Lucia Belluschi, 23/09/2013 10:24:42  (ip:78.7.179.102)

Nella visura catastale del cortile in proprietà al 50%, il luogo di nascita di mia madre è errato. Invece nelle visure dell'appartamento (di proprietà al 100%) il luogo di nascita é corretto.
Come devo fare per correggere l'errore?
Grazie e saluti

  marco sulli, 10/09/2013 13:46:05  (ip:79.26.211.179)

Buongiorno, richiedendo la visura catastale relativa alla casa dei miei genitori per redigere la successione in seguito al decesso di mia madre, ho scoperto che l'appartamento (comprato nel 1965) risulta ancora intestato ai costruttori venditori.Come devo muovermi per regolarizzare la cosa ? nel caso in cui non riuscissi a rintracciare lo studio notarile che si occupò del rogito a quale ente mi devo rivolgere per regolarizzare l'atto ?
Grazie

  Valeria, 09/09/2013 15:57:57  (ip:82.85.226.125)

Buongiorno,
un'impresa edile ha messo al catasto una nuova costruzione. Per poter rivendere ad un prezzo maggiore un pezzo di terreno l'hanno accatastato come posto auto, ma:
- non rispetta i requisti minimi di un posto auto
- non è finito, è ancora terreno ed è in pendenza elevata
- è impossibile entrare perchè un pino molto grande ostruisce il passaggio e non c'è spazio di manovra
- è completamente attaccato alla recinzione della casa vicina.
Com'è possibile? Posso chiedere un controllo dagli uffici comunali anche se il terreno non è di mia proprietà?

  Mariano De Giusti , 08/09/2013 12:47:20  (ip:93.45.237.99)

Il signor Mariano De Giusti Venerdì 06/09/2013 si è presentato nel catasto in Via Rizzieri per richiedere una Visura per soggetto Domiciliazione Fiscale G022. 00035 Olevano Romano, Via della Rocca2, Roma Foglio 18, Numero Particella 292,Estensione Particella 293, Subalterno 4. Nella Visura da voi Agenziadelterritorio verificato un errore, avete scritto che abito in Piazza della rocca 2, invece l'indirizzo preciso è Via Della Rocca 2, Olevano Romano Roma. Codice Fiscale DGSMRN46P08G022F. Si prega di correggere. Grazie

  Mariano De Giusti , 08/09/2013 12:43:27  (ip:93.45.237.99)

Il signor Mariano De Giusti Venerdì 06/09/2013 si è presentato nel catasto in Via Rizzieri alle ore 09:50 per richiedere una Visura per soggetto Domiciliazione Fiscale G022. 00035 Olevano Romano, Via della Rocca 2, Roma. Foglio 18, Numero Particella 292,Estensione Particella 293, Subalterno 4. Nella Visura da voi Agenziadelterritorio verificato un errore, avete scritto che abito in Piazza Della Rocca 2, invece l'indirizzo preciso è Via Della Rocca 2, Olevano Romano, Roma. Codice Fiscale DGSMRN46P08G022F. Si prega di correggere. Grazie

  Balestra Pier Girolamo, 03/09/2013 19:30:21  (ip:87.17.184.55)

dopo circa 40 anni dalla stipula atto di compravendita di appartamento ci accorgiamo che il subalterno attribuito all'immobile da sub 21 dovrebbe essere il sub 22 attribuito al vicino confinante , come intervenire per la rettifica catastale ?

grazie e saluti

  Comunetti Giovanna, 27/08/2013 11:08:51  (ip:93.32.148.220)

Buon giorno, nella visura catastale, nell'elenco Omonimi compaio due volte, la prima con dati corretti, compreso codice fiscale. La seconda con data di nascita errata, in questa riga non compare nemmeno il codice fiscale. Come faccio a correggere l'errore?
Grazie

  Giancarlo Martinelli, 13/08/2013 16:20:29  (ip:194.105.50.26)

Buongiorno,
Ho scoperto che una servitù di passo a piedi e con carro a favore di una p.ed. della mia famiglia fin dal 1903 non è stata per errore non nostro (nel 1959) trattata con l'intavolazione del frazionamento della p.ed. su cui gravava detta servitù. Mi è stato detto che se non c'è un accordo tra le parti non posso rientrare in possesso di tale diritto. Per un errore non nostro perdiamo un diritto ?

  Patrizia Torino, 06/08/2013 15:48:46  (ip:82.184.153.234)

nel 1980 con atto notarile i miei genitori comprarono due terreni limitrofi individuati con numero foglio e particella dichiarando nell'atto di costruire una casa. successivamente fu fatta anche una pratica di frazionamento al catasto di genova con planimetrie catastali in cui risulta che il terreno è "giardino" della casa. Morto mio padre abbiamo fatto la successione della casa e adesso che dobbiamo vendere salta fuori una visura catastale di uno di questi due terreni che viene denominato uliveto. Cosa dobbiamo fare? Grazie.

  Raquel Di Poli, 04/08/2013 18:41:25  (ip:94.166.141.139)

L'estate scorsa sistemando le planimetrie catastali,mi sono accorta che quanto scritto dal notaio sul rogito per i soli confini della cantina (e sua numerazione) annessa all'appartamento non corrisponde a quanto disegnato sulla piantina catastale risultando così che stiamo "occupando" la cantina "sbagliata".Però quando mia mamma ha comprato la casa le avevano subito dato la cantina che tutt'ora è in nostro uso.Ho chiesto anche agli altri condomini e anche a loro c'è questo incongruenza!
Cosa dobbiamo fare?Cosa vale,quanto scritto dal notaio,e quindi confrontando tutti i rogiti "ricostruiamo"i vari confini e numerazione cantine per poterci "spostare" tutti nelle rispettive cantine corrette;in questo modo alcuni dovranno correggere la planimetria catastale (nuovo docfa per migliore rappresentazione grafica?).
Oppure dobbiamo occupare la cantina che risulta disegnata insieme all'appartamento anche se non rispetta i confini scritto dal notaio?
Oppure rimaniamo nella cantina che occupiamo da anni(anche se non corrisponde a quanto scritto nel rogito e dal disegno catastale?);oppure dobbiamo fare una scrittura privata fra tutti i proprietari,che consapevoli della incongruenza nei confini della cantina nel rogito,ci teniamo la cantina che stiamo occupando da "sempre" allegando una piantina che prenda tutto il piano cantine con scritto il sub dell'appartamento connesso.Dobbiamo farlo davanti ad un notaio o basta la scrittura privata?Con questo dichiarazione si deve rifare il docfa "per migliore rappresentazione grafica?o cosa bisogna scrivere?.Sono un architetto,ho fatto pochi docfa e la correzione lo farei per mia madre.Inoltre il docfa lo devo consegnare al catasto di Genova o posso consegnarlo a quello di Milano?Spero di essere stata chiara e aspetto un vostro chiarimento grazie.

  Catasto.it, 01/08/2013 14:03:24  (ip:82.85.245.43)

Spettabile Geronimo Ficchio,

il Suo caso richiede uno studio della documentazione catastale e urbanistica storica, non possiamo indicarle una soluzione con i dati da lei indicati.
Le consigliamo di rivolgersi ad un tecnico.

  Catasto.it, 01/08/2013 14:01:28  (ip:82.85.245.43)

Spettabile danila luciani,

può presentare istanza di rettifica presso l'ufficio catastale allegando la documentazione che dimostri la modifica.

  Catasto.it, 01/08/2013 14:00:02  (ip:82.85.245.43)

Spettabile anonymous,

per questo tipo di informazioni deve rivolgersi ad un Avvocato per una consulenza legale

  Catasto.it, 01/08/2013 13:58:42  (ip:82.85.245.43)

Spettabile gelpi novella,

può vendere la Sua quota di proprietà senza avvisare l'altro proprietario.

  catasto.it, 31/07/2013 15:48:10  (ip:82.85.245.43)

Spettabile Teresa Scioscia,

bisogna verificare tramite i titoli di provenineza l'effettiva correttezza della quota di proprietà.
Se i titoli dimostrano l'errore potrà presentare istanza di rettifica o eventualmente la Voltura per correggere l'intestazione in Visura.

  catasto.it, 31/07/2013 15:40:41  (ip:82.85.245.43)

Spettabile Paolo Foddi,

per regolarizzare il tutto dovrà procedere con la presentazione della successione integrativa relativa al 1/4 di proprietà non trasferito

  catasto.it, 31/07/2013 15:38:03  (ip:82.85.245.43)

Spettabile franco leggiadro,

deve comunicare la nuova intestazione recandosi presso l'URP dell'ufficio catastale portando con se la documentazione che dimostra il cambio di cod. fiscale e nominativo

  Teresa Scioscia, 29/07/2013 12:29:03  (ip:193.203.232.5)

Buongiorno,
avrei bisogno di sapere come procedere per sistemare una faccenda.
Tramite estratto catastale abbiamo scoperto che 1/3 di proprietà fabbricato risulta intestata ad una persona che non c'entra nulla con il nostro albero genealogico.
Come si può procedere ad eliminare questo nominativo?

Grazie mille

  Geronimo Ficchio, 24/07/2013 15:11:23  (ip:2.238.36.161)

Buongiorno,
nella mappatura del mio appartamento e di quello contiguo risulta un errore per cui al mio vicino viene assegnata una porzione di circa un metro e mezzo quadrato che è invece all'interno del mio appartamento. Lui mi ha chiesto di regolarizzare le mappe e di pagargli la porzione già in mio possesso. Come mi devo comportare?

grazie

  danila luciani, 19/07/2013 16:32:06  (ip:82.89.110.8)

si deve procedere a fare un atto di compravendita di un immobile derivato da una successione. Nella successione ci sono i nominativi con i cod. fiscali di 2 proprietari che sono stati modificati. E' necessario fare una successione di rettifica o basta fare un certificato per dichiarare che sono sempre le stesse persone?e per il cabio dell'intestazione in catasto?