Discussioni generiche su Conservatoria dei Registri Immobiliari
Questo spazio è dedicato alla Conservatoria, numerosi quesiti su come fare o come leggere un'ispezione ipotecaria la trovate sul sito www.Conservatoria.it mentre qualsiasi altro dubbio abbiate sull'argomento, provate a scriverlo qui sul forum, un consulente proverà a chiarirlo entro breve tempo.
Il forum è aperto a tutti, anche nelle risposte, quindi se ci sono altri che sanno risolvere il quesito, anche se non fanno parte della struttura, sono ben accolti, date pure la vostra risposta in questo spazio.
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Se il giardino è anche suo significa che è un Bene Comune Non Censibile, non sempre specificato nell’atto, potrebbe vedere nell’atto precedente al suo se menzionato. Controlli l’elaborato planimetrico se censito come BCNC.
Può richiedere qui la copia dell’atto precedente al suo: http://www.catasto.it/richieste/55-ricerca-e-rilascio-atto-notarile/
Può richiedere qui un elaborato planimetrico: http://www.catasto.it/richieste/22-elaborato-planimetrico/


il documento che consente di verificare le informazioni da Lei richieste è la visura Ipotecaria.

occorre copia autentica.

non occorre unificare le particelle, è sufficiente presentare la Voltura per l'aggiornamento dell'intestazione o l'eventuale richiesta di rettifica nel caso in cui la Voltura è già stata presentata.

può eseguire una visura ipotecaria per verificare se la cancellazione è stata effettivamente eseguita.

devo fare la cancellazione di un pignoramento, vorrei sapere quali sono i costi. Inoltre devo fare anche la trascrizione di una domanda giudiziale, anche in questo caso vorrei sapere i costi.
Grazie
Samanta

scrivo per sapere esattamente quale tipo di visura chiedere per verificare su un immobile oggetto di asta giudiziaria l'eventuale esistenza di ipoteche e pignoramenti ma anche di domande giudiziali e altre pregiudizievoli (es. fondo patrimoniale o donazioni)
In attesa di celere riscontro.
Grazie


a seguito di procedura revocatoria sono stati iscritti sull'immobile di mia proprietà una domanda giudiziale e un domanda di annotazione. A seguito di accordo stragiudiziale abbiamo composto la vertenza ed ora mi trovo a dover decidere se effettuare la cancellazione di tali iscrizioni con un costo considerevole. In considerazione del fatto che non ho intenzione di vendere l'immobile, vorrei sapere se il diritto alla cancellazione non decade e posso quindi farle quando ne avrò la necessità (come si fa per le ipoteche su mutuo).
Ringrazio anticipatamente per l'attenzione e la risposta.
Distinti saluti
Marco

ho appena fatto richiesto di visura su un terreno di mia proprietà che risulta ancora avere un vecchio coproprietario. Dagli atti di trascrizione alla conservatoria ( nel 1975), il vecchio proprietario vendeva la sua parte, diventando io l'unico proprietario dell'intero terreno. Credo che al catasto o all'agenzia delle entrate la cosa non sia mai stata aggiornata. Da visura, il terreno risulta quindi tutt'oggi suddiviso in due particelle di cui siamo entrambi ancora coproprietari. Occorrerà dunque unificare il tutto in un'unica particella di cui io risulterò unico proprietario? come procedere?

a seguito di una sentenza mio padre x risulta proprietario di un terreno, al catasto risulta livellario y.
Il livellario y è deceduto, il figlio vanta ancora diritto nonostante la sentenza (dopo 20 anni di udienze) a favore di mio padre.Credo che da più di 20 anni non abbiano pagato alcun canone.
Premesso che il catasto non ha valore probatorio, come conoscere con quali atti ha effettuato il frazionamento? il diritto di livello può essere trasmesso agli eredi?

grazie mille

euro 5100,00 quanto costerrebbe la relativa trascrizione in
Conservatoria?


grazie anticipatamente

ho acquistato dei beni all'asta i primi di giugno2015 (data in cui ho ottenuto il decreto di trasferimento).
Ad oggi non sono ancora state cancellate tutte le formalità e le pregiudizievoli su questo immobile. Cosa posso fare per sollecitare?
Trattasi della Conservatoria di Lecce
Non riesco a trovare una pec a cui mandare un sollecito scritto.
Potete Aiutarmi? Grazie


Dovrei far trascrivere una sentenza che accerta la proprietà di un fondo di alcuni miei parenti. La sentenza è del 2010 ma fino adesso non è stata trascritta. Devo portarvi la copia autentica della sentenza o basta una fotocopia ? Vi serve altro ? Grazie mille
Michela

Il conguaglio è stato pagato. Come faccio a cancellare la domanda giudiziale e la ipoteca?
grazie