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Discussioni generiche su Catasto

In questa sezione potete inserire quesiti vari riguardanti il Catasto, Visure catastali, Planimetrie, Volture, Accatastamenti, Estratti di mappa, Frazionamenti, Elaborati planimetrici, Superfici catastali, e altro ancora, esponete il vostro dubbio, un consulente proverà a chiarirlo entro breve tempo.

Il forum è aperto a tutti, anche nelle risposte, quindi chi si sente di risolvere il quesito, o solo per dare la propria opinione, anche se non fa parte della struttura, è ben accolto, date pure la vostra risposta in questo spazio.

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messaggi (845)

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commento:   anonymous, 09/07/2013 12:57:24  (ip:79.3.229.48)
Salve
ho acquistato casa in provincia di Roma (Fiano Romano)
La casa è stata accatastata in corso di costruzione.
Per avere l'accatastamento definitivo basta presentare la domanda corredata da planimetria o è necessario presentare altri documenti? (agibilità abitabilità ecc.)
Grazie
Angelo
commento:   alberto caserini, 08/07/2013 12:35:17  (ip:79.20.203.33)
Buongiorno

dovrei compilare un modulo di cessazione locazione.
Uno dei dati richiesti è: partita/sezione.
Dove posso trovarlo?

Grazie
commento:   sir.claris, 30/06/2013 15:59:23  (ip:2.32.203.164)
salve,
avrei bisogno di sapere come procedere operativamente per una pratica di "modifica identificativo" ; ad una particella eistente in catasto fabbricati è stata assegnata una collocazione errata sulla mappa catastale , dunque ora occorre una SOPPRESSIONE e NUOVA COSTITUZIONE , da riferirsi però a PORZIONE di fabbricato esistente. Quali i passaggi da fare ? in attesa di risposta, cordialmente
commento:   Camilla, 23/06/2013 10:51:58  (ip:93.147.125.20)
Buongiorno,
vorrei sapere se è mio diritto, e quindi se fornite il servizio, sapere chi ha richiesto (ed ottenuto) una visura catastale riferita ad immobili di mio possesso.
Grazie
commento:   Ombretta Romagnoli, 13/06/2013 16:40:34  (ip:37.117.94.227)
Salve, vorrei porre un quesito: mio figlio ha acquistato anni fa una casa in campagna, a questa sono annessi una serie di edifici (capannoni) che venivano usati dal precedente proprietario come magazzini per un'attività commerciale/industriale; il problema è se è possibile ( ed eventualmente come fare) cambiare l'accatastament o di tali costruzioni, considerando il fatto che vengono usate solo come deposito per mobili e oggetti di famiglia.
Grazie per l'attenzione
commento:   Catasto.it, 04/06/2013 18:50:05  (ip:82.85.245.43)
Spettabile Marcella,
Si forse la categoria catastale più adatta al suo caso è la D/7, ma anche la D/1 non è errata (Fabbrica), sia per l'una o per l'altra le tasse saranno uguali.
Nelle categorie D si arriva alla rendita catastale tramite stime con appositi moduli catastali (modelli 2N parte I e II) direttamente nella DOCFA, dove si stimano le strutture e gli "impianti stabilmente infissi", il forno mobile anche se è mobile farà parte di un impianto importante per una fonderia, cioè una fonderia con un forno avrà un valore diverso da una fonderia con cinque forni.
commento:   Elisabetta, 04/06/2013 15:48:25  (ip:93.44.1.184)
Buongiorno,
dalla documentazione in mio possesso non riesco ad evincere la seguente informazione e spero mi possiate ripondere con dei roferimenti precisi: in un locale accatastato con categoria C/6 è possibile realizzare un ambiente di servizio destinato a bagno? Grazie
commento:   marcella, 03/06/2013 16:18:30  (ip:93.34.50.179)
Buongiorno,
un mio cliente ha una fonderia accatastata come D1 è corretto valutare di accatastarla come D7, fino ad ora era accatastata solo la parte produttiva e non quella di stoccaggio. Io ho consigliato al cliente di inserire tutto. Abbiamo anche dei forni mobili che non avendo una zona fisse non so come comportarmi. Ha dei suggerimenti, spero essere stata chiara. Cordiali saluti
Marcella
commento:   Catasto.it, 30/05/2013 17:37:22  (ip:82.85.245.43)
Spettabile Manuela,

non è indispensabile.
Può vendere Lei la Sua quota del lastrico solare e Suo padre la quota dell'abitazione
commento:   Catasto.it, 30/05/2013 17:35:50  (ip:82.85.245.43)
Spettabile mario iodice,

nel Suo caso per aggiornare la situazione catastale dovrà presentare Docfa per diversa distribuzione degli spazi interni. Tale operazione richiede una spesa di 50,00€ per le tasse di presentazione
commento:   Catasto.it, 30/05/2013 12:01:25  (ip:82.85.245.43)
Spettabile MALENA,

nella visura catastale viene indicata la categoria d'uso attuale dell'immobile. Per capire se su un terreno è possibile edificare e con quali criteri bisogna controllare lo strumento Urbanistico adottato dal comune.
commento:   Catasto.it, 30/05/2013 11:59:42  (ip:82.85.245.43)
Spettabile erminia urso,

se non ottiene risposta via e-mail può provare a contattare telefonicamente gli uffici.
I recapiti telefonici li trova sul sito www.agenziaterritorio.it
commento:   Manuela, 27/05/2013 18:16:13  (ip:78.15.187.61)
Salve, mio padre 15anni fà mi donò il lastrico solare della propria abitazione. Ora avremmo la necessità di vendere l'immobile e ci è stato chiesto di revocare la donazione. Vorrei sapere se è necessario, affinchè i nuovi proprietari possano usufruire delle agevolazioni prima casa, fondere la proprietà del lastrico solare con quella della casa oppure, tornando entrambi di proprietà di mio padre, ed essendo venduti insieme, non sia necessario. Grazie
commento:   A Borgato, 22/05/2013 22:44:30  (ip:151.51.37.8)
Salve
sono proprietario di un garage che è registrato all'agenzia del Territorio di Padova con 2 particelle e sub differenti (stesso foglio). Trattandosi di un'unica unità dello stesso proprietario, è possibile e in che modo la variazione identificativa del mappale ? Così com'è devo pagare l'IMU per una porzione con un codice tributo 3919 (seconda casa).
Grazie
commento:   MALENA, 16/05/2013 22:36:50  (ip:79.2.135.19)
Buonasera, spiego il problema nella mia zona a territorio omogeneo C1 stanno costruendo un autolavaggio automatico ora nella visura catastale esce il terreno dell'autolavaggio come zona di tipo c1 ed è accatstato come vigneto secondo voi si può costruire un autolavaggio.
premetto che è in una zona residenziale.
commento:   erminia urso, 16/05/2013 09:38:21  (ip:62.18.190.223)
buongiorno,il data 3/1/13 ho fatto domanda di revisione al catasto di milano. Non essendo stati modificati i vani, ho chiesto via e-mail per tre volte all'incaricato motivazioni che credo sia un mio diritto avere, ma non ho ricevuto notizia alcuna. Cosa devo fare visto che abito a 500 km da milano ? grazie e buona giornata
commento:   Daniela, 10/05/2013 11:42:43  (ip:151.66.255.190)
Buongiorno, volevo chiedere in caso di immobile suddiviso tra due usufruttuari, di cui uno già morto, e più nudi proprietari:
1) entro quanto tempo deve essere modificata la proprietà dell'immobile a seguito della morte dell'usufruttuario per ricongiunzione ai nudi proprietari?
2) qualora si andasse oltre tale termine quali more vi sono? se vi sono...
3) chi può/deve fare questa comunicazione? (il proprietario? un notaio? chi?)
commento:   mario iodice, 10/05/2013 10:12:37  (ip:87.7.107.153)
buongiorno,sono un giovane geometra ed ho firmato il mio primo progetto,una ristrutturazione di un appartamento,in un condominio.Essa prevede la realizzazione di un nuovo bagno e un ripostiglio ed ho presentato la S.c.i.a al comune, ora con la chiusura dei lavori devo apportare modifiche al catasto.potrei avere indicazioni?come e cosa devo fare?oltre alla mia parcella,che è pari a zero poiché son dei parenti,i proprietari cosa dovranno pagare?Grazie
commento:   Catasto.it, 08/05/2013 18:29:17  (ip:82.85.245.43)
spettabile vicini federica,

si, biognerà comunicare la variazione al catasto
commento:   Catasto.it, 08/05/2013 18:28:15  (ip:82.85.245.43)
Spettabile giunti luca,

catastalmente può procedere inviando istanza per annullare la fusione o procedendo con la presentazione di una nuova fusione.
Per la prassi al comune deve informarsi direttamente con l'ufficio urbanistica

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