Martini Monica, 30/07/2015 17:40:23  (ip:5.170.59.82)

Buongiorno,

sono recentemente venuta a conoscenza che mio padre “sarebbe”
comproprietario di alcuni terreni nel suo comune di nascita (in provincia di Pesaro-Urbino).

Catastalmente risulta comproprietario ma non avendo alcun documento che attesti l’effettiva proprietà, mi rivolgo a Voi per risalire a tutti gli atti legati a questi terreni.

Vi chiedo perciò qual è la procedura da fare (considerate che sono già in possesso delle visure catastali) e i costi a cui vado incontro.

Restando in attesa di Vostro riscontro

Porgo

Distinti Saluti

  federica, 29/07/2015 12:40:57  (ip:77.73.57.60)

cosa fare se le risultanze della conservatoria non coincidono con quelle catastali ?

  Francesca Barbato, 28/07/2015 09:00:01  (ip:62.77.47.68)

Buongiorno, sto vendendo la mia casa e ci siamo accorti che non sono mai state cancellate ipoteche precedenti del primo proprietario. Queste ipoteche nel mio atto di acquisto erano citate come formali e in corso di cancellazione a cura del Notaio Bartolucci ma non sono state cancellate.Essendo in possesso dei documenti dei creditori che attestano l'estinzione del debito e danno assenso a chiunque a poter effettuare la cancellazione, posso chiedere io stessa in conservatoria la cancellazione? Grazie

  LAURA, 27/07/2015 17:53:19  (ip:151.24.226.56)

Con atto notarile stipulato nel 1952 veniva acquistato il pieno diritto di godimento di un terreno sul quale i venditori avevano un diritto di livello. Nel corso degli anni e fino al 1974 non è mai stato versato alcun canone né tantomeno è stato mai reclamato il pagamento dello stesso, con conseguente estinzione il canone del rapporto enfiteutico. Nel 1974 il terreno è stato oggetto di una donazione per atto di Notaio in favore dei figli dell'originario acquirente. In tale atto non veniva fatta alcuna menzione della originaria concessione di livellare anzi il donante dichiarava che i beni oggetto di donazione erano di sua esclusiva proprietà e libera disponibilità, liberi da qualsiasi vincolo pregiudizievole. Eppure la visura catastale eseguita su una delle porzioni del terreno oggetto di donazione (quella del mio cliente) nella sezione dedicata sezione dedicata alla “Situazione degli intestatari” indica chiaramente che sul terreno risulta a carico del mio cliente il “diritto di livellario fino al 02/01/1986”. Cosa devo fare per poterlo cancellare?

  Catasto.it, 25/07/2015 13:07:49  (ip:82.85.245.43)

Spettabile Antonio Blo,

è possibile che non risulti meccanizzata o presentata la Voltura catastale.
in questi casi si presenta richiesta di rettifica al Catasto, segnalando l'errore riscontrato e gli estremi del titolo con cui è avvenuto il passaggio.
Se l'ufficio trova riscontro procederà alla correzione, in caso contrario dovrà necessariamente presentare Voltura.

  Catasto.it, 25/07/2015 13:05:21  (ip:82.85.245.43)

Spettabile Notaio Vittorio Gaddi,

la conservatoria di competenza per il territorio di Roma è Roma 1

  Valentina, 25/07/2015 10:37:25  (ip:95.237.40.120)

Salve,
abbiamo comprato un immobile all'asta a Roma e ci hanno chiesto la visura catastale con ipoteche e trascrizioni. Lavorando a Roma appunto, abbiamo intenzione di mandare qualcuno presso i vostri uffici per richiederla; di quali documenti ha bisogno? Attualmente abbiamo il foglio di aggiudicazione dell'immobile e la copia della carta d'identità dell'aggiudicatario.

Grazie.

  Simona, 24/07/2015 20:04:29  (ip:95.224.107.7)

è possibile sapere on line se è statao trascritto un sequestro conservativo giudiziaroi su bene immobile?
grazie

  antonio galletta, 23/07/2015 20:40:00  (ip:79.56.51.223)

Volevo sapere per beni in Capracotta(isernia) prima dell'istituzione della conservatoria dei Rr.II. di Isernia, dove si trovano trascritti?

  Gianfranco Vecchio, 23/07/2015 17:50:50  (ip:78.5.223.83)

Salve,
mia madre vuole effettuare la rinuncia all'usufrutto su dei beni immobili di mia proprietà. Vorrei sapere come trascrivere la scrittura privata da lei redatta ed autenticata dal P.U. del nostro Comune di residenza.
Grazie e saluti

  elisabetta, 23/07/2015 16:25:35  (ip:93.41.178.98)

Salve a tutti, ecco il quesito:
iscrivo un'ipoteca giudiziale in virtù di decreto di omologa di separazione su un immobile intestato al coniuge onerato del mantenimento. Una volta ottenuta la sentenza di divorzio cosa devo fare? Cancellare la prima ipoteca ed iscriverne un'altra?
Grazie mille!

  Cinzia Pelosi, 22/07/2015 10:15:12  (ip:2.231.195.226)

Buongiorno,
posso trascrivere un pignoramento immobiliare nei confronti degli eredi del defunto, collettivamente e impersonalmente, non potendo rilevare, ad oggi, i nominativi degli stessi eredi atteso che non è stata ancora effettuata alcuna variazione catastale?
Resto in attesa di riscontro e ringrazio anticipatamente.
Cordiali saluti.

  Giorgio Sorci, 21/07/2015 20:41:43  (ip:217.111.170.50)

Buonasera,

una banca estera deve far iscrivere un'ipoteca volontaria in suo favore su più immobili del debitore siti in circoscrizioni differenti. In tal caso, sono necessarie più elezioni di domicilio ai sensi dell'art. 2839 del codice civile?

Cordiali saluti

  xm, 21/07/2015 17:07:07  (ip:2.228.59.126)

buonasera,
ho comprato casa all'asta e il notaio mi vuole far pagare 300 € di onorari cancellazioni per ogni cancellazione, LA CONSERVATORIA E' ROMA 2 ? Sono giuste ?

  ale, 20/07/2015 14:43:03  (ip:151.44.155.214)

Salve, dovrei avere notizia che un immobile intestato con atto notarile ad un solo coniuge ma rientrante in comunione dei beni appartenga anche all'altro coniuge, come fare? GRAZIE MILLE

  Alfredo Rao, 20/07/2015 09:55:58  (ip:85.33.208.18)

Buongiorno.
Dovrei acquistare una settimana in multiproprietà in un residence di San Vito Lo Capo (TP). La proprietaria attuale detiene, per la propria quota parte, delle azioni.
Domanda: oltre al cambiamento nel libro dei soci della società dell'intestazione dell'azionista, quale altro adempimento occorre fare? Si deve forse trasmettere alla Conservatoria di Palermo tale passaggio di quote? (venditore e acquirente sono nati nella provincia di Palermo). Grazie

  Pezzimenti Maria Concetta, 18/07/2015 20:36:41  (ip:79.12.115.168)

Buona sera, sono la Dott.ssa Pezzimenti e circa due mesi fa ho acquistato la proprietà di un immobile per usucapione accertata con verbale di mediazione. L'organismo a cui mi sono rivolta è l'ANPAR. Mi è stato detto dal Mediatore che con il verbale di mediazione è possibile procedere alla trascrizione. E' corretto? O serve l'autentica di un notaio? Io ho solo una copia, inviatami in formato digitale con la scansione delle firme della controparte perchè eravamo in città diverse e abbiamo concluso la mediazione in videoconferenza...occorre l'originale per procedere alla trascrizione? Perchè in quel caso devo richiederla all'Anpar. Grazie

  Eleonora Mereghetti, 16/07/2015 12:16:13  (ip:2.33.18.43)

Spettabile Conservatoria di Milano,
è possibile trascrivere un ricorso per sequestro conservativo?
Ringrazio anticipatamente
cordiali saluti

  laura, 16/07/2015 11:21:33  (ip:2.43.216.175)

buongiorno volevo sapere con quali codici devo pagare la cancellazione dell'ipoteca accesa quale garanzia del pagamento delle imposte dilazionate di successione.grazie

  Chiara G., 15/07/2015 14:17:23  (ip:84.253.43.205)

Al fine di costituire una servitù ed iscriverla nei registri immobiliari italiani, è possibile utilizzare una scrittura privata autenticata da un notaio di uno stato estero legalizzata o apostillata?
Ringrazio per le informazioni che vorrete fornirmi.
Chiara