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Questo spazio è dedicato alla Conservatoria, numerosi quesiti su come fare o come leggere un'ispezione ipotecaria la trovate sul sito www.Conservatoria.it mentre qualsiasi altro dubbio abbiate sull'argomento, provate a scriverlo qui sul forum, un consulente proverà a chiarirlo entro breve tempo.
Il forum è aperto a tutti, anche nelle risposte, quindi se ci sono altri che sanno risolvere il quesito, anche se non fanno parte della struttura, sono ben accolti, date pure la vostra risposta in questo spazio.
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Catasto.it, 18/02/2017 13:11:14 (ip:5.88.162.161)Spettabile E.P.,
innanzitutto deve eseguire la visura della nuova unità costituita.
Ottenuto il documento deve verificare l'intestazione e procedere alla correzione dell'intestazione presentando istanza di rettifica o Voltura.
innanzitutto deve eseguire la visura della nuova unità costituita.
Ottenuto il documento deve verificare l'intestazione e procedere alla correzione dell'intestazione presentando istanza di rettifica o Voltura.
Catasto.it, 18/02/2017 13:09:08 (ip:5.88.162.161)Spettabile Claudia Nicolin,
per ottenere la nota di trascrizione deve eseguire una visura ipotecaria.
Ottenuto il documento può richiedere lo sviluppo della nota di trascrizione.
per ottenere la nota di trascrizione deve eseguire una visura ipotecaria.
Ottenuto il documento può richiedere lo sviluppo della nota di trascrizione.
Sara Lonardoni, 17/02/2017 13:01:10 (ip:2.234.148.121)Buon giorno,
avrei la necessità di trascrivere un atto di citazione (revocatoria) e mi chiedevo se era possibile utilizzare la copia estratta dal fascicolo telematico e autenticata dall'Avvocato.
avrei la necessità di trascrivere un atto di citazione (revocatoria) e mi chiedevo se era possibile utilizzare la copia estratta dal fascicolo telematico e autenticata dall'Avvocato.
Caterina Senesi, 16/02/2017 14:32:08 (ip:5.90.129.67)Buonasera
Scrivo per un chiarimento in merito a due contratti, uno di compravendita di un immobile l'altro di stipula di mutuo dove in entrambi è stato sbagliato da parte del notaio o chi per lui il codice fiscale di mio marito. Il notaio in questione dopo la nostra segnalazione ha provveduto a correggere gli atti ma sta rimandando di mese in mese la trascrizione alla Conservatoria in quanto sta dicendo che a breve cambieranno la legge sugli oneri da pagare per queste trascrizioni. Vorrei sapere se è vero quello che sta dicendo il notaio e se i miei atti sono validi anche se questa trascrizione per il momento non è stata fatta.
Scrivo per un chiarimento in merito a due contratti, uno di compravendita di un immobile l'altro di stipula di mutuo dove in entrambi è stato sbagliato da parte del notaio o chi per lui il codice fiscale di mio marito. Il notaio in questione dopo la nostra segnalazione ha provveduto a correggere gli atti ma sta rimandando di mese in mese la trascrizione alla Conservatoria in quanto sta dicendo che a breve cambieranno la legge sugli oneri da pagare per queste trascrizioni. Vorrei sapere se è vero quello che sta dicendo il notaio e se i miei atti sono validi anche se questa trascrizione per il momento non è stata fatta.
Claudia Quaranta, 16/02/2017 12:11:30 (ip:93.51.213.132)Buongiorno dovrei procedere alla trascrizione di una compravendita con prezzo in parte dilazionato e la Parte alienante mi chiede di essere garantita dall'iscrizione dell'ipoteca legale sul saldo prezzo. Mi chiedo se tale adempimento possa essere effettuato direttamente dal Notaio in sede di trascrizione della compravendita con unico (come il sistema consente) o debba necessariamente procedere d'ufficio il Conservatore? nel qual caso come si regola il pagamento della relativa imposta del 2%??
LINO CONTI , 15/02/2017 13:29:06 (ip:95.240.83.66)Buongiorno, sono il direttore della Cooperativa agricola COPLA , vorrei sapere dal momento che un soggetto paga tutto il debito presso equitalia per il quale è stata apposta una ipoteca su un immobile , quanto tempo passa per la sua cancellazione e se esiste un metodo per accelerare la sua cancellazione dal registro.
CR, 15/02/2017 11:28:59 (ip:213.140.2.6)Salve,
dovrei recuperare l'elenco di formalità di un immobile, che afferisce alla conservatoria di S. Maria Capua Vetere.
Non ritrovo questa conservatoria nell'elenco.
Grazie
dovrei recuperare l'elenco di formalità di un immobile, che afferisce alla conservatoria di S. Maria Capua Vetere.
Non ritrovo questa conservatoria nell'elenco.
Grazie
antonella minelli, 15/02/2017 11:08:40 (ip:79.58.103.194)Buongiorno,
dovrei fare la trascrizione della domanda giudiziale su un immobile.
Vorrei sapere il costo e la documentazione necessaria, grazie
dovrei fare la trascrizione della domanda giudiziale su un immobile.
Vorrei sapere il costo e la documentazione necessaria, grazie
marco righi, 14/02/2017 21:15:15 (ip:2.40.62.152)buongiorno,
mia madre vuole vendere un immobile commerciale ( un c/3 ) che era in precedenza affittato.
ne è entrata in possesso tramite ricongiungimento di usufrutto, dopo la morte di uno zio. però non trova più l'atto di ricongiungimento. sulla visura c'è solo il numero di protocollo e la data dell'atto. si ricorda, per fortuna, chi era il notaio rogante. così sono stato oggi stesso dal notaio chiedendogli di fare una ricerca. volevo chiedere : gli atti sono solo presso il notaio che li ha rogati, o ne conserva una copia pure l'agenzia delle entrate o altri enti ?
grazie,
marco
mia madre vuole vendere un immobile commerciale ( un c/3 ) che era in precedenza affittato.
ne è entrata in possesso tramite ricongiungimento di usufrutto, dopo la morte di uno zio. però non trova più l'atto di ricongiungimento. sulla visura c'è solo il numero di protocollo e la data dell'atto. si ricorda, per fortuna, chi era il notaio rogante. così sono stato oggi stesso dal notaio chiedendogli di fare una ricerca. volevo chiedere : gli atti sono solo presso il notaio che li ha rogati, o ne conserva una copia pure l'agenzia delle entrate o altri enti ?
grazie,
marco
Dani Danilo, 14/02/2017 17:06:12 (ip:151.0.208.162)Buon giorno,
ho fatto un controllo e sul mio appartamento risulta ancora un'ipoteca del venditore precedente che non è mai stata cessata.
Sul contratto di compravendita c'è scritto che se ne doveva occupare il notaio, che è in pensione dal 2006.
Ora come faccio a chiedere la cessazione di tale ipoteca?
Grazie
Saluti
Danilo
ho fatto un controllo e sul mio appartamento risulta ancora un'ipoteca del venditore precedente che non è mai stata cessata.
Sul contratto di compravendita c'è scritto che se ne doveva occupare il notaio, che è in pensione dal 2006.
Ora come faccio a chiedere la cessazione di tale ipoteca?
Grazie
Saluti
Danilo
Damiano, 13/02/2017 11:18:45 (ip:31.159.4.225)Buongiorno. Vorrei sapere a chi è attualmente intestato un immobile sito in Valsassina, in Crandola. Devo rivolgermi alla conservatoria immobiliare di Lecco? Grazie
Eleonora Bevilacqua, 13/02/2017 08:46:57 (ip:185.104.26.220)Buongiorno,
vi scrivo perchè dovremo procedere alla successione per il decesso di nostra madre. Siamo uniche eredi mia sorella ed io e vorremmo capire quali dei vari immobili hanno, forse, usufruito dell'acquisto come prime case. POtreste indicarci gli orari per recarci presso di voi e se sono necessari documenti particolari per procedere alla ricerca? grazie mille e cordiali saluti
vi scrivo perchè dovremo procedere alla successione per il decesso di nostra madre. Siamo uniche eredi mia sorella ed io e vorremmo capire quali dei vari immobili hanno, forse, usufruito dell'acquisto come prime case. POtreste indicarci gli orari per recarci presso di voi e se sono necessari documenti particolari per procedere alla ricerca? grazie mille e cordiali saluti
carmine di filippo, 10/02/2017 12:29:02 (ip:217.172.9.126)Buongiorno sono un funzionario di Municipia spa concessionario per la riscossione che opera sia come concessionario che a supporto di enti per la riscossione coattiva delle entrate locali. Ora dobbiamo procede all'iscrizione delle ipoteche secondo quanto previsto dal DPR 602/73. Ho bisogno di conoscere la procedura e quali spese di istruttoria sostenere
grazie
grazie
Federico Bevilacqua, 10/02/2017 11:25:42 (ip:93.35.0.195)Buongiorno, mi appresto a fare una causa per ottenere una sentenza che, ex art. 2932 c.c., trasferisca una quota della proprietà di un immobile dall'ex marito alla mia assistita. Nella sentenza di divorzio c'era la condanna a trasferire la quota, ma la persona non si è mai presentata davanti al notaio. Invece della ordinaria citazione vorrei introdurre il rito sommario ex art. 702 bis, che però si conclude con ordinanza e non con sentenza. Sarà poi possibile trascrivere l'ordinanza e così avere il trasferimento della quota oppure l'atto conclusivo deve essere per forza una sentenza? grazie per l'attenzione.
Sonia Cascone, 08/02/2017 11:29:35 (ip:151.70.0.121)Salve, mi è stata richiesta una visura storica (ventennale) del mio immobile.
Potrebbe spiegarmi con riceverla?
Potrebbe spiegarmi con riceverla?
imbrauglio francesco, 07/02/2017 23:09:58 (ip:79.19.253.169) cosa devo richedere per sapere chi sono intese persone che possono accedere ad un cortile in comune che per 3 lati tocca la mia abitazione
Paola Forosetto, 07/02/2017 16:51:53 (ip:195.101.158.127)Buon pomeriggio , per surroga mutuo ho bisogno della seguente documentazione
NOTA ISCRIZIONE IPOTECARIA
VISURA CATASTALE
PLANIMETRIA
E' possibile avere tutto on-line o preferibile venire di persona direttamente presso Vs uffici a Roma?
Grazie Paola
NOTA ISCRIZIONE IPOTECARIA
VISURA CATASTALE
PLANIMETRIA
E' possibile avere tutto on-line o preferibile venire di persona direttamente presso Vs uffici a Roma?
Grazie Paola
E.P., 07/02/2017 13:32:48 (ip:130.25.199.198)Buongiorno, i miei genitori devono vendere un immobile. Il problema è sorto al momento della richiesta della visura catastale, poichè in essa - non si capisce perchè - risulta che i miei genitori sono stati proprietari del suddetto immobile solo per 2 mesi. Da essa risulta altresì che si è provveduto a una voltura d'ufficio, da cui si evince che i miei genitori non sono i proprietari (almeno da quanto risulta dal catasto, anche perchè il rogito si è svolto secondo le formalità previste) e inoltre tale unità immobiliare risulta soppressa dal 2013. Cosa dovremmo fare? Grazie
Claudia Nicolin, 06/02/2017 15:57:38 (ip:93.54.47.10)Buonasera,
devo richiedere il duplo della nota di trascrizione di un pignoramento immobiliare, come posso fare?
Grazie,
Claudia Nicolin
devo richiedere il duplo della nota di trascrizione di un pignoramento immobiliare, come posso fare?
Grazie,
Claudia Nicolin
Indelicato Eleonora, 06/02/2017 09:42:43 (ip:87.8.66.2)Buongiorno io ho una casa di proprietà con annesso cortile di proprietà sul quale c'è una servitù di passaggio pedonale e carraio. Siccome vorrei recintare una parte di questo cortile vorrei capire quanto spazio devo lasciare a questa servitù. MA nonostante ho sentito molti geometri e il copmune non mi sanno rispondere perchè sul nostro atto non è specificato.Quindi la mia domanda è può essere che esistono dei documenti vecchi dove specificano questa servitù di quanto è? cosa devo fare per potervi accedere?
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