova rendita catastale per un immobile i cui dati catastali erano stati variati in quanto era stato acquisito un vano in più nell appartamento. Come posso dimostrare l ormai inesistente immobile avendo solo a disposizione il numero di repertorio di un atto e la data di registrazione oltre ai nuovi dati registrati a catasto?
A quale ufficio posso rivolgermi? Purtroppo trattasi di registrazioni di 20 anni fa e di immobile ricevuto in eredita da più persone e successivamente venduto.
Grazie
A quale ufficio posso rivolgermi? Purtroppo trattasi di registrazioni di 20 anni fa e di immobile ricevuto in eredita da più persone e successivamente venduto.
Grazie
Ivana Padovani, 14/01/2014 19:12:55 (ip:87.3.215.99)Buonasera,
da una visura immobiliare mi sono accorta che il box, acquistato successivamente all'appartamento, nel 1997 risulta ad oggi ancora intestato al vecchio proprietario.Chiaramente sono in possesso sia del rogito notarile che dell'atto di trascrizione. Cosa fare?
Grazie
da una visura immobiliare mi sono accorta che il box, acquistato successivamente all'appartamento, nel 1997 risulta ad oggi ancora intestato al vecchio proprietario.Chiaramente sono in possesso sia del rogito notarile che dell'atto di trascrizione. Cosa fare?
Grazie
Monica Cassol, 14/01/2014 18:38:09 (ip:95.249.59.93)Buongiorno,scrivo per avere non tanto delle informazioni tecniche ma storico-culturali. Ero curiosa di conoscere il motivo per cui nelle vecchie mappe catastali (considerate quelle risalenti fino a 50 anni fa) era scritto il nome del proprietario (es. "Casa Monteforti" "Casa Gallo") e da che hanno ha origine questo fenomeno. Inoltre gradirei sapere se il nome presente sulle suddette mappe è di colui che per primo ha soggiornato in quel luogo e quindi è chi ne ha richiesto la costruzione, o se il nome variava al mutare dei proprietari. Spero di poter avere una risposta, grazie.
Flavia Troglio, 08/01/2014 09:38:22 (ip:193.204.98.2)Buongiorno,
come posso fare per ottenere la corretta
intestazione di un appartamento e della relativa
cantina che ad oggi risultano intestati solo a mio padre
anziche' ad entrambi i miei genitori, dato che sono in regime di comunione dei beni?
Grazie
Flavia Troglio
come posso fare per ottenere la corretta
intestazione di un appartamento e della relativa
cantina che ad oggi risultano intestati solo a mio padre
anziche' ad entrambi i miei genitori, dato che sono in regime di comunione dei beni?
Grazie
Flavia Troglio
Corbelleri Luigia, 31/12/2013 11:04:15 (ip:88.34.149.4)La visura catastale dell'unità immobiliare sita nel comune di San Michele Mondovì (codice I037) catasto fabbricati al foglio 6 particella 314 all'indirizzo cita Via Quarelli n. 59 quando da sempre il numero civico esatto è il n. 39. Potete modificarlo.
barbara fontanelli, 27/12/2013 12:20:17 (ip:195.62.169.125)Buongiorno,
ho effettuato una modifica catastale e ho ricevuto una mail con questo testo."Gentile Barbara ....
Le scriviamo in relazione all'ordine con codice 136a5257 da Lei effettuato su www.catasto.it
La informiamo che le note relative all'ordine in questione sono state modificate dall'amministratore come segue:
"Gentile utente, La informiamo che la sua richiesta è stata presa in carico dal Contact Center - Territorio dell'Agenzia delle Entrate con il numero identificativo "12360187".
Volevo sapere se potete indicarmi normalmente in quanto tempo avviene la modifica.grazie
ho effettuato una modifica catastale e ho ricevuto una mail con questo testo."Gentile Barbara ....
Le scriviamo in relazione all'ordine con codice 136a5257 da Lei effettuato su www.catasto.it
La informiamo che le note relative all'ordine in questione sono state modificate dall'amministratore come segue:
"Gentile utente, La informiamo che la sua richiesta è stata presa in carico dal Contact Center - Territorio dell'Agenzia delle Entrate con il numero identificativo "12360187".
Volevo sapere se potete indicarmi normalmente in quanto tempo avviene la modifica.grazie
Luisa Felici, 27/12/2013 07:50:28 (ip:93.45.231.66)Buongiorno,
la vigilia di Natale a mio padre intestatario dell'immobile al 50% è arrivata una cartella di AEQUA con la richiesta di pagamento ICI dal 2008 al 2011 di circa 3000 €. Chiamandoli ho scoperto che l'indirizzo che risulta al catasto è "via da denominarsi" e mi è stato detto che la varizione la devo fare io , sul rogito però c'è la via con la denominazione che le è stata assegnata la cosa non doveva essere automatica? e soprattutto mi devo aspettare un'altra cartella per mia madre che è proprietaria dell'altro 50%?.
Cosa devo fare ?
Grazie
la vigilia di Natale a mio padre intestatario dell'immobile al 50% è arrivata una cartella di AEQUA con la richiesta di pagamento ICI dal 2008 al 2011 di circa 3000 €. Chiamandoli ho scoperto che l'indirizzo che risulta al catasto è "via da denominarsi" e mi è stato detto che la varizione la devo fare io , sul rogito però c'è la via con la denominazione che le è stata assegnata la cosa non doveva essere automatica? e soprattutto mi devo aspettare un'altra cartella per mia madre che è proprietaria dell'altro 50%?.
Cosa devo fare ?
Grazie
Sofia, 18/12/2013 10:10:55 (ip:2.229.52.13)Buon giorno , dopo aver effettuato una visura catastale relativa ad un'immobile intestato ai miei genitori dal lontano 1986 ci siamo accorti che risulta ancora intestato alla societa' da cui l'abbiamo acquistato.
Ho bisogno di avere la visura corretta per fornire i dati all'amministratore e poi devo preoccuparmi per questo errore ?come posso fare per far aggiornare i dati al CATASTO di Ferrara e avere una visura corretta?
Ho bisogno di avere la visura corretta per fornire i dati all'amministratore e poi devo preoccuparmi per questo errore ?come posso fare per far aggiornare i dati al CATASTO di Ferrara e avere una visura corretta?
domenico iuzzolini, 15/12/2013 14:06:31 (ip:151.21.105.59)ho acquistato un appartamento 28 anni fa (con rogito notarile).Oggi mi viene comunicato che il terreno e gli appartamenti ivi costruiti sono ancora intestati al venditore.
maria, 14/12/2013 12:32:16 (ip:78.13.74.142)SE DOPO 4 O 5 ANNI CI SI ACCORGE DI AVERE INSERITO IN SUCCESSIONE UNA PROPRIETA' SBAGLIATA E' POSSIBILE RIMEDIARE?
SE SI,COME? ALTRIMENTI COSA POSSO FARE?
SE SI,COME? ALTRIMENTI COSA POSSO FARE?
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