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Discussioni generiche su Catasto

In questa sezione potete inserire quesiti vari riguardanti il Catasto, Visure catastali, Planimetrie, Volture, Accatastamenti, Estratti di mappa, Frazionamenti, Elaborati planimetrici, Superfici catastali, e altro ancora, esponete il vostro dubbio, un consulente proverà a chiarirlo entro breve tempo.

Il forum è aperto a tutti, anche nelle risposte, quindi chi si sente di risolvere il quesito, o solo per dare la propria opinione, anche se non fa parte della struttura, è ben accolto, date pure la vostra risposta in questo spazio.

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messaggi (845)

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commento:   Fiorenza Spinelli, 22/11/2016 13:29:57  (ip:2.226.79.111)
Non trovo, né nel sito del catasto né su internet, la TABELLA DELLE SUPERFICI MINIME E MASSIME DEL VANO CATASTALE NAPOLI. mi occorre sapere i mq minimi e i massimi di tutte le categorie... è possibile?
In attesa di un sollecito riscontro invio a chi leggerà e risponderà a questo messaggio i miei cordiali saluti.
commento:   Maria Francesca Toscano, 18/11/2016 11:22:23  (ip:93.40.232.58)
Salve. Dovrei trascrivere un decreto di omologa di separazione personale dei coniugi. Vorrei sapere quanto si paga di imposta e come effettuare il versamento.
Grazie.
Cordiali saluti.
commento:   rocco intartaglia, 12/11/2016 17:40:57  (ip:79.33.73.179)
Buonasera,
ma in base alla circolare n. 2 del 09.07.2010, non si è esentati alla variazione delle unità immobiliari censite per le quali non sussiste l'obbligo di dichiarazione?
Grazie.
commento:   Catasto.it, 12/11/2016 12:10:16  (ip:5.88.162.161)
Spettabile rocco intartaglia,

si, bisogna presentare la Planimetria con lo stato di fatto tramite procedura Docfa.
Tale aggiornamento può essere fatto solo incaricando un tecnico abilitato.
commento:   rocco intartaglia, 10/11/2016 23:00:58  (ip:82.53.10.202)
Buongiorno,
nel richiedere mutuo per acquisto casa, la banca ha rilevato che esiste una criticità tra la planimetria del box e la situazione reale. Non risulta una porta costruita per accedervi internamente dall'ingresso del vano scala. E' necessario fare la rettifica al catasto?
Grazie.
commento:   SALVATORE PUGGIONI, 20/10/2016 16:19:30  (ip:79.35.90.14)
devo trasformare un ente urbano in cui risulta evidenziato un immobile che però non esiste, in area urbana per un atto. Devo fare una variazione o un accatastamento con soppressione e costituzione dello stesso mappale ? Devo anche allegare il grafico del mappale? Grazie.
commento:   Catasto.it, 04/10/2016 17:49:44  (ip:5.88.162.161)
Spettabile peirona,

la voltura richiede l'inserimento dell'intera quota di proprietà, dunque dovrà inserire i nuovi intestatari + la quota del vecchio proprietario.
commento:   Catasto.it, 04/10/2016 17:45:37  (ip:5.88.162.161)
Spettabile giuseppe,

il garage va censito separatamente in categoria C/6 rispetto all'unità abitativa
commento:   Catasto.it, 04/10/2016 17:43:43  (ip:5.88.162.161)
Spettabile giuseppe giovannelli,

se non risulta associata Planimetria alla Sua unità immobiliare deve incaricare un tecnico abilitato per la presentazione della planimetria mancante tramite procedura Docfa
commento:   peirona, 02/10/2016 16:52:18  (ip:79.37.26.15)
buongiorno
devo predisporre una voltura di un immobile che apparteneva al soggetto A 50% e al soggetto B 50%.
essendo deceduto il soggetto A devo riportare solamente i dati dei nuovi proprietari riferito alla percentuale di proprieta del 50% quindi(soggetto C 50 % e soggetto D 50%) oppure devo inserire anche ii proprietario esistente soggetto B quindi (soggetto B 50% e soggetto C 25% e soggetto D 25%)?
grazie
saluti
commento:   giuseppe, 27/09/2016 08:38:06  (ip:62.170.49.132)
Salve, qualcuno mi può togliere questo dubbio...devo accatastare un fabbricato in A/7...la mia domanda è: il garage lo devo considerare come accessorio indiretto e quindi in A/7, oppure lo devo considerare separatamente con categoria C/6 e quindi ritrovarmi alla fine una rendita su A/7 e una su C/6?!
nota: il garage è sito nel piano seminterrato e si accede da un vano scala che comunica il piano terra il piano rialzato e il piano primo.
Grazie
commento:   giuseppe giovannelli, 26/09/2016 20:31:45  (ip:93.36.138.0)
Al catasto non esiste la planimetria di uno dei due piani di una casa ricevuta in eredità . ho ritrovato copia della licenza di costruzione e del progetto approvato nel 1968 contenente anche le planimetrie dei due piani della casa. domando se è possibile utilizzare questi documenti per digitalizzare la planimetria mancante ed eventualmente come procedere.
grazie
commento:   Catasto.it, 19/09/2016 17:17:02  (ip:5.88.162.161)
Spettabile Maria Teresa Modica,

non può variare l'accastamento solo della Sua quota, la variazione interesserà l'intera unità immobiliare.
commento:   Catasto.it, 19/09/2016 17:15:17  (ip:5.88.162.161)
Spettabile ines rolla,

tramite ricerca in conservatoria può verificare i titoli di trasferimento ed eventualmente ottenere la nota di trascrizione. Tale documento dimostra il trasferimento delle particelle.
Il Catasto (dunque la Visura) non costituisce documentazione probatoria.
commento:   Maria Teresa Modica, 06/09/2016 23:21:29  (ip:2.41.94.111)
Sono proprietaria di una quota di alcuni fabbricati rurali indivisi posso accatastare soltanto la mia quota o è necessario accatastare l'intero fabbricato con il consenso degli altri proprietari? Grazie per l'attenzione.
commento:   ROBERTO BONGI, 31/07/2016 12:49:36  (ip:95.235.237.163)
ho effettuato una visura al catasto fabbricati e trovo nella titolarietà la voce "ONERI "per cui vorrei conoscere il significato. Grazie
commento:   ines rolla, 30/07/2016 20:41:53  (ip:93.35.97.169)
Buonasera a tutti. Martedì dobbiamo andare in comune perché ci hanno chiamato dicendo che il catasto ha unito di ufficio alla nostra particella due terreni che negli anni 70 erano stati ceduti al comune come oneri per poter costruire una azienda esistente tutt'ora. Sembrerebbe che il comune non ha trovato nessun documento e in questi anni non abbia mai fatto il passaggio. ora dopo che il catasto ha raggruppato tutto a luglio ci cercano le tasse imu arretrate di 5 anni.
commento:   Catasto.it, 25/07/2016 16:02:09  (ip:5.88.162.161)
Spettabile anonymous,

per aggiornare la Planimetria occorre eseguire il rilievo dei luoghi, pertanto risulta indispensabile l'accesso per le misurazioni.
L'Atto di aggiornamento va presentato tramite procedura Docfa redatta e firmata da un tecnico abilitato e dal proprietario dell'immobile.
commento:   Catasto.it, 25/07/2016 15:57:37  (ip:5.88.162.161)
Spettabile Raffaella Salvato,

l'intestazione catastale viene aggiornata tramite Voltura.

Nel caso di trasferimento tramite Atto notarile la voltura viene presentata dal Notaio che esegue la stipula.

Se il Notaio è ancora in attività le consigliamo di contattarlo spiegando la situazione.

Se il Notaio ha cessato attività dovrà procedere alla correzione recandosi presso gli uffici catastali o incaricando qualcuno.

È possibile che il Notaio abbia a Suo tempo presentato la voltura ma che quest'ultima non sia stata meccanizzata, in questi casi è possibile aggiornare l'intestazione tramite Istanza di Rettifica.

Sul nostro sito è possibile sia inoltrare Istanze di Rettifica che Volture.

N.B.: Per la richiesta di Rettifica è richiesto un compenso di € 30,00+iva che sono dovuti ai fini dello studio della pratica, l'elaborazione dei dati, e l'inoltro all'ufficio di competenza, sono dovuti quindi a prescindere dall'esito che l'Agenzia del Territorio potrà dare alla richiesta di rettifica

Di seguito i link per inoltrare richiesta tramite il nostro portale:

Rettifica: http://www.catasto.it/richieste/26-rettifica-intestazioni/

Voltura: http://www.catasto.it/richieste/28-voltura/
commento:   corrado bianchi, 24/06/2016 13:58:08  (ip:84.222.83.26)
Buongiorno, abbiamo vinto un bando per un terreno su cui effettuare attività sportive, siamo una a.s.d., ora il comune ci chiede di accatastare un box prefabbicato che usiamo come segreteria, quelli da cantiere per interderci. E' corretto? Possiamo accatastare noi su un terreno di cui non siamo proprietari ma che abbiamo solamente in concessione?
Help!!!

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