Maria Antonietta Langini, 20/10/2011 13:43:08  (ip:217.31.112.66)

Nel 1984 avevo incaricato il notaio G. Palavera di occuparsi della successione e voltura in catasto dei beni (terreni e immobili) di mia madre deceduta nell’agosto 1983 di cui ero unica erede. Gli immobili sono stati venduti ca. 10 anni fa, i terreni non sono stati alienati e si trovano in provincia di Varese. Nel 1995 il notaio G. Brighina ha presentato una dichiarazione di successione integrativa per altri terreni e immobili e relativa voltura in catasto. Oggi casualmente ho scoperto che due mappali sono ancora intestati in catasto a mia madre benché fossero presenti nella prima dichiarazione di successione. Due mappali riportati nella seconda dichiarazione integrativa del 1995 non risultano più presenti nella visura catastale né a mio nome né a nome di mia madre, mentre un altro mappale è stato frazionato in tre parti perché la provincia vi ha costruito una strada in mezzo e di queste frazioni una è riportata in catasto a mio nome e le altre due a nome di mia madre.
Essendo terreni incolti hanno redditi molto bassi.
Come si può fare a sistemare questi problemi? Ci si deve rivolgere al catasto di Varese ?
Grazie e distinti saluti
Maria Antonietta Langini

  Catasto.it, 19/10/2011 11:21:29  (ip:82.85.245.43)

Spettabile Sabrina,
si con una delega a firma del proprietario con fotocopia di documento valido, può fare istanza per la rettifica di atti catastali.

  Sabrina, 19/10/2011 09:26:24  (ip:217.175.51.15)

Buongiorno, vorrei sapere se è possibile fare una rettifica intestazione catastale, con delega del proprietario del terreno sul quale si erige l'abitazione. Quali documenti è necessario esibire? Grazie.

  Catasto.it, 10/10/2011 19:14:56  (ip:82.85.245.43)

Spettabile L. Aprato,
deve fare una istanza e presentarla al catasto, chiedendo la rettifica da C/1 a C/6.
Oltre a fare l'istanza al catasto, le consigliamo di seguire la pratica, vedere a chi viene assegnata dopo qualche settimana, andando anche dal funzionario catastale che riceverà la pratica per sollecitarlo, EQUA le potrebbe mandare altre cartelle per lo stesso motivo e dovrà fare di nuovo la trafila.

  L. Aprato, 07/10/2011 17:35:49  (ip:151.25.39.172)

Ho ricevuto da AEQUA ROMA un accertamento con addebiti ICI per gli anni 2006 e 2007 per un locale al 6° piano categoria C01 (negozio). Il locale in questione è in realtà una soffitta di 3 mq di pertinenza del mio immobile di residenza di cui sono proprietaria al 100% anzichè al 50% come risulta dall'accertamento.
La suddetta cartella è stata da AEQUA annullata.
Vorrei sapere se è necessaria la mia presenza presso i Vs. uffici per le dovute correzioni.

  Catasto.it, 05/10/2011 12:18:34  (ip:82.85.245.43)

Spettabile Cristina Robello,

la pratica di Successione può essere presentata anche con l'indirizzo sbagliato, ciò non comporta la sospensione della pratica.
E' però consigliabile trasferire l'immobile con il corretto indirizzo poichè l'indicazione errata potrà comportare problemi in seguito in cosi di trasferimenti o aggiornamenti catastali.
Se vuole sul nostro sito www.catasto.it nella sezione Catasto troverà il servizio di "Denucia di variazione dell'indirizzo"

Cordiali saluti

  Cristina Robello, 05/10/2011 10:55:02  (ip:109.112.49.122)

Desidererei ricevere una delucidazione. Occasionalmente in seguito ad una visura ho scoperto che l'appartamento di proprietà di una mia parente sito in Arenzano (Genova) e da sempre contraddistinto dal numero civico 25 compare nella suddetta visura con numero civico 19B. Sulla stessa viene indicata la Variazione toponomastica richiesta dal comune in data 9 marzo di quest'anno. Non abbiamo ricevuto alcuna informazione dal comune e ne è allo scuro anche l'amministratore dello stabile. Dovendo eseguire la successione dopo la dipartita della mia parente potrebbero sorgere problemi riguardo questo cambio di dicitura?

  Catasto.it, 16/09/2011 13:29:29  (ip:82.85.245.43)

Spettabile Alessandro,
la rettifica dell'indirizzo in visura non è indispensabile, però se il Notaio lo richiede sarà costretto ad aggiornarla tramite procedura Docfa, se vuole sul nostro sito nella sezione "Catasto" può richiedere variazioni toponomastiche.

  Alessandro, 16/09/2011 12:37:29  (ip:83.103.38.65)

Buongiorno,
se nella scheda catastale vera e propria è presente un numero civico errato; sto vendendo la casa : il notaio potrebbe chiedermi al rogito di correggere la scheda con un DOCFA?

  Catasto.it, 13/09/2011 17:30:18  (ip:82.85.245.43)

Spettabile Giacomo Paoloni,
a nostro parere farebbe meglio a fare istanza scritta allegando copia della sentenza al protocollo del catasto di Roma: via Rizzieri 188 - 00173 Roma, oppure mandando una raccomandata. Per chiarimenti invece Tel.06-72402786.
Oppure dovrebbe funzionare lo stesso, mandi l'istanza con posta certificata: up_roma1@pce.agenziaterritorio.it
allegando sempre la copia della sentenza.
N.B. Inserisca nell'istanza la richiesta che sia efficace dalla data della sentenza.

  Giacomo Paoloni, 12/09/2011 19:27:11  (ip:79.36.197.148)

A quale ufficio del Catasto di Roma debbo rivolgermi (se possibile online) per chiedere l'allineamento della classe catastale della mia abitazione di Roma (zona Prati), cointestata con mia moglie, dalla classe 5 alla classe 4, come stabilito da decisione del 2003 della commissione tributaria di Roma, che ha accolto il mio ricorso avverso un avviso di accertamento in rettifica (da classe 4 a classe 5).
Ho scoperto soltanto quest'anno che la variazione della classe catastale non è stata eseguita dopo aver ricevuto con mia moglie avvisi di accertamento ICI per gli anni 2005,2006 e 2007 basati appunto sulla errata classe 5 (i pagamente per quegli hanni furono correttamente fatti da me e da mia moglie in base alla classe 4). L'ufficio ICI del comune di Roma, cui ho rivolto istanza di autotutela (dopo aver pagato i richiesti maggiori importi), è disposto a riconoscere le mie ragioni e -comunicandomi che il Catasto non ha ancora effettuato il c.d. riallineamento- mi sollecita a richiedere la previa rettifica o il riallineamento catastale dell'immobile in classe 4, come da citata sentenza della commissione tributaria. Solo così mi saranno rrimborsate le maggiori somme ICI pretese dall'ufficio comunale.
A quale ufficio mi debbo rivolgere? Posso farlo online, trasmettendo copia della decisione della commissione tributaria che precisa la classe dell'immobile?
Molte grazie.

  Catasto.it, 30/08/2011 18:15:11  (ip:82.85.245.43)

Spettabile Fabio Sattler

deve contattare l'ufficio di Udine:

Udine
Catasto e Conservatoria: Via Gorghi, 18 Udine -Tel 0432 244111 - Fax 0432 508938
E-mail certificata up_udine@pec.agenziaterritorio.it

facendosi passare al telefono direttamente l'addetto che si occupa delle volture, e facendosi spiegare perché ancora oggi la sua voltura non è stata evasa.

Da Trieste hanno spedito la voltura catastale online, quindi l'impiegato di Udine deve solo prenderla ed evaderla, così se ci fosse magari qualche errore formale, ne verrà a conoscenza e provvedere ad una eventuale rettifica.

  Fabio Sattler, 30/08/2011 17:45:45  (ip:213.156.34.194)

In aprile ho presentato all'Agenzia del Territorio di Trieste la domanda - con la dichiarazione di sucessione - per procedere a modificare gli intestatari di due immobili a seguito del decesso di mio padre Giordano Sattler. Per l'immobile sito nel comune di Trieste, via Carnaro 13, la voltura è stata effettuata nei giorni successivi, mentre per quello di Lignano Sabbiadoro (UD) la situazione non è stata ancora modificata.
L'immobile è situato nel Comune di Lignano Sabbiadoro (Via Julia 4), Foglio 43, Particella 713, Sub 104 e risulta intestato a:
Sattler Fabio 1/6
Sattler Giordano 4/6
Sattler Maria Serena 1/6
mentre - a seguito del decesso di Giordano Sattler - deve essere intestato a:
Sattler Fabio 1/2
Sattler Maria Serena 1/2
Chiedo cortesemente che cosa debbo fare per regolarizzare la situazione

  Luigi Beato, 25/07/2011 13:20:47  (ip:82.85.245.43)

Salve,
se è solo un errore di scrittura, quindi nella pratica di accatastamento, o in una vecchia visura catastale, era giusto, deve fare un'istanza al catasto, Ufficio Relazioni con il Pubblico, oppure via email con posta certificata, prendi qui l'indirizzo: http://www.conservatoria.it/elenco-catasto-conservatorie.html , oppure deve servisi di un tecnico e fare una variazione di indirizzo, può farlo anche online su www.catasto.it dal menu di sinistra clicchi su "Denuncia Nuovi Indirizzi (DOFA).

  Massimo, 25/07/2011 12:54:07  (ip:194.243.52.171)

Buongiono,
nella visura ho il numero civico 13 mentre il numero esatto è 3, cosa devo fare?

Grazie