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Questo spazio è dedicato alla Conservatoria, numerosi quesiti su come fare o come leggere un'ispezione ipotecaria la trovate sul sito www.Conservatoria.it mentre qualsiasi altro dubbio abbiate sull'argomento, provate a scriverlo qui sul forum, un consulente proverà a chiarirlo entro breve tempo.
Il forum è aperto a tutti, anche nelle risposte, quindi se ci sono altri che sanno risolvere il quesito, anche se non fanno parte della struttura, sono ben accolti, date pure la vostra risposta in questo spazio.
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messaggi (1213)
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Maria, 13/05/2016 13:20:16 (ip:93.35.82.253)Buongiorno, ho in mano una sentenza 2932 c.c. passata in giudicato con la quale mi viene trasferita la proprietà di un appartamento oggetto di un contratto preliminare che parte venditrice non aveva più voluto rogitare.
Ora devo trascriverla? e poi materialmente come procedo? Come faccio ad avere l'appartamente ed a dare al "venditore" il restante prezzo?
Grazie.
Cordiali saluti
Ora devo trascriverla? e poi materialmente come procedo? Come faccio ad avere l'appartamente ed a dare al "venditore" il restante prezzo?
Grazie.
Cordiali saluti
pietro laugelli, 12/05/2016 13:04:21 (ip:79.4.196.242)una richiesta al conservatore:
avrei bisogno della formula corretta, da apporre nel verbale di separazione consensuale dei coniugi, in relazione al trasferimento di un immobile.
avrei bisogno della formula corretta, da apporre nel verbale di separazione consensuale dei coniugi, in relazione al trasferimento di un immobile.
valenti salvatore, 12/05/2016 10:50:54 (ip:37.76.73.8)salve . per avere iscrizione ipotecaria come si fa e quanto costa grazie
Alessandro, 11/05/2016 22:39:18 (ip:79.37.238.195)Buona sera.
Può cortesemente indicarmi la procedura per la cancellazione della trascrizione di una domanda giudiziale per una sentenza passata in giudicato?
La ringrazio anticipatamente
Può cortesemente indicarmi la procedura per la cancellazione della trascrizione di una domanda giudiziale per una sentenza passata in giudicato?
La ringrazio anticipatamente
Rosanna Catalano, 11/05/2016 16:53:46 (ip:5.170.97.119)Buonasera,
devo avviare la procedura di mediazione per tentare un accordo per il trasferimento della proprietà di un box.
Dalle ricerche effettuate, mi risulta che il verbale di accordo a seguito di mediazione, sottoscritto dalle parti con firma autenticata da Notaio, possa costituire titolo per la trascrizione.
Vi prego di confermarmi tale informazione e di indicarmi quali requisiti e quali data devono necessariamente essere indicati nel verbale per non avere problemi in sede di trascrizione.
Vi prego anche di farmi sapere quali spese debbano essere sostenute per la trascrizione del verbale.
L'immobile si trova a Monza.
devo avviare la procedura di mediazione per tentare un accordo per il trasferimento della proprietà di un box.
Dalle ricerche effettuate, mi risulta che il verbale di accordo a seguito di mediazione, sottoscritto dalle parti con firma autenticata da Notaio, possa costituire titolo per la trascrizione.
Vi prego di confermarmi tale informazione e di indicarmi quali requisiti e quali data devono necessariamente essere indicati nel verbale per non avere problemi in sede di trascrizione.
Vi prego anche di farmi sapere quali spese debbano essere sostenute per la trascrizione del verbale.
L'immobile si trova a Monza.
anonymous, 11/05/2016 10:04:10 (ip:79.58.205.47)BUON GIORNO
HO BISOGNO DI UNA INFORMAZIONE IN MERITO ALLA REGISTRAZIONE DI UNA SENTENZA DI DIVORZIO EMESSA NELL'ANNO 2009 ,IN CUI UN IMMOBILE DI PROPRIETA' AL 50% DI DUE CONIUGI VIENE ASSEGNATO AD UNO DI ESSI.
E' POSSIBILE FARE OGGI LA TRASCRIZIONE?
E' POSSIBILE CHE IL CONIUGE A CUI E' ASSEGNATO L'IMMOBILE POSSA TRASCRIVERLO SENZA LA FIRMA DELL'ALTRO CONIUGE?
VI RINGRAZIO
LORELLA
HO BISOGNO DI UNA INFORMAZIONE IN MERITO ALLA REGISTRAZIONE DI UNA SENTENZA DI DIVORZIO EMESSA NELL'ANNO 2009 ,IN CUI UN IMMOBILE DI PROPRIETA' AL 50% DI DUE CONIUGI VIENE ASSEGNATO AD UNO DI ESSI.
E' POSSIBILE FARE OGGI LA TRASCRIZIONE?
E' POSSIBILE CHE IL CONIUGE A CUI E' ASSEGNATO L'IMMOBILE POSSA TRASCRIVERLO SENZA LA FIRMA DELL'ALTRO CONIUGE?
VI RINGRAZIO
LORELLA
anonymous, 10/05/2016 12:08:50 (ip:151.45.110.183)Buongiorno, avevo inoltrato la richiesta per una visura catastale nazionale, mi è arrivata quella della provincia di Matera. Ordine cod.fb6aaac5.Potreste spiegarmi il motivo.
Grazie
Grazie
MARIA CRISTINA GATTULLI, 09/05/2016 18:19:19 (ip:82.55.77.59)a seguito di decreto emesso dal giudice della esecuzione, devo procedere alla cancellazione della trascrizione di un pignoramento immobiliare.
Vorrei sapere come fare.
Grazie
Vorrei sapere come fare.
Grazie
maria antonietta saletti, 07/05/2016 11:48:28 (ip:37.182.25.34)Ho scoperto che è stata sbagliata la trascrizione in conservatoria in seguito alla successione ereditaria di mia madre. Infatti, è presente mio padre, i miei tre fratelli ma, al mio posto è stata indicata un' altra persona sconosciuta. Cosa devo fare per effettuare la rettifica e a chi rivolgersi?
Ringrazio e saluto cordialmente
Ringrazio e saluto cordialmente
Giacomo, 06/05/2016 10:10:45 (ip:79.47.3.44)Salve dovrei trascrivere un pignoramento volevo sapere se le tasse da pagare su f23 erano le seguenti: 200 E, 59 E 40 E; in più dato che il tutto verrà inviato per posta assicurata volevo sapere, se esiste un ulteriore pagamento per ricevere la copia dell'avvenuta approvazione tramite pec. Cordialità
lo giacco giuseppe, 04/05/2016 19:28:22 (ip:2.34.48.98)LO GIACCO GIUSEPPE Buonasera,ho acquistato un appartamento da un fallimento di impresa edile ad un asta su cui gravava un ipoteca del tribunale. ho rogitato il 13/11/2015. quanto tempo ha il curatore per cancellazione dell'ipoteca che gravava su di esso? In quanto tempo la conservatoria catastale rilascia la ricevuta del pagamento della cancellazione? dopo la firma del giudice sul documento di cancellazione?
Distinti saluti.
Distinti saluti.
Marta , 03/05/2016 11:19:34 (ip:93.33.179.170)Buongiorno,
sono stata all'Agenzia delle Entrate per richiedere la copia di un atto di compravendita fornendo i dati (che mi sono stati dati dall'Archivio Notarile) di registrazione presso la Conservatoria , è possibile che questo atto non si trovi neanche presso i Vostri archivi oltre che all' Archivio Notarile?
sono stata all'Agenzia delle Entrate per richiedere la copia di un atto di compravendita fornendo i dati (che mi sono stati dati dall'Archivio Notarile) di registrazione presso la Conservatoria , è possibile che questo atto non si trovi neanche presso i Vostri archivi oltre che all' Archivio Notarile?
contenitore21, 02/05/2016 16:56:38 (ip:79.12.214.156)sulla ispezione ipotecaria di un appartamento che dovrei acquistare esistono due domande giudiziali che, a detta dell'agente venditore, fanno riferimento a una sentenza passata in giudicato e che le ha "escluse". Esistono anche due ipoteche di banche e una di equitalia; queste ultime 3 dovrebbero essere estinte mediante il relativo pagamento al preliminare.
Ma per le due domande giudiziali di cosa c'è bisogno perchè vengano cancellate? Grazie
Ma per le due domande giudiziali di cosa c'è bisogno perchè vengano cancellate? Grazie
Licia De Cosimo, 02/05/2016 16:31:51 (ip:62.211.158.184)Salve,
vorrei sapere se la richiesta di trascrizione di un pignoramento presso la conservatoria ha un costo.
Ho già redatto la nota.
Grazie
vorrei sapere se la richiesta di trascrizione di un pignoramento presso la conservatoria ha un costo.
Ho già redatto la nota.
Grazie
felice, 29/04/2016 12:46:27 (ip:95.225.86.70)Buongiorno, ho ricevuto un atto di opposizione, con relativa trascizione, su una presunta donazione indiretta di una notevole somma di denaro, per acquisto di un immobile. Chi ha proposto questa trascizione sui rr.i. non aveva uno straccio di prova dell'avvenuta dazione di denaro,che non è mai esistita! mi chiedo come sia stato possibile che il Conservatore abbia accettato una simile domanda e abbia trascitto su di un atto di normale copravendita: avrà chiuso un occhio, favorendo chi ha oscenamente proposto la trascizione, secondo me.... tutti e due!!!!!!
Roberto , 29/04/2016 09:35:09 (ip:151.56.93.75)Buongiorno,
in occasione della donazione di un immobile abbiamo appreso che i titoli in base ai quali la donante ne è proprietaria (una sentenza di usucapione prima e una successione ereditaria poi) non sono mai stati trascritti.
Volevo sapere se posso procedere personalmente alla trascrizione (o mi devo rivolgere ad un notaio) e quale documentazione occorre. Inoltre serve una sola sola copia autentica degli atti o più copie?
in occasione della donazione di un immobile abbiamo appreso che i titoli in base ai quali la donante ne è proprietaria (una sentenza di usucapione prima e una successione ereditaria poi) non sono mai stati trascritti.
Volevo sapere se posso procedere personalmente alla trascrizione (o mi devo rivolgere ad un notaio) e quale documentazione occorre. Inoltre serve una sola sola copia autentica degli atti o più copie?
Luigi Cancelliere, 28/04/2016 17:27:03 (ip:178.19.170.211)Salve, per portare a buon fine una pratica che stiamo seguendo abbiamo bisogno di contattare il notaio La Rosa Nicolò di Catania. Purtroppo all'indirizzo che è presente in rete non c'è il suo studio notarile e per di più al numero di tel. risponde una signora anziana.Potete aiutarmi?
Grazie in anticipo
Grazie in anticipo
Marco, 28/04/2016 10:21:00 (ip:93.146.238.6)Buongiorno, dovrei verificare la presenza di un vincolo su un immobile (art. 12 D.Lgs 42/2004) perchè dal PGT e allo Sportello Unico del Comune non è chiaro. è possibile richiedere una visura che evidenzi l'esistenza di tale vincolo presso la Conservatoria?
Grazie
Grazie
valeria ruoti, 28/04/2016 09:21:55 (ip:2.35.227.134)buongiorno,
vorrei far trascrivere il provvedimento dell'assegnazione della casa coniugale come da accordo di divorzio congiunto omologato dal tribunale. che documenti mi servono?
vorrei far trascrivere il provvedimento dell'assegnazione della casa coniugale come da accordo di divorzio congiunto omologato dal tribunale. che documenti mi servono?
Massimiliano Tirelli, 27/04/2016 12:56:30 (ip:5.170.99.42)Salve nel 2015 ho richiesto alla banca popolare di Guagnano la cancellazione di un'ipoteca sulla mia casa estinta al momento di stipula del contratto di compravendita. La banca ha inoltrato la richiesta di cancellazione presso la conservatoria di Lecce (presso di voi) e ha riferito che i loro obblighi di legge finiscono con tale richiesta. Se è possibile vorrei sapere: per essere certi che la cancellazione è avvenuta cosa devo fare? a chi posso richiedere la relativa certificazione? Grazie per la collaborazione. Distinti Saluti.
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