Marco, 20/04/2016 12:54:31  (ip:188.217.115.17)

Buongiorno
Un mio cliente si è perso le sentenze per usucapione di due terreni in possesso, a suo tempo, del padre ora defunto (risalenti al 1998), ora per fare le volture al catasto (che non sono state fatte all'epoca) ho bisogno di questi documenti, come e dove posso reperirli? in conservatoria o al tribunale?
grazie in anticipo

  Debora , 20/04/2016 12:40:18  (ip:213.134.64.15)

buongiorno, 13 anni fa ho ereditato un immobile su cui intendo iscrivere ipoteca per mutuo di ristrutturazione. Un notaio dice che devo prima trascrivere la successione mentre un secndo notaio mi dice che per gli atti di mutuo senza compravendita la conservatoria non lo richiede. Coem di devo comportare? e nl caso in cui dovvessi fare la trascrizine posso procedere autonomamente senza costi notarili?

  Katia , 20/04/2016 10:17:49  (ip:188.9.206.158)

Buongiorno,
vorrei sapere se è stata fatta la trascrizione dell'assegnazione dell'abitazione dopo la separazione, ed in caso contrario sapere se posso forla adesso, dopo cinque anni

  Sabrina, 19/04/2016 14:20:35  (ip:87.22.46.79)

buongiorno avrei necessità di sapere repertorio nome notaio e stipula per reperire atto in archivio notarile di immobile di cui ho i dati catastali ed in nominativi degli acquirenti -data probabile dell'atto tra il 1964 e 1968 cosa devo richiedere posso ottenere tali dati senza dover andare personalmente al catasto?...so che tali date non erano meccanizzate....grazie

  Lucia Z., 19/04/2016 10:16:03  (ip:194.243.161.210)

Buongiorno,
volevo chiedere una informazione.
Una società è proprietaria di un complesso immobiliare diruto, accatastato unitariamente come F2. Esiste un potenziale acquirente che sostiene che il complesso potrebbe essere portato catastalmente in F4 (unità in corso di definizione) con conseguente identificazione delle unità che risulteranno al termine dell'attività di ristrutturazione. Inoltre sostiene che sulla base delle unità identificate in F4 è possibile iscrivere ipoteca solo su una di esse. E' possibile tale trascrizione parziale?
Ringraziandovi anticipatamente porgo distinti saluti.

  sabatino annunziata, 19/04/2016 09:57:48  (ip:95.245.20.224)

Volevo sapere come faccio a cancellare da crif un'ipoteca legale pagata con data di cancellazione 27.02.2014

  Giuseppe Baldino, 15/04/2016 13:02:46  (ip:212.77.3.162)

Buongiorno,
ho appena ricevuto dall'avvocato la copia autenticata dell'autorizzazione del giudice per la cancellazione di un pignoramento su un immobile. Adesso posso andare come privato a chiedere la cancellazione alla conservatoria? quanto mi costa? che documenti devo portare? che tempi si prevedono?

Grazie per l'aiuto

  avv Francesca Pagnotta, 15/04/2016 08:47:36  (ip:87.9.36.31)

Buongiorno
dovrei trascrivere per un mio cliente una sentenza di divisione della comunione ereditaria ed assegnazione beni immobili.
Sulla sentenza resa all'esito del giudizio deve essere apposto il timbro del passaggio in giudicato oppure posso trascriverla già adesso? (essendo comunque esecutiva e non sospendendo l'eventuale appello l'efficacia della stessa)?
Grazie

  raffaella di gioia, 13/04/2016 21:55:56  (ip:87.9.74.242)

Buongiorno,

Premesso la qualità di coerede di un immobile sito in s.severo chiedo cortesemente informazioni sulla procedura da seguire per sapere se sull'immobile insistono trascrizioni di procedure esecutive e/o decreti ingiuntivo a carico degli altri eredi.
ringraziando per la cortese attenzione
porgo distinti saluti.

  Lucia Canclini, 13/04/2016 19:31:55  (ip:188.15.145.61)

buonasera,
premetto che non sono certa che la domanda va inoltrata presso il Vs. istituto.
Sono alla ricerca di una copia della successione testamentaria in morte di ANDREOLA RODOLFO fu Pietro deceduto in Bormio il 22.11.1965.(denunzia n. 78 Vol. 132).Della stessa mi servirebbe solo la planimetria, frazionamento di uno dei terreni oggetto di successione FG. 17 mappale n. 296.
Il testamento fu pubblicato dal notaio Francesco Paolo Pipitone.
Grazie per l'attenzione.
Distinti saluti
Lucia Canclini
340 4732309

  mattia proietti, 13/04/2016 15:41:20  (ip:93.46.181.146)

buongiorno
un'informazione per cortesia
con voi è possibile avere anche una PLANIMETRIA CATASTALE
per il mio immobile a Rozzano?

  ANNA D'ANTONIO, 12/04/2016 15:51:53  (ip:95.226.27.132)

BUONGIORNO DOVREI RICHIEDERE UN ISPEZIONE IPOTECARIA, L'IMMOBILE E' SITO IN CERCOLA (NA) A QUALE NAPOLI DEVO RICHIEDERLA NAPOLI 1 O NAPOLI 2. GRAZIE ANTICIPATAMENTE

  Cerri, 12/04/2016 11:34:15  (ip:89.96.217.12)

Buongiorno, devo cancellare il pignoramento sul mio immobile di propietà al 50 % con sentenza del giudice gia eseguita come devo fare per registrarla? Grazie saluti

  Valentina Bellani, 12/04/2016 10:17:03  (ip:94.162.243.65)

Buongiorno, dovrei procedere con la trascrizione di un atto di pignoramento immobiliare.
Una volta restituiti il titolo esecutivo, il precetto, l'originale dell'atto di pignoramento notificato, e la copia ad uso trascrizione da parte degli Ufficiali Giudiziari come posso procedere per ottenere la trascrizione presso la Conservatoria?
Ho infatti un termine perentorio di 15 giorni per iscrivere a ruolo il pignoramento immobiliare ma per fare ciò mi serve la nota di trascrizione..
Si tratterebbe di un immobile sito in Milano, la Conservatoria competente è quella "Milano 1"?
Grazie

  Martina Orsini, 12/04/2016 09:39:02  (ip:79.0.187.45)

Buongiorno,
ho necessità di trascrivere presso la conservatoria di Torino 1, il programma nota mi chiede il codice del comune e inserendo L219 lo considera errato. Vorrei sapere il codice del comune di Torino. Distinti Saluti
Grazie
Martina Orsini

  Giuseppe c., 10/04/2016 17:44:20  (ip:79.20.117.126)

Buongiorno, abito in una corte antica dove tra la vecchia documentazione ho ritrovato un vecchio atto di acquisto datato 1929 e depositato in Conservatoria, dove erano ben specificati i diritti e doveri dei vari comproprietari riguardo le parti comuni e dove era stabilito che le spese di tali parti dovevano essere divise in parti uguali tra tutti. Ora alcuni comproprietari hanno richiesto di avere un'amministratore il quale come prima cosa vuole assolutamente applicare delle tabelle millesimali per le spese dicendo che tale atto non si può ritenere valido visto che non è richiamato in tutti i successivi atti di acquisto dei vari proprietari.
Volevo quindi sapere se l'atto del 1929 può essere tutt'ora valido, visto che non c'è stato negli anni ne un mutamento delle parti comuni ne la stesura di un altro documento o regolamento che abbia sostituito l'atto del 1929.
Premetto anche che ognuno di noi ha la propria unità e non abbiamo in comune nessuna utenza (gas,acqua,fogna,luce,ecc)ma bensì solo la corte e per alcuni il ballatoio che collega le loro proprietà.
Vi ringrazio e restando in attesa di una vostra risposta colgo l'occasione per porgere
Distinti Saluti

  luisa manna, 10/04/2016 10:59:04  (ip:62.98.250.39)

Salve, vorrei sapere la procedura per la cancellazione di una trascrizione di domanda giudiziale. La situazione è la seguente: la società A compra un immobile, La società B ricorre al giudice per far dichiarare inefficace l'atto di compravendita nei loro confronti,perchè fatto senza il consenso di tutti i proprietari e contestualmente trascrivono questa domanda giudiziale. Il giudizio si chiude con domanda di accoglimento tesi attorea, quindi la società A non ha più l'immobile. Risulta però dal crif un carico pendente (come un debito) ed è proprio questa trascrizione. Il giudice in sentenza non ha ordinato la cancellazione perchè trattandosi di accoglimento della domanda non era tenuto a farlo. Ma ora come si procede?la società A non ha più il bene, la causa è terminata da più di 4 anni, ma questa trascrizione dà ancora noie.
Grazie

  Antondesi , 09/04/2016 12:54:34  (ip:93.151.242.251)

Buongiorno a tutti, in particolare a chi potrà e vorrà offrirmi un'adeguata risposta al quesito qui di seguito riportato :
alcuni mesi fa ho ceduto, ad una mia sorella e con atto notarile, parte dell'usufrutto di un mio immobile nel quale la stessa abita e ne ha la residenza anagrafica, riservando, per me, la nuda proprietà dell'intero . In realtà la mia intenzione era quella di cedere "tutto" l'usufrutto dell'abitazione. Però, per un errore del Notaio e mia contestuale disattenzione e/o superficialità, sull'atto venne trascritta la cessione di solo parte di detto diritto reale. Quando decisi di rimediare al .........frainteso, seppi, dallo stesso Notaio, che la "variazione" avrebbe avuto un costo ecccessivamente alto. Scioccato dall'esosa richiesta, mi chiesi se tali atti potessero essere formalizzati soltanto con avvallo notarile e non anche con una semplice e più economica scrittura privata, magari autenticata da un Pubblico Ufficiale. Cercai, allora, di approfondire l'argomento consultando diverse pagine Internet. Ho accertato, così, che molti (non tutti) sostengono la legittimità della procedura con "scrittura privata" (a costo zero o quasi) citando, addirittura, gli estremi di qualche legge e/o sentenza e, finanche, il Codice Civile.
C'è qualcosa di VERO in tutto ciò? Potreste fornirmi dei RIFERIMENTI?
Nelle more di un Vostro graditissimo riscontro, Vi porgo i miei più distinti ossequi

  Valerio , 08/04/2016 11:23:54  (ip:89.97.235.24)

Buongiorno, avrei bisogno di recuperare la dichiarazione di successione di 60 anni da parte di mio nonno che disponeva di un appartamento che lasciava a mia nonna e mia madre (sua figlia). Mi devo rivolgere a voi o ad un altro ufficio?
Grazie

  laura C:, 08/04/2016 10:28:53  (ip:87.241.43.254)

Buongiorno,
volevo avere informazioni a proposito di un'eredità.
Mia zia, residente negli USA, è deceduta, possedeva dei terreni in Italia nella provincia di Caserta. Cosa si deve fare perché i sui figli, anche loro residenti negli USA, possano entrare in possesso dell'eredità?
Vorrei conoscere le modalità per risolvere questa questione.
Grazie.
Cordiali saluti