BARBERI PAOLA, 29/06/2016 16:55:29  (ip:151.79.128.198)

Buongiorno,
vorrei sapere come reperire un regolamento di Condominio per uno stabile da noi amministrato, nessuno dei condomini ne e' in possesso e tanto meno il precedente amministratore.
Come posso reperirlo?
Grazie
Saluti
Paola Barberi

  Clara Valle, 28/06/2016 10:46:21  (ip:79.7.152.110)

Buongiorno, scrivo per chiedere qual è la procedura da seguire, compresa anche di tempi e costi, per la trascrizione al catasto di una dichiarazione di successione.
Grazie in anticipo

  jaira, 27/06/2016 12:10:42  (ip:95.235.12.241)

buongiorno, molti anni fa è stato iscritto un pignoramento sul mio appartamento. l'8 giugno con sentenza è stato dichiarato nullo e domani potrò ritirare la copia autentica uso trascrizione con timbro di mancata opposizione. per cancellare definitivamente il pignoramento posso recarmi presso gli uffici con questo certificato? ho bisogno di altra documentazione?
grazie in anticipo

  anonymous, 24/06/2016 16:25:10  (ip:151.41.1.235)

Volevo sapere se presso la conservatoria di Roma 1 è possibile presentare nota di iscrizione ipotecaria creata tramite il vecchio programma Note o se invece occorre utilizzare necessariamente il nuovo programma Unimode.
Grazie

  Carlo Alberto Garzonio, 23/06/2016 10:46:54  (ip:80.84.96.15)

Buongiorno, il 28/4 ho richiesto alla conservatoria di Chiavari un atto di compravendita. Interrogando on line lo stato risulta essere "ELABORATO" ma non riesco a visualizzare nulle e a dx mi indica che non vi è nulla in sospeso. Come posso fare per visualizzare l'eventuale documento inserito? Grazie

  patrizia dimmito, 21/06/2016 12:59:38  (ip:151.26.49.188)

salve, vorrei sapere come rettificare la trascrizione di un atto che è stato registrato correttamente ma le quote a favore e contro non sono esatte

  Marco, 20/06/2016 18:15:52  (ip:79.19.178.34)

Buon giorno, avrei bisogno di una risposta al seguente quesito: Devo formalizzare la cancellazione dell’iscrizione di un’ipoteca. Tale ipoteca era stata iscritta da 2 srl (pro quota, al 50% per ciascuna). Pertanto ho bisogno di convocare i legali rappresentanti davanti al notaio per far loro sottoscrivere il consenso alla cancellazione. Senonchè, una di queste due società è stata sottoposta a procedura concorsuale; procedura successivamente chiusa a seguito di omologa di concordato fallimentare. Perciò il curatore mi ha informato di non esse più il legale rappresentante, e mi ha reindirizzato verso l’attuale liquidatore. Nella visura (ad oggi) però sono indicati sia il curatore (nominato nel 2010) che il liquidatore (già nominato nel 2006) senza specificazione di chi sia il legale rappresentante. (Si tenga conto del fatto che la data dell’ultimo aggiornamento della visura risale al 17.07.14, mentre l’omologa del concordato è stata depositata il 30.06.14, e l’ordinanza di chiusura del fallimento è stata depositata in cancelleria sempre il 17.07.2014; pertanto mi pare che la visura possa ritenersi aggiornata!). Orbene, siccome mi dicono che in Conservatoria (atto notarile alla mano) chiedono anche una copia della visura della società creditrice che rilascia il consenso alla cancellazione, vorrei sapere se è sufficiente presentare la visura come sopra descritta, ovvero se la stessa deve essere ulteriormente aggiornata in qualche modo (anche se non saprei come… ad es. non deve comparire più il nominativo del curatore…., deve darsi atto della chiusura del fallimento?...ecc….), ovvero se basta portare anche copia conforme dell’ordinanza di omologa del concordato fallimentare e dell’ordinanza di chiusura del fallimento rilasciati dalla cancelleria del Tribunale. Grazie.

  anonymous, 17/06/2016 09:47:16  (ip:109.234.136.30)

Buongiorno,
è possibile la trascrizione di un accordo sottoscritto tra le parti (scrittura privata) per la costituzione di una servitù su due fondi confinanti direttamente presso i Vostri uffici?
In caso di risposta affermativa come si deve procedere?
Grazie
Mirca Carli

  Gaetano Spina, 16/06/2016 17:22:49  (ip:95.253.9.248)

Buongiorno
Per un edificio edificato abusivamente è stata emessa. dal Comune nel Novembre 2003, ordinanza di acquisizione al patrimonio comunale dell'intera area sulla quale insiste il fabbricato. Avendo presentato istanza di condono edilizio ai sensi della legge 326/2003 ed essendo stata accolta con il rilascio della relativa concessione edilizia, SI CHIEDE di conoscere la procedura per la cancellazione della formalità a suo tempo trascritta e se la stessa è gravata da imposte. Grazie

  Daniela Patrizia Marino, 14/06/2016 15:27:08  (ip:31.194.131.38)

Buongiorno ho fatto fare un'ispezione ipotecaria per vedere se il mutuo è stato estinto (nel 2001 mi ero accollata mutuo costruttore..quindi un mutuo frazionato- e nel gennaio 2015 ho estinto il mutuo)
Devo richiedere una particolare visura perchè su quella normale (7€) non c'è scritto nulla.
Grazie
Cordiali saluti

(ispezione n. TO359187/3 )

  Nunzio Federico, 13/06/2016 12:21:39  (ip:93.44.151.91)

Buongiorno,
ho un'ipoteca legale iscritta da Equitalia nel 2010. Nel 2011 con una sentenza della Commissione Tributaria Provinciale di Salerno ne è stata ordinata la cancellazione,
tuttavia ad oggi l'Agente della riscossione non ha ancora provveduto a comunicare la cancellazione. In mio possesso ho la copia originale della sentenza, la copia della stessa in forma esecutiva e la notifica della sentenza effettuata ad equitalia dall'ufficiale giudiziario. Volevo chiedere se, in virtù dell'art.2884 posso io stesso provvedere alla cancellazione in conservatoria dell'iscrizione ipotecaria in forza di questo titolo esecutivo

  Francesca, 09/06/2016 11:58:44  (ip:93.39.216.242)

Buongiorno,

se la planimetria di un appartamento non è disponibile al catasto, che ulteriori controlli possono essere effettuati?
L'immobile fa parte di un fabbricato costruito prima del '67.

Grazie anticipatamente

  Roberto Mura, 09/06/2016 11:09:03  (ip:151.3.51.232)

Buongiorno
dalla dichiarazione dei redditi 2015 mia madre che ha 83 anni ed è residente a Milano,ha scoperto di essere in possesso di 13 terreni tra Fluminimaggiore e Bugerru con reddidi dominicali fino a € 19,13 e redditi agrari fino a € 14,03
Fino ad ora non sapeva di aver alcuna proprietà pertanto non è in possesso di alcun documento in merito.
le domande sono le seguenti:
- ho letto nel sito che si possono recuperare i documenti notarili di proprietà con un costo di € 207 cad.,devo considerarlo per ogni terreno o ci sono tariffe cumulative?
- venendo di persona presso gli uffici a Cagliari i costi sono uguali?
- non potendo mia madre venire di persona è possibile e in che modo delegare una terza persona? con quali documenti?
- avendo scoperto solo ora l'esistenza di queste proprietà è necessario pagare l'IMU 2015?
Vi ringrazio per riscontro in merito.
Distinti saluti

  Luca, 09/06/2016 09:51:52  (ip:93.54.123.62)

Spett.le Ufficio,
da una recente visura risulta ancora la trascrizione di un pignoramento di più di 20 anni fa, nonostante il debito sia stato estinto e sia decorso il termine prescrizionale.
Come posso procedere alla cancellazione? Devo andare in Tribunale a reperire l'ordinanza del giudice oppure basta andare in Conservatoria facendo valere il termine?

Grazie e cordialità.

  Antonio Sanna, 09/06/2016 00:43:20  (ip:78.12.222.31)

Salve, io mi trovo nella situazione di dover depositare in conservatoria il documento del tribunale che certifica la cancellazione di una procedura di pignoramento immobiliare ai danni di una mia cliente. Mi è stato detto in conservatoria di procedere all'elaborazione del fine DAT con l'ausilio del programma UNIMOD. Tuttavia non conosco l'utilizzo del software. Potrei ricevere aiuto?. Grazie a chi vorrà rispondere

  Luca Padovano, 08/06/2016 14:01:22  (ip:94.37.239.77)

Buongiorno avrei bisogno ,per una surroga, della Nota di iscrizione ipotecaria (dato che non riesco a trovarla sull'atto di mutuo). Posso venire in conservatoria per averla? Quali documenti mi devo portare?

Grazie
Luca Padovano

  Valentina, 06/06/2016 19:31:47  (ip:94.34.237.166)

Buongiorno,
vorrei chiedere all'amministratore del mio condominio di trascrivere l'assegnazione ad uso esclusivo del cortile che abbiamo ottenuto io e altri condomini dall'assemblea. La delibera deve possedere particolari requisiti? Quali i documenti necessari, i tempi e i costi?
Grazie

  Alessandro, 06/06/2016 17:49:10  (ip:93.41.110.33)

Salve,ho acquistato un immobile sul quale gravava un mutuo ipotecario che ho provveduto a pagare, considerando che devo accendere un nuovo mutuo sullo stesso fabbricato, ho necessità di cancellare l'ipoteca precedente pertanto vorrei sapere come avviare la procedura semplificata di cancellazione dell'ipoteca in conformità alla legge 40/2007 (conversione del "decreto bersani").grazie

  francesco capasso, 05/06/2016 20:50:58  (ip:79.49.152.139)

Buongiorno,conosco i dati catastali dell'immobile che risulta intestato ad un soggetto il cui codice fiscale è inesistente. Dalla visura ipotecaria non rilevo nulla.
Come faccio a risalire al reale intestatario dell'immobile?

  cereda Katia Maria, 31/05/2016 16:25:59  (ip:31.131.240.12)

Buonasera.
Dovrei gentilmente procedere con il depositare in Conservatoria la cancellazione di una trascrizione di pignoramento effettuata presso l'Agenzia del Territorio di Milano 2 in data 12.4.2012, dichiarando il GE Dott. Buratti estinto il procedimento esecutivo n. 418/12
Mi sapreste dare informazioni su come muovermi e relativi costi?
Grazie mille