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Discussioni generiche su Conservatoria dei Registri Immobiliari

Questo spazio è dedicato alla Conservatoria, numerosi quesiti su come fare o come leggere un'ispezione ipotecaria la trovate sul sito www.Conservatoria.it mentre qualsiasi altro dubbio abbiate sull'argomento, provate a scriverlo qui sul forum, un consulente proverà a chiarirlo entro breve tempo.

Il forum è aperto a tutti, anche nelle risposte, quindi se ci sono altri che sanno risolvere il quesito, anche se non fanno parte della struttura, sono ben accolti, date pure la vostra risposta in questo spazio. 

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messaggi (1158)

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commento:   valeria pompei, 26/01/2021 16:25:13  (ip:149.154.91.56)
Salve, avrei necessità di sapere quanto tempo occorre per la cancellazione di una formalità, per es la cancellazione della trascrizione del pignoramento dopo che il professionista delegato ha registrato il decreto di trasferimento, ha pagato l'imposta ( il tutto entro 120 gg dalla firma del decreto da parte del giudice), quanto tempo impiega la conservatoria per l'annotamento, se è previsto un termine di legge. grazie
commento:   Avv. Marcella Ventimiglia, 18/01/2021 09:41:07  (ip:78.13.60.151)
Buongiorno, a seguito del mancato versamento dell'assegno di mantenimento , l'ex coniuge ha iscritto ipoteca giudiziale sull'immobile di proprietà del mio assistito. Successivamente il debito è stato estinto ma ad oggi pende l' ipoteca . Premesso quanto sopra, Vi chiedo informazioni in merito alla cancellazione della ipoteca de qua .
CordialitĂ 
avv. marcella ventimiglia
commento:   PMM, 13/01/2021 12:08:28  (ip:37.160.145.181)
TRASCRIZIONE DI SENTENZA contenente preliminare di trasferimento di quota di immobile - buongiorno, ho bisogno di trascrivere un preliminare di cessione di quota di immobile all'ex coniuge contenuto in sentenza di divorzio. Come posso fare? Grazie.
commento:   Marta Collovini, 13/01/2021 12:02:25  (ip:5.91.13.233)
Buongiorno,
devo portare alla trascrizione un verbale di divorzio contenente una cessione di quota dell’immobile coniugale. L’accordo comprensivo della cessione era giá stato inserito nel ricorso congiunto. In sede di udienza, quindi successivamente, si è resa necessaria una integrazione ( specificazione dei dati catastali della pertinenza e diversa indicazione della data di immissione in possesso e pagamento prezzo, a causa dello spostamento dell’udienza. Quindi possesso e prezzo vengono scambiati alla prima udienza.) Nel foglio allegato a verbale è quindi stato riprodotto interamente l’accordo, con le integrazioni sopra indicate, di modo che il foglio allegato a verbale sia completamente autonomo dl ricorso e sia chiaro che si tratta di condizioni modificate. . La mia domanda è: l’esistenza di differenze fra ricorso e verbale puó creare problemi ai fini della trascrizione? Preciso che di fatto, l’unico atto che avrà le firme dei coniugi e del Giudice sarà il verbale. Nel ringraziare porgo Cordiali Saluti. Marta Collovini ( Pordenone)
commento:   carlo berruti, 12/01/2021 16:34:32  (ip:93.147.184.132)
Buonsera, dovrei trascrivere una sentenza prima degli effetti prescrittivi.
Sapete darmi indicazioni su come effettuarla?
Grazie
commento:   Silva Rocchetti, 12/01/2021 12:26:52  (ip:146.241.61.248)
Buongiorno volevo sapere se spetta al tribunale l'iscrizione della cessione dell'immobile a mio nome, richiesta durante la separazione(in sostituzione dell'atto dal notaio) e inserita a norma di legge nel testo della separazione.
Se così non fosse quale è la procedura che devo seguire e lo posso fare io personalmente?
Grazie
commento:   Laura Antoniani, 08/01/2021 14:48:20  (ip:89.97.177.8)
Buongiorno,la trascrizione di accettazione tacita di eredità registrata nel 2017 a seguito di vendita di immobile ereditato è valida anche per future vendite di beni, dovendo vendere altri beni immobili ereditati?






commento:   anonymous, 08/01/2021 09:59:36  (ip:93.35.208.46)
BUONGIORNO, DOVREI RICHIEDERE LA CANCELLAZIONE DI UN PIGNORAMENTO A SEGUITO SI ORDINANZA DEL TRIBUNALE. L'IMMOBILE SI TROVA NEL COMUNE DI TORRE ANNUNZIATA (NA) E VORREI SAPERE DOVE RECARMI PER LA RICHIESTA, A QUALE INDIRIZZO E, ALTRESI', SE E' POSSIBILE PROCEDERE ANCHE ONLINE.
RINGRAZIO E PORGO DISTINTI SALUTI.
commento:   user, 29/12/2020 13:03:51  (ip:79.50.168.102)
Buongiorno,
Avrei bisogno di un'informazione. Vorrei sapere se è obbligatorio trascrivere un diritto di abitazione presso la Conservatoria dei registri immobiliari. Ho ceduto il diritto di abitazione di un immobile sito in Cavallino a mio padre attraverso scrittura privata registrata presso l'Agenzia delle Entrate (pagamento avvenuto tramite modulo F23). La trascrizione della costituzione del diritto di abitazione avviene attraverso l'ufficio presso il quale la scrittura è avvenuta? Se non avviene "internamente", quale procedura occorre seguire per trascrivere la costituzione del diritto ed entro quanto tempo dovrebbe avvenire?
Ringraziando in anticipo per la risposta, porgo cordiali saluti.
commento:   user, 29/12/2020 12:48:46  (ip:79.50.168.102)
Buongiorno,
Avrei bisogno di un'informazione. Vorrei sapere se è obbligatorio trascrivere un diritto di abitazione presso la Conservatoria dei registri immobiliari. Ho ceduto il diritto di abitazione di un immobile sito in Cavallino a mio padre attraverso scrittura privata registrata presso l'Agenzia delle Entrate. La trascrizione della costituzione del diritto di abitazione avviene attraverso l'ufficio presso il quale la scrittura è avvenuta? Se non avviene "internamente", quale procedura occorre seguire per trascrivere la costituzione del diritto ed entro quanto tempo dovrebbe avvenire?
Ringraziando in anticipo per la risposta, porgo cordiali saluti.
commento:   maria de liso, 11/12/2020 13:51:54  (ip:93.148.68.65)
buongiorno volevo sapere come posso fare per sapere se hanno cancellato il mio nominativo in conservatoria visto che ho perso casa all'asta a febbraio vorrei capire se il mio nominativo e stato cancellato .grazie
commento:   Rita Vergnano, 02/12/2020 15:55:32  (ip:79.60.225.198)
Buongiorno,
dovendo procedere ad un prestito infruttifero tra privati piuttosto cospicuo (per aiutare il mio partner ad aprire attività commerciale) ci è venuto in mente per una maggior tutela in caso di morte del mutuatario nei confronti del mutuante verso gli eredi di iscrivere ipoteca volontaria sull'immobile per la relativa cifra. Mi chiedo se è possibile farlo anche dopo l'erogazione del bonifico del prestito e dello scambio della scrittura con data certa, oppure se è necessario farlo contestualmente e dove posso trovare indicazioni sulle modalità e sui costi. Grazie infinite a chiunque vorrà darmi delucidazioni e mi scuso per la banalità della domanda, ma non riesco a trovare risposte precise
commento:   MINA FABBIANO, 14/11/2020 17:09:34  (ip:79.46.254.252)
Salve, vorrei sapere i tempi e costi per trascizione di un pignoramento immobiliare presso la Conservatoria di Taranto.
commento:   lamberto cicchinelli, 14/11/2020 11:58:50  (ip:79.18.231.157)
Nell'atto di acquisto dell'immobile è stato allegato il regolamento di condominio contrattuale nel quale era riportato l'elenco delle proprietà comuni. A distanza di anni un condomino afferma di essere proprietario di un bene che risultava condominiale. Come posso verificare se esistono iscrizioni che evidenziano un tale trasferimento di proprietà? A nessuno dei condomini risulta. Forse perché i notai si limitano alle visure ipotecaria e si limitano a citare il regolamento senza effettuare ulteriori verifiche?
Grazie
commento:   Staff Network Catasto, 22/10/2020 09:22:52  (ip:93.148.244.39)
Spettabile Claudio Borri,
nel servizio di ispezione ipotecaria sono comprese le ultime quattro note, di solito mandiamo un conteggio per lo sviluppo delle ulteriori note che però provvederemo separatamente. Ma se vuole, avendo già l'elenco delle formalità, può chiedere lo sviluppo della sola nota 2 con la richiesta di sviluppo nota q questo link:
https://www.conservatoria.it/richieste/263-sviluppo-nota-conservatoria/
commento:   Sabato Ruggiero, 22/10/2020 06:55:48  (ip:130.25.158.191)
come effettuare una cancellazione di una ipoteca immobiliare
commento:   Claudio Borri, 16/10/2020 09:13:19  (ip:87.19.59.119)
ieri in una mia ricerca con il codice 7657fbf2 su una persona che qui non nomino per privacy, nell'elenco vi è indicata una NOTA 2 ma che non mi è arrivata come link per esplorarla, come invece sono arrivati gli altri link delle note 3 4 5 6.
Essendo una ricerca che ho pagato, ed è incompleta, si può avere, e come, la NOTA 2? A chi debbo rivolgermi nel meccanizzato?
Grazie in anticipo della Vostra cortesia,
commento:   Mattarei Stella, 13/10/2020 15:45:46  (ip:79.62.154.126)
Buongiorno, vorrei sapere per cortesia le modalitĂ  di cancellazione di una vertenza con un istituto di credito di cui ho giĂ  in mano la rinuncia agli atti del giudizio del tribunale (di Verona). Grazie
commento:   Alice Vaccaro, 05/10/2020 18:35:00  (ip:2.35.180.216)
Buongiorno, devo effettuare una trascrizione di una domanda giudiziale presso la conservatoria ufficio Roma_1, come si prende l'appuntamento? ci si può recare in ufficio direttamente? Grazie. Alice
commento:   Silvia Alibardi, 01/10/2020 14:55:54  (ip:83.211.111.216)
Buongiorno,
ho bisogno di iscrivere un'ipoteca su immobile a Barletta. Come posso fare?
Grazie

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