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Questo spazio è dedicato alle visure catastali e i loro banali errori che non permettono al titolare di arrivare al proprio scopo, numerosi quesiti su come leggere una visura catastale li trovate sul sito www.catasto.it/visura.html mentre qualsiasi altro dubbio abbiate sull'argomento, provate a scriverlo qui sul forum, un consulente proverà a chiarirlo entro breve tempo.
Il forum è aperto a tutti, anche nelle risposte, quindi se ci sono altri che sanno risolvere il quesito, anche se non fanno parte della struttura, sono ben accolti, date pure la vostra risposta in questo spazio.
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messaggi (595)
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alex, 08/03/2017 20:17:35 (ip:151.55.91.200)Salve,
Vorrei sapere come si calcola la rendita catastale di un immobile attualmente in categoria C3 che a seguito di un riaccatasto andrebbe in categoria D (presumibilmente catgoria D7). Ho il dato della rendita attuale e le misure dell'immobile e vorrei calcolare la rendita in D7. Grazie!
Vorrei sapere come si calcola la rendita catastale di un immobile attualmente in categoria C3 che a seguito di un riaccatasto andrebbe in categoria D (presumibilmente catgoria D7). Ho il dato della rendita attuale e le misure dell'immobile e vorrei calcolare la rendita in D7. Grazie!
Catasto.it, 02/03/2017 09:11:59 (ip:5.88.162.161)Spettabile Davide,
In mancanza di accordi tra le parti, l'unica strada diventa quella di rivolgersi al giudice, prima provi con lettera dal suo avvocato, se la questione non si risolve passerà al tribunale.
In mancanza di accordi tra le parti, l'unica strada diventa quella di rivolgersi al giudice, prima provi con lettera dal suo avvocato, se la questione non si risolve passerà al tribunale.
Catasto.it, 02/03/2017 09:07:22 (ip:5.88.162.161)Spettabile Sara Durosini,
a parole si può dire ciò che si vuole, ma quello che conta sono i documenti. Dovrebbe incaricare un tecnico e chiarire la questione definitivamente.
a parole si può dire ciò che si vuole, ma quello che conta sono i documenti. Dovrebbe incaricare un tecnico e chiarire la questione definitivamente.
Davide, 02/03/2017 07:32:55 (ip:93.41.90.72)Risulto comproprietario, a seguito di successione ereditaria, di un terreno (annesso all'abitazione di entrambi) con mio nipote. 2/3 mio nipote, 1/3 la mia parte. Ho sottoposto a mio nipote una proposta di divisione della particella per poter delimitare la proprieta' con una rete di recinzione, si oppone.... non ne capisco la ragione, non capisco la necessita di lasciare il terreno in frazionamento "indiviso". Come posso obbligarlo ad accettare ? da un giudice ? in macanza di controproposta da parte sua ?
sara durosini, 01/03/2017 20:09:12 (ip:37.227.85.32)Buona sera scrivo per chiedere una consulenza. Nel 2015 ho comprato un appartamento e nell atto risulta un subalterno situato su una strada privata che termina nei campi. Il problema nasce da un vicino che risulta proprietario per un terzo e che nn permette di parcheggiare la macchina sulla strada dicendo che è sua e noi abbiamo solo il diritto di passaggio. Nel mio atto però nero su bianco è indicato che ho la piena ed esclusiva proprietà di un pezzo di strada x parcheggio. Al catasto risulta la proprietà privata ma mi hanno detto che se sull atto e' indicato che abbiamo la proprietà di un pezzo x parcheggio possiamo stare tranquilli ma loro nn sanno dirmi qual e' il punto esatto. Mi consigliano di fare uscire un perito ma nn voglio spendere per un vicino asociale. Grazie
Catasto.it, 01/03/2017 19:11:11 (ip:5.88.162.161)Spettabile Nunzia Biundo,
non deve fare una nuova voltura, le basta richiedere una rettifica di intestazione, da noi qui:
http://www.catasto.it/richieste/26-rettifica-intestazioni/
oppure gratuitamente presso il sito dell'Agenzia delle Entrate.
non deve fare una nuova voltura, le basta richiedere una rettifica di intestazione, da noi qui:
http://www.catasto.it/richieste/26-rettifica-intestazioni/
oppure gratuitamente presso il sito dell'Agenzia delle Entrate.
Catasto.it, 01/03/2017 19:07:06 (ip:5.88.162.161)Spettabile Corrado Andriani,
non occorre rettificare l'atto notarile.
Dopo aver richiesto il nuovo codice fiscale da sposata, deve prima fare una voltura al catasto producendo il documento che attesta il cambio del cognome, può farlo anche attraverso di noi con questo servizio online:
http://www.catasto.it/richieste/28-voltura/
poi procederà al nuovo accatastamento.
non occorre rettificare l'atto notarile.
Dopo aver richiesto il nuovo codice fiscale da sposata, deve prima fare una voltura al catasto producendo il documento che attesta il cambio del cognome, può farlo anche attraverso di noi con questo servizio online:
http://www.catasto.it/richieste/28-voltura/
poi procederà al nuovo accatastamento.
Catasto.it, 01/03/2017 19:00:27 (ip:5.88.162.161)Spettabile S.Micchetti,
si l'usufruttuario può firmare le istanze perché è un titolare di diritto reale di godimento.
si l'usufruttuario può firmare le istanze perché è un titolare di diritto reale di godimento.
Catasto.it, 01/03/2017 18:58:37 (ip:5.88.162.161)Spettabile Giuseppe Lavacca,
dovete fare la demolizione al catasto.
dovete fare la demolizione al catasto.
Catasto.it, 01/03/2017 18:51:03 (ip:5.88.162.161)Spettabile Giovanni Spotti,
se nella vendita è stato inserito il sub del posto macchina deve richiedere una rettifica al catasto.
Se non c'è nell'atto è un errore che deve fare correggere dal notaio.
se nella vendita è stato inserito il sub del posto macchina deve richiedere una rettifica al catasto.
Se non c'è nell'atto è un errore che deve fare correggere dal notaio.
Catasto.it, 01/03/2017 18:47:52 (ip:5.88.162.161)Spettabile Stefano,
al comune stesso dovrebbero essere in grado di dirle se il suo è un edificio storico, altrimenti si può rivolgere alla Soprintendenza dei beni culturali.
al comune stesso dovrebbero essere in grado di dirle se il suo è un edificio storico, altrimenti si può rivolgere alla Soprintendenza dei beni culturali.
Catasto.it, 01/03/2017 18:44:40 (ip:5.88.162.161)Spettabile Michele,
adesso in catasto una pratica come la sua si fa al massimo nel giro di qualche ora e si presenta online.
adesso in catasto una pratica come la sua si fa al massimo nel giro di qualche ora e si presenta online.
Catasto.it, 01/03/2017 18:37:40 (ip:5.88.162.161)Spettabile dorotea G.,
dovrebbe fornirgli gli estremi dell'atto di vendita.
Se non li ha può fare una ispezione ipotecaria anche online qui:
http://www.catasto.it/richieste/31-ispezione-ipocatastale/
quindi produrgli la nota di trascrizione della vendita che otterrà dall'ispezione.
dovrebbe fornirgli gli estremi dell'atto di vendita.
Se non li ha può fare una ispezione ipotecaria anche online qui:
http://www.catasto.it/richieste/31-ispezione-ipocatastale/
quindi produrgli la nota di trascrizione della vendita che otterrà dall'ispezione.
Catasto.it, 01/03/2017 18:27:20 (ip:5.88.162.161)Spettabile Marco Raddino,
deve fare un nuovo accatastamento per "rettifica errata dichiarazione"
deve fare un nuovo accatastamento per "rettifica errata dichiarazione"
Catasto.it, 01/03/2017 18:23:55 (ip:5.88.162.161)Spettabile Sergio Troncone,
anche per lei vale quanto già risposto appena sotto.
anche per lei vale quanto già risposto appena sotto.
Catasto.it, 01/03/2017 18:18:49 (ip:5.88.162.161)Spettabile Carlo Volpe,
si deve fare una variazione toponomastica che può richiedere anche online qui:
http://www.catasto.it/richieste/29-variazione-indirizzo/
si deve fare una variazione toponomastica che può richiedere anche online qui:
http://www.catasto.it/richieste/29-variazione-indirizzo/
Catasto.it, 01/03/2017 18:16:01 (ip:5.88.162.161)Spettabile A.Aiello,
potrebbe richiedere una planimetria catastale e vedere di contattare il tecnico che l'ha redatta se sa qualcosa dell'autorizzazione comunale.
In alternativa deve fare una nuova DOCFA per riportare ad abitazione.
Potrebbe anche richiedere una autorizzazione di cambio d'uso in sanatoria al comune.
potrebbe richiedere una planimetria catastale e vedere di contattare il tecnico che l'ha redatta se sa qualcosa dell'autorizzazione comunale.
In alternativa deve fare una nuova DOCFA per riportare ad abitazione.
Potrebbe anche richiedere una autorizzazione di cambio d'uso in sanatoria al comune.
Catasto.it, 01/03/2017 18:08:33 (ip:5.88.162.161)Spettabile Stivanello Fabio,
se la particella fa parte del suo lotto deve fare un atto di rettifica.
se la particella fa parte del suo lotto deve fare un atto di rettifica.
nunzia biundo, 24/02/2017 19:18:10 (ip:93.40.193.12)Salve,
ho presentato una voltura catastale a seguito di denunzia di successione. Erroneamente, però, ho indicato tra i soggetti il nome DOMENICA anziché DOMENICO. Ora dovrei procedere ad effettuare una rettifica della voltura. Vorrei sapere: va fatta in afflusso o preallineamento? Come data di efficacia dell'atto devo mettere sempre la data di decesso del de cuius o altra data successiva alla voltura errata? Ed infine, come estremi dell'atto devo inserire sempre quelli della denunzia di successione? Vi sono grata per il consiglio che potrete darmi, sono alle prime armi.
ho presentato una voltura catastale a seguito di denunzia di successione. Erroneamente, però, ho indicato tra i soggetti il nome DOMENICA anziché DOMENICO. Ora dovrei procedere ad effettuare una rettifica della voltura. Vorrei sapere: va fatta in afflusso o preallineamento? Come data di efficacia dell'atto devo mettere sempre la data di decesso del de cuius o altra data successiva alla voltura errata? Ed infine, come estremi dell'atto devo inserire sempre quelli della denunzia di successione? Vi sono grata per il consiglio che potrete darmi, sono alle prime armi.
anonymous, 18/02/2017 22:16:03 (ip:151.26.206.29)Buonasera mio nonno era proprietario di tre particelle lui è i suoi 5 fratelli ma per errore risulta al catasto che una particella è di proprietà solo di due fratelli .Si può cambiare il tutto con l'aiuto di un geometra stiamo facendo le successioni grazie
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