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In questa sezione potete inserire quesiti vari riguardanti il Catasto, Visure catastali, Planimetrie, Volture, Accatastamenti, Estratti di mappa, Frazionamenti, Elaborati planimetrici, Superfici catastali, e altro ancora, esponete il vostro dubbio, un consulente proverà a chiarirlo entro breve tempo.
Il forum è aperto a tutti, anche nelle risposte, quindi chi si sente di risolvere il quesito, o solo per dare la propria opinione, anche se non fa parte della struttura, è ben accolto, date pure la vostra risposta in questo spazio.
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messaggi (853)
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Stradi C., 20/11/2012 10:37:57 (ip:151.46.137.224)Buongiorno, vorrei sapere perfavore se un parcheggio privato all'aperto è da inserire in cat. c/6 o C/7
Grazie mille
Grazie mille
Simone , 07/11/2012 18:02:09 (ip:79.4.208.143)Salve avrei bisogno di una informazione su tale quesito: in questi giorni ho presentato un DOCFA per una variazione con delle soppressioni e ricostituzioni di nuovi subalterni, il documento redatto sul programma DOCFA 4.1 è formalmente corretto, ma al momento in cui viene protocollato mi viene riscontrato un errore di registrazione, dicendo che la Titolarità non è presente in Base informativa. Cosa significa? Devo presentarmi di persona negli uffici del catasto o è possibile risolvere il problema anche per via telematica? Grazie della disponibilità.
Loredana, 07/11/2012 14:47:43 (ip:95.247.49.220)Salve,
L'appartamento della mia abitazione risulta ancora provvisoriamente censito. Mi sono rivolta all'agenzia del territorio con richiesta di assegnazione di identificatiivo definitivo comunicando il foglio, la particella ed il numero e l'anno di registrazione della denuncia di variazione. Mi hanno risposto chiedendo di comunicare il numero di partita provvisorio, ma sulla piantina aggiornata del catasto edilizio urbano rilasciata dal geometra, lo spazio per la compilazione degli identificativi catastali e' vuoto. Dove posso risalire al numero di partita provvisorio? Grazie.
L'appartamento della mia abitazione risulta ancora provvisoriamente censito. Mi sono rivolta all'agenzia del territorio con richiesta di assegnazione di identificatiivo definitivo comunicando il foglio, la particella ed il numero e l'anno di registrazione della denuncia di variazione. Mi hanno risposto chiedendo di comunicare il numero di partita provvisorio, ma sulla piantina aggiornata del catasto edilizio urbano rilasciata dal geometra, lo spazio per la compilazione degli identificativi catastali e' vuoto. Dove posso risalire al numero di partita provvisorio? Grazie.
MP, 06/11/2012 11:58:47 (ip:212.162.106.192)Salve,
nel tentetivo di vendere il mio appartamento sono venuta a conoscenza di un disallineamento per quanto riguarda il mio immobile tra i dati catastali dello stesso e quanto visibile nell'estratto di mappa. Solo nell'estratto di mappa le due palazzine costituenti il condominio (a cui si accede dallo stesso numero civico) sono identificate da due particelle mentre i dati catastali di tutti gli immobili sono identificati dalla stessa particella (non ci sono duplicazioni in quanto i subalterni sono consecutivi).
Potete cortesemente suggerirmi i passaggi burocratici eventualmete necessari per sanare la situazione ?
Grazie in anticipo
nel tentetivo di vendere il mio appartamento sono venuta a conoscenza di un disallineamento per quanto riguarda il mio immobile tra i dati catastali dello stesso e quanto visibile nell'estratto di mappa. Solo nell'estratto di mappa le due palazzine costituenti il condominio (a cui si accede dallo stesso numero civico) sono identificate da due particelle mentre i dati catastali di tutti gli immobili sono identificati dalla stessa particella (non ci sono duplicazioni in quanto i subalterni sono consecutivi).
Potete cortesemente suggerirmi i passaggi burocratici eventualmete necessari per sanare la situazione ?
Grazie in anticipo
Giulia, 06/11/2012 11:09:55 (ip:89.96.152.242)Buongiorno, sono proprietaria di un immobile accatastato al catasto fabbricati del comune-1 e costruito su terreno accatastato sul catasto terreni del comune-2. L'accatastamento sul comune-1 dell'immobile è dovuto al fatto, storico, che non ci sono accessi nè utenze provenienti dal comune-2 (pur essendo la sua superficie sul comune-2). Ora che ho ristrutturato il geometra che deve accatastare vuole accatastare tutto sul comune-2 (ma io continuo avere accessi e utenze SOLO dal comune-1). Volevo capire se è corretto e come devo comportarmi con le utenze (Enel mi dice che pagherò come 2-a casa anche se di fatto non lo è). Grazie
rina cossu, 05/11/2012 10:26:27 (ip:87.29.18.16)buongiorno, vorrei un chiarimento, se possibile. possiedo cinque fabbricati ex rurali (tettoia, deposito, stalla, cisterna) ereditati dai miei genitori, identificati con 5 particelle diverse al catasto terreni, che pero' sono sullo stesso terreno incolto; dovendoli accatastare entro il 30 novembre ho chiesto un preventivo ad un tecnico, che mi ha detto che bisogna presentare un docfa per ciascun fabbricato; quindi, anche se si tratta di immobili abbandonati e senza utilizzo, mi troverei a pagare una pratica di accatastamento molto onerosa. mi potete confermare che bisogna presentare cinque distinti docfa? saluti, rina.
matteo, 02/11/2012 15:56:50 (ip:79.30.204.100)Vorrei sapere se, avendo affittato un appartamento classificato come abitazione (A2) con contratto di locazione di tipo commerciale ad un conduttore che vi svolge un'attività di tipo studio professionale, sono tenuto a variare la classificazione dell'immobile in ufficio, cioè categoria A10. Non sono state necessarie modifiche edilizie e la nuova destinazione d'uso è regolare dal punto di vista urbanistico. Grazie.
Catasto.it, 31/10/2012 17:29:42 (ip:82.85.245.43)Spettabile Girgenti Margherita,
non è necessario effettuare Atto notarile, è sufficiente la sentenza.
non è necessario effettuare Atto notarile, è sufficiente la sentenza.
Catasto.it, 31/10/2012 17:28:03 (ip:82.85.245.43)Spettabile angelo barpolini,
deve presentare presso il comune di pertinenza l'utimazione lavori
deve presentare presso il comune di pertinenza l'utimazione lavori
Catasto.it, 31/10/2012 17:26:03 (ip:82.85.245.43)Spettabile patrizia vasquez,
non può modificare l'accatastamento già presentato in quanto per le categorie C3 viene sempre considerata la superficie e non la cubatura
non può modificare l'accatastamento già presentato in quanto per le categorie C3 viene sempre considerata la superficie e non la cubatura
Catasto.it, 31/10/2012 17:24:25 (ip:82.85.245.43)Spettabile M.C.,
nel Suo caso il calcole delle imposta va calcolato sul prezzo di mercato, per i dettagli deve rivolgersi ad uno studio Notarile
nel Suo caso il calcole delle imposta va calcolato sul prezzo di mercato, per i dettagli deve rivolgersi ad uno studio Notarile
Catasto.it, 31/10/2012 17:23:01 (ip:82.85.245.43)Spettabile Angelo,
il fatto che sull'immobile vi sia ipoteca non costituisce vincolo per il cambio di destinazione d'uso.
Dovrà comunque richiedere autorizzazione al comune di pertinenza
il fatto che sull'immobile vi sia ipoteca non costituisce vincolo per il cambio di destinazione d'uso.
Dovrà comunque richiedere autorizzazione al comune di pertinenza
Catasto.it, 31/10/2012 17:20:48 (ip:82.85.245.43)Spettabile Dario Regi,
un C/3 o C/1 non può essere affitato come garage
un C/3 o C/1 non può essere affitato come garage
Catasto.it, 31/10/2012 17:19:58 (ip:82.85.245.43)Spettabile boetto enrico,
Se la contestazione è riferita alla destinazione d'uso può essere impugnata, se invece è riferita alla categoria catastale vera e propria allora non può opporsi
Se la contestazione è riferita alla destinazione d'uso può essere impugnata, se invece è riferita alla categoria catastale vera e propria allora non può opporsi
Catasto.it, 31/10/2012 17:03:15 (ip:82.85.245.43)Spettabile Silvia Tondelli,
nel caso in cui l’immobile sia di categoria A, la superficie in visura non è indicata.
Per risalire alla superficie deve richiedere un planimetria catastale.
La planimetria catastale è il disegno in scala dell’immobile, misurando i lati con un righello sarà possibile risalire alle dimensioni e quindi calcolare l’area. La Planimetria Catastale può essere richiesta solo dal proprietario dell'immobile. Se vuole sul nostro sito può richiedere sia Planimetrie che calcoli superfici.
nel caso in cui l’immobile sia di categoria A, la superficie in visura non è indicata.
Per risalire alla superficie deve richiedere un planimetria catastale.
La planimetria catastale è il disegno in scala dell’immobile, misurando i lati con un righello sarà possibile risalire alle dimensioni e quindi calcolare l’area. La Planimetria Catastale può essere richiesta solo dal proprietario dell'immobile. Se vuole sul nostro sito può richiedere sia Planimetrie che calcoli superfici.
Catasto.it, 31/10/2012 17:01:11 (ip:82.85.245.43)Spettabile Francesco Casanova,
se l'attribuzione delle quote di proprietà è stata registrata in maniera errata perchè la Voltura è stata presentata in maniera errata allora dovrà presentare una nuova Voltura per rettifica intestazione all'attualità, se invace la Voltura è stata presentata corretta ma l'ufficio l'ha meccanizzata in maniera errata allorà potrà effettuare un'istanza di rettifica al catasto tramite foglio d'osservazione.
se l'attribuzione delle quote di proprietà è stata registrata in maniera errata perchè la Voltura è stata presentata in maniera errata allora dovrà presentare una nuova Voltura per rettifica intestazione all'attualità, se invace la Voltura è stata presentata corretta ma l'ufficio l'ha meccanizzata in maniera errata allorà potrà effettuare un'istanza di rettifica al catasto tramite foglio d'osservazione.
Catasto.it, 31/10/2012 16:54:34 (ip:82.85.245.43)Spettabile ciak,
non esitono leggi che la obbligano ad accorpare le due particelle
non esitono leggi che la obbligano ad accorpare le due particelle
Catasto.it, 31/10/2012 16:52:09 (ip:82.85.245.43)Spettabile Valeria Antonini,
se dal Catasto le comunicano che non risulta alcuna Planimetria associata all'unità immobilare dovrà incaricare un tecnico abilitato affinchè proceda con la presentazione della Planimetria mancante tramite Docfa.
se dal Catasto le comunicano che non risulta alcuna Planimetria associata all'unità immobilare dovrà incaricare un tecnico abilitato affinchè proceda con la presentazione della Planimetria mancante tramite Docfa.
Silvia Tondelli, 27/10/2012 12:26:48 (ip:37.103.126.132)Come faccio a sapere quanti mq è il mio appartamento se sulla visura catastale è stato indicato solo i numero dei vani e non il totale dei mq?
Francesco Casanova, 24/10/2012 08:27:07 (ip:80.86.157.10)Buongiorno,
in data 3.10.2012, Voltura cat. prot. PN0179814, ho presentato domanda di volture per i beni posti nel comune di Montereale Valcellina, conseguente a successione o a riunione di usufrutto, in morte di Giacomello Ines avvenuta il 17.11.2011 presentata in data 11.09.2012 con la seguente situazione: Casanova Giovanna, Emanuele, Mario 1/4 ciascuno nuda proprietà, Casanova Francesco proprietà 1/4, usufrutto 3/4 Casanova Francesco.
Ieri ho fatto una lettura al catasto è ho trovato la seguente situazione: Proprietà a 1/4 ad ogni fratello.
Io vi chiedo cosa devo fare perchè venga fatta la trascrizione esatta.
in data 3.10.2012, Voltura cat. prot. PN0179814, ho presentato domanda di volture per i beni posti nel comune di Montereale Valcellina, conseguente a successione o a riunione di usufrutto, in morte di Giacomello Ines avvenuta il 17.11.2011 presentata in data 11.09.2012 con la seguente situazione: Casanova Giovanna, Emanuele, Mario 1/4 ciascuno nuda proprietà, Casanova Francesco proprietà 1/4, usufrutto 3/4 Casanova Francesco.
Ieri ho fatto una lettura al catasto è ho trovato la seguente situazione: Proprietà a 1/4 ad ogni fratello.
Io vi chiedo cosa devo fare perchè venga fatta la trascrizione esatta.
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