Discussioni generiche su Conservatoria dei Registri Immobiliari
Questo spazio è dedicato alla Conservatoria, numerosi quesiti su come fare o come leggere un'ispezione ipotecaria la trovate sul sito www.Conservatoria.it mentre qualsiasi altro dubbio abbiate sull'argomento, provate a scriverlo qui sul forum, un consulente proverà a chiarirlo entro breve tempo.
Il forum è aperto a tutti, anche nelle risposte, quindi se ci sono altri che sanno risolvere il quesito, anche se non fanno parte della struttura, sono ben accolti, date pure la vostra risposta in questo spazio.
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grazie

siamo uno studio di commercialisti e vorremmo effettuare una trascrizione nella conservatoria dei registri immobiliari, di una successione di un nostro cliente fatta nel 1995.
E' possibile farla noi questa trascrizione oppure occorre che la faccia un notaio?
In attesa di un Vostro cortese riscontro inviamo distinti saluti

a riguardo di trascrizioni delle accettazioni tacite di eredità necessaria per atto di compravendita di immobile eredidato a seguito di morte di mamma nel 2013 e papà nel 2015 (siamo 2 eredi io e mia sorella), dobbiamo necessariamente rivolgerci dal notaio o c'è un'altra procedura da seguire? Nel caso quale è, quali documenti sono necessari e che tempi ci sono?
grazie in anticipo di un vs riscontro
Stefano Contursi

Dovrei effettuare la Trascrizione di una sentenza, quale procedura occorre seguire?
grazie

Grazie

ho chiesto on line la trascrizione di una nota, che sul rogito riportava il seguente testo:"attraverso il cortile comune ai mappali 326 e 220....trascritta presso la conservatoria di Milano 2 in data 18/7/2016 ai n.ri 42564/58841 42565/58842 42566/58843" ho richiesto on line foglio 27 registro 42564 particella 220 "fabbricati", mi è stato trascritto che non sono state reperite note.
Dove ho sbagliato? grazie




ho provato a cercare con registro 42564 anno 1998 comune xxx tipo catasto: fabbricati foglio: 27 particella 220.
ma non riporta alcuna trascrizione.In cosa sbaglio?
Grazie

In base alla nuova normativa non essendo stato disposto il rinnovo dell’iscrizione del pignoramento entro un anno dalla pubblicazione nella G.U. della nuova disciplina del 2009, l’iscrizione ultraventennale risulterebbe perenta e quindi senza effetti giuridici, assimilabile all’ipoteca immobiliare non rinnovata.
Ciò premesso vorrei sapere se è possibile comunque cancellare il pignoramento immobiliare con un provvedimento del Giudice da richiedere presso il Tribunale di Salerno oppure la conservatoria, nella fattispecie concreta (visto la perenzione del pignoramento immobiliare) pur ottenendo un provvedimento in tal senso non adempia alla cancellazione poiché il pignoramento immobiliare è comunque estinto de Jure.
Resto in attesa di un cortese riscontro per valutare le opportunità per richiedere un provvedimento di cancellazione presso il Tribunale di Salerno e i costi da sostenere presso la Conservatoria per l’eventuale cancellazione tenendo presente dell’immobile su indicato.
Cordiali saluti.
(Avv. Marco Albanese)

In caso positivo, chiediamo altresì le modalità da seguire.
In attesa di un cortese riscontro, cordiali saluti.

quanto costa cancellare una trascrizione di pignoramento immobiliare?
Grazie

avrei bisogno di avere informazioni circa la trascrizione di un'ordinanza possessoria.
Vorrei sapere se è possibile annotarla/trascriverla e quali sono i costi con i codici tributi.
Grazie mille