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Discussioni generiche su Conservatoria dei Registri Immobiliari

Questo spazio è dedicato alla Conservatoria, numerosi quesiti su come fare o come leggere un'ispezione ipotecaria la trovate sul sito www.Conservatoria.it mentre qualsiasi altro dubbio abbiate sull'argomento, provate a scriverlo qui sul forum, un consulente proverà a chiarirlo entro breve tempo.

Il forum è aperto a tutti, anche nelle risposte, quindi se ci sono altri che sanno risolvere il quesito, anche se non fanno parte della struttura, sono ben accolti, date pure la vostra risposta in questo spazio. 

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messaggi (1183)

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commento:   MORSANUTTO Cristina , 27/10/2021 14:04:30  (ip:101.56.210.0)
avrei bisogno di sapere a quale ufficiò rivolgermi per conoscere l’esatta situazione di un mio appartamento pet il quale sono state fatte modifiche di cubature e se sono state registrate le modifiche!
Grazie sono di Udine
commento:   anonymous, 25/10/2021 11:01:20  (ip:151.57.198.213)
Salve a tutti. Volevo sapere se fosse possibile registrare in conservatoria un immobile venduto per possesso mai registrato prima.

Grazie.
commento:   carlo, 23/10/2021 12:18:57  (ip:79.56.197.97)
Ho estinto il credito di un mutuo decennale per acquisto di prima casa a dicembre 2019 e già una volta "avvisato" la banca di vler dare comunicazione alla conservatoria competente ROMA2 ma a tutto oggi ancora esoste l'ipoteca sul mio immobile (ispezione ipotecaria effettuata dall'Agenzia della Entrate - Territorio SERVIZI PUBBLICA UTILITA' di ROMA2) . Ho scritto di nuovo alla Banca (via PEC) e volevo sapere se in termini di legge ci sono delle scadenze per la cancellazione automatica dell'ipoteca (cosidetta legge Bersani del 2007 n. 40)
Grazie
commento:   ab, 20/10/2021 16:07:08  (ip:193.36.235.214)
Salve, mio padre ha ereditato anni fa 3 terreni che poi ha venduto. Quest’anno per il 730 il CAF, avendo fatto la visura camerale al catasto, ci ha fatto notare che i 3 terreni in questione risultano ancora a mio padre. Vorrei capire se, per sapere che i 3 terreni risultano effettivamente a lui e quindi che non è stata fatta la voltura a suo tempo, basta fare una richiesta elenco delle formalità. La posso richiedere anche io o deve farlo per forza mio padre? Grazie
commento:   Domenico Zucaro, 06/10/2021 18:25:50  (ip:151.82.29.123)
Il notaio ha depositato in conservatoria di Finale Ligure (Savona), atto per cancellazione ipoteca per spese condominiali arretrate e non pagate e ora saldate, relative ad un appartamento.
Quanto tempo ci vuole per la cancellazione? Io sono interessato all'acquisto dell'immobile e non posso procedere fino a che non risulta la cancellazione.
Grazie
commento:   Laura Molinari, 30/09/2021 14:55:34  (ip:193.207.146.235)
Buongiorno,alla conservatoria è possibile sapere se su un terreno, sito in Sardegna, è in corso una pratica di usocapione???
commento:   Ottaviani Antonio, 22/09/2021 14:38:24  (ip:79.41.62.85)
Ho smarrita la "Ricevuta di VOLTURA da NOTA di TRASCRIZIONE" (nota derivante da adempimento,esito dell'elaborazione)Originaria alla data di registrazione in atti.
Posso averla in copia presso i Vs sportelli essendo l'intestatario dell'Immobile?; Quali Doc bisogna portare e Quanto Costa? Grazie
commento:   De Zolt Tono Michela, 19/09/2021 00:24:21  (ip:2.41.205.53)
Buongiorno
è possibile risalire ad una trascrizione relativa ad un atto di successione registrato ad Auronzo il 25.05.1914 avendo il numero della registrazione e il volume. In particolare la particella che sto ricercando si trovava nel vecchio censuario di Franza in Val Visdende e il periodo che mi interesserebbe è a cavallo degli anni 1914 - 1927. Purtroppo tra i documenti che sono in mio possesso riesco a partire solo dal 1926. Ringrazio fin d'ora. Cordiali Saluti
commento:   MARIA TERESA TASSONE, 18/09/2021 10:33:43  (ip:79.50.141.70)
Buongiorno,
dovrei cancellare una iscrizione ipotecaria ETR scaduta nel 2020 e non rinnovata, come fare?
Vorrei sapere se si può effettuare tutto online considerando che sono fuori regione.
Grazie
commento:   rita , 23/08/2021 17:49:46  (ip:95.250.93.254)
Vorrei conoscere se un atto di cessione al comune di terreni è stato trascritto in conservatoria. Cosa devo chiedere ?
commento:   sergio oleari, 27/07/2021 18:47:42  (ip:93.32.74.39)
Salve, avrei necessità di sapere quanto tempo occorre per la cancellazione di una formalità, per es la cancellazione della trascrizione del pignoramento dopo che il professionista delegato ha registrato il decreto di trasferimento, ha pagato l'imposta ( il tutto entro 120 gg dalla firma del decreto da parte del giudice), quanto tempo impiega la conservatoria per l'annotamento, se è previsto un termine di legge. grazie
commento:   pasquale fiorentino, 08/07/2021 19:08:01  (ip:93.149.169.199)
Salve ho bisogno di trascrivere urgentemente una sentenza di eredità poichè devo vendere l'immobile.Come posso fare per prendere una prenotazione e venire personalmente?
Grazie!
commento:   laura fieni, 10/06/2021 14:16:12  (ip:79.8.111.218)
Gentili signori
desideravo sapere se e come è possibile consultare la copia di un atto di compravendita in originale al fine di verificare l'autenticità delle firme
Grazie
commento:   dm, 04/05/2021 16:23:51  (ip:93.42.39.122)
Bungiorno,
sto effettuando una nota di trascrizione di un usucapione tramite il software UNIMOD, a fine note si presenta questo errore:
Errori dell’ utente riscontrati sui dati generali
non relativi ad un singolo adempimento.
Errore Warning: Mancano i dati relativi al Pagamento Telematico.
Come è possibile risolverlo?
commento:   Francesca Corradi, 04/05/2021 13:20:16  (ip:109.112.144.92)
AVREI NECESSITA' DI SAPERE SE SIA VERO E LECITO CHE UN COSTRUTTORE PER RESTRIZIONE IPOTECA CHE GRAVA SU PALAZZINA CON PIU' APPARTAMENTI, CHIEDA ALL'ACQUIRENTE LA SCELTA DI UNA BANCA CHE PRATICHI EROGAZIONE CONTESTUALE MUTUO PER PAGARE PRESTO LA SUA BANCA CHE POI HA OBBLIGO ENTRO 30 GG DI COMUNICARE IL L'ESTINZIONE DEL DEBITO ALLA CONSERVATORIA LA QUALE PROCEDE ALLA RESTRIZIONE DELL'IPOTECA ? RINGRAZIO CHI VORRA' RISPONDERE DATA L'URGENZA UN CARO SALUTO
commento:   Stefano Guzzi, 19/04/2021 17:42:33  (ip:151.66.91.114)
BUONGIORNO,
volevo sapere come garantire la continuità di trascrizione ad un bene che ancora oggi a distanza di anni figura intestato a una società estinta dal 2009 (SRL) al socio di allora.
Si è trattato di un errore dell'allora liquidatore, con tanto di immobile che negli anni è rimasto in pancia alla società.
So per certo che la successione sul bene avviene in forza di un meccanismo successorio che trova ragione nell'estinzione legale della società, con conseguente automatico passaggio del bene a coloro che erano soci quando la società è stata cancellata ed estinta dal R. Imprese.
Tuttavia mi domando come poter fare a continuare la trascrizione nei registri tra società ed ex soci, di cui uno peraltro è defunto.
Esiste qualche codice o altro di come va fatta la trascrizione in conservatoria?
commento:   aLBERTO bERTI, 15/04/2021 10:15:10  (ip:93.34.87.214)
buongiorno,
per una pratica di successione avrei necessita della copia di compravendita dell immobile oggetto della successione,
come posso fare ?
grazie
commento:   Dario , 14/04/2021 19:45:29  (ip:151.24.76.38)
Posso fare il rinnovo dell ipoteca su un un'appartamento direttamente in Conservatoria. In caso affermativo come devo fare per prenotare.
commento:   maria ensabella, 22/03/2021 14:34:30  (ip:151.61.60.25)
Buongiono,
ho la necessità di sapere se un'ispezione richiesta alla conservatoria può avere un arco di tempo ultraventennale,
nello specifico del 1984 ad oggi?
Grazie
commento:   civile corrado, 18/03/2021 12:36:14  (ip:79.7.157.41)
Buongiorno, avrei bisogno di trascrivere, alla conservatoria di napoli 2, una scrittura privata con firme autenticate dall'ufficiale del comune

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