Catasto.it, 19/09/2016 17:17:02  (ip:5.88.162.161)

Spettabile Maria Teresa Modica,

non può variare l'accastamento solo della Sua quota, la variazione interesserà l'intera unità immobiliare.

  Catasto.it, 19/09/2016 17:15:17  (ip:5.88.162.161)

Spettabile ines rolla,

tramite ricerca in conservatoria può verificare i titoli di trasferimento ed eventualmente ottenere la nota di trascrizione. Tale documento dimostra il trasferimento delle particelle.
Il Catasto (dunque la Visura) non costituisce documentazione probatoria.

  Maria Teresa Modica, 06/09/2016 23:21:29  (ip:2.41.94.111)

Sono proprietaria di una quota di alcuni fabbricati rurali indivisi posso accatastare soltanto la mia quota o è necessario accatastare l'intero fabbricato con il consenso degli altri proprietari? Grazie per l'attenzione.

  ROBERTO BONGI, 31/07/2016 12:49:36  (ip:95.235.237.163)

ho effettuato una visura al catasto fabbricati e trovo nella titolarietà la voce "ONERI "per cui vorrei conoscere il significato. Grazie

  ines rolla, 30/07/2016 20:41:53  (ip:93.35.97.169)

Buonasera a tutti. Martedì dobbiamo andare in comune perché ci hanno chiamato dicendo che il catasto ha unito di ufficio alla nostra particella due terreni che negli anni 70 erano stati ceduti al comune come oneri per poter costruire una azienda esistente tutt'ora. Sembrerebbe che il comune non ha trovato nessun documento e in questi anni non abbia mai fatto il passaggio. ora dopo che il catasto ha raggruppato tutto a luglio ci cercano le tasse imu arretrate di 5 anni.

  Catasto.it, 25/07/2016 16:02:09  (ip:5.88.162.161)

Spettabile anonymous,

per aggiornare la Planimetria occorre eseguire il rilievo dei luoghi, pertanto risulta indispensabile l'accesso per le misurazioni.
L'Atto di aggiornamento va presentato tramite procedura Docfa redatta e firmata da un tecnico abilitato e dal proprietario dell'immobile.

  Catasto.it, 25/07/2016 15:57:37  (ip:5.88.162.161)

Spettabile Raffaella Salvato,

l'intestazione catastale viene aggiornata tramite Voltura.

Nel caso di trasferimento tramite Atto notarile la voltura viene presentata dal Notaio che esegue la stipula.

Se il Notaio è ancora in attività le consigliamo di contattarlo spiegando la situazione.

Se il Notaio ha cessato attività dovrà procedere alla correzione recandosi presso gli uffici catastali o incaricando qualcuno.

È possibile che il Notaio abbia a Suo tempo presentato la voltura ma che quest'ultima non sia stata meccanizzata, in questi casi è possibile aggiornare l'intestazione tramite Istanza di Rettifica.

Sul nostro sito è possibile sia inoltrare Istanze di Rettifica che Volture.

N.B.: Per la richiesta di Rettifica è richiesto un compenso di € 30,00+iva che sono dovuti ai fini dello studio della pratica, l'elaborazione dei dati, e l'inoltro all'ufficio di competenza, sono dovuti quindi a prescindere dall'esito che l'Agenzia del Territorio potrà dare alla richiesta di rettifica

Di seguito i link per inoltrare richiesta tramite il nostro portale:

Rettifica: http://www.catasto.it/richieste/26-rettifica-intestazioni/

Voltura: http://www.catasto.it/richieste/28-voltura/

  corrado bianchi, 24/06/2016 13:58:08  (ip:84.222.83.26)

Buongiorno, abbiamo vinto un bando per un terreno su cui effettuare attività sportive, siamo una a.s.d., ora il comune ci chiede di accatastare un box prefabbicato che usiamo come segreteria, quelli da cantiere per interderci. E' corretto? Possiamo accatastare noi su un terreno di cui non siamo proprietari ma che abbiamo solamente in concessione?
Help!!!

  francesca Lombardi, 23/06/2016 14:48:27  (ip:89.119.251.40)

buongiorno. Sono comproprietaria di due appartamenti siti in un condominio distrutto completamente, di cui resta solo area di sedime. da visura catastale risulta essere stata effettuata da un condomino variazione che ha trasformato in "area urbana", ma sulla mia visura è rimasta particella relativa ad ex appartamento del 2° piano ( appeso....). Come è possibile? Si tratta di errore del catasto? Rimediabile di ufficio? Non vorrei incaricare un tecnico per redigere planimetria, che evidentemente deve essere già in possesso del Catasto, dato che un condomino ha effettuato la variazione.
Distinti saluti, francesca Lombardi

  Giovanni Gambaretto, 09/06/2016 11:07:03  (ip:151.90.126.253)

Spettabile Catasto,
qualche anno fa' ho ricevuto in eredità, con i miei fratelli, la proprietà del 6,67% di un ex fabbricato rurale, e annesso porticato, che ha perso i requisiti di ruralità il 10.04.2004, inabitato e privo di impianti, il quale è stato dichiarato inagibile presso il Comune il 29.05.2013.
Nel fare la dichiarazione dei redditi per il c.a., il CAF non mi ha consentito di portare in detrazione gli interessi del mutuo, e connesse spese accessorie, relative all'acquisto di una casa (abitazione principale) effettuato nel 2015, in quanto all'atto di acquisto (2015) risulto già proprietario del 6,67% di un immobile inagibile. Chiedo pertanto un parere in merito alla correttezza dell'operato del CAF e se vi sono adempimenti da parte mia, e dei miei fratelli, da fare al Catasto o presso altro Ente per far risultare tale inagibilità e modificare lo status di proprietà.
Ringraziando porgo distinti saluti.

  anonymous, 24/05/2016 10:50:39  (ip:151.76.85.180)

Buongiorno, dovrei aggiornare la planimetria catastale dell'appartamento di mia madre.
Circa venti fa, mio fratello è andato ad abitare in suddetto appartamento facendo delle modifiche, che non ha mai registrato.
Vennero tolti due divisori e spostato un terzo.
L'appartamento è tuttora abitato da mio fratello, con cui non abbiamo più buoni rapporti, e ciò impedisce di entrare nell'appartamento.
Per questo motivo non possiamo aggiornare la planimetria.
Come possiamo fare?

  Pierfilippo Cesarini, 18/05/2016 12:07:12  (ip:93.47.206.35)

Buongiorno,
stiamo predisponendo un cambio di categoria catastale, da A10 a C1.
L'immobile in oggetto è uno studio medico dentistico in esercizio, che in base alle vigenti norme dell'epoca (2010) poteva essere autorizzato solo in categoria A10, e pertanto fu fatto un primo cambio di destinazione da C1 ad A10 (che attualmente è la categoria di appartenenza). E' possibile quindi fare un cambio di categoria da A10 a C1, ed a riguardo è necessario procedere con il municipio mediante una SCIA senza opere.
grazie e cordiali saluti

  renata accalai, 17/05/2016 10:38:25  (ip:95.250.82.235)

Buongiorno, ho fatto una richiesta per raccomandata r.r. per verificare un accatastamento...anomalo. Vorrei saper quali sono i tempi previsti per la risposta. Grazie.

  Daniele, 20/04/2016 10:20:59  (ip:93.61.26.14)

Buongiorno, per motivi che non sto qui a scrivere per non dilungarmi troppo ho acquistato, da atto notarile, un terreno di 10.400 mq con immobile, ora me lo ritrovo suddiviso in due particelle uguali. Il problema è che al catasto nella planimetria hanno girato di 180 gradi tutto il terreno quindi l'immobile risulta a loro dove effetivamente non c'è e con i rilevamenti effettuati ultimamente tramite google maps risulta, sempre a loro, un immobile fantasma, già assegnato a categoria catastale dall' agenzia delle entrate, che in realtà è quello sempre esistito. Domanda, che deve fare un cittadino per rimediare agli errori di altri (tecnici, geometri ecc.) senza dover come al solito sborsare somme cospique di denaro e correre a destra e sinistra usando quei pochi giorni di ferie che si hanno all'anno?
Ringraziando anticipatamente, porgo cordiali saluti.

  laura spampinato, 18/04/2016 10:27:32  (ip:95.245.255.239)

Buongiorno, scaricando da internet mio 730 precompilato ho scoperto che mi viene attribuito 1/15 di proprietà di un terreno che fu espropriato a mio padre per costruire una strada provinciale nel paese in cui era nato. Gli altri 7/15 risultano in Comune appartenenti a mio padre, deceduto, e a mio fratello ultraottantenne. Il piccolissimo terreno rimasto dopo quei lavori, che si scorge dalla strada in salita affacciandosi dal muretto che lo delimita, non è raggiungibile nè in macchina nè a piedi. Come posso segnalare quando invierò il mio 730 on line questo fatto, considerando anche che il reddito dominicale è di 7 euro e il reddito agrario 2 euro quindi non vale la pena di affrontare spese per sbrigare pratiche ma al tempo stesso non intendo restare per il fisco proprietaria di un terreno di cui non ho mai goduto e mai potrò godere?

  anonymous, 04/04/2016 10:59:09  (ip:89.97.126.1)

alfietto1972

Membro Ordinario

Privato Cittadino





Buongiorno,
un geometra, senza aver ricevuto alcun mio incarico, ha operato una variazione alla planimetria del mio appartamento.
Si trattava di un geometra che avevo contattato tempo fa ma con cui non avevo alla fine concordato alcunchè.
Adesso mi chiede un compenso.
Poteva variarmi la planimetria senza una mia firma?
La cosa mi sembra alquanto strana?
Grazie

  ROSI ANNA, 29/03/2016 12:17:03  (ip:82.104.101.159)

buongiorno,
la mia domanda è la seguente, io ho degli immobili a Roma, accatastati come D2, si può declassificare a A ??

  Maria, 04/03/2016 08:10:36  (ip:79.21.163.43)

Sto cercando di capire una incongruenza. Nel 2002 un terreno agricolo vincolato con un PGT (estensione 35500 mq)
8000 mq. passano ad edificabile (una striscia centrale di quanto sopra) Viene tutto registrato da un notaio (convenzione di lottizzazione) ed iscritto in conservatoria ma facendo riferimento alla particella originaria di 35500 mq. nessuna suddivisione e passaggio ad edificabile dei 8000 mq. REGOLARE ??? secondo il mio parere NO andavano portati gli 8000 mq ad ente urbano, suddiviso le DUE particelle. Sugli 8000 mq. sono stati edificati ben 13 unita' abitative. TUTTI I NOSTRI ROGITI riportano che la nostra proprieta' e' stata ricavata dalla originaria particella 35000 mq. prato irriguo. Come e' possibile cio'?? chi non ha fatto i giusti passaggi??? dopo tutti questi anni trascorsi e' necessario portare tutte le caselle al loro posto o lasciare cosi'??? Chi si deve occupare o a chi segnale la cosa al Comune???

  Margherita Benigni , 23/02/2016 14:48:08  (ip:151.95.40.98)

Salve, ho acquistato 6 mesi fa un bilocale del 56 a Mestre, regolarmene accatastato A3 e x 60 anni più volte regolarmente compra/venduto. Facendo una semplice CILA si scopre che non ha licenza edilizia, quindi "abusivo". Mi dicono ORA che il mappale catastale non ha valore di lecità dell'immobile: MA ALLORA PERCHE' SI vende con quello dal notaio e non con la licenza? Ora pare che sanzione sia pari al valore d'acquisto!!! MA come è potuto accadere? Chi doveva controllare la regolarità dell'immobile? Voi o i tecnici comunali nel 1956??? spero in una risposta.

  Raffaella Salvato, 12/02/2016 13:01:05  (ip:2.233.251.43)

Buongiorno.
Il io problema è il seguente.
Ho acquistato nel 1993 un box e oggi mi sono accorta che risulta ancora di proprietà del venditore.Nel rogito è allegata la "nota di trascrizione" alla Conservatoria dei registri immobiliari, a favore di me e mio marito acquirenti.
Cosa devo fare perchè risulti intestato correttamente a noi?
Cordiali saluti