angelini Sabrina, 16/12/2014 14:47:32  (ip:89.97.27.140)

devo registrare un contratto d'affitto in deroga (ex art. 45 legge 203/82)di un terreno agricolo che ha una durata di 14 anni. Oltre alla registrazione all'ufficio delle entrate di Rimini , mi dicono che devo registrarlo alla conservatoria.
Come devo fare?

  patrizia girardi, 09/12/2014 12:22:41  (ip:217.133.111.158)

BUONGIORNO UN MESE fa ho richiesto la trascrizione catastale dell'eredità di mio marito perchè ho necessità a vendere. Il notaio mi dice che senza questo non possiamo fare l'atto di vendita, come posso richiedere di accelerare la pratica, è molto urgente per me. grazie di una cortese risposta

  patrizia girardi, 09/12/2014 12:19:42  (ip:217.133.111.158)

Buongiorno, un mese fa ho inviato la richiesta di trascrizione catastale dellaeredità di mio marito. Poichè ho davvero urgenza di vendere come posso fare per accelerare I tempi al catasto? il notaio senza questo non può fare l'atto di vendita e io non ce la faccio più ad andare Avanti.
grazie infinite per una risposta

  MARIA , 02/12/2014 12:44:34  (ip:95.227.152.223)

Buongiorno,
mi sono accorta di avere una IPOTECA LEGALE numero registrazione .... con Beneficiario
- SERVIZIO RISCOSSIONE TRIBUTI CONC. PROV. ROMA (Codice Fiscale: 00884060526). quale ricerca devo fare x sapere a che tributo si riferisce e se ho fatto il pagamento?

  Mariangela, 01/12/2014 11:05:48  (ip:79.25.227.148)

Ho ricevuto un accertamento relativo alla vendita di un negozio avvenuto nel 2012, secondo cui, avendolo pagato poco, sono in debito del doppio delle imposte dovute. Poiché la valutazione fatta dall'Agenzia delle Entrate è di più del doppio e si basa su tabelle non registrate o pubblicate sulla Gazzetta Ufficiale, mi chiedo come posso difendermi, considerando che nel 2012 il mercato dei locali commerciali era totalmente fermo e in più non si tiene assolutamente conto della zona non commerciale in cui si trova il negozio.

  Laura Barreca, 17/11/2014 11:11:23  (ip:217.18.110.65)

Buongiorno,
a dicembre 2013 ho estinto il mutuo fondiario sulla mia prima casa sulla quale la banca aveva acceso una ipoteca.

La banca ha comunicato alla conservatoria di Pavia la cancellazione dell'ipoteca, ora volevo chiedere copia del documento che attesti l'avvenuta cancellazione, se possibile facendolo online.

Volevo chiedere alcune conferme:

1) Qualora avvenga tutto in automatico, il catasto mi invierà documentazione attestante la cancellazione dell'ipoteca ?

2) Se il catasto non mi invia nulla posso chiedere io un documento che attesta che la mia abitazione è libera da ipoteche ? Se la risposta è si come devo fare questa richiesta ? Ha dei costi ?

3)in mio possesso ho il n. di registro generale e il n. di registro particolare

Vi ringrazio in anticipo per la disponibilità e per l'attenzione

  faucau, 14/11/2014 13:02:06  (ip:93.45.180.165)

come proprietario attuale dell'immobile Partita 77369, Foglio 495, Particella 59, sub. 43, sito in un palazzo umbertino (largo Brancaccio 00184)costruito attorno al 1870-75, vorrei conoscere i nomi dei proprietari dell'appartamento dal 1870 al 1930. Come posso fare? grazie

  faucau, 14/11/2014 10:45:08  (ip:93.45.180.165)

devo trascrivere una sentenza che cambia i nomi titolari di proprietà. Quali operazioni occorrono, possibilmente con i costi annessi. Grazie Faucau

  paolo percivalle, 11/11/2014 14:27:38  (ip:109.52.225.65)

Ho estratto il paragrafo seguente dalla 'Guida Pratica - Successioni tutelate' che ho scaricato dal sito www.notariato.it.
"" La trascrizione dell’accettazione di eredità
Se il defunto era titolare della proprietà di beni immobili, è necessario trascrivere, presso l’ufficio dei Registri Im mobiliari competente per territorio, l’accettazione di eredità che sancisce l’avvenuta acquisizione dell’immobile ereditario. È possibile trascrivere nei Registri Immobiliari sia l’accettazione espressa, sia l’accettazione tacita. In questo caso, in occasione dell’atto che la determina ad esempio una compra- vendita immobiliare redatta per atto pubblico o per scrittura privata autenticata.
È necessario rendere nota l’accettazione attraverso la trascrizione nei Registri Immobiliari per evitare acquisti da eredi solo apparenti."""".
La mia domanda è la seguente:
Ho ereditato due immobili (uno è abitato da mia mamma l'altro è una seconda casa) dopo il decesso di mio padre (dicembre 2005). Una quota è di mia mamma una quota a mio fratello e una quota a me. Non abbiamo fatto nessuna trascrizione di accettazione. Se noi volessimo fare l'accettazione dell'eredità con una scrittura privata, come dobbiamo procedere per la trascrizione all'Ufficio dei Registri Immobiliari, senza passare da un notaio?
Grazie in anticipo paolo percivalle.

  franca celupica, 05/11/2014 18:01:10  (ip:151.29.94.160)

per annotare un'ordinanza del giudice in conservatoria in calce ad una sentenza(riguardante due particelle) ho pagato una determinata somma per l'annotazione; siccome c'era un'errore materiale sul numero di una particella devo integrare l'annotazione, ma l'ordinanza è la stessa.... bisogna ripagare anche se l'annotazione riguarda LA STESSA ORDINANZA ma su particella diversa?

  Francesca, 04/11/2014 11:38:28  (ip:87.22.121.106)

Buongiorno, dovrei trascrivere un pignoramento immobiliare.
Gli immobili sono nel comune di Pontedera.
Qual'è il vostro codice ufficio?
Le parti sono due società di capitali, bisogna inserire i dati dei rispettivi legali rappresentanti nel quadro D?
Bisogna specificare altro nel quadro D?
Allo sportello è necessario presentarsi con: 1. copia autentica titolo; 2. nota di trascrizione cartacea; 3. nota di trascrizione in chiavetta; 4. Originale F23 da Euro 299,00 pagato; altro?
Grazie

  Luisa, 03/11/2014 19:02:32  (ip:2.225.91.127)

Buon giorno, ho acquistato un immobile al quale si accede attraverso un ballatoio che condivido con il mio dirimpettaio. Quest'ultimo ora vuol vendere il suo appartamento ed ha dichiarato all'agenzia incaricata che il ballatoio (da loro definito terrazzo) è di sua esclusiva proprietà: io ho verificato su tutti i rogiti pregressi del mio appartamento ed è sempre indicato come ballatoio o portico, ma mai come altrui proprietà nè è indicato che per accedere al mio appartamento si ha solo la servitù di passaggio attraverso questo ballatoio. È possibile venire da voi per verificare l'esatto possesso (o se è effettivamente parte comune) del ballatoio?
Grazie

  Cristian, 26/10/2014 17:14:43  (ip:151.55.139.16)

Salve,
sono liquidatore di una srl, il cui scioglimento è avvenuto ai sensi dell'art.2484 comma 4 (capitale sotto il minimo legale) e dunque senza l'intervento del notaio. Gli immobili risultano ancora intestati alla "SOCIETA' X SRL". Devo obbligatoriamente rivolgermi ad un notaio per modificare la titolarità degli immobili alla "SOCIETA X SRL IN LIQUIDAZIONE" ?

  tortorella francesco, 22/10/2014 17:42:43  (ip:2.35.73.213)

desidero vendere un appartamento in milano zona pzza tirana rogitato nel luglio 2001 e costruito in convenzione con il comune di milano.è necessario al momento della vendita allegare la convenzione che è stata trascritta con atto notarile e registrata presso l'ufficio del territorio di milano 1 ?'e inoltre debbo richiederne copia e come posso ricavare il valore dell'immobile?grazie

  F.TO GIUSEPPINA, 17/10/2014 13:58:57  (ip:185.53.195.63)

IO SONO LA NUDA PROPRIETARIA DI UN TERRENO. MIA NONNA CHE ERA USUFRUTTUARIA E' DECEDUTA IL 17/10/2014, PERTANTO DA QUELLA DATA IN AUTOMATICO SONO DIVENTATA PIENA PROPRIETARIA, SECONDO QUANTO MI ERA STATO DETTO ALL'ATTO DEL ROGITO. ORA CHIEDO: DEVO FARE QUALCHE COMUNICAZIONE UFFICIALE A QUALCHE ENTE OLTRE OVVIAMENTE ALL'ANAGRAFE DEL COMUNE DI RESIDENZA RIF. AL DECESSO. E SE EVENTUALMENTE LA RISPOSTA E' POSITIVA A QUALE ENTE E PORTANDO QUALI DOCUMENTI?? ALCUNI MI HANNO DETTO ALL'UFFICIO REGISTRO!!! CORDIALI SALUTI PER LA RISPOSTA

  patrizia, 30/09/2014 17:59:21  (ip:217.133.34.112)

per sapere se se ho degli immobili intestati , avuti da un eredita, basta la visura catastale o devo fare una ricerca in conservatoria? in agenzia delle entrate non risulta nessun immobile e non capisco perché , cosa devo fare.la conservatoria dove è stata registrata la successione non esiste più. a quale devo rivolgermi?

  anonymous, 30/09/2014 08:49:07  (ip:151.24.82.214)

Buongiorno
che documento devo richiedere per ottenere il verbale di pignoramento immobiliare, registrato presso la Conservatoria di un capoluogo?
cordiali saluti

  Ivan, 19/09/2014 18:56:12  (ip:79.24.140.216)

Salve ho necessità di sapere come eevo muovervi per avere una "Visura rilasciata dalla conservatoria dei registri immobiliari delle province di nascita e residenza del datore di lavoro da cui risulti lìimpossidenza di beni immobili, ovvero se il datore di lavoro è possessore di beni immobili" cosi mi è stato chiesto dagli uffici INPS. Grazie

  Catasto.it, 17/09/2014 17:02:03  (ip:82.85.245.43)

Spettabile pippo,

no, la sentenza va in ogni caso trascritta in conservatoria

  Catasto.it, 17/09/2014 17:00:57  (ip:82.85.245.43)

Spettabile Chiara,

il regolamento di condominio lo può richiedere all'amministratore oppure, qualora sia stato allegato al rogito, richiedendo la copia dell'Atto di compravendita