Discussioni generiche su Conservatoria dei Registri Immobiliari
Questo spazio è dedicato alla Conservatoria, numerosi quesiti su come fare o come leggere un'ispezione ipotecaria la trovate sul sito www.Conservatoria.it mentre qualsiasi altro dubbio abbiate sull'argomento, provate a scriverlo qui sul forum, un consulente proverà a chiarirlo entro breve tempo.
Il forum è aperto a tutti, anche nelle risposte, quindi se ci sono altri che sanno risolvere il quesito, anche se non fanno parte della struttura, sono ben accolti, date pure la vostra risposta in questo spazio.
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Ho acquistato dai miei fratelli, co-eredi insieme a me, i 2/3 di un immobile ereditato dai ns genitori. Entrambe le successioni sono state regolarmente presentate rispettivamente nel 1998 e nel 2011. Al catasto risultano regolarmente le volture, ma non è stata registrata la trascrizione alla conservatoria. L'atto di vendita equivale all'accettazione dell'eredità? L'accettazione tacita si prescrive come dieci anni? Come devo procedere per effettuare le trascrizioni?
Grazie

C'è modo di ottenerlo più rapidamente, magari facendo la pratica direttamente allo sportello?

Ho ritirato un rifiuto in Conservatoria della richiesta di cancellazione di un pignoramento, poiché nell’ordinanza il creditore è diverso da quello indicato nella trascrizione del pignoramento vogliono l’esibizione della rinuncia del creditore procedente.
Mi sapreste cortesemente chiarire le idee sull'accaduto?
Grazie


Ringrazio anticipatamente


Ho necessità della trascrizione per poter procedere al vendita. I tempi dell'Ag. delle Entrate per la determinazioni degli importi da pagare sono lunghi.

Grazie
Cordiali saluti

può verificare i passaggi di proprietà tramite visura in conservatoria.
Dovendo verificare epoche precedenti al 1978 dovrà recarsi presso gli uffici in quanto tale periodo non è consultabile per via telematica.

in conservatoria non si possono chiedere copie delle Successioni, solo le note di trascrizione, per il quale non occorre delega.
Per richiedere copia della Successione deve fare richiesta all'Ageniza delle Entrate con delega di uno degli eredi.

Se vuole può ottenere note di trascrizione anche tramite il nostro sito.
Per ottenere la nota di trascrizione deve essere in possesso degli estremi di registrazione in conservatoria, può ottenere gli estremi tramite visura Ipotecaria http://www.conservatoria.it/richieste/262-elenco-formalita/
Successivamente potrà richiedere la nota: http://www.conservatoria.it/richieste/263-sviluppo-nota-conservatoria/

può richiedere visure ipotecarie anche tramite il nostro sito richiedendo il servizio di Ispezione Ipocatastale, le ricordiamo che on line può ispezionare solo il periodo meccanizzato, la invitiamo pertanto a verificare la data di meccanizzazione dell'ufficio prima di richiedere il servizio http://www.catasto.it/richieste/31-ispezione-ipocatastale/

il nostro portale consente la trasmissione di richieste per la registrazione di formalità in conservatoria come incarico professionale http://www.catasto.it/richieste/351-registrazione-note-trascrizioni/.
Per informazioni sulle modalità di presentazione e/o impostazione della formalità dovete mettervi in contatto direttamente con l'ufficio provinciale.


Assieme a 2 sorelle (per un terzo ciascuno) sto vendendo 3 appartamenti + 3 garages (6 subalterni stessa palazzina) a tre compratori diversi. Gli immobili derivano da successione/voltura di mia zia (senza trascrizione dell'accettazione) assieme ad un terzo di altro appartamento in altro comune della stessa conservatoria (che a sua volta aveva ereditato da un fratello con successione/voltura senza trascrizione dell'accettazione). Poichè gli immobili sono tutti nella conservatoria di Reggio Emilia posso sanare il tutto con una sola trascrizione e di che tipo (tacita o espressa) ?

il 12 settembre 2016 , ho integrato la successione ereditaria di mio nonno che è deceduto il 01/04/1996 a San Giorgio Albanese (CS) e stamane ho scoperto che non è stata ancora trascritta, pertanto vi chiederei un recapito per poter accelerare le pratiche di trascrizione in quanto vi è già un accordo per la vendita dei beni descritti nella successione (terreni).
I riferimenti della successione ereditaria sono:
Madeo Pietro Gerardo successione registrata il 12/09/2016 numero 662 volume 9990

vorrei cortesemente sapere come eseguire una iscrizione di ipoteca giudiziale, grazie

15 mesi fa è deceduta una mia parente proprietaria di alcuni immobili a Milano e da una visura catastale effettuata il 26/10 /16 tali immobili risultano intestati ancora a lei.
Potrebbe essere ancora in vita un parente più prossimo di me, ma non ne sono sicura.
Non volendo contattarlo direttamente come faccio ad accertarmi che questa persona sia realmente in vita e che sia lui l'erede unico?
Grazie
Paola Bonomi

