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Questo spazio è dedicato alla Conservatoria, numerosi quesiti su come fare o come leggere un'ispezione ipotecaria la trovate sul sito www.Conservatoria.it mentre qualsiasi altro dubbio abbiate sull'argomento, provate a scriverlo qui sul forum, un consulente proverà a chiarirlo entro breve tempo.
Il forum è aperto a tutti, anche nelle risposte, quindi se ci sono altri che sanno risolvere il quesito, anche se non fanno parte della struttura, sono ben accolti, date pure la vostra risposta in questo spazio.
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Alfonso, 01/09/2016 11:10:38 (ip:89.97.126.1)Buongiorno,
è stata emessa dal Tribunale una sentenza accertativa con cui viene attribuito a me un sub erronemamente utilizzato da un vicino x trascrivere l'acquisto del suo appartamento.
Il Tribunale, però, ritiene che la sentenza non possa essere trascritta perchè non rientrante tra quelle degli artt. 2643 e seg. cc.
E' possibile che lo faccia io a mie spese presso la Conservatoria?
Grazie
è stata emessa dal Tribunale una sentenza accertativa con cui viene attribuito a me un sub erronemamente utilizzato da un vicino x trascrivere l'acquisto del suo appartamento.
Il Tribunale, però, ritiene che la sentenza non possa essere trascritta perchè non rientrante tra quelle degli artt. 2643 e seg. cc.
E' possibile che lo faccia io a mie spese presso la Conservatoria?
Grazie
Alfonso, 29/08/2016 23:39:20 (ip:95.250.159.172)Salve,il subalterno che contraddistingue il mio appartamento era stato impropriamente utilizzato per un altro appartamento che,pertanto,finiva con l'avere gli stessi dati catastali. In causa è stato a accertato che quel sub é mio. È possibile ottenere che il giudice ordini al Conservatore di trascrivere la sentenza o essa non è trascrivibile?
Dino, 26/08/2016 14:49:06 (ip:5.88.5.210)salve vorrei sapere quanto tempo ci vuole per cancellare un ipoteca a seguito della richiesta, alla conservatoria, della stessa da parte della banca.
grazie
grazie
Guido Ernesto Faraco, 24/08/2016 12:36:13 (ip:188.15.23.14)Buongiorno, ho perso la copia della procura "negozi e lidi" rilasciata a mio favore da mio padre, Pompeo Faraco nato a Paola (CS) il 18 giugno 1930, e da mia madre, Adele de Benedictis nata a Lanciano (CH) l'8 novembre 1935.
Come posso fare per ottenerne una copia?
In attesa di un Vostro cortese riscontro a questa mia, Distinti saluti
Guido Ernesto Faraco (FRCGRN59D25H501W)
Come posso fare per ottenerne una copia?
In attesa di un Vostro cortese riscontro a questa mia, Distinti saluti
Guido Ernesto Faraco (FRCGRN59D25H501W)
Ottorino Cerulli, 18/08/2016 02:53:16 (ip:5.94.87.83)Dovrei leggere un atto di compravendita del 1982-83 di un appartamento sito in Roma zona Porta Maggiore. A quale conservatoria debbo rivolgermi per la consultazione ?
giuseppe brancaccio, 12/08/2016 13:38:30 (ip:85.18.73.150)Buongiorno, mi serve l'atto o certificato di provenienza di un immobile situato in Genova, via Timavo. Serve al notaio per una pratica ereditaria.
Lìimmobile appartiene ai miei genitori entrambe defunti. Non troviamo l'atto originale. Mi sa suggerire una soluzione?
Grazie. G. Brancaccio
Lìimmobile appartiene ai miei genitori entrambe defunti. Non troviamo l'atto originale. Mi sa suggerire una soluzione?
Grazie. G. Brancaccio
Gaia Malatesta, 10/08/2016 10:07:09 (ip:151.31.14.76)Buongiorno, su un immobile intestato alla cognata è stata iscritta la sentenza di assegnazione immobile del Tribunale alla ex moglie e al figlio del fratello trattandosi di casa coniugale.
Ora la casa è stata acquistata dalla ex moglie del fratello assegnataria dell'immobile e i coniugi (fratello e cognata)stanno procedendo al divorzio consensuale con negoziazione assistita che verrà registrato presso il Comune. Si vorrebbe cancellare la nota di trascrizione possibilmente senza spese considerando che la parte paga il mutuo. Vi basta per la cancellazione la comunicazione dell'accordo di divorzio al comune oppure serve per forza una sentenza del Giudice per non avere spese di cancellazione?
Ringraziando anticipatamente si resta in attesa di unriscontro
Ora la casa è stata acquistata dalla ex moglie del fratello assegnataria dell'immobile e i coniugi (fratello e cognata)stanno procedendo al divorzio consensuale con negoziazione assistita che verrà registrato presso il Comune. Si vorrebbe cancellare la nota di trascrizione possibilmente senza spese considerando che la parte paga il mutuo. Vi basta per la cancellazione la comunicazione dell'accordo di divorzio al comune oppure serve per forza una sentenza del Giudice per non avere spese di cancellazione?
Ringraziando anticipatamente si resta in attesa di unriscontro
carla colini, 09/08/2016 19:54:56 (ip:79.23.225.47)devo recuperare l'imposta di registro pagata quando ho acquistato un immobile a trapani nel 2012. dove posso recuperarla? grazie
Gaetano Bonanno, 09/08/2016 15:09:19 (ip:5.170.124.112)Buongiorno, ho acquistato tramite il tribunale di Roma un appartamento (per me prima casa). Il giudice con decreto di trasferimento ha già trasferito la proprietà a mio nome, ordinando al servizio di pubblicità di Roma 1 di cancellare le ipoteche gravanti sul bene. L'avvocato del tribunale (custode giudiziario ) ha già provveduto a pagare l'importo dall'agenzia delle entrate richiesto tramite F23.
Vorrei sapere se possibile quali sono i tempi di lavorazione del suddetto documento affinché poi possa ritornare in cancelleria del tribunale per essere successivamente perfezionato, al fine di poter poi richiedere un mutuo per acquisto prima casa dalla mia banca già deliberato e in attesa di questo importante documento che possa permettere poi di poter trascrivere da parte della banca stessa ipoteca di primo grado.
Grazie!
Vorrei sapere se possibile quali sono i tempi di lavorazione del suddetto documento affinché poi possa ritornare in cancelleria del tribunale per essere successivamente perfezionato, al fine di poter poi richiedere un mutuo per acquisto prima casa dalla mia banca già deliberato e in attesa di questo importante documento che possa permettere poi di poter trascrivere da parte della banca stessa ipoteca di primo grado.
Grazie!
Gianluca Zonca, 02/08/2016 22:08:00 (ip:151.20.57.180)Buongiorno devo vendere un immobile in edilizia convenzionata. dove posso recuperare la convenzione indicata nel rogito (ho i riferimenti dell'atto pubblico del notaio), ma non ad esso allegata, per capire il prezzo di vendita?
Grazie
Grazie
sergio carotenuto, 31/07/2016 12:08:59 (ip:93.48.240.233)Buongiorno, il mio nome è Sergio Carotenuto e sto vendendo un appartamento, acquistato precedentemente con mutuo ipotecario; ora, dopo l'incasso di una parte della somma di vendita, ho potuto estinguere il mutuo ipotecario.
Vorrei sapere quali sono i tempi di CANCELLAZIONE dell'ipoteca e come posso controllare che questa sia avvenuta.
Un'altra richiesta che debbo fare è questa:
l'acquirente dell'immobile, ha dovuto richiedere a sua volta, per l'acquisto, un mutuo presso la sua banca; la quale, ai fini della concessione, ha richiesto le PLANIMETRIE RASTERIZZATE. Vorrei sapere dove reperirle ed infine sapere se sia possibile operare online. Grazie.
Vorrei sapere quali sono i tempi di CANCELLAZIONE dell'ipoteca e come posso controllare che questa sia avvenuta.
Un'altra richiesta che debbo fare è questa:
l'acquirente dell'immobile, ha dovuto richiedere a sua volta, per l'acquisto, un mutuo presso la sua banca; la quale, ai fini della concessione, ha richiesto le PLANIMETRIE RASTERIZZATE. Vorrei sapere dove reperirle ed infine sapere se sia possibile operare online. Grazie.
Franco Giammarco, 31/07/2016 10:12:05 (ip:87.5.51.59)Buongiorno, dovrei cancellare due ipoteche giudiziali questioni chiuse a metà degli anni duemila; ho la liberatoria scritta da parte dei due creditori. Si può fare nei Vostri uffici o bisogna andare forzatamente da un notaio?
Ringraziandovi anticipatamente porgo i miei cordiali saluti.
Franco Giammarco
Ringraziandovi anticipatamente porgo i miei cordiali saluti.
Franco Giammarco
maurizia funiciello, 29/07/2016 18:16:42 (ip:5.91.32.187)Salve, vorrei anche sapere, se è possibile, qual è il costo della trascrizione di un atto il cui valore è pari ad € 100.000,00.
Grazie.
Grazie.
rita rosano, 29/07/2016 12:40:09 (ip:89.97.62.17)Salve vorrei avere un informazione, il giudice ha emesso un provedimento di cancellazione di trascrzione di pignoramento, chi informa la conservatoria?? Il debitore deve informarla e come si ottine la cancellazione ?
Grazie
Grazie
Avv. Susanna, 29/07/2016 11:07:20 (ip:188.10.72.196)Buongiorno,
dovrei trascrivere un provvedimento presidenziale con cui è stata assegnata l'abitazione familiare, ma i dati catastali non sono stati inseriti.
E' possibile procedere allegando alla domanda l'atto notarile di acquisto da parte dei coniugi?
Grazie
dovrei trascrivere un provvedimento presidenziale con cui è stata assegnata l'abitazione familiare, ma i dati catastali non sono stati inseriti.
E' possibile procedere allegando alla domanda l'atto notarile di acquisto da parte dei coniugi?
Grazie
anonymous, 28/07/2016 14:15:50 (ip:151.15.106.131)Buongiorno,
Dovrei trascrivere un pignoramento immobiliare, vorrei, gentilmente sapere qual'è la procedura da seguire a seguito delle modifiche apportate dalla d.l 59/2015.
In attesa di un vostro cortese riscontro, vi ringrazio e vi porgo cordiali saluti.
Dott.ssa Alessia Saliola
Dovrei trascrivere un pignoramento immobiliare, vorrei, gentilmente sapere qual'è la procedura da seguire a seguito delle modifiche apportate dalla d.l 59/2015.
In attesa di un vostro cortese riscontro, vi ringrazio e vi porgo cordiali saluti.
Dott.ssa Alessia Saliola
STUDIO TECNICO, 28/07/2016 12:33:00 (ip:151.40.83.61)Nell'anno 1998 si è aperta una successione, ove vi era un bene immobile che ha tre particelle graffate tra loro. Nel redigere la trascrizione, l'ufficio del registro di Roma,ha trascritto presso la conservatoria di Massa, perchè cittadino straniero la successione è stata presentata a Roma. Nel trascrivere, sono state omesse due particelle, delle tre, graffate. Non sono riuscito ancora a capire chi deve correggere l'errore. Mi sono rivolto all'Agenzia delle entrate di Empoli, perchè più vicina a me, ove mi hanno detto che devo andare all'agenzia di Roma. Qualcuno sa dirmi qualcosa in merito?
Maurizia Funiciello, 28/07/2016 11:17:38 (ip:5.92.105.101)Salve, vorrei sapere se è possibile compilare la nota di trascrizione in formato cartaceo direttamente presso il vostro ufficio e quali dati occorrono.
Grazie.
Grazie.
Tommaso, 27/07/2016 13:02:46 (ip:79.58.43.13)Salve, a marzo 2016 ho stipulato un atto di compravendita di un immobile situato nel comune di Terranuova Bracciolini (AR).
Ho il dubbio che l'atto non sia stato trasmesso (ho in mano solo una copia autenticata dal nataio). Vorrei sapere come fare per poter verificare la corretta trasmissione dell'atto.
Grazie
Ho il dubbio che l'atto non sia stato trasmesso (ho in mano solo una copia autenticata dal nataio). Vorrei sapere come fare per poter verificare la corretta trasmissione dell'atto.
Grazie
francesca vaccaro, 27/07/2016 12:21:43 (ip:80.64.113.31)Buongiorno, per una voltura dell'acqua l'ACEAATO2 di roma mi chiede un certificato di proprietà dell'immobile. Questo è abusivo e successivamente condonatom con la legge dell'85. Ho portato la visura catastale ma non è stata accettata per comprovare la proprietà. Cosa devo presentare in questo caso? l'utenza era a nome di mio padre defunto, l'immobile è sempre stato di mia madre, quindi nessuna successione è stata prodotta.
Ho solo il condono come certificato.
Ho solo il condono come certificato.
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