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Discussioni generiche su Catasto

In questa sezione potete inserire quesiti vari riguardanti il Catasto, Visure catastali, Planimetrie, Volture, Accatastamenti, Estratti di mappa, Frazionamenti, Elaborati planimetrici, Superfici catastali, e altro ancora, esponete il vostro dubbio, un consulente proverà a chiarirlo entro breve tempo.

Il forum è aperto a tutti, anche nelle risposte, quindi chi si sente di risolvere il quesito, o solo per dare la propria opinione, anche se non fa parte della struttura, è ben accolto, date pure la vostra risposta in questo spazio.

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messaggi (786)

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commento:   Catasto.it, 09/02/2019 11:01:19  (ip:194.243.52.172)
Spettabile Tizzy,

la rendita riportata in corrispondenza al rigo dell'unità immobiliare, fa riferimento solo al singolo sub o part.
commento:   Catasto.it, 09/02/2019 10:59:01  (ip:194.243.52.172)
Spettabile Marco,

per verificare il sub mancante sarebbe opportuno richiedere una visura Catastale storica
commento:   Catasto.it, 09/02/2019 10:57:56  (ip:194.243.52.172)
Spettabile anonymous,

è possibile che la zona richiesta non sia digitalizzata e dunque non richiedibile on line. Per maggiori informazioni le consigliamo di rivolgersi all'Ufficio provinciale competente.
commento:   Tizzy, 07/01/2019 09:48:08  (ip:37.160.121.236)
Sono propietario di una frazione di un immobile. Sull'estratto catastale dell'agenzia delle Entrate a mio nome c'è un valore di rendita catastale. Questo valore è dell'intero immobile o solo quello riferito alla mia parte ?
commento:   hlijd5, 07/11/2018 15:57:28  (ip:78.152.113.20)
buona sera ho un problema sulla mappa catastale la particella non risulta al suo posto sono stato al catasto e non tiene il frazionamento come posso trovarlo
commento:   Marco, 17/10/2018 17:36:53  (ip:213.203.152.137)
Buonasera
Ho fatto due visure di un immobile.
Nella visura dello ‚Äústorico‚ÄĚ ci sono sub1 sub2 sub3
Nella visura ‚Äúattuale‚ÄĚ ci sono solamente sub2 sub3
Il sub1 che fine ha fatto?
Grazie per le risposte
commento:   anonymous, 31/07/2018 15:03:53  (ip:93.43.182.87)
Buonasera. Ho chiesto un estratto di mappa per il comune di fasano (BR) e mi è stato scritto che la richiesta è inevadibile online ma solo presso ufficio con abilitazione del capo ufficio. Possibile? è coperta da segreto di stato?
commento:   Catasto.it, 29/06/2018 15:53:19  (ip:93.148.244.39)
Spettabile Mariella Perletti,

dopo aver inoltrato telematicamente il Docfa occorre attendere l'approvazione. Ad approvazione avvenuta potranno considerarsi effettive le variazioni dichiarate
commento:   Mariella Perletti, 29/06/2018 09:50:55  (ip:62.11.75.69)
Buongiorno
devo predisporre un aggiornamento della planimetria catastale, senza modifiche della superficie e della consistenza, perl la stipula di un rogito urgente.
Quesito: una volta inoltrato a voi il Docfa con l'aggiornamento planimetrico, tale aggiornamento è immediatamente utilizzabile per la stipula del Rogito o è necessario attendere vostro riscontro di approvazione? se sì quali sono i tempi di riscontro?
Grazie
buonagiornata
commento:   Giovannino60, 21/10/2017 15:49:49  (ip:79.51.99.151)
In una divisione di un'azienda agricola nel stade di campagna √® meglio intestarle in compropriet√† oppure darle volta per volta al frontista con la prescrizione della servit√Ļ di passaggio all'altra azienda?

Grazie
commento:   Giovannino60, 21/10/2017 12:13:41  (ip:79.51.99.151)
Strade di campagna e assegnazione al frontista o in comproprietà.

In occasione di una divisione di un'azienda agricola, il reticolo delle strade di campagna è meglio che rimanga in comproprietà oppure darlo volta per volta ai frontisti con il diritto di passaggio all'altro proprietario dei fondi attigui?

Grazie
commento:   giuseppe, 17/09/2017 12:08:51  (ip:37.227.177.154)
Salve, a seguito di una ristrutturazione mi ritrovo con vani in numero inferiore rispetto allo stato di fatto ciò comporterebbe una riduzione della rendita catastale, è possibile ciò, ovvero la rendita può diminuire?

Inoltre, nello stato di progetto la zona giorno è separata dalla zona notte da una boiserie in legno (con relativa porta di accesso dalla zona giorno alla zona notte) ed in adiacenza un ripostiglio sempre realizzato in legno, queste "strutture" vanno accatastate?
commento:   Simona, 15/09/2017 20:01:10  (ip:82.61.151.149)
Salve, sto cercando un bravo visurista, per ricerca al Catasto di Frosinone, potete segnalarmene qualcuno? Non so come trovarli. Grazie dell'attenzione e attendo Vs notizie.
Cordiali Saluti.
commento:   Vittorio, 15/08/2017 18:06:06  (ip:87.5.89.115)
Buongiorno
sono nudo proprietario di un terreno
Usufruttuario al 100% è un famigliare a far data dal 2012 tramite atto notarile.
Premetto che l'attuale usufruttuario aveva firmato nel 2010 (allora usufruttuario solo al 30%)assieme a me una domanda fatta in fase di redazione del PGT atta ad ottenere la fabbricabilità del terreno.
Nel 2013 il terreno è divenuto fabbricabile per approvazione del PGT.

Oggi, avviata una revisione del pgt da parte dell'amministrazione comunale, l'usufruttuario ha presentato una domanda di declassamento.

Ha titolo l'usufruttuario (in disaccordo con il nudo proprietario) di chiedere il declassamento del terreno da fabbricabile ad agricolo?

Grazie
commento:   Elena, 10/08/2017 08:45:55  (ip:151.22.238.10)
Buongiorno, dove posso trovare gli allegati n.9, 9b 9c,9d,9e,9f,9g,9h,9i allegati alla circolare n.3/1273 del 1989. Grazie
commento:   renato, 19/07/2017 09:41:23  (ip:85.40.150.66)
buongiorno, avrei necessità di sapere se è possibile conoscere la via e il numero civico riferito ad un terreno (edificabile e agricolo) e come fare per avere questi dati. grazie
commento:   NOMS4T, 14/07/2017 22:07:17  (ip:62.98.219.230)
Salve, avrei un quesito per un docfa. Un cliente che ha effettuato una diversa distribuzione interna di un appartamento senza alcun titolo autorizzativo dell'ufficio tecnico comunale, vorrebbe presentare un docfa per diversa distribuzione interna. √ą possibile? Grazie
commento:   Anna, 19/06/2017 17:20:17  (ip:159.213.80.49)
salve,
vorrei sapere se è vero che per la vendita di una casa (A/5 al catasto urbano) che ha una corte tergale registrata al catasto terreni come area rurale vada obbligatoriamente portata al catasto urbano come pertinenza della abitazione la corte censita al catasto terreni.
grazie
commento:   adele grosso, 14/06/2017 14:22:26  (ip:195.120.88.214)
Salve, il mio quesito è il seguente:
devo mettere in vendita un appartamento a Roma acquistato nel 2002. Qualche anno prima che io acquistassi (non so esattamente in che anno) il proprietario ha fatto dei lavori variando la planimetria dell'appartamento. infatti la planimetria risultante al catasto è diversa da quella reale al momento dell'acquisto da parte mia.
Cosa devo fare per sanare la situazione e vendere il mio appartamento senza correre rischi?
Grazie.
commento:   Andrea, 05/06/2017 22:05:52  (ip:151.25.213.240)
Salve,

essendo morto mio padre da diversi anni, la casa che aveva costruito risultava intestata per 2/3 a mia madre ed 1/3 a me e mio fratello.
Effettuando una visura per soggetto sul vostro sito, ho scoperto che l'unica proprietaria della casa risulta essere mia madre.
Cosa impossibile dato che al momento della successione la casa era stata divisa dal giudice tutelare, essendo alla morte di mio padre, io e mio fratello minori. Cosa può; essere successo e cosa dovrei fare per rettificare ?

Grazie

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