Paolo Demaestri, 13/12/2024 14:00:48  (ip:87.16.61.235)

Buongiorno,
ho una domanda da farvi.
Più di un anno fa io e mia sorella abbiamo ricevuto in eredità un immobile. Per ragioni personali, mia sorella ha accettato espressamente l'eredità tramite un atto notarile. La mia, invece, è ancora un'accettazione tacita (ho avviato le pratiche di successione e avuto quanto mi spettava).
Oggi stiamo vendendo l'immobile e il notaio mi dice che, poichè mia sorella ha accettato espressamente l'eredità, io devo pagare integralmente i diritti di conservatoria, per un totale di 500 euro. E' giusto? Grazie

  Anna Maria Melone, 28/10/2024 10:57:28  (ip:81.56.117.46)

Buongiorno, dalla visura di un immobile (ormai collabente), la maggior parte (96%) dei comproprietari risulta nata da fine Ottocento a inizio Novecento , di alcuni sono perse le tracce, alcuni sono morti senza lasciare eredi, in alcuni casi si sa che ci sono stati eredi che non hanno fatto nessuna successione. Attraverso quali atti si può certificare l'attuale proprietà dell'immobile? Se sono passati più di 10 anni il proprietario dei beni è il demanio?

  Anna Farina, 25/09/2024 11:48:06  (ip:188.195.216.184)

Buongiorno,
avrei la necessità di cancellare una domanda giudiziale e relativa sentenza da un immobile con il consenso di entrambe le parti. Vorrei sapere se, avendo il consenso delle parti, posso presentare domanda presso la Conservatoria e nel caso se vi sono moduli specifici.
Ringrazio per la cortese attenzione

  rossella ceccarelli, 04/07/2024 15:36:15  (ip:95.228.115.75)

avrei bisogno di conoscere un agenzia di servizi che sia in grado di iscrivere un ipoteca in un comune di Pordenone, potete aiutarmi?

  Paola Minacapelli, 16/05/2024 12:35:22  (ip:193.227.215.155)

Buongiorno sono titolare di un immobile comprato il 29/12/1988. I venditori lo avevano acquistato l'1/8/1964 dal costruttore. In questo atto del 1964 non sono riportati i dati catastali. Avrei necessità di reperire una visura storica a partire dal 1964 ad oggi. On line riesco a visualizzare i dati a a partire dal 30/6/1987. L'immobile si trova a Catania. E' possibile avere un tale documento? A quale ufficio mi devo rivolgere? Ritengo che in tale visura storica ci sia anche il riferimento al rilascio dell'abitabilità/agibilità. Grazie

  lorella maggi, 05/04/2024 11:29:17  (ip:109.52.6.139)

Buongiorno,
ho una sentenza della Cassazione che ordina al Conservatore di cancellare il decreto di trasferimento della vendita della nostra casa all'asta, perché il saldo prezzo non è stato saldato nei termini di legge (i 120gg. mai prorogabili!)e il Tribunale, il Giudice il delegato alla vendita/notaio che ha stipulato il mutuo all'acquirente hanno fatto "orecchio da mercante";
il conservatore non ha cancellato nulla ha fatto solo una annotazione anche poco visibile...e gli acquirenti continuano imperterriti ad abitare e ad adibire ad B&B l'abitazione. COSA SI PUO' FARE?!MI PARE DI ESSERE IN PRESENZA DI GROSSI ILLECITI.
Grazie se potete darmi una risposta

  lorella maggi, 05/04/2024 11:19:08  (ip:109.52.6.139)

Buongiorno,
ho una sentenza della Cassazione che ordina al Conservatore di cancellare il decreto di trasferimento della vendita della nostra casa all'asta, perché il saldo prezzo non è stato saldato nei termini di legge (i 120gg. mai prorogabili!)e il Tribunale, il Giudice il delegato alla vendita/notaio che ha stipulato il mutuo all'acquirente hanno fatto "orecchio da mercante";
il conservatore non ha cancellato nulla ha fatto solo una annotazione anche poco visibile...e gli acquirenti continuano imperterriti ad abitare e ad adibire ad B&B l'abitazione. COSA SI PUO' FARE?!MI PARE DI ESSERE IN PRESENZA DI GROSSI ILLECITI.
Grazie se potete darmi una risposta

  valeria, 24/01/2024 11:33:20  (ip:93.37.105.204)

Salve, spero possiate essermi di aiuto.... Mio zio sta acquistando la sua quota di un immobile alle 2 sorelle, dopo la morte della loro madre (di recente) e dopo aver fatto la successione.
La loro madre a sua volta ha acquistato le quote dei fratelli intorno al 1990 (ma non troviamo documentazione a riguardo). La banca ad 1 settimana dall'atto di mutuo, ci blocca e ci chiede l'accettazione dell'eredità da parte della nonna con i suoi fratelli (quella del 1990) e in assenza di tali documenti il notaio che li segue non da soluzioni. Invece, contattando un secondo notaio ci suggerisce di procedere con doppia accettazione tacita con codice titolo conservatoria 303. Potete darmi conferma che è possibile procedere e che la conservatoria accetti tale soluzione?

  Govanni INDINO, 26/12/2023 11:18:28  (ip:87.14.223.213)

Buongiorno,
Mi chiamo Giovanni INDINO e risiedo in questa Città alla Via Degli Orti,nr. 23, con la presente sono a chiedere lumi in merito ad uno controversia tra il condominio dove appunto risiedo e l'amministratore del medesimo , che per una maggior comprensione sono ad illustrare.-
Negli anni ottanta in una assemblea congiunta tra due condomini, Via Degli Orti,nr. 23 e Via Paganini, nr. 2, la maggioranza stabilì ,per una corretta utilizzazione, che l'area cortiliva in comune fosse adibita alla sosta delle autovetture dei residente nelle citate vie.-
Nell'ultimo periodo l'Amministratore di uno dei condomini ha stabilito che il verbale d'assemblea ,stilato a suo tempo ,non ha validità poiché non fu contrattualizzato (registrato).-
Alla luce di quanto sopra si prega la cortesia di codesto Ufficio di voler chiarire se negli anni ottanta c'era l'obbligo di registrare, presso l'Ufficio atti immobiliari ,un verbale assembleare che stabiliva quanto sopra riportato.-
Rimanendo in attesa di vostre delucidazioni anticipatamente ringrazio.-
Giovanni INDINO Cell.387052711

  anonymous, 15/09/2023 08:11:32  (ip:93.46.127.157)

si puo verificare se un regolamento di condominio di cui ho num di repertorio e estremi di registrazione è stato trascritto in conservatoria? Sno di Roma e il regolamnto èstato registrato in Velletri. Grazie

  Lina Borghi, 27/02/2023 09:59:22  (ip:94.34.99.25)

Buongiorno! Mi chiamo Lina Borghi e ho recentemente acquistato insieme a mio marito una vecchia cascina di campagna che apparteneva a mio zio. Siccome da testimonianze familiari l'immobile dovrebbe risalire alla fine del 1800 vorrei accertarne l'eventuale documentazione. Il rogito notarile riporta solo dati di documenti del 900 riferiti alle volontà di mio nonno. A quale preciso ufficio dovrei rivolgermi per sapere qualcosa in più? Grazie

  CENTRO SERVIZI CAMINITI, 21/09/2022 10:02:40  (ip:93.34.90.154)

Salve,
sapete indicare come risolvere questo problema:
Un Sig. ha il documento di proprietà redatto da notaio presentato nel 1979 in conservatoria (nota timbrata), ha pagato da 42 anni le tasse sull'immobile, al catasto però risulta da visura storica intestato ancora alla societa costruttrice.
Come può risolvere la questione?
Grazia a Tutti

  CENTRO SERVIZI CAMINITI, 21/09/2022 10:01:02  (ip:93.34.90.154)

Salve,
sapete indicare come risolvere questo problema:
Un Sig. ha il documento di proprietà redatto da notaio presentato nel 1979 in conservatoria (nota timbrata), ha pagato da 42 anni le tasse sull'immobile, al catasto però risulta da visura storica intestato ancora alla societa costruttrice.
Come può risolvere la questione?
Grazia a Tutti

  CENTRO SERVIZI CAMINITI, 21/09/2022 09:58:47  (ip:93.34.90.154)

Salve,
sapete indicare come risolvere questo problema:
Un Sig. ha il documento di proprietà redatto da notaio presentato nel 1979 in conservatoria (nota timbrata), ha pagato da 42 anni le tasse sull'immobile, al catasto però risulta da visura storica intestato ancora alla societa costruttrice.
Come può risolvere la questione?
Grazia a Tutti

  Barbara Gagliassi , 07/07/2022 09:24:56  (ip:93.35.190.84)

Buongiorno mi chiamo Gagliassi Barbara, dovremmo stipulare un atto notarile per vendita immobile. Il Notaio continua a chiedermi il certificato di morte di mio padre avvenuto in data 8 ottobre 1980, al mio municipio mi dicono che non risulta perché il sistema parte dal 1981 per i certificati rilasciati a vista
Sono in possesso del Estratto per riassunto dal registro degli atti di morte Parte 01 serie 001 volume atto n. 1421 Anno 1980, mi riferiscono dall’ufficio del Notaio che la Conservatoria non lo accetta
Cosa devo fare, come è la procedura in questi casi? Come posso entrare in possesso di un documento che voi accettate ritenendolo idoneo e valido da allegare all’atto che dovrà essere registrato in seguito dal Notaio presso i vostri uffici per procedere alla trascrizione tacita dell’eredità senza problemi?
Resto in attesa
Grazie cordiali saluti

  Maria Poli, 07/06/2022 15:45:24  (ip:93.42.34.65)

Mio padre è deceduto nel 1991, e risultava proprietario di un immobile ricevuto dal suo genitore. L’immobile é sito nel comune di Rutigliano (prov. Bari). Per ricercare l’atto originale (credo non meccanizzato) devo rivolgermi alla Conservatoria di Bari, oppure, come mi hanno consigliato, a quella di Trani, trattandosi di un atto risalente forse a 100 anni fa?

  Maria Poli, 07/06/2022 15:36:55  (ip:93.42.34.65)

Sono proprietaria per 1/3 di un immobile, intestatomi tramite successione di mio padre, ma a mio padre è giunto tramite successione dal suo genitore, o nonno addirittura. Come risalire all’atto originario e verificare se sull’immbile gravano servitù o altro, come riferito dai confinanti.

  anonymous, 26/05/2022 13:35:21  (ip:77.32.64.13)

Buongiorno,
a seguito dell'impugnazione di un testamento il Tribunale attribuisce ad uno dei figli (Tizio) la proprietà di un immobile disponendo che Tizio corrisponda a ciascuno degli altri fratelli la quota del valore stimato e ordinando all'Agenzia del Territorio la trascrizione e le conseguenti volture catastali autorizzando in mancanza di accordo la parte più diligente a provvedervi da sola. Tizio non ha provveduto a liquidare i fratelli e quindi la Conservatoria non registra l'atto. Il passaggio di proprietà è effettivo? Le imposte comunali sulla proprietà su chi gravano?
Grazie

  Rampulla Maria Letizia, 27/04/2022 04:00:32  (ip:79.34.252.220)

Salve, vorrei sapere come devo fare una segnalazione urgente. Il mio vicino ha volturato la mia scheda planimetria con il numero di protocollo che coincideva col n.ro di protocollo della sua scheda planimetria contenuta nell'atto, però la planimetria è differente. In pratica la planimetria è la mia. Ha accesso un mutuo a mia insaputa. Il catasto ora ha soppresso la scheda e l'ha sostituita con un'altra ma al sub soppresso ne ha costruito un altro. In conservatoria nel vecchio sub ci sono le ipoteche.Di chi sono le ipoteche? A chi si riferiscono? Rimangono nel mio nuovo sub? Grazie

  Rampulla Maria Letizia, 27/04/2022 04:00:30  (ip:79.34.252.220)

Salve, vorrei sapere come devo fare una segnalazione urgente. Il mio vicino ha volturato la mia scheda planimetria con il numero di protocollo che coincideva col n.ro di protocollo della sua scheda planimetria contenuta nell'atto, però la planimetria è differente. In pratica la planimetria è la mia. Ha accesso un mutuo a mia insaputa. Il catasto ora ha soppresso la scheda e l'ha sostituita con un'altra ma al sub soppresso ne ha costruito un altro. In conservatoria nel vecchio sub ci sono le ipoteche.Di chi sono le ipoteche? A chi si riferiscono? Rimangono nel mio nuovo sub? Grazie