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Discussioni generiche su Conservatoria dei Registri Immobiliari

Questo spazio è dedicato alla Conservatoria, numerosi quesiti su come fare o come leggere un'ispezione ipotecaria la trovate sul sito www.Conservatoria.it mentre qualsiasi altro dubbio abbiate sull'argomento, provate a scriverlo qui sul forum, un consulente proverà a chiarirlo entro breve tempo.

Il forum è aperto a tutti, anche nelle risposte, quindi se ci sono altri che sanno risolvere il quesito, anche se non fanno parte della struttura, sono ben accolti, date pure la vostra risposta in questo spazio. 

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messaggi (1213)

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commento:   rita rosano, 29/07/2016 12:40:09  (ip:89.97.62.17)
Salve vorrei avere un informazione, il giudice ha emesso un provedimento di cancellazione di trascrzione di pignoramento, chi informa la conservatoria?? Il debitore deve informarla e come si ottine la cancellazione ?

Grazie
commento:   Avv. Susanna, 29/07/2016 11:07:20  (ip:188.10.72.196)
Buongiorno,
dovrei trascrivere un provvedimento presidenziale con cui è stata assegnata l'abitazione familiare, ma i dati catastali non sono stati inseriti.
E' possibile procedere allegando alla domanda l'atto notarile di acquisto da parte dei coniugi?
Grazie
commento:   anonymous, 28/07/2016 14:15:50  (ip:151.15.106.131)
Buongiorno,
Dovrei trascrivere un pignoramento immobiliare, vorrei, gentilmente sapere qual'è la procedura da seguire a seguito delle modifiche apportate dalla d.l 59/2015.
In attesa di un vostro cortese riscontro, vi ringrazio e vi porgo cordiali saluti.
Dott.ssa Alessia Saliola
commento:   STUDIO TECNICO, 28/07/2016 12:33:00  (ip:151.40.83.61)
Nell'anno 1998 si è aperta una successione, ove vi era un bene immobile che ha tre particelle graffate tra loro. Nel redigere la trascrizione, l'ufficio del registro di Roma,ha trascritto presso la conservatoria di Massa, perchè cittadino straniero la successione è stata presentata a Roma. Nel trascrivere, sono state omesse due particelle, delle tre, graffate. Non sono riuscito ancora a capire chi deve correggere l'errore. Mi sono rivolto all'Agenzia delle entrate di Empoli, perchè più vicina a me, ove mi hanno detto che devo andare all'agenzia di Roma. Qualcuno sa dirmi qualcosa in merito?
commento:   Maurizia Funiciello, 28/07/2016 11:17:38  (ip:5.92.105.101)
Salve, vorrei sapere se è possibile compilare la nota di trascrizione in formato cartaceo direttamente presso il vostro ufficio e quali dati occorrono.
Grazie.
commento:   Tommaso, 27/07/2016 13:02:46  (ip:79.58.43.13)
Salve, a marzo 2016 ho stipulato un atto di compravendita di un immobile situato nel comune di Terranuova Bracciolini (AR).
Ho il dubbio che l'atto non sia stato trasmesso (ho in mano solo una copia autenticata dal nataio). Vorrei sapere come fare per poter verificare la corretta trasmissione dell'atto.

Grazie
commento:   francesca vaccaro, 27/07/2016 12:21:43  (ip:80.64.113.31)
Buongiorno, per una voltura dell'acqua l'ACEAATO2 di roma mi chiede un certificato di proprietà dell'immobile. Questo è abusivo e successivamente condonatom con la legge dell'85. Ho portato la visura catastale ma non è stata accettata per comprovare la proprietà. Cosa devo presentare in questo caso? l'utenza era a nome di mio padre defunto, l'immobile è sempre stato di mia madre, quindi nessuna successione è stata prodotta.
Ho solo il condono come certificato.
commento:   Avv. Giorgia Vaccaro, 26/07/2016 15:35:05  (ip:213.215.132.74)
Buongiorno,
vorrei avere una informazione.
Una cliente del nostro studio ha subito nel 2009 la trascrizione di un pignoramento sull'immobile di sua proprietà.
Successivamente, il pignoramento è stato estinto ma il Giudice non ho ordinato la cancellazione della trascrizione.
Come posso fare per ottenerla? Grazie.
commento:   Gianluca, 25/07/2016 16:35:00  (ip:151.54.162.23)
Salve dovrei recuperare una copia del seguente atto e relativa nota di trascrizione:
atto dieci agosto 1900sessantotto, rep. 14786 - racc. 8770, notar Francesco D’Angelo di Agrigento ivi registrato il sei Agosto 1900sessantotto al n. 3546 e trascritto in Palermo il sette Ottobre 1900sessantotto ai nn. 31432/25905.
Quanto mi verrebbe a costare?
grazie
commento:   Catasto.it, 25/07/2016 15:44:58  (ip:5.88.162.161)
Spettabile Alessio,

questa è un operazione da eseguire direttamente presso la Conservatoria competente.
commento:   Catasto.it, 25/07/2016 15:43:21  (ip:5.88.162.161)
Spettabile Barbara,

il servizio corrisponde a ISPEZIONE IPOCATASTALE, può essere richiesta da qui: http://www.catasto.it/richieste/31-ispezione-ipocatastale/
commento:   Catasto.it, 25/07/2016 15:42:07  (ip:5.88.162.161)
Spettabile gianluca,

può visionare il testo in conservatoria, può ottenere la copia in archivio Notarile
commento:   Catasto.it, 25/07/2016 15:40:54  (ip:5.88.162.161)
Spettabile Antonella Fadda,

può verificare la presenza di trascrizioni pregiudizievoli tramite Ispezione ipocatastale: http://www.catasto.it/richieste/31-ispezione-ipocatastale/
commento:   Catasto.it, 25/07/2016 15:39:50  (ip:5.88.162.161)
Spettabile Simone,

è possibile verificare gli immobili intestati ad un soggetto tramite Visura Catastale.
commento:   Catasto.it, 25/07/2016 15:38:42  (ip:5.88.162.161)
Spettabile anonymous,

per aggiornare l'intestazione catastale bidogna presentare la Voltura, nei casi di traferimento tramite Atto Notarile è il notaio stesso che presenta la Voltura.
E' possibile che il notaio abbia presentato la voltura ma che non sia stata meccanizzata, in questi casi dovrà presentare istanza di meccanizzazione.
commento:   Catasto.it, 25/07/2016 15:36:20  (ip:5.88.162.161)
Spettabile Raffaella Nicolet,

per verificare la presenza di un'ipoteca deve richiedere una Visura Ipotecaria.
Se vuole può richiederla tramite il nostro sito da qui: http://www.catasto.it/richieste/31-ispezione-ipocatastale/
commento:   Emilio Possidente, 21/07/2016 10:32:58  (ip:94.161.147.90)
Salve, debbo preparare la nota di trascrizione di pignoramento immobiliare su Avellino. Il programma NOTA mi chiede subito l'inserimento del codice fiscale della Conservatoria di Avellino, che non ho. Potreste, gentilmente fornirmi tale dato? grazie
commento:   Castelpietra Vittorio, 21/07/2016 10:03:55  (ip:151.51.183.237)
Avrei bisogno di avere una copia dell'allegato alla nota di trascrizione effettuata nel 2006 presso la Conservatoria di Brescia e che è stato presentato a suo tempo in formato cartaceo e non digitale. E'possibile ottenerlo via on-line e le modalità di richiesta, oppure debbo per forza venire a Brescia, in quanto la mia residenza è in provincia di Vicenza? Ringrazio e saluto distintamente
commento:   Libero lo Russo, 20/07/2016 16:54:54  (ip:93.149.161.210)
Salve, volevo chiedere se e quando va trascritto un decreto di trasferimento riguardante un bene immobile sottoposto a vincolo del Ministero dei Beni Culturali. Grazie.
commento:   Alessio, 20/07/2016 15:11:26  (ip:88.47.184.125)
Buongiorno, sto acquistando un immobile su cui ancora risulta in cancellazione un ipoteca volontaria concessione a garanzia di cambiali chiusa da 5 anni ma non ancora cancellata. Ho dato un occhiata al codice civile e per poterla cancellare bisogna presentare anche fisicamente i titoli. Cosa posso fare per capire se i titoli sono stati presentati e tutto e a posto? è possibile avere un ritardo di 5 anni nella registrazione e successiva cancellazione?
grazie
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