Discussioni generiche su Conservatoria dei Registri Immobiliari
Questo spazio è dedicato alla Conservatoria, numerosi quesiti su come fare o come leggere un'ispezione ipotecaria la trovate sul sito www.Conservatoria.it mentre qualsiasi altro dubbio abbiate sull'argomento, provate a scriverlo qui sul forum, un consulente proverà a chiarirlo entro breve tempo.
Il forum è aperto a tutti, anche nelle risposte, quindi se ci sono altri che sanno risolvere il quesito, anche se non fanno parte della struttura, sono ben accolti, date pure la vostra risposta in questo spazio.
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Grazie

I dati da visura immobile sono foglio 46 particella 1761
mio padre si chiamava Ienaro Roberto
Potete aiutarmi?
Grazie

avrei la necessità di trascrivere una sentenza a mio favore in tribunale...
purtroppo nonostante abbia vinto la causa mi ritrovo a dover sostenere tutte le spese legali e le spese di registrazione...perchè la ditta che doveva pagare è fallita...volevo sapere se posso farlo personalmente o se devo per forza appoggiarmi ad avvocati o studi specializzati. grazie

Oggi, a seguito della volontà di procedere alla redazione di atto di surroga del mutuo garantito da parte di altro Notaio, mi è stata evidenziata la non corrispondenza tra i dati personali di una delle due parti, comproprietaria al 50% dell’appartamento interessato, con quelli riportati in entrambi i suddetti atti. In particolare, viene rilevata la differenza nell’indicazione del nome riportato all’interno degli scritti, indicato in modo unito, anziché quello riportato sul documento di identità, in modo staccato (Annarita anziché Anna Rita).
Interpellato lo Studio Notarile che a suo tempo ha redatto gli atti, lo stesso mi informava che "l'inesattezza nell'indicazione del nome della signora non comporta necessità di rettifica in quanto il codice fiscale è corretto ed è stato emesso dall'Agenzia delle Entrate con il nome attaccato e di conseguenza la nota di iscrizione e la nota di trascrizione del nostro atto sono corrette. Riteniamo che sarà sufficiente produrre al Notaio rogante la surroga, un certificato dell'anagrafe in cui si attesti che la signora Anna Rita, nata a __ il __ e Annarita nata a __ il __, sono la medesima persona". Onde evitare il presentarsi di problematiche legate sia, alla mancata accettazione della predetta surroga da parte dell’Organo predisposto alla verifica e, sia alle eventuali difficoltà nell'eventualità di rivendere l’immobile, desideravo sapere come si possa risolvere la tematica in rassegna e procedere alla relativa bonifica degli atti anche in sede di registrazione presso gli uffici competenti.
Vi ringrazio


Salve, sono proprietaria al 100% di un appartamento, a cui è legato un mutuo cointestato al 50% con mia madre. Vorrei effettuare l’accollo del 50% del mutuo di mia madre in modo da risultare unica intestataria, sia della casa che del mutuo. Avrei bisogno di sapere se per l’atto che registri il solo accollo senza alcun passaggio di proprietà occorre pagare o meno una imposta di registro, oltre all’onorario del notaio. Chiedo questo perché abbiamo avuto risposte contraddittorie da notai diversi.
Grazie mille

devo fare un annotamento presso la vs Conservatoria per la cancellazione di un pignoramento, posso farlo con il programma NOTA ed inviarvi tutto (titolo-nota-chiavetta e pagamento) per posta.

è stata emessa dal Tribunale una sentenza accertativa con cui viene attribuito a me un sub erronemamente utilizzato da un vicino x trascrivere l'acquisto del suo appartamento.
Il Tribunale, però, ritiene che la sentenza non possa essere trascritta perchè non rientrante tra quelle degli artt. 2643 e seg. cc.
E' possibile che lo faccia io a mie spese presso la Conservatoria?
Grazie


grazie

Come posso fare per ottenerne una copia?
In attesa di un Vostro cortese riscontro a questa mia, Distinti saluti
Guido Ernesto Faraco (FRCGRN59D25H501W)


Lìimmobile appartiene ai miei genitori entrambe defunti. Non troviamo l'atto originale. Mi sa suggerire una soluzione?
Grazie. G. Brancaccio

Ora la casa è stata acquistata dalla ex moglie del fratello assegnataria dell'immobile e i coniugi (fratello e cognata)stanno procedendo al divorzio consensuale con negoziazione assistita che verrà registrato presso il Comune. Si vorrebbe cancellare la nota di trascrizione possibilmente senza spese considerando che la parte paga il mutuo. Vi basta per la cancellazione la comunicazione dell'accordo di divorzio al comune oppure serve per forza una sentenza del Giudice per non avere spese di cancellazione?
Ringraziando anticipatamente si resta in attesa di unriscontro


Vorrei sapere se possibile quali sono i tempi di lavorazione del suddetto documento affinché poi possa ritornare in cancelleria del tribunale per essere successivamente perfezionato, al fine di poter poi richiedere un mutuo per acquisto prima casa dalla mia banca già deliberato e in attesa di questo importante documento che possa permettere poi di poter trascrivere da parte della banca stessa ipoteca di primo grado.
Grazie!

Grazie

Vorrei sapere quali sono i tempi di CANCELLAZIONE dell'ipoteca e come posso controllare che questa sia avvenuta.
Un'altra richiesta che debbo fare è questa:
l'acquirente dell'immobile, ha dovuto richiedere a sua volta, per l'acquisto, un mutuo presso la sua banca; la quale, ai fini della concessione, ha richiesto le PLANIMETRIE RASTERIZZATE. Vorrei sapere dove reperirle ed infine sapere se sia possibile operare online. Grazie.

Ringraziandovi anticipatamente porgo i miei cordiali saluti.
Franco Giammarco

Grazie.