ANNA D'ANTONIO, 12/04/2016 15:51:53  (ip:95.226.27.132)

BUONGIORNO DOVREI RICHIEDERE UN ISPEZIONE IPOTECARIA, L'IMMOBILE E' SITO IN CERCOLA (NA) A QUALE NAPOLI DEVO RICHIEDERLA NAPOLI 1 O NAPOLI 2. GRAZIE ANTICIPATAMENTE

  Cerri, 12/04/2016 11:34:15  (ip:89.96.217.12)

Buongiorno, devo cancellare il pignoramento sul mio immobile di propietà al 50 % con sentenza del giudice gia eseguita come devo fare per registrarla? Grazie saluti

  Valentina Bellani, 12/04/2016 10:17:03  (ip:94.162.243.65)

Buongiorno, dovrei procedere con la trascrizione di un atto di pignoramento immobiliare.
Una volta restituiti il titolo esecutivo, il precetto, l'originale dell'atto di pignoramento notificato, e la copia ad uso trascrizione da parte degli Ufficiali Giudiziari come posso procedere per ottenere la trascrizione presso la Conservatoria?
Ho infatti un termine perentorio di 15 giorni per iscrivere a ruolo il pignoramento immobiliare ma per fare ciò mi serve la nota di trascrizione..
Si tratterebbe di un immobile sito in Milano, la Conservatoria competente è quella "Milano 1"?
Grazie

  Martina Orsini, 12/04/2016 09:39:02  (ip:79.0.187.45)

Buongiorno,
ho necessità di trascrivere presso la conservatoria di Torino 1, il programma nota mi chiede il codice del comune e inserendo L219 lo considera errato. Vorrei sapere il codice del comune di Torino. Distinti Saluti
Grazie
Martina Orsini

  Giuseppe c., 10/04/2016 17:44:20  (ip:79.20.117.126)

Buongiorno, abito in una corte antica dove tra la vecchia documentazione ho ritrovato un vecchio atto di acquisto datato 1929 e depositato in Conservatoria, dove erano ben specificati i diritti e doveri dei vari comproprietari riguardo le parti comuni e dove era stabilito che le spese di tali parti dovevano essere divise in parti uguali tra tutti. Ora alcuni comproprietari hanno richiesto di avere un'amministratore il quale come prima cosa vuole assolutamente applicare delle tabelle millesimali per le spese dicendo che tale atto non si può ritenere valido visto che non è richiamato in tutti i successivi atti di acquisto dei vari proprietari.
Volevo quindi sapere se l'atto del 1929 può essere tutt'ora valido, visto che non c'è stato negli anni ne un mutamento delle parti comuni ne la stesura di un altro documento o regolamento che abbia sostituito l'atto del 1929.
Premetto anche che ognuno di noi ha la propria unità e non abbiamo in comune nessuna utenza (gas,acqua,fogna,luce,ecc)ma bensì solo la corte e per alcuni il ballatoio che collega le loro proprietà.
Vi ringrazio e restando in attesa di una vostra risposta colgo l'occasione per porgere
Distinti Saluti

  luisa manna, 10/04/2016 10:59:04  (ip:62.98.250.39)

Salve, vorrei sapere la procedura per la cancellazione di una trascrizione di domanda giudiziale. La situazione è la seguente: la società A compra un immobile, La società B ricorre al giudice per far dichiarare inefficace l'atto di compravendita nei loro confronti,perchè fatto senza il consenso di tutti i proprietari e contestualmente trascrivono questa domanda giudiziale. Il giudizio si chiude con domanda di accoglimento tesi attorea, quindi la società A non ha più l'immobile. Risulta però dal crif un carico pendente (come un debito) ed è proprio questa trascrizione. Il giudice in sentenza non ha ordinato la cancellazione perchè trattandosi di accoglimento della domanda non era tenuto a farlo. Ma ora come si procede?la società A non ha più il bene, la causa è terminata da più di 4 anni, ma questa trascrizione dà ancora noie.
Grazie

  Antondesi , 09/04/2016 12:54:34  (ip:93.151.242.251)

Buongiorno a tutti, in particolare a chi potrà e vorrà offrirmi un'adeguata risposta al quesito qui di seguito riportato :
alcuni mesi fa ho ceduto, ad una mia sorella e con atto notarile, parte dell'usufrutto di un mio immobile nel quale la stessa abita e ne ha la residenza anagrafica, riservando, per me, la nuda proprietà dell'intero . In realtà la mia intenzione era quella di cedere "tutto" l'usufrutto dell'abitazione. Però, per un errore del Notaio e mia contestuale disattenzione e/o superficialità, sull'atto venne trascritta la cessione di solo parte di detto diritto reale. Quando decisi di rimediare al .........frainteso, seppi, dallo stesso Notaio, che la "variazione" avrebbe avuto un costo ecccessivamente alto. Scioccato dall'esosa richiesta, mi chiesi se tali atti potessero essere formalizzati soltanto con avvallo notarile e non anche con una semplice e più economica scrittura privata, magari autenticata da un Pubblico Ufficiale. Cercai, allora, di approfondire l'argomento consultando diverse pagine Internet. Ho accertato, così, che molti (non tutti) sostengono la legittimità della procedura con "scrittura privata" (a costo zero o quasi) citando, addirittura, gli estremi di qualche legge e/o sentenza e, finanche, il Codice Civile.
C'è qualcosa di VERO in tutto ciò? Potreste fornirmi dei RIFERIMENTI?
Nelle more di un Vostro graditissimo riscontro, Vi porgo i miei più distinti ossequi

  Valerio , 08/04/2016 11:23:54  (ip:89.97.235.24)

Buongiorno, avrei bisogno di recuperare la dichiarazione di successione di 60 anni da parte di mio nonno che disponeva di un appartamento che lasciava a mia nonna e mia madre (sua figlia). Mi devo rivolgere a voi o ad un altro ufficio?
Grazie

  laura C:, 08/04/2016 10:28:53  (ip:87.241.43.254)

Buongiorno,
volevo avere informazioni a proposito di un'eredità.
Mia zia, residente negli USA, è deceduta, possedeva dei terreni in Italia nella provincia di Caserta. Cosa si deve fare perché i sui figli, anche loro residenti negli USA, possano entrare in possesso dell'eredità?
Vorrei conoscere le modalità per risolvere questa questione.
Grazie.
Cordiali saluti

  Paolo Adella, 06/04/2016 13:14:13  (ip:81.208.18.142)

Buongiorno,
Da qualche mese ho ricevuto dal mio Istituto di credito formale lettera di estinzione del mutuo sull'immobile di mia proprietà e comunicazione di inoltro all'Agenzia delle Entrate.
Ho chiamato suddetta agenzia e con mia sorpresa ho appreso che nel loro terminale risulta " cancellazione totale non eseguibile". Mi è stato detto di rivolgermi alla Conservatoria di Roma. Non avendo altri debiti sono preoccupato. Sapete se ci sia un numero a cui rivelgersi.
Grazie e saluti
Paolo Adella

  carla parisi, 06/04/2016 10:45:05  (ip:79.1.63.165)

Desidero sapere se - trascorsi 10 anni dall'annotamento-cancellazione di un'ipoteca legale, è possibile fare richiesta esenzione visibilità alla Conservatoria, in quanto tale informazione negativa viene riportata dal CRIF e pregiudica gravemente i diritti del soggetto interessato e l'accesso al credito.
Grazie

  Laura Marchello, 05/04/2016 12:33:51  (ip:95.225.47.212)

Buongiorno,
volevo chiedere se è trascrivibile l'accordo di negoziazione assistita per la separazione personale dei coniugi in cui viene riconosciuta l'assegnazione della casa coniugale alla moglie e se occorre procedere ai sensi dell'art. 5 comma 3 D.L. 132/2014 convertito in legge 162/2014: in tal caso l'autentica notarile delle sottoscrizioni va fatta sulla copia autentica rilasciata dal Tribunale di Torino dopo il nulla osta del Procuratore, oppure sull'originale dell'accordo prima di detto nulla osta?
Grazie

  Antonella De Matteis, 04/04/2016 16:38:07  (ip:90.147.11.1)

Buonasera, volevo sapere se è possibile chiedere un'ispezione ipotecaria a favore di una persona defunta che in questo caso è il mio amato papà.inoltre volevo sapere se per la richiesta sono necessari particolari documentie/o la presenza dei miei fratelli. Grazie

  salvatore c., 02/04/2016 10:43:29  (ip:93.150.240.208)

Salve
Sono un tecnico che ha compilato due modelli (F23) per i pagamenti relativi alla trascrizione di due diverse concessioni edilizie; la seconda delle quali riporta gli estremi del documento uguali al primo, determinando un doppio pagamento per lo stesso documento.
Come si fa per ottenere il rimborso?
Ringrazio anticipatamente
distinti saluti

  Beniamino Tessari, 01/04/2016 18:18:39  (ip:79.51.180.223)

Buongiorno,
desidero conoscere la procedura per ottenere un estratto di mappa risalente al 1957 o precedente ed eventualmente anche una planimetria catastale di un immobile della stessa epoca poi demolito negli anni '60. Non sono ne proprietario ne erede, ma sto eseguendo una ricerca storica.
Ringrazio della cortese attenzione e porgo distinti saluti.

  norma iannone, 31/03/2016 19:36:21  (ip:5.88.75.101)

vorrei sapere se il codice ufficio KK2 da indicare nel mod f23 è ancora valido, grazie

  Salvatore Cavallaro, 30/03/2016 19:25:35  (ip:2.232.20.103)

Dovendo effettuare una surroga per un mutuo la B.N.L. mi ha chiesto di produrre vari documenti tra i quali la nota di iscrizione ipotecaria.
Vorrei sapere senza recarmi alla Conservatoria dei Registri immobiliari di Salerno in via degli uffici Finanziari , 7 a Salerno se potrei ottenere via e-mail tale documento e come pagare il costo del documento. Considerate che non ha la carta di credito. Vorrei sapere se posso pagare a ricezione del documento con un bonifico bancario anche fatto prima di ricevere il documento.
Grazie anticipate della risposta che mi darete.
Considerate che lavoro e non ho tanto tempo per venire da Voi a prelevare il documento.
Attento riscontro alla presente.

  Innocenzi Marco, 26/03/2016 12:15:38  (ip:93.45.175.252)

Buongiorno, vorrei sapere se facendo una visura a mio nome in conservatoria sui miei immobili,risultano anche i diritti a me spettanti dalle comproprietà indivisibili del condominio che sono citati nell'atto di compravendita.
Se così non fosse vorrei sapere come potrei ottenere una visura che le comprovi . Grazie

  Francesco Dorci, 23/03/2016 13:46:13  (ip:79.46.247.134)

Salve,dovendo fare una cancellazione di un ipoteca con cambiali a garanzia vorrei conoscere iter procedura se necessario professionista su Napoli per presentazione documenti visto che la pratica dovra' essere svolta da un Notaio di Milano e conoscere costi relativi.Vi ringrazio per l'interessamento certo di avere una risposta in tempi brevi.

  Daniela Cirri, 23/03/2016 12:30:27  (ip:159.213.248.191)

Salve, come devo comportarmi dopo la morte di mia madre che era usufruttuaria a vita dell'immobile di cui mio padre aveva lasciato eredi i tre figli?