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In questa sezione potete inserire quesiti vari riguardanti il Catasto, Visure catastali, Planimetrie, Volture, Accatastamenti, Estratti di mappa, Frazionamenti, Elaborati planimetrici, Superfici catastali, e altro ancora, esponete il vostro dubbio, un consulente proverà a chiarirlo entro breve tempo.
Il forum è aperto a tutti, anche nelle risposte, quindi chi si sente di risolvere il quesito, o solo per dare la propria opinione, anche se non fa parte della struttura, è ben accolto, date pure la vostra risposta in questo spazio.
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Bonanni Mario, 11/09/2012 20:01:34 (ip:95.237.29.43)Ultimamente sono venuto a conoscenza che presso il catasto al foglio, particella,sub dell'appartamento di mia proprietà(come riportato da atto notarile)risulta la piantina dell'appartamento del mio vicino di casa e viceversa; mentre la cantina che è indicata sulla stessa scheda risulta essere quella giusta. Il problema non fu evidenziato al momento dell'acquisto del mio appartamento avvenuto nel 1985. Abbiamo comunque provveduto, insieme al mio vicino, nel mese di Luglio c.a. alla stipula di un atto di rettifica presso un notaio.Vorrei sapere se fatto questo atto la situazione è sanata definitivamente ed anche le piantine degli appartamenti saranno debitamente corrette.
Grazie Mario Bonanni.
Grazie Mario Bonanni.
Nunzio Isoni, 11/09/2012 16:48:46 (ip:78.134.42.231)Pensavo di aver accatastato l'immobile sito in Olmedo, Via Cesare Battisti n.
19, nel 1994. Ho le pratiche del geometra, i pagamenti al registro ect. Ma quando nel 2006 Prodi chiese la visura catastale da allegare alla denuncia dei redditi, feci richiesta a questo ufficio, ma risultai nullatenente.
Scava scava, ricostruito l'arcano, alcuni mesi addietro ho rifatto tutto da capo. Al milione e mezzo del 1994 ho sommato altri 3.000 e rotti euro per il nuovo accatastamento. Nella fretta non ho comunicato al geometra, che tale immobile fosse, agli atti della conservatoria, in regime di comunione di beni con mia moglie.
Per cui L'IMU l'ho pagata io da solo, poiché nel nuovo accatastamento l'immobile risulta intestato solo a me: da voi vorrei sapere come fare per assegnare a mia moglie il 50% della comunione che le spetta, così che denunci il 50% al fisco come accadeva prima, e correggere una volta per tutte la pratica.
19, nel 1994. Ho le pratiche del geometra, i pagamenti al registro ect. Ma quando nel 2006 Prodi chiese la visura catastale da allegare alla denuncia dei redditi, feci richiesta a questo ufficio, ma risultai nullatenente.
Scava scava, ricostruito l'arcano, alcuni mesi addietro ho rifatto tutto da capo. Al milione e mezzo del 1994 ho sommato altri 3.000 e rotti euro per il nuovo accatastamento. Nella fretta non ho comunicato al geometra, che tale immobile fosse, agli atti della conservatoria, in regime di comunione di beni con mia moglie.
Per cui L'IMU l'ho pagata io da solo, poiché nel nuovo accatastamento l'immobile risulta intestato solo a me: da voi vorrei sapere come fare per assegnare a mia moglie il 50% della comunione che le spetta, così che denunci il 50% al fisco come accadeva prima, e correggere una volta per tutte la pratica.
Catasto.it, 31/08/2012 18:11:11 (ip:82.85.245.43)Spettabile Angela,
l'Atto di provenineza è l'Atto con cui l'immobile viene acquisito, solitamente è l'Atto di acquisto o di donazione.
All'interno del quale il Notaio descrive l'unità immobile e relativi identificati catastali. Può essere richiesto anche tramite il nostro sito nella sezione "Atti Notarili". In alternativa può anche richiedere un'ispezione Ipocatastale a nome dell'attuale proprietario in modo da verificare la nota di trascrizione.
l'Atto di provenineza è l'Atto con cui l'immobile viene acquisito, solitamente è l'Atto di acquisto o di donazione.
All'interno del quale il Notaio descrive l'unità immobile e relativi identificati catastali. Può essere richiesto anche tramite il nostro sito nella sezione "Atti Notarili". In alternativa può anche richiedere un'ispezione Ipocatastale a nome dell'attuale proprietario in modo da verificare la nota di trascrizione.
Angela, 31/08/2012 14:05:20 (ip:87.21.153.152)Per favore mi spiega cos'è l'atto di provenienza e posso chiederlo on line? Grazie.
Catasto.it, 31/08/2012 13:20:35 (ip:82.85.245.43)Spettabile Angela,
le consigliamo di verificare innazitutto gli identificativi catastali dell'immobile con l'Atto di provenienza.
Fatto ciò se gli identificativi nel contratto non corrispondono evidentemente sono stati registrati in maniera e quindi il contratto è da correggere.
le consigliamo di verificare innazitutto gli identificativi catastali dell'immobile con l'Atto di provenienza.
Fatto ciò se gli identificativi nel contratto non corrispondono evidentemente sono stati registrati in maniera e quindi il contratto è da correggere.
Catasto.it, 31/08/2012 13:17:46 (ip:82.85.245.43)Spettabile Luca Rodriguez,
la meccanizzazione del Catasto risale attorno a gli anni 85/87, in ogni caso telematicamente è possibile richiere solo mappe attualmente in vigore. Per le mappe storiche deve rivolgersi all'ufficio Catastale competente.
la meccanizzazione del Catasto risale attorno a gli anni 85/87, in ogni caso telematicamente è possibile richiere solo mappe attualmente in vigore. Per le mappe storiche deve rivolgersi all'ufficio Catastale competente.
Catasto.it, 31/08/2012 13:15:31 (ip:82.85.245.43)Spettabile roberto,
può richiedere una visura catastale per soggetto indicando i dati dell'intestatario dell'immobile
può richiedere una visura catastale per soggetto indicando i dati dell'intestatario dell'immobile
Angela, 29/08/2012 11:15:01 (ip:87.21.153.152)Buongiorno,ho preso in fitto una mansarda composta da camera da letto ,cucina e bagno al settimo piano a Roma,ma i dati catastali presenti sul contratto si riferiscono ad un appartamento al secondo piano di 4 vani.Come si spiega questa anomalia? Grazie.
Luca Rodriguez, 22/08/2012 16:07:19 (ip:87.22.20.31)Sapete indicarmi a che anno risale l'impianto originale del catasto di Genova ? Qualora fosse ante 1924, sarebbe possibile averne un estratto di mappa di una particolare zona del comune di Santa Margherita Ligure ? Se affermativo, in quanto tempo ?
Attendo Vs. cortese riscontro.
Cordiali saluti.
geom. Luca Rodriguez
Attendo Vs. cortese riscontro.
Cordiali saluti.
geom. Luca Rodriguez
roberto , 08/08/2012 20:12:46 (ip:94.39.17.199)salve vivo in affitto con contratto scaduto e non rinnovato, ho la necessita' di sapere la rendita catastale, non ho nessun dato dell'appartamento, cosa devo fare? grazie
Catasto.it, 08/08/2012 12:06:57 (ip:82.85.245.43)Spettabile Morena,
nel contratto di locazione ci dovrebbe essere scritto se il posto macchina è compreso o meno, se non c'è specificato nulla e lei vuole verificare ve il garage è compreso nell'unità immobiliare che le è stato affittato, la basta fare una visura catastale a nome della proprietaria, da li si capisce se è compreso o se trattasi di altra unità immobiliare.
nel contratto di locazione ci dovrebbe essere scritto se il posto macchina è compreso o meno, se non c'è specificato nulla e lei vuole verificare ve il garage è compreso nell'unità immobiliare che le è stato affittato, la basta fare una visura catastale a nome della proprietaria, da li si capisce se è compreso o se trattasi di altra unità immobiliare.
morena, 08/08/2012 11:19:55 (ip:93.65.187.132)salve..abito in un appartamento in affitto da 2 anni..al momento dell'acquisto ho rifiutato l'uso del garage al piano terra del condominio..ma ad oggi vorrei sapere se fa parte dell'affitto dell'appartamento e quindi posso usarlo..o se la padrona di casa può usarlo come vuole..al momento il gargage è in disuso..grazie.
Catasto.it, 03/08/2012 11:20:08 (ip:82.85.245.43)Spettabile Roberto Bertoletti,
per aggiornare l'intestazione catastale bisogna presentare la pratica di Voltura. Per le indicazioni specifiche su come va presentata presso lo sportello, può contattare direttamente l'ufficio provinciale e chiedere dettagli.
per aggiornare l'intestazione catastale bisogna presentare la pratica di Voltura. Per le indicazioni specifiche su come va presentata presso lo sportello, può contattare direttamente l'ufficio provinciale e chiedere dettagli.
Catasto.it, 03/08/2012 11:16:36 (ip:82.85.245.43)Spettabile alma forestieri,
per correggere una planimetria catastale deve incaricare un tecnico abilitato affinchè ne presenti una nuova
per correggere una planimetria catastale deve incaricare un tecnico abilitato affinchè ne presenti una nuova
alma forestieri, 29/07/2012 22:49:32 (ip:93.45.232.209)Buongiorno,
Ho riscontrato un errore nella planimetria catastale dell'appartamento di mia proprietà, situato in uno stabile del 1939.
L'appartamento non ha subito modifiche nella distribuzione degli spazi interni, eppure la planimetria originale è difforme da quella reale.
Come posso fare per richiedere una correzione della planimetria?
Grazie
Ho riscontrato un errore nella planimetria catastale dell'appartamento di mia proprietà, situato in uno stabile del 1939.
L'appartamento non ha subito modifiche nella distribuzione degli spazi interni, eppure la planimetria originale è difforme da quella reale.
Come posso fare per richiedere una correzione della planimetria?
Grazie
Roberto Bertoletti, 26/07/2012 18:48:37 (ip:79.44.249.211)Buon giorno, ho effettuato le pratiche di successione per un immobile e sono in possesso della dichiarazione di successione pervenuta dalla Dir.Provinciale di Trento, Ufficio Territoriale di Rovereto. Ora devo procedere alla registrazione dei nuovi proprietari ( 3) presso il Catasto Tavolare. Cosa devo fare, come procedere? Grazie
ada, 26/07/2012 15:34:41 (ip:151.25.50.228)buona sera come faccio ad attribuire una classe e una zona censuaria ad immobile inserito in mappa di recente e non avendo altri immobili di riferimento?
Catasto.it, 21/07/2012 12:42:17 (ip:82.85.245.43)Spettabile rossi riccardo,
se l'accatastamento comprende anche l'inserimento in mappa dell'immobile allora per procedere con la dichiarazione la pratica dovrà essere firmata da entrambi i proprietari, se invece l'accatastamento comprende solo la dichiarazione all'urbano la pratica potrà essere firmata anche da uno solo dei comproprietari. In ogni caso nell'accatastamento verranno indicati entrambi i proprietari dell'immobile
se l'accatastamento comprende anche l'inserimento in mappa dell'immobile allora per procedere con la dichiarazione la pratica dovrà essere firmata da entrambi i proprietari, se invece l'accatastamento comprende solo la dichiarazione all'urbano la pratica potrà essere firmata anche da uno solo dei comproprietari. In ogni caso nell'accatastamento verranno indicati entrambi i proprietari dell'immobile
rossi riccardo, 18/07/2012 22:57:12 (ip:79.7.159.84)buonasera devo rogitare la mia vendita il 23 luglio 2012 e facendo i controlli risulta che il seminterrato in comune con l'altro proprietario non è accatatastato. posso accatastare la mia parte del 50% da solo e mettermi in regola???
Catasto.it, 30/06/2012 10:48:27 (ip:82.85.245.43)Spettabile Marelli Luca,
oltre al rogito, se ne è in possesso, sarebbe opportuno portare le ricevute dell'avvenuta presentazione della Voltura.
oltre al rogito, se ne è in possesso, sarebbe opportuno portare le ricevute dell'avvenuta presentazione della Voltura.
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