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Questo spazio è dedicato alla Conservatoria, numerosi quesiti su come fare o come leggere un'ispezione ipotecaria la trovate sul sito www.Conservatoria.it mentre qualsiasi altro dubbio abbiate sull'argomento, provate a scriverlo qui sul forum, un consulente proverà a chiarirlo entro breve tempo.
Il forum è aperto a tutti, anche nelle risposte, quindi se ci sono altri che sanno risolvere il quesito, anche se non fanno parte della struttura, sono ben accolti, date pure la vostra risposta in questo spazio.
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anonymous, 17/06/2016 09:47:16 (ip:109.234.136.30)Buongiorno,
è possibile la trascrizione di un accordo sottoscritto tra le parti (scrittura privata) per la costituzione di una servitù su due fondi confinanti direttamente presso i Vostri uffici?
In caso di risposta affermativa come si deve procedere?
Grazie
Mirca Carli
è possibile la trascrizione di un accordo sottoscritto tra le parti (scrittura privata) per la costituzione di una servitù su due fondi confinanti direttamente presso i Vostri uffici?
In caso di risposta affermativa come si deve procedere?
Grazie
Mirca Carli
Gaetano Spina, 16/06/2016 17:22:49 (ip:95.253.9.248)Buongiorno
Per un edificio edificato abusivamente è stata emessa. dal Comune nel Novembre 2003, ordinanza di acquisizione al patrimonio comunale dell'intera area sulla quale insiste il fabbricato. Avendo presentato istanza di condono edilizio ai sensi della legge 326/2003 ed essendo stata accolta con il rilascio della relativa concessione edilizia, SI CHIEDE di conoscere la procedura per la cancellazione della formalità a suo tempo trascritta e se la stessa è gravata da imposte. Grazie
Per un edificio edificato abusivamente è stata emessa. dal Comune nel Novembre 2003, ordinanza di acquisizione al patrimonio comunale dell'intera area sulla quale insiste il fabbricato. Avendo presentato istanza di condono edilizio ai sensi della legge 326/2003 ed essendo stata accolta con il rilascio della relativa concessione edilizia, SI CHIEDE di conoscere la procedura per la cancellazione della formalità a suo tempo trascritta e se la stessa è gravata da imposte. Grazie
Daniela Patrizia Marino, 14/06/2016 15:27:08 (ip:31.194.131.38)Buongiorno ho fatto fare un'ispezione ipotecaria per vedere se il mutuo è stato estinto (nel 2001 mi ero accollata mutuo costruttore..quindi un mutuo frazionato- e nel gennaio 2015 ho estinto il mutuo)
Devo richiedere una particolare visura perchè su quella normale (7€) non c'è scritto nulla.
Grazie
Cordiali saluti
(ispezione n. TO359187/3 )
Devo richiedere una particolare visura perchè su quella normale (7€) non c'è scritto nulla.
Grazie
Cordiali saluti
(ispezione n. TO359187/3 )
Nunzio Federico, 13/06/2016 12:21:39 (ip:93.44.151.91)Buongiorno,
ho un'ipoteca legale iscritta da Equitalia nel 2010. Nel 2011 con una sentenza della Commissione Tributaria Provinciale di Salerno ne è stata ordinata la cancellazione,
tuttavia ad oggi l'Agente della riscossione non ha ancora provveduto a comunicare la cancellazione. In mio possesso ho la copia originale della sentenza, la copia della stessa in forma esecutiva e la notifica della sentenza effettuata ad equitalia dall'ufficiale giudiziario. Volevo chiedere se, in virtù dell'art.2884 posso io stesso provvedere alla cancellazione in conservatoria dell'iscrizione ipotecaria in forza di questo titolo esecutivo
ho un'ipoteca legale iscritta da Equitalia nel 2010. Nel 2011 con una sentenza della Commissione Tributaria Provinciale di Salerno ne è stata ordinata la cancellazione,
tuttavia ad oggi l'Agente della riscossione non ha ancora provveduto a comunicare la cancellazione. In mio possesso ho la copia originale della sentenza, la copia della stessa in forma esecutiva e la notifica della sentenza effettuata ad equitalia dall'ufficiale giudiziario. Volevo chiedere se, in virtù dell'art.2884 posso io stesso provvedere alla cancellazione in conservatoria dell'iscrizione ipotecaria in forza di questo titolo esecutivo
Francesca, 09/06/2016 11:58:44 (ip:93.39.216.242)Buongiorno,
se la planimetria di un appartamento non è disponibile al catasto, che ulteriori controlli possono essere effettuati?
L'immobile fa parte di un fabbricato costruito prima del '67.
Grazie anticipatamente
se la planimetria di un appartamento non è disponibile al catasto, che ulteriori controlli possono essere effettuati?
L'immobile fa parte di un fabbricato costruito prima del '67.
Grazie anticipatamente
Roberto Mura, 09/06/2016 11:09:03 (ip:151.3.51.232)Buongiorno
dalla dichiarazione dei redditi 2015 mia madre che ha 83 anni ed è residente a Milano,ha scoperto di essere in possesso di 13 terreni tra Fluminimaggiore e Bugerru con reddidi dominicali fino a € 19,13 e redditi agrari fino a € 14,03
Fino ad ora non sapeva di aver alcuna proprietà pertanto non è in possesso di alcun documento in merito.
le domande sono le seguenti:
- ho letto nel sito che si possono recuperare i documenti notarili di proprietà con un costo di € 207 cad.,devo considerarlo per ogni terreno o ci sono tariffe cumulative?
- venendo di persona presso gli uffici a Cagliari i costi sono uguali?
- non potendo mia madre venire di persona è possibile e in che modo delegare una terza persona? con quali documenti?
- avendo scoperto solo ora l'esistenza di queste proprietà è necessario pagare l'IMU 2015?
Vi ringrazio per riscontro in merito.
Distinti saluti
dalla dichiarazione dei redditi 2015 mia madre che ha 83 anni ed è residente a Milano,ha scoperto di essere in possesso di 13 terreni tra Fluminimaggiore e Bugerru con reddidi dominicali fino a € 19,13 e redditi agrari fino a € 14,03
Fino ad ora non sapeva di aver alcuna proprietà pertanto non è in possesso di alcun documento in merito.
le domande sono le seguenti:
- ho letto nel sito che si possono recuperare i documenti notarili di proprietà con un costo di € 207 cad.,devo considerarlo per ogni terreno o ci sono tariffe cumulative?
- venendo di persona presso gli uffici a Cagliari i costi sono uguali?
- non potendo mia madre venire di persona è possibile e in che modo delegare una terza persona? con quali documenti?
- avendo scoperto solo ora l'esistenza di queste proprietà è necessario pagare l'IMU 2015?
Vi ringrazio per riscontro in merito.
Distinti saluti
Luca, 09/06/2016 09:51:52 (ip:93.54.123.62)Spett.le Ufficio,
da una recente visura risulta ancora la trascrizione di un pignoramento di più di 20 anni fa, nonostante il debito sia stato estinto e sia decorso il termine prescrizionale.
Come posso procedere alla cancellazione? Devo andare in Tribunale a reperire l'ordinanza del giudice oppure basta andare in Conservatoria facendo valere il termine?
Grazie e cordialità.
da una recente visura risulta ancora la trascrizione di un pignoramento di più di 20 anni fa, nonostante il debito sia stato estinto e sia decorso il termine prescrizionale.
Come posso procedere alla cancellazione? Devo andare in Tribunale a reperire l'ordinanza del giudice oppure basta andare in Conservatoria facendo valere il termine?
Grazie e cordialità.
Antonio Sanna, 09/06/2016 00:43:20 (ip:78.12.222.31)Salve, io mi trovo nella situazione di dover depositare in conservatoria il documento del tribunale che certifica la cancellazione di una procedura di pignoramento immobiliare ai danni di una mia cliente. Mi è stato detto in conservatoria di procedere all'elaborazione del fine DAT con l'ausilio del programma UNIMOD. Tuttavia non conosco l'utilizzo del software. Potrei ricevere aiuto?. Grazie a chi vorrà rispondere
Luca Padovano, 08/06/2016 14:01:22 (ip:94.37.239.77)Buongiorno avrei bisogno ,per una surroga, della Nota di iscrizione ipotecaria (dato che non riesco a trovarla sull'atto di mutuo). Posso venire in conservatoria per averla? Quali documenti mi devo portare?
Grazie
Luca Padovano
Grazie
Luca Padovano
Valentina, 06/06/2016 19:31:47 (ip:94.34.237.166)Buongiorno,
vorrei chiedere all'amministratore del mio condominio di trascrivere l'assegnazione ad uso esclusivo del cortile che abbiamo ottenuto io e altri condomini dall'assemblea. La delibera deve possedere particolari requisiti? Quali i documenti necessari, i tempi e i costi?
Grazie
vorrei chiedere all'amministratore del mio condominio di trascrivere l'assegnazione ad uso esclusivo del cortile che abbiamo ottenuto io e altri condomini dall'assemblea. La delibera deve possedere particolari requisiti? Quali i documenti necessari, i tempi e i costi?
Grazie
Alessandro, 06/06/2016 17:49:10 (ip:93.41.110.33)Salve,ho acquistato un immobile sul quale gravava un mutuo ipotecario che ho provveduto a pagare, considerando che devo accendere un nuovo mutuo sullo stesso fabbricato, ho necessità di cancellare l'ipoteca precedente pertanto vorrei sapere come avviare la procedura semplificata di cancellazione dell'ipoteca in conformità alla legge 40/2007 (conversione del "decreto bersani").grazie
francesco capasso, 05/06/2016 20:50:58 (ip:79.49.152.139)Buongiorno,conosco i dati catastali dell'immobile che risulta intestato ad un soggetto il cui codice fiscale è inesistente. Dalla visura ipotecaria non rilevo nulla.
Come faccio a risalire al reale intestatario dell'immobile?
Come faccio a risalire al reale intestatario dell'immobile?
cereda Katia Maria, 31/05/2016 16:25:59 (ip:31.131.240.12)Buonasera.
Dovrei gentilmente procedere con il depositare in Conservatoria la cancellazione di una trascrizione di pignoramento effettuata presso l'Agenzia del Territorio di Milano 2 in data 12.4.2012, dichiarando il GE Dott. Buratti estinto il procedimento esecutivo n. 418/12
Mi sapreste dare informazioni su come muovermi e relativi costi?
Grazie mille
Dovrei gentilmente procedere con il depositare in Conservatoria la cancellazione di una trascrizione di pignoramento effettuata presso l'Agenzia del Territorio di Milano 2 in data 12.4.2012, dichiarando il GE Dott. Buratti estinto il procedimento esecutivo n. 418/12
Mi sapreste dare informazioni su come muovermi e relativi costi?
Grazie mille
Serena, 31/05/2016 09:55:32 (ip:78.13.148.48)Buongiorno,
avrei bisogno di sapere se la scrittura privata di consenso alla cancellazione di ipoteca giudiziale può essere autenticata da un avvocato o se è necessaria l'autentica notarile.
Grazie
avrei bisogno di sapere se la scrittura privata di consenso alla cancellazione di ipoteca giudiziale può essere autenticata da un avvocato o se è necessaria l'autentica notarile.
Grazie
Cinzia Pivetta, 30/05/2016 11:28:34 (ip:2.228.40.229)Mi potete spiegare che differenza c'è tra Catasto e Registro dei beni immobiliari/conservatoria?
E' possibile che a seguito di una successione i dati siano diversi? E nel caso come si deve procedere per sistemare?
Mio padre è morto il 30/05/1999 ed oggi un geometra mi dice che è stata sbagliata la successione dall'avvocato; il catasto riporta dei dati e la conservatoria altri? E' possibile?
Grazie
E' possibile che a seguito di una successione i dati siano diversi? E nel caso come si deve procedere per sistemare?
Mio padre è morto il 30/05/1999 ed oggi un geometra mi dice che è stata sbagliata la successione dall'avvocato; il catasto riporta dei dati e la conservatoria altri? E' possibile?
Grazie
Stefania Bertolini, 28/05/2016 07:55:16 (ip:93.63.165.5)da una visura catastale non risulta essere stata cancellata una nota giudiziale, sul mio immobile, nonostante una sententza della cassazione. Posso farlo io o serve un notaio?
Nel caso cosa serve?
Nel caso cosa serve?
antonio v, 27/05/2016 15:26:53 (ip:89.119.251.40)vorrei sapere come fare per trascrivere un pignoramento immobiliare. grazie
antonio v, 27/05/2016 15:24:50 (ip:89.119.251.40)come faccio a presentare una nota di trascrizione di pignoramento immobiliare?
Fabrizio Fraticelli , 25/05/2016 10:55:31 (ip:93.41.107.218)Buongiorno volevo sapere quale sia l' iter per rendere effettivo un procedimento di dissequestro conservativo emesso con sentenza del giudice della corte di appello.
Noi abbiamo in mano la sentenza autenticata e volevamo chiedere se e' obbligatorio che tale " domanda e\o richiesta di trascrizione\ annotazione , presso la conservatoria , sia fatta e richiesta da un notaio, o se puo' essere fatta anche da altri, essendo in possesso di "supporto informatico". e i relativi costi ,x bolli ecc.
Grazie e Cordiali saluti
Noi abbiamo in mano la sentenza autenticata e volevamo chiedere se e' obbligatorio che tale " domanda e\o richiesta di trascrizione\ annotazione , presso la conservatoria , sia fatta e richiesta da un notaio, o se puo' essere fatta anche da altri, essendo in possesso di "supporto informatico". e i relativi costi ,x bolli ecc.
Grazie e Cordiali saluti
monica boccafogli, 25/05/2016 09:35:25 (ip:79.55.52.243)Gentili,
chiedo la cortesia di girarmi via e-amil ai fini di vendita quindi quotazione immobile,
attounilaterale non visibile telematicamente perche' antecedente al 1995.
REP. 15371 DEL 08/02/1995
NOTAIO LUDOVICO SANI
REG.TO A FERRARA 14/02/1995
AL N. 352 E TRASCRITTO 24/02/1995 AL PERT. 2159
GRAZIE CORDIALI SALUTI
chiedo la cortesia di girarmi via e-amil ai fini di vendita quindi quotazione immobile,
attounilaterale non visibile telematicamente perche' antecedente al 1995.
REP. 15371 DEL 08/02/1995
NOTAIO LUDOVICO SANI
REG.TO A FERRARA 14/02/1995
AL N. 352 E TRASCRITTO 24/02/1995 AL PERT. 2159
GRAZIE CORDIALI SALUTI
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