Discussioni generiche su Conservatoria dei Registri Immobiliari
Questo spazio è dedicato alla Conservatoria, numerosi quesiti su come fare o come leggere un'ispezione ipotecaria la trovate sul sito www.Conservatoria.it mentre qualsiasi altro dubbio abbiate sull'argomento, provate a scriverlo qui sul forum, un consulente proverà a chiarirlo entro breve tempo.
Il forum è aperto a tutti, anche nelle risposte, quindi se ci sono altri che sanno risolvere il quesito, anche se non fanno parte della struttura, sono ben accolti, date pure la vostra risposta in questo spazio.
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sono un avvocato e vorrei sapere se possibile redigere e stampare in proprio la nota di trascrizione per un pignoramento immobiliare da presentare in conservatoria per la successiva formalità di trascrizione.
Grazie mille
Michelangelo

avrei bisogno di delucidazioni sulle modalità di cancellazione e sui costi da riferire al cliente sia di un pignoramento immobiliare su un immobile di Torino e sia di un sequestro giudiziale su un secondo immobile.
Ringrazio, sin d'ora per la cortese risposta.

Grazie per una vs gentile risposta.

Grazie.

sono stata nominata Curatore di un Fallimento che detiene un immobile in provincia di Como ed alcuni altri in provincia di Sondrio.
Vorrei sapere quali formalità devo espletare per richiedere la trascrizione della sentenza dichiarativa di fallimento su tali immobili e se le Conservatorie di Como e Sondrio accettano la notifica dell'estratto della sentenza dichiarativa di fallimento mediante pec come fa il PRA.
In attesa di cortese riscontro, porgo cordiali saluti


I dati catastali dell'immobile sono i seguenti:
foglio 14 particelle 955 sub.3, 812 sub 67 e sub 68 (l'appartamento) e 812 sub 66 ( il garage).
Attualmente l'istruttoria per la richiesta di un mutuo mi chiede di chiarire se l'immobile sia in diritto di proprietà e/o di superficie.
Come posso acquisire la documentazione originale attestante il mio diritto di proprietà sull' immobile?
Cordiali saluti Sandro Orsini



mia sorella due mesi fa ha fimato un contratto di affitto ultranovennale con autentica del Comune, ha provveduto alla registrazione all'uff. Entrate con pagamento ulteriore della Trascrizione alla Conservatoria. Non risulta alcuna trascrizione a tutt'oggi. E' normale che dopo 60 giorni non risulti nulla, oppure c'è stato qualche intoppo?

mia sorella ha affittato per 27 anni un immobile, il contratto è stato autenticato dall'ufficio del Comune di residenza. Inoltre, all'atto della registrazione all'Agenzia delle entrate, ha pagato tramite F24 il contributo per la trascrizione. A distanza di un mese non compare ancora l'iscrizione nell'apposito certificato. E' stato fatto qualche errore?
Grazie.


dovrei trascrivere un decreto di esproprio; vorrei sapere se basta la copia o serve un originale; serve la delega del Responsabile Unico del Procedimento (si tratta di lavoro pubblico) che è colui che effettivamente richiede la trascrizione?
Servono marche da bollo o altro?
Grazie

cortesemente avrei necessità di conoscere l'elenco dei documenti da depositare presso l'ufficio pubblicità immobiliare per procedere alla trascrizione di una sentenza di usucapione.
In particolare sono a chiedere se oltre alla presentazione dell'F23 attestante il pagamento delle imposte di registro, catastale e ipotecaria è necessaria l'effettuazione di altri pagamenti. In caso affermativo prego comunicarmi il codice dei tributi, il relativo importo, il codice ufficio e modalità di versamento.
Ringraziando anticipatamente, distintamente saluto.

è possibile ottenere tutte le iscrizioni ipotecarie di un intero anno relative ad erogazione di mutuo fondiario ?
Grazie

Ringrazio per la risposta.


ho venduto il mio appartamento in data 26 novembre 2014 ma non è stato inserito nell'atto che fruirò della detrazione per le opere di ristrutturazione che avevo appena sostenuto. Il notaio mi ha fatto scrivere un accordo tra le parti tra me e l'acquirente da aggiungere al rogito in una fase successiva. Ma poi mi ha detto che lui non potrà fare la registrazione. Posso registrare io questo accordo e allegarlo al rogito o lo può fare solo un notaio? Se sì qual è la procedura?
grazie!
Donatella


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