maria, 14/12/2013 12:15:24  (ip:78.13.74.142)

tre anni fa abbiamo fatto una successione non siamo riusciti a trovare subito l'atto di un terreno a nome di mio nonno al catasto abbiamo trovato la visura con il cognome di mia nonna errato e degli altri dati di mio padre e mio zio errati io ho chiesto alla segretaria di fare delle ricerche prima della successione per verificare che il terreno fosse quello lei ha detto di si.A me e' rimasto il dubbio. Se la proprieta' non è la nostra cosa fare?

  Sabina, 08/12/2013 00:37:30  (ip:93.144.66.220)

Buongiorno,
Controllando la visita di immobile che ho in comproprietà al 50 %
Con mio marito ho notato che è errata la prima lettera del mio cognome
E di conseguenza errato anche il codice fiscale
Che cosa devo fare per fare sistemare l'errore di trascrizione
Fatto da parte del catasto?
Grazie
Sabina

  Sabina, 08/12/2013 00:30:45  (ip:93.144.66.220)

Buongiorno,
Controllando la visita catastale della proprietà che ho in comunione al 50%
Con mio marito ho notato che la prima lettera del mio cognome e'
Errata con conseguente indicazione errata del codice fiscale
Non capisco il perché di questo errore
Vi prego di dirmi che cosa devo fare per sistemare la cosa
Grazie
Sabina

  fabio mazzotti, 04/12/2013 01:41:14  (ip:79.56.241.186)

Salve io dopo essere stato da il mio geometra ho scoperto che la mia casa che e stata costruita dai miei genitori alla fine degli anni 70 non risulta accatastata...il geometra mi ha fatto vedere credo la visura dove ci sono segnate tutte le case dei miei vicini e dove ci dovrebbe essere la mia risulta vuoto....come mi devo comportare? come posso risolvere questo problema? Grazie anticipatamente

  Veronica Oltolini , 28/11/2013 08:56:37  (ip:82.52.78.28)

Buongiorno, avrei necessità di sapere come fare per correggere una quota di proprietà ereditata per successione assegnata erroneamente nella visura catastale a una zia sorella di mio padre e deceduta a febbraio 2013 . si tratta del box autorimessa, acquistato da mia madre e mio padre assieme alla loro appartamento di residenza, che però è stato assegnato alla sorella, dopo il decesso di mio padre avvenuto nel 2011. nella successione ereditaria di mio padre, i dati e le ripartizioni tra gli eredi sono corretti, ma non lo è la visura catastale. l'errore si è evinto proprio in occasione della seconda successione, in cui veniva ascritto tale box autorimessa nelle proprietà della zia.
come posso fare per risolvere la situazione? mi sono già rivolta sia al contact center del catasto che direttamente agli uffici,senza però avere una risposta e un indirizzo di azione corretto.
grazie in anticipo.

  antonella, 27/11/2013 19:06:46  (ip:95.237.235.202)

sono andata a fare una visura ipocatastale e mi sono accorta di avere un omonimo con lo stesso codice fiscale e un terreno di proprietà che risulta mio in un comune diverso dalla mia residenza , che non è mio.
Cosa devo fare?

  Lorenza, 26/11/2013 12:16:36  (ip:93.57.94.58)

Spett.le Catasto,
scopro che il mio appartamento di due piani (zona notte e zona giorno) risulta accatastato come due appartamenti separati (uno al primo piano e l'altro al secondo). Cosa posso fare per correggere questa difformità? anche perchè ciò mi sta comportando il paradosso che, ai fini delle tasse, il reparto notte di casa mia mi figura come seconda casa! Vi ringrazio.

  mattei p., 25/11/2013 21:08:27  (ip:2.33.230.234)

buonasera, ho appena acquistato una casa facente parte di una palazzina di 14 appti a loro volta facenti parte di un complesso costruito a fine anni 60 di circa 300 appti. a parte la metratura e il numero dei vani hanno tutti lo stesso tipo di affaccio e di distribuzione delle finestre sui balconi.istruendo le pratiche per dei lavori interni i geometri si sono accorti che la finestra della cucina che affaccia sul balcone,nella planimetria si trova nella paretina vicina.come devo comportarmi visto che con tale difformità è stata ottenutà l'abitabilità e che questo stato di cose riguarda tutti gli appartamenti- 300? può essere effettuata una modifica della planimetria per esatta rappresentazione visto che non si tratta di una finestra "abusiva", ma semplicemente posta vicino a dove era stata progettata? grazie

  giuseppe faldetta, 25/11/2013 16:07:34  (ip:213.209.221.190)

Buongiorno,
mi chiamo Giuseppe Faldetta,
sono originario di Casteltermini,ma vivo in prov di Modena, nel lontano 1983 ho venduto, insieme a Caldarone Antonino e Alessandro Francesco un appezzamento di terra in contrada vaccarizzo, territorio di Casteltermini a Antinoro Giuseppa e Bonomo Giuseppe,
il notaio di allora Pusateri ha dimenticato di effettuare la comunicazione di voltura presso i Vostri Uffici.
voltura che è avvenuta lo scorso 7/6/2013 come risulta da visura catastale per immobile, della quale allego copia.
solo che nel frattempo (dal 1983 al 2013), sul terreno è stata realizzata, dal nuovo proprietario Antinoro Giuseppa, una costruzione avente riferimenti Foglio 20 Partic 297 Sub 1 classe C/2 magazzino
il suddetto immobile non è stato volturato risultando che io sia responsabile/proprietario di un immobile sopra un terreno di altri.
come posso risolvere?

  Liliana Cascone, 21/11/2013 19:38:16  (ip:95.234.158.237)

Con atto pubblico Registrato a Salerno il 13/01/1992 acquistai beni immobili nel Comune di Pagani (SA),"in regime di Comunione Legale dei Beni". Da allora, io e mio marito abbiamo sempre pagato l'I.C.I. ognuno in misura del proprio 50%.
Ora, la S.p.A. "Area Riscossioni" che cura la esazione dell'ICI per conto del Comune di Pagani, in sede di revisione del tributo corrisposto nell'anno 2008, mi addebita il mancato pagamento del 50% del tributo oltre a differenze, penali e interessi moratori, in quanto dalla visura catastale non si evince che i beni furono acquistati in regime di comunione legale dei beni, cosi come regolarmente riportato nell'atto pubblico di acquisto, e quindi mi viene attribuito il 100% della proprietà.
Cosa debbo fare per rettificare la posizione presso l'U.T.E.
ed ottenere in tempi brevi una visura catastale esatta?

  stefania, 18/11/2013 13:26:12  (ip:151.28.221.1)

nella visura per immobile,foglio e particella risultano soppressi per allineamento mappe, ma nella visura per soggetto,relativa ad uno specifico appartamento, non risulta nessuna variazione. Di conseguenza non riesco ad avere l'estratto di mappa perchè non so quale è il nuovo foglio e particella. Come si procede?Grazie

  gentile rosario, 17/11/2013 18:11:50  (ip:82.51.52.31)

Un bene usucapito dal coniuge in regime di comunione dei beni può essere volturato anche altro coniuge? Il secondo non figura nella sentenza di usucapione

  carla salvatore, 12/11/2013 18:54:13  (ip:109.54.105.57)

Alla la vendita di due particelle di terreno agricolo incolte, ereditate da mio padre, con regolare successione 31 anni fa; mi sono accorta che una di esse è intestata ad un' altra persona che con me non c'entra niente, con regolare rogito stilato da un notaio, 21 anni fa. Cosa posso fare? Cordialmente.

  Stefano B., 05/11/2013 17:30:37  (ip:151.25.52.73)

Buongiorno
Questa mattina andando a ritirare dei documenti dal commercialista di mia madre, sono venuto a conoscenza che la casa di sua proprietà ormai da 40 anni, risulta al catasto a nome del costruttore.
Potete dirmi cosa devo fare per regolarizzare il tutto e se devo preoccuparmi?
RingraziandoVi anticipatamente saluto.

  Brunella grauso, 27/10/2013 12:31:57  (ip:82.58.64.93)

Buongiorno,sono la signora Grauso Brunella,ho verificato che nella ditta catastale del mappale 131/24 del foglio 40 del Comune di Nola Catasto fabbricati risulta ancora l'usufrutto uxorio della signora Pagano Anna, nonostante io abbia presentato domanda di voltura per riunione di usufrutto in data 24/04/2012 prot.n.73578 presentata a Como. Da visura storica risulta che l'usufrutto era stato prima cancellato e poi rispristinato.Ho fatto richiesta al contact center ma mi è stato risposto di non poter correggere la inetstazione senza dare ulteriori spiegazioni. Grazie

  anonymous, 25/10/2013 12:03:37  (ip:2.34.190.111)

Buongiorno, per decesso del genitore,ho provveduto a far redigere la successione,ma mancava un immobile ristrutturato ma non ancora ultimato(50% di proprietà) sprovvisto di tutti i servizi, acqua -gas-luce e servizi igienici oltre le imposte e rifiniture interni ed esterni. Il Comune ha già determinato la classe e la rendita.Ma questo è niente, l'immobile in successione non risultava aglieredi potenziali, ma con 1/12 perciascuno agli altrieredi...........Insistendo, per verificarne i motivi,con il geometra incaricato, è riuscito a far ritornare l'immobile ai leggittimi proprietari. Purtroppo ora,a detta del geometra, dovrò richiedere l'integrazione allasuccessione!Con un esborso di ulteriori spese........Ma chi li deve pagare? L'errore chi l'ha commesso? é vero, mi sarebbe gradito un cenno alla domanda, grazie. Antonio

  Stefano Cordaro, 24/10/2013 18:59:09  (ip:151.15.169.177)

Salve.
Ho una situazione un pochino particolare. Nel 2010, in forza di un sentenza parziale di primo grado non esecutiva, mi veniva assegnata la quota (36%. Il 64% era già di mia proprietà) di proprietà di un immobile. La trascrizione veniva effettuata d'ufficio ma non veniva trascritta la menzione del suo carattere non definitivo.
Ad oggi ho la possibilità di transare il tutto con la controparte ma il Notaio mi dice che, visto il come è stata registrata la sentenza, non può redigere una transazione, ma devo vendere il 100% dell'immobile, cosa a mio avviso non corretta e che mi obbligherebbe a pagare l'imposta di registro a percentuale (NB l'Agenzia delle Entrate ha già sposato la mia tesi e cioè che si tratti di sentenza sottoposta a condizione sospensiva tassandola ad imposta fissa). C'è chi mi dice, invece, che è sufficiente presentare al Notaio copia conforme della sentenza e fargli inserire nell'atto di transazione una cronistoria di ciò che è accaduto, stipulare e registrare l'atto che, a questo punto, stante il fatto che la mia proprietà è al 64%, permetterebbe alla controparte di intestarsi l'intero immobile.
E' così o mi devo muovere diversamente per correggere la trascrizione fatta?
Grazie per la risposta.

  giusy, 06/10/2013 19:21:17  (ip:151.45.38.185)

Buona sera, da una recente visura catastale ho scoperto che la mia unità immobiliare è stata soppressa per duplicazione e risulta intestata al proprietario iniziale, io sono il terzo proprietario.Ho fatto visura storica e risultano le varie volture ma dal 2008 l'unità è stata soppressa, vorrei sapere cosa potrebbe essere successo.
grazie

  Sara , 30/09/2013 17:10:50  (ip:194.71.9.254)

Buongiorno per far modificare il codice fiscale al catasto in quanto avendo due nomi l'inps ha provveduto all'emissione di uno nuovo cf, bisogna pagare o far intervenire un notaio?

  pascaru didina, 30/09/2013 16:56:42  (ip:151.19.32.250)

Devo fare una variazione di cognome sul atto de casa dove risulta il cognome da sposata come devo procedere. ? Grazie