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Questo spazio è dedicato alla Conservatoria, numerosi quesiti su come fare o come leggere un'ispezione ipotecaria la trovate sul sito www.Conservatoria.it mentre qualsiasi altro dubbio abbiate sull'argomento, provate a scriverlo qui sul forum, un consulente proverà a chiarirlo entro breve tempo.
Il forum è aperto a tutti, anche nelle risposte, quindi se ci sono altri che sanno risolvere il quesito, anche se non fanno parte della struttura, sono ben accolti, date pure la vostra risposta in questo spazio.
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anonymous, 08/04/2015 15:59:44 (ip:2.230.20.102)Buongiorno,
sono un avvocato e vorrei sapere se possibile redigere e stampare in proprio la nota di trascrizione per un pignoramento immobiliare da presentare in conservatoria per la successiva formalità di trascrizione.
Grazie mille
Michelangelo
sono un avvocato e vorrei sapere se possibile redigere e stampare in proprio la nota di trascrizione per un pignoramento immobiliare da presentare in conservatoria per la successiva formalità di trascrizione.
Grazie mille
Michelangelo
avv. tiziana siliato, 08/04/2015 12:13:15 (ip:185.5.63.214)Buongiorno,
avrei bisogno di delucidazioni sulle modalità di cancellazione e sui costi da riferire al cliente sia di un pignoramento immobiliare su un immobile di Torino e sia di un sequestro giudiziale su un secondo immobile.
Ringrazio, sin d'ora per la cortese risposta.
avrei bisogno di delucidazioni sulle modalità di cancellazione e sui costi da riferire al cliente sia di un pignoramento immobiliare su un immobile di Torino e sia di un sequestro giudiziale su un secondo immobile.
Ringrazio, sin d'ora per la cortese risposta.
Lidia Colombo, 08/04/2015 10:20:12 (ip:151.22.40.116)Buongiorno, avrei bisogno di sapere la procedura esatta per avere un atto di vendita immobiliare della provincia di Brindisi (torre santa susanna) censita: NCEU alla partita 1311 foglio 28 mappale/particella 268. Ho provato a richiederlo attraverso il vs sito ma ad un certo punto mi chiede anche il codice SUB che non so cosa significhi e non so dove cercarlo oppure se altro significato.
Grazie per una vs gentile risposta.
Grazie per una vs gentile risposta.
giuseppe de luca, 07/04/2015 19:00:00 (ip:93.67.244.98)Salve, gentilmente vorrei sapere se on line è possibile ricavare la certificazione della Conservatoria RR II relativa a soggetti fisici legittimati passivamente a ricevere un provvedimento del Giudice. In pratica dovrei notificare un provvedimento a soggetti che potrebbero avere un interesse su un terreno ma che non mi risultano esserci dalla visura per immobile rilasciata dall'Agenzia delle Entrate.
Grazie.
Grazie.
Dott. Maria De Luca, 07/04/2015 13:30:10 (ip:87.25.17.169)Buongiorno,
sono stata nominata Curatore di un Fallimento che detiene un immobile in provincia di Como ed alcuni altri in provincia di Sondrio.
Vorrei sapere quali formalità devo espletare per richiedere la trascrizione della sentenza dichiarativa di fallimento su tali immobili e se le Conservatorie di Como e Sondrio accettano la notifica dell'estratto della sentenza dichiarativa di fallimento mediante pec come fa il PRA.
In attesa di cortese riscontro, porgo cordiali saluti
sono stata nominata Curatore di un Fallimento che detiene un immobile in provincia di Como ed alcuni altri in provincia di Sondrio.
Vorrei sapere quali formalità devo espletare per richiedere la trascrizione della sentenza dichiarativa di fallimento su tali immobili e se le Conservatorie di Como e Sondrio accettano la notifica dell'estratto della sentenza dichiarativa di fallimento mediante pec come fa il PRA.
In attesa di cortese riscontro, porgo cordiali saluti
gianfranco, 04/04/2015 11:24:04 (ip:94.167.70.32)buongiorno, avere vorrei sapere come posso avere informazioni riguardo una situazione di una strada privata da chi mi posso rivolgere , visto che la casa e stata costruita prima del 1967; indirizzandomi presso conservatoria di trani, chiedo aiuto a voi, grazie.
Sandro Orsini, 31/03/2015 14:53:01 (ip:192.107.76.1)Buongiorno sono proprietario di un immobile sito in Anguillara Sabazia(Roma) acquistato nel 1988.
I dati catastali dell'immobile sono i seguenti:
foglio 14 particelle 955 sub.3, 812 sub 67 e sub 68 (l'appartamento) e 812 sub 66 ( il garage).
Attualmente l'istruttoria per la richiesta di un mutuo mi chiede di chiarire se l'immobile sia in diritto di proprietà e/o di superficie.
Come posso acquisire la documentazione originale attestante il mio diritto di proprietà sull' immobile?
Cordiali saluti Sandro Orsini
I dati catastali dell'immobile sono i seguenti:
foglio 14 particelle 955 sub.3, 812 sub 67 e sub 68 (l'appartamento) e 812 sub 66 ( il garage).
Attualmente l'istruttoria per la richiesta di un mutuo mi chiede di chiarire se l'immobile sia in diritto di proprietà e/o di superficie.
Come posso acquisire la documentazione originale attestante il mio diritto di proprietà sull' immobile?
Cordiali saluti Sandro Orsini
sansoni rita, 31/03/2015 13:49:55 (ip:2.37.168.52)salve vorrei sapere,se è possibile avere una copia di un atto registrato in data 8 maggio 1976 dal notaio dr Paolo Mitrotti
Rita Bellini, 31/03/2015 12:46:59 (ip:80.82.2.43)Come si puo' eliminare la trascrizione di una causa pendente di divisione eredita' su un bene immobile nel caso in cui sia avvenuta tra le parti una soluzione bonaria con una transazione economica. Non esiste quindi una sentenzadi chiusura procedimento ma un atto notarile di liquidazione: l'erede allora minore adesso è già maggiorenne. Puo' evvitare di ricorrere ad avvocati o notai ed agire personalmente? Grazie
p.g.franco, 30/03/2015 16:14:09 (ip:93.41.229.47)Buongiorno,
mia sorella due mesi fa ha fimato un contratto di affitto ultranovennale con autentica del Comune, ha provveduto alla registrazione all'uff. Entrate con pagamento ulteriore della Trascrizione alla Conservatoria. Non risulta alcuna trascrizione a tutt'oggi. E' normale che dopo 60 giorni non risulti nulla, oppure c'è stato qualche intoppo?
mia sorella due mesi fa ha fimato un contratto di affitto ultranovennale con autentica del Comune, ha provveduto alla registrazione all'uff. Entrate con pagamento ulteriore della Trascrizione alla Conservatoria. Non risulta alcuna trascrizione a tutt'oggi. E' normale che dopo 60 giorni non risulti nulla, oppure c'è stato qualche intoppo?
pietro giovanni franco, 30/03/2015 12:53:30 (ip:93.41.229.47)Buongiorno,
mia sorella ha affittato per 27 anni un immobile, il contratto è stato autenticato dall'ufficio del Comune di residenza. Inoltre, all'atto della registrazione all'Agenzia delle entrate, ha pagato tramite F24 il contributo per la trascrizione. A distanza di un mese non compare ancora l'iscrizione nell'apposito certificato. E' stato fatto qualche errore?
Grazie.
mia sorella ha affittato per 27 anni un immobile, il contratto è stato autenticato dall'ufficio del Comune di residenza. Inoltre, all'atto della registrazione all'Agenzia delle entrate, ha pagato tramite F24 il contributo per la trascrizione. A distanza di un mese non compare ancora l'iscrizione nell'apposito certificato. E' stato fatto qualche errore?
Grazie.
santina caso, 27/03/2015 13:48:20 (ip:95.234.190.188)Salve io sono in possesso di una ricevuta del 15-6-1973 di cui ho anche in numero e vorrei sapere di cosa si tratta,come posso fare?
Pierluigi, 27/03/2015 11:48:49 (ip:89.97.79.136)Buongiorno,
dovrei trascrivere un decreto di esproprio; vorrei sapere se basta la copia o serve un originale; serve la delega del Responsabile Unico del Procedimento (si tratta di lavoro pubblico) che è colui che effettivamente richiede la trascrizione?
Servono marche da bollo o altro?
Grazie
dovrei trascrivere un decreto di esproprio; vorrei sapere se basta la copia o serve un originale; serve la delega del Responsabile Unico del Procedimento (si tratta di lavoro pubblico) che è colui che effettivamente richiede la trascrizione?
Servono marche da bollo o altro?
Grazie
Dott.ssa Marcacci Francesca, 27/03/2015 11:14:14 (ip:95.251.36.114)Buongiorno,
cortesemente avrei necessità di conoscere l'elenco dei documenti da depositare presso l'ufficio pubblicità immobiliare per procedere alla trascrizione di una sentenza di usucapione.
In particolare sono a chiedere se oltre alla presentazione dell'F23 attestante il pagamento delle imposte di registro, catastale e ipotecaria è necessaria l'effettuazione di altri pagamenti. In caso affermativo prego comunicarmi il codice dei tributi, il relativo importo, il codice ufficio e modalità di versamento.
Ringraziando anticipatamente, distintamente saluto.
cortesemente avrei necessità di conoscere l'elenco dei documenti da depositare presso l'ufficio pubblicità immobiliare per procedere alla trascrizione di una sentenza di usucapione.
In particolare sono a chiedere se oltre alla presentazione dell'F23 attestante il pagamento delle imposte di registro, catastale e ipotecaria è necessaria l'effettuazione di altri pagamenti. In caso affermativo prego comunicarmi il codice dei tributi, il relativo importo, il codice ufficio e modalità di versamento.
Ringraziando anticipatamente, distintamente saluto.
ernesto romaniello, 25/03/2015 14:59:29 (ip:212.102.67.67)Buongiorno
è possibile ottenere tutte le iscrizioni ipotecarie di un intero anno relative ad erogazione di mutuo fondiario ?
Grazie
è possibile ottenere tutte le iscrizioni ipotecarie di un intero anno relative ad erogazione di mutuo fondiario ?
Grazie
Mario Selvo, 25/03/2015 14:52:11 (ip:79.41.214.100)Buongiorno, devo presentare in qualità di erede dichiarazione di successione . Da una prima visura fatta presso gli sportelli comunali di via Moretta 69 risultano ancora proprietà che sono state cedute, ma di cui non posseggo gli atti di vendita. Mi è stato indicato di fare richiesta di tutte le note di trascrizione facenti capo al defunto. Vorrei sapere tempi e costi.
Ringrazio per la risposta.
Ringrazio per la risposta.
valentina pannunzio, 25/03/2015 11:13:41 (ip:151.84.113.132)Buongiorno, vorrei sapere come procedere alla cancellazione di un'ipoteca giudiziale iscritta su un'immobile sulla base di un decreto ingiuntivo provvisoriamente esecutivo. Ho fatto opposizione al decreto ingiuntivo ed ho ottenuto la sentenza del Tribunale che ordina al conservatore la cancellazione. E' sufficiente? La sentenza è di primo grado e dunque esecutiva.
Donatella, 24/03/2015 15:17:07 (ip:2.235.156.143)Buongiorno
ho venduto il mio appartamento in data 26 novembre 2014 ma non è stato inserito nell'atto che fruirò della detrazione per le opere di ristrutturazione che avevo appena sostenuto. Il notaio mi ha fatto scrivere un accordo tra le parti tra me e l'acquirente da aggiungere al rogito in una fase successiva. Ma poi mi ha detto che lui non potrà fare la registrazione. Posso registrare io questo accordo e allegarlo al rogito o lo può fare solo un notaio? Se sì qual è la procedura?
grazie!
Donatella
ho venduto il mio appartamento in data 26 novembre 2014 ma non è stato inserito nell'atto che fruirò della detrazione per le opere di ristrutturazione che avevo appena sostenuto. Il notaio mi ha fatto scrivere un accordo tra le parti tra me e l'acquirente da aggiungere al rogito in una fase successiva. Ma poi mi ha detto che lui non potrà fare la registrazione. Posso registrare io questo accordo e allegarlo al rogito o lo può fare solo un notaio? Se sì qual è la procedura?
grazie!
Donatella
GIULIA SIMEONI, 24/03/2015 15:09:04 (ip:78.134.9.66)Buon giorno, a chi devo rivolgermi per sapere se su determinati fabbricati o terreni ci sono delle ipoteche? io ho una visura catastale con tutti I dettagli. grazie
marta vaccara, 24/03/2015 14:28:06 (ip:151.16.247.15)se vi mando il decreto di trasferimento mi dite quanto spendo per nota e cancellazioni
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