Mara Rinaldi, 10/09/2020 14:43:31  (ip:37.179.16.118)

Buongiorno, ho acquistato un immobile in asta e dovrei far cancellare la formalità del fondo patrimoniale che risulta cessato a seguito di decesso del titolare e con provvedimento emesso dal tribunale nel 2016. Rimane però formalmente scritto e pertanto vorrei procedere con la cancellazione per evitare problemi futuri in caso di vendita dell'immobile (sono in possesso di tutti i dati, n. di registrazione nominativi ecc).Vorrei sapere come procedere. Ringrazio in anticipo. Mara

  Stefania, 27/08/2020 09:17:13  (ip:5.171.122.69)

Buongiorno,ho una sentenza solo depositata dal tribunale di roma, Non è stata mai trascritta quindi non c è continuità delle trascrizioni.
Vorrei essere contattata via email x info Grazie

  1971, 05/08/2020 07:23:29  (ip:185.37.47.27)

Buongiorno. Sono nuovacdel forum. Mi interessa la procefura per la cancellazione di un pignoramento da un.immobile. hovtrovato domande simili alla mia ma non ho capito dovevtrovare le rispostegrazie a tutti

  Nicola, 20/07/2020 19:36:51  (ip:151.19.193.145)

Buongiorno, ho acquistato 3 anni fa un immobile in aste. Ora che devo venderlo ho bisogno di cancellare le ipoteche. Ho il decreto, la trascrizione e la mancata opposizione. Devo andare in conservatoria? Cosa fare dopo. Grazie

  diana, 08/07/2020 09:27:58  (ip:93.46.164.34)

come posso controllare se un box e di un unico proprietario? Dal catastro risulta apposto, ma i altri condomini diconno che e sbagliato e ogniuno e proprietario di una parte di tutti i altri box.

Grazie

  Mauro, 26/05/2020 11:39:36  (ip:2.38.70.70)

Buongiorno
devo vendere un'appartamento e mi sono accorto essere gravato da una trascrizione di 8 anni fa per la quale il Giudice in una udienza ha ordinato la cancellazione della trascrizione del pignoramento e della pedissequa attestazione di non opposizione. Che cosa devo fare io in conservatoria per cancellare definitivamente questa trascrizione? Posso presentare io come privato una istanza?
grazie

  Arch, 26/05/2020 01:02:24  (ip:47.60.32.136)

Voglio rinunciare all'eredità di mio padre, vivo all'estero ,firmando da un notaio spagnolo la rinuncia pura e semplice ,una volta tradotta l'atto notarile e vidimata con apostille come faccio per la trascrizione nel registro delle successioni dove si deve inviare se mio era residente a Santa Maria a Vico . Grazie un cordiale Saluto

  anonymous, 20/05/2020 13:32:14  (ip:151.44.58.218)

Salve!Ho bisogno della cancellazione del pignoramento su un mio immobile alla conservatoria di Lecce. Ho l'ordinanza del giudice. Io mi tr a Bologna. Posso fare tutto online?
Ringrazio e saluto,
Claudio Vito Buttazzo

  Loredana Farnesi, 19/05/2020 11:41:55  (ip:151.57.253.217)

Buongiorno,
Giorni fa guardando sul dito dell’agenzia delle entrate -al catasto - nella sezione Visure per immobile sul territorio di Roma , risulta ancora a mio nome per il 59% di proprietà un immobile venduto il 13/12/1994 e reigistrati il 2 /1/1995.
Vorrei sapere a chi mi devo rivolgere , per la cancellazione di questo immobile . Ho provato telefonicamente a chiamare l’agenzia delle Entrate , il quale mi ha dato un numero di telefono del catasto , ma nessuno risponde , ho provato a mandare una PEC all’urp del catasto , ma nessuno mi ha risposto .
Grazie e buona giornata

  Fabiana Rossi, 11/05/2020 16:41:32  (ip:93.40.229.138)

Buonasera ,
dovrei trascrivere un atto di pignoramento immobiliare qualcuno sa esattamente quale prassi bisogna seguire per la prenotazione presso le Conservatorie o nello specifico la conservatoria di caserta ????

  Mt, 02/05/2020 13:13:17  (ip:95.245.197.188)

Buona sera,
Avrei necessità di recuperare l' atto di mutuo del frazionamento in quota di un mutuo fondiario.
Ho gli estremi del mutuo fondiario, ma non quello del frazionamento in quota.
Posso recuperare i dati tramite un' ispezione ipotecaria sull'immobile? Grazie

  Maurizio , 21/03/2020 10:38:02  (ip:95.233.66.201)

Buongiorno, sto cercando di vendere il mio immobile e il mio notaio ha notato che, la cancellazione dell’ipoteca che è stata presentata a fine mutuo (2018) è ancora attiva in quanto la mia data di nascita è stata riportata sbagliata. In questo caso chi deve provvedere alla rettifica? La banca?
Grazie mille

  Francesco, 06/03/2020 13:18:56  (ip:158.148.209.127)

Buongiorno. Vorrei chiedere se è possibile da parte di un terzo ottenere copia (magari conforme) della domanda di voltura catastale. E se nel caso occorre rivolgersi necessariamente all'ufficio o farlo tramite i vostri servizi.
Grazie

  Mario De Angelis, 18/02/2020 12:16:03  (ip:93.41.119.106)

Sul rogito ho la particella di un box che nella registrazione in conservatoria, per loro errore, è stata cambiata. Ora risulta che ho un box co-intestato con altra persona (il box è all'interno dell'autorimessa condominiale) e non so cosa sia successo al mio. Che bisogna fare per correggere l'errore? Occorre un notaio o basta un professionista?

  Carlo , 10/02/2020 18:51:44  (ip:80.116.192.31)

Buonasera,
ho scoperto in questi giorni che un’immobile che ho acquistato all’asta con decreto di trasferimento datato maggio 2005 risulta avere n.2 ipoteche legali iscritte contro il debitore esecutato al quale il bene è stato pignorato.
Le due ipoteche in questione sono state iscritte in data ottobre 2005 e febbraio 2007 quindi successivamente al decreto di trasferimento del tribunale che aveva ordinato anche la cancellazione di tutte le ipoteche precedenti (cosa effettivamente avvenuta). Mi trovo ora nella condizione di non poter concedere a garanzia il mio immobile, pur non essendo io debitore nei confronti di nessuno. Come posso far cancellare queste ipoteche? Quanto tempo sarà necessario? Grazie mille

  gianluca bianco, 20/01/2020 10:24:14  (ip:151.42.91.25)

buongiorno, vorrei cortesemente sapere se posso trascrivere un preliminare di acquisto di immobile, redatto da un notaio in formula che prevede la trascrizione, direttamente io che sono l'acquirente, ed eventualmente che documenti portare.
ringrazio in anticipo per la cortese risposta e cordialmente saluto.
Gianluca Bianco

  lucia carrieri, 08/01/2020 08:33:52  (ip:195.62.161.148)

Buongiorno,
sono proprietaria di un piccolo immobile in fase di costruzione, ricevuto da mio padre con atto di donazione nel 2013.
Il Comune in cui è situato questo bene ritiene esserci su di esso un diritto di enfiteusi in cui esso Comune sarebbe il concedente e io la concessionaria.
Ho ritrovato l'atto di trascrizione (anno 1962) relativo alla vendita del terreno su cui insiste il fabbricato da parte di mio nonno a favore di mio padre e non si fa alcun cenno ad eventuali gravami sul terreno oggetto di compravendita.
Vorrei sapere cortesemente quale strada devo seguire per risalire a questa presunta costituzione di enfiteusi per capire se davvero il Comune ha diritto al canone che ora mi chiede di pagare.
Grazie

  Anna, 12/12/2019 11:10:22  (ip:212.210.87.117)

Buongiorno,
con la presente sono a richiedervi delucidazione ed aiuto per la problematica di seguito esposta:
Un anno fa è venuta a mancare la sorella di mio padre che era sposata e senza figli, durante il matrimonio ha acquistato un immobile, 28 anni fa alla morte del marito mia zia non fece la successione faccio presente che il marito aveva dei fratelli. Ora essendo che mia zia non ha fatto la sua successione ci ritroviamo a non poter vendere l'immobile in quanto il notaio ci ha spiegato che la conservatoria non procede con la trascrizione dell'atto in quanto non c'è una continuità e che per procedere la conservatoria richiede o un atto di rinuncia da parte degli eredi del marito di mia zia o la ricerca di queste persone. Ma in base all'articolo 48 C.C essendo trascorsi + di 10 anni dalla morte del loro partente non essendosi fatti vivi decade il loro diritto. Sulla base di quanto esposto vorrei capire perchè non è possibile fare la trascrizione dell'immobile? esiste una strada diversa da percorrere?
In attesa di vs riscontro
Cordiali Saluti

  Moretto Sergio, 22/11/2019 18:47:24  (ip:95.236.198.97)

Buon giorno. nel novembre 2017 ho venduto una parte di eredità ricevuta da mia zia. Al momento della morte era ancora vivo mio padre, ma è mancato un mese dopo mia zia quindi erede. AL momento dell'atto notarile mi viene chiesto una quota da pagare per l'accettazione di eredità. Ora, al momento di vendere una seconda parte di eredità, scopro che la conservatoria non ha registrato il passaggio da mia zia a mio padre adducendo che un defunto non può accettare un'eredità neanche per rappresentazione del figlio. C'è un modo per dimostrare che ho pagato e non devo rifare tutta la procedura?

  Daniela, 19/11/2019 09:25:56  (ip:188.13.18.241)

Buongiorno,
mia madre ha ereditato dei beni immobili nel 1996 e abbiamo fato regolare successione. al catasto tutto risulta mentre alla conservatoria no. Devo procedere alla registrazione: posso pretendere a distanza di tempo che il notaio che ha fatto la successione provveda a completare la pratica naturalmente senza pagare? Grazie per l'attenzione