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Questo spazio è dedicato alla Conservatoria, numerosi quesiti su come fare o come leggere un'ispezione ipotecaria la trovate sul sito www.Conservatoria.it mentre qualsiasi altro dubbio abbiate sull'argomento, provate a scriverlo qui sul forum, un consulente proverà a chiarirlo entro breve tempo.
Il forum è aperto a tutti, anche nelle risposte, quindi se ci sono altri che sanno risolvere il quesito, anche se non fanno parte della struttura, sono ben accolti, date pure la vostra risposta in questo spazio.
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MARIA CRISTINA GATTULLI, 09/05/2016 18:19:19 (ip:82.55.77.59)a seguito di decreto emesso dal giudice della esecuzione, devo procedere alla cancellazione della trascrizione di un pignoramento immobiliare.
Vorrei sapere come fare.
Grazie
Vorrei sapere come fare.
Grazie
maria antonietta saletti, 07/05/2016 11:48:28 (ip:37.182.25.34)Ho scoperto che è stata sbagliata la trascrizione in conservatoria in seguito alla successione ereditaria di mia madre. Infatti, è presente mio padre, i miei tre fratelli ma, al mio posto è stata indicata un' altra persona sconosciuta. Cosa devo fare per effettuare la rettifica e a chi rivolgersi?
Ringrazio e saluto cordialmente
Ringrazio e saluto cordialmente
Giacomo, 06/05/2016 10:10:45 (ip:79.47.3.44)Salve dovrei trascrivere un pignoramento volevo sapere se le tasse da pagare su f23 erano le seguenti: 200 E, 59 E 40 E; in più dato che il tutto verrà inviato per posta assicurata volevo sapere, se esiste un ulteriore pagamento per ricevere la copia dell'avvenuta approvazione tramite pec. Cordialità
lo giacco giuseppe, 04/05/2016 19:28:22 (ip:2.34.48.98)LO GIACCO GIUSEPPE Buonasera,ho acquistato un appartamento da un fallimento di impresa edile ad un asta su cui gravava un ipoteca del tribunale. ho rogitato il 13/11/2015. quanto tempo ha il curatore per cancellazione dell'ipoteca che gravava su di esso? In quanto tempo la conservatoria catastale rilascia la ricevuta del pagamento della cancellazione? dopo la firma del giudice sul documento di cancellazione?
Distinti saluti.
Distinti saluti.
Marta , 03/05/2016 11:19:34 (ip:93.33.179.170)Buongiorno,
sono stata all'Agenzia delle Entrate per richiedere la copia di un atto di compravendita fornendo i dati (che mi sono stati dati dall'Archivio Notarile) di registrazione presso la Conservatoria , è possibile che questo atto non si trovi neanche presso i Vostri archivi oltre che all' Archivio Notarile?
sono stata all'Agenzia delle Entrate per richiedere la copia di un atto di compravendita fornendo i dati (che mi sono stati dati dall'Archivio Notarile) di registrazione presso la Conservatoria , è possibile che questo atto non si trovi neanche presso i Vostri archivi oltre che all' Archivio Notarile?
contenitore21, 02/05/2016 16:56:38 (ip:79.12.214.156)sulla ispezione ipotecaria di un appartamento che dovrei acquistare esistono due domande giudiziali che, a detta dell'agente venditore, fanno riferimento a una sentenza passata in giudicato e che le ha "escluse". Esistono anche due ipoteche di banche e una di equitalia; queste ultime 3 dovrebbero essere estinte mediante il relativo pagamento al preliminare.
Ma per le due domande giudiziali di cosa c'è bisogno perchè vengano cancellate? Grazie
Ma per le due domande giudiziali di cosa c'è bisogno perchè vengano cancellate? Grazie
Licia De Cosimo, 02/05/2016 16:31:51 (ip:62.211.158.184)Salve,
vorrei sapere se la richiesta di trascrizione di un pignoramento presso la conservatoria ha un costo.
Ho già redatto la nota.
Grazie
vorrei sapere se la richiesta di trascrizione di un pignoramento presso la conservatoria ha un costo.
Ho già redatto la nota.
Grazie
felice, 29/04/2016 12:46:27 (ip:95.225.86.70)Buongiorno, ho ricevuto un atto di opposizione, con relativa trascizione, su una presunta donazione indiretta di una notevole somma di denaro, per acquisto di un immobile. Chi ha proposto questa trascizione sui rr.i. non aveva uno straccio di prova dell'avvenuta dazione di denaro,che non è mai esistita! mi chiedo come sia stato possibile che il Conservatore abbia accettato una simile domanda e abbia trascitto su di un atto di normale copravendita: avrà chiuso un occhio, favorendo chi ha oscenamente proposto la trascizione, secondo me.... tutti e due!!!!!!
Roberto , 29/04/2016 09:35:09 (ip:151.56.93.75)Buongiorno,
in occasione della donazione di un immobile abbiamo appreso che i titoli in base ai quali la donante ne è proprietaria (una sentenza di usucapione prima e una successione ereditaria poi) non sono mai stati trascritti.
Volevo sapere se posso procedere personalmente alla trascrizione (o mi devo rivolgere ad un notaio) e quale documentazione occorre. Inoltre serve una sola sola copia autentica degli atti o più copie?
in occasione della donazione di un immobile abbiamo appreso che i titoli in base ai quali la donante ne è proprietaria (una sentenza di usucapione prima e una successione ereditaria poi) non sono mai stati trascritti.
Volevo sapere se posso procedere personalmente alla trascrizione (o mi devo rivolgere ad un notaio) e quale documentazione occorre. Inoltre serve una sola sola copia autentica degli atti o più copie?
Luigi Cancelliere, 28/04/2016 17:27:03 (ip:178.19.170.211)Salve, per portare a buon fine una pratica che stiamo seguendo abbiamo bisogno di contattare il notaio La Rosa Nicolò di Catania. Purtroppo all'indirizzo che è presente in rete non c'è il suo studio notarile e per di più al numero di tel. risponde una signora anziana.Potete aiutarmi?
Grazie in anticipo
Grazie in anticipo
Marco, 28/04/2016 10:21:00 (ip:93.146.238.6)Buongiorno, dovrei verificare la presenza di un vincolo su un immobile (art. 12 D.Lgs 42/2004) perchè dal PGT e allo Sportello Unico del Comune non è chiaro. è possibile richiedere una visura che evidenzi l'esistenza di tale vincolo presso la Conservatoria?
Grazie
Grazie
valeria ruoti, 28/04/2016 09:21:55 (ip:2.35.227.134)buongiorno,
vorrei far trascrivere il provvedimento dell'assegnazione della casa coniugale come da accordo di divorzio congiunto omologato dal tribunale. che documenti mi servono?
vorrei far trascrivere il provvedimento dell'assegnazione della casa coniugale come da accordo di divorzio congiunto omologato dal tribunale. che documenti mi servono?
Massimiliano Tirelli, 27/04/2016 12:56:30 (ip:5.170.99.42)Salve nel 2015 ho richiesto alla banca popolare di Guagnano la cancellazione di un'ipoteca sulla mia casa estinta al momento di stipula del contratto di compravendita. La banca ha inoltrato la richiesta di cancellazione presso la conservatoria di Lecce (presso di voi) e ha riferito che i loro obblighi di legge finiscono con tale richiesta. Se è possibile vorrei sapere: per essere certi che la cancellazione è avvenuta cosa devo fare? a chi posso richiedere la relativa certificazione? Grazie per la collaborazione. Distinti Saluti.
Renata , 27/04/2016 11:40:19 (ip:195.134.183.26)Buongiorno,
Ho acquistato l'appartamento nel 2007 con il solaio di pertinenza. A distanza di anni vengo a sapere che quello non è il solaio che mi appartiene ma un'altro occupato da un altro utente. Verificando la mappa sul atto notarile effettivamente mi rendo conto che sulla visura catastale la porzione del solaio è da tutt'altra parte. La responsabile condominio mi ha confermato che quando hanno fatto suddivisione del sottotetto in solai , gli appartamenti più piccoli ( come il mio ) hanno avuto i solai più grandi e viceversa quelli grandi i solai più piccoli. Non si capisce bene chi di proprietari precedenti ha scambiato e per quale motivo il solaio quello indicato sulla visura per altro più piccolo. Quello che vorrei chiedervi è se ho il diritto di riavere il mio solaio come da atto notarile e come devo procedere. Grazie.
Ho acquistato l'appartamento nel 2007 con il solaio di pertinenza. A distanza di anni vengo a sapere che quello non è il solaio che mi appartiene ma un'altro occupato da un altro utente. Verificando la mappa sul atto notarile effettivamente mi rendo conto che sulla visura catastale la porzione del solaio è da tutt'altra parte. La responsabile condominio mi ha confermato che quando hanno fatto suddivisione del sottotetto in solai , gli appartamenti più piccoli ( come il mio ) hanno avuto i solai più grandi e viceversa quelli grandi i solai più piccoli. Non si capisce bene chi di proprietari precedenti ha scambiato e per quale motivo il solaio quello indicato sulla visura per altro più piccolo. Quello che vorrei chiedervi è se ho il diritto di riavere il mio solaio come da atto notarile e come devo procedere. Grazie.
Francesco Fazio, 27/04/2016 11:34:07 (ip:79.19.37.184)Con sentenza del Tribunale di Messina è stata definita una divisione ereditaria che prevede un modesto conguaglio in denaro (E. 425,00)compensazione già avvenuta tramite bonifico bancario. Dovendo effettuare la registrazione della sentenza il Conservatore di Messina ha bloccato la procedura richiedendo una quietanza notarile relativa al conguaglio.
Tenuto conto che l'onere per la produzione del documento notarile richiesto supera di gran lunga l'importo dello stesso conguaglio, vi prego precisarmi se quanto richiesto fa parte di precise disposizioni procedurali o è discrezionale ed il blocco può essere superato presentando la documentazione bancaria dalla quale si evince con precisione la causale del bonifico effettuato.
Grazie
Tenuto conto che l'onere per la produzione del documento notarile richiesto supera di gran lunga l'importo dello stesso conguaglio, vi prego precisarmi se quanto richiesto fa parte di precise disposizioni procedurali o è discrezionale ed il blocco può essere superato presentando la documentazione bancaria dalla quale si evince con precisione la causale del bonifico effettuato.
Grazie
Avv. Francesca Mudu, 27/04/2016 09:48:35 (ip:151.33.188.253)buongiorno,
vorrei conoscere i costi e la documentazione necessaria per la cancellazione del pignoramento immobiliare a fronte della rinuncia al medesimo da parte del creditore procedente.
Cordialmente
vorrei conoscere i costi e la documentazione necessaria per la cancellazione del pignoramento immobiliare a fronte della rinuncia al medesimo da parte del creditore procedente.
Cordialmente
Catasto.it, 26/04/2016 20:07:42 (ip:5.88.162.161)Spettabile Katia,
può verificare la trascrizione in Conservatoria tramite visura Ipotecaria. In caso di mancata trascrizione può procedere alla presentazione tramite l'impostazione della formalità con lapposito software Nota.
Sul nostro sito Conservatoria.it trova sia il download del software sia la possibilità di trasmettere l'incarico per l'impostazione e la presentazione della pratica.
può verificare la trascrizione in Conservatoria tramite visura Ipotecaria. In caso di mancata trascrizione può procedere alla presentazione tramite l'impostazione della formalità con lapposito software Nota.
Sul nostro sito Conservatoria.it trova sia il download del software sia la possibilità di trasmettere l'incarico per l'impostazione e la presentazione della pratica.
Catasto.it, 26/04/2016 20:03:03 (ip:5.88.162.161)Spettabile Marco,
le copie delle sentenze possono essere richieste presso il tribunale.
le copie delle sentenze possono essere richieste presso il tribunale.
Catasto.it, 26/04/2016 20:00:55 (ip:5.88.162.161)Spettabile anonymous,
la trascrizione in conservatoria della sentenza di acquisto per usucapione non necessita l'invio della formalità da parte di un Notaio
la trascrizione in conservatoria della sentenza di acquisto per usucapione non necessita l'invio della formalità da parte di un Notaio
Catasto.it, 26/04/2016 19:57:54 (ip:5.88.162.161)Spettabile Roberta Mirri,
per trascrivere una formalità in Conservatoria occorre presentare copia Conforme ad uso trascrizione del titolo, file d’esportazione prodotto tramite l'apposito Software Nota, e l'F23 attestante il versamento delle Tasse/Imposte ipotecarie.
Se vuole sul nostro sito www.conservatoria.it trova la sezione” DOWNLOAD” in cui è possibile scaricare il software oppure nell'area "RICHIESTE" può trasmettere l'incarico per l'impostazione e la presentazione della pratica
per trascrivere una formalità in Conservatoria occorre presentare copia Conforme ad uso trascrizione del titolo, file d’esportazione prodotto tramite l'apposito Software Nota, e l'F23 attestante il versamento delle Tasse/Imposte ipotecarie.
Se vuole sul nostro sito www.conservatoria.it trova la sezione” DOWNLOAD” in cui è possibile scaricare il software oppure nell'area "RICHIESTE" può trasmettere l'incarico per l'impostazione e la presentazione della pratica
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