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Discussioni generiche su Conservatoria dei Registri Immobiliari

Questo spazio è dedicato alla Conservatoria, numerosi quesiti su come fare o come leggere un'ispezione ipotecaria la trovate sul sito www.Conservatoria.it mentre qualsiasi altro dubbio abbiate sull'argomento, provate a scriverlo qui sul forum, un consulente proverà a chiarirlo entro breve tempo.

Il forum è aperto a tutti, anche nelle risposte, quindi se ci sono altri che sanno risolvere il quesito, anche se non fanno parte della struttura, sono ben accolti, date pure la vostra risposta in questo spazio. 

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messaggi (1213)

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commento:   tortorella francesco, 22/10/2014 17:42:43  (ip:2.35.73.213)
desidero vendere un appartamento in milano zona pzza tirana rogitato nel luglio 2001 e costruito in convenzione con il comune di milano.è necessario al momento della vendita allegare la convenzione che è stata trascritta con atto notarile e registrata presso l'ufficio del territorio di milano 1 ?'e inoltre debbo richiederne copia e come posso ricavare il valore dell'immobile?grazie
commento:   F.TO GIUSEPPINA, 17/10/2014 13:58:57  (ip:185.53.195.63)
IO SONO LA NUDA PROPRIETARIA DI UN TERRENO. MIA NONNA CHE ERA USUFRUTTUARIA E' DECEDUTA IL 17/10/2014, PERTANTO DA QUELLA DATA IN AUTOMATICO SONO DIVENTATA PIENA PROPRIETARIA, SECONDO QUANTO MI ERA STATO DETTO ALL'ATTO DEL ROGITO. ORA CHIEDO: DEVO FARE QUALCHE COMUNICAZIONE UFFICIALE A QUALCHE ENTE OLTRE OVVIAMENTE ALL'ANAGRAFE DEL COMUNE DI RESIDENZA RIF. AL DECESSO. E SE EVENTUALMENTE LA RISPOSTA E' POSITIVA A QUALE ENTE E PORTANDO QUALI DOCUMENTI?? ALCUNI MI HANNO DETTO ALL'UFFICIO REGISTRO!!! CORDIALI SALUTI PER LA RISPOSTA
commento:   patrizia, 30/09/2014 17:59:21  (ip:217.133.34.112)
per sapere se se ho degli immobili intestati , avuti da un eredita, basta la visura catastale o devo fare una ricerca in conservatoria? in agenzia delle entrate non risulta nessun immobile e non capisco perché , cosa devo fare.la conservatoria dove è stata registrata la successione non esiste più. a quale devo rivolgermi?
commento:   anonymous, 30/09/2014 08:49:07  (ip:151.24.82.214)
Buongiorno
che documento devo richiedere per ottenere il verbale di pignoramento immobiliare, registrato presso la Conservatoria di un capoluogo?
cordiali saluti
commento:   Ivan, 19/09/2014 18:56:12  (ip:79.24.140.216)
Salve ho necessità di sapere come eevo muovervi per avere una "Visura rilasciata dalla conservatoria dei registri immobiliari delle province di nascita e residenza del datore di lavoro da cui risulti lìimpossidenza di beni immobili, ovvero se il datore di lavoro è possessore di beni immobili" cosi mi è stato chiesto dagli uffici INPS. Grazie
commento:   Catasto.it, 17/09/2014 17:02:03  (ip:82.85.245.43)
Spettabile pippo,

no, la sentenza va in ogni caso trascritta in conservatoria
commento:   Catasto.it, 17/09/2014 17:00:57  (ip:82.85.245.43)

Spettabile Chiara,

il regolamento di condominio lo può richiedere all'amministratore oppure, qualora sia stato allegato al rogito, richiedendo la copia dell'Atto di compravendita
commento:   pippo, 16/09/2014 20:20:14  (ip:151.47.163.187)
si può trascrivere una sentenza direttamente al catasto senza passare per la conservatoria
commento:   chiara, 16/09/2014 18:07:44  (ip:151.19.172.232)
Gentili

sono in attesa di risposta ad una semplice domanda di circa 2 mesi fa:

<<chiara izzo, 22/07/2014 18:50:55 (ip:151.28.215.84)
Gentili ho necessità di recuperare il regolamento di condominio con annesse tabelle millesimali alla Conservatoria dei registri immobiliari di Sassari. Ma non ho ben capito come devo fare...a quale ufficio chiedere una copia...i costi e i tempi. Potete aiutarmi? >>

Nel ringraziarvi, Chiara Izzo
commento:   catasto.it, 15/09/2014 17:16:44  (ip:82.85.245.43)
Spettabile Albeto Martín,

il documento che riporta la lista degli immobili attualmente intestati ad un soggetto è la Visura Catastale.
Se vuole, tramite il nostro sito, può richiedere questo tipo di documento nella sezione Catasto.
commento:   catasto.it, 15/09/2014 17:14:57  (ip:82.85.245.43)
Spettabile maria angela campoccia,

il documento che le consente di visualizzare quali Atti immobiliari ha stipulato un soggetto è la visura Ipotecaria.
Se vuole, sul nostro sito, nella sezione Conservatoria ha la possibilità di richiesta via internet.
commento:   Albeto Martín, 10/09/2014 10:54:56  (ip:46.24.255.184)
Ciao, scrivo dalla Spagna perché sto cercando case una persona sta attraversando un divorzio, e devo presentare un certificato di loro proprietà. Come forse sapete le proprietà in Italia per questa persona dalla Spagna ??
grazie
commento:   maria angela campoccia, 01/09/2014 22:00:43  (ip:2.40.110.255)
angela
buona sera,
vorrei sapere come si fa per reperire (online possibilmente) notizie riguardante tutti gli atti di vendita di un immobile, in cui abitava mia nonna, poi mia madre e mia zia.Qualcuno può aiutarmi? grazie tante
commento:   Catasto.it, 02/08/2014 11:22:12  (ip:82.85.245.43)
Spettabile Stefania,

può ottenere la nota di trascrizione dell'ipoteca richiedendo una visura ipotecaria.
Tale ricerca è effettuabile anche sul nostro sito acquistando il servizio di Ispezione Ipotecaria.
commento:   Stefania, 28/07/2014 14:49:09  (ip:143.28.232.24)
Buongiorno,
per una surroga di mutuo, stipulato il 30 Giugno 2009, avrei bisongo della Nota di Iscrizione Ipoteca, ma il Notaio, che non ha mai fornito tale documento, e' deceduto. Vorrei sapere se e' possibile richiederlo on line ed eventualmente a che costo.

Grazie
Stefania
commento:   chiara izzo, 22/07/2014 18:50:55  (ip:151.28.215.84)
Gentili ho necessità di recuperare il regolamento di condominio con annesse tabelle millesimali alla Conservatoria dei registri immobiliari di Sassari. Ma non ho ben capito come devo fare...a quale ufficio chiedere una copia...i costi e i tempi. Potete aiutarmi?
commento:   Catasto.it, 19/07/2014 11:02:32  (ip:82.85.245.43)
Gentile Vincenzo Germinario,

può eseguire una Polizza Fideiussorie per assicurare i pagamenti.
Per le spese extra le consigliamo di concordare con il venditore gli importi prima della stipula dell'Atto.
commento:   Catasto.it, 19/07/2014 10:59:41  (ip:82.85.245.43)
Spettabile ale,

per il cambio d'uso catastale deve incaricare un tecnico abilitato, dunque deve farsi fare un preventivo. Le tasse di presentazione per la variazione catastale ammontano a 50,00€
commento:   Catasto.it, 19/07/2014 10:57:36  (ip:82.85.245.43)
Spettabile Maddalena,

no, il Notaio procede all'Ispezione Ipotecaria prima della stipula dell'Atto
commento:   Vincenzo Germinario, 07/07/2014 18:14:57  (ip:148.177.129.212)
Buonasera,
come si fà ad acquistare un immobile ed essere certo
a) di non perdere i soldi versati con bonifici bancari con importi concordati con l'agente immobiliare e riportati sulla proposta di acquisto accettata dal venditore e confermata con il preliminare di acquisto (compromesso) ma evidentemente versati prima del rogito notarile.
b)che il venditore prima del rogito o proprio in sede notarile chieda o pretenda un prezzo di acquisto dell'immobile maggiore a quello convenuto con la stipula del preliminare di vendita (compromesso).
Sono in trattativa per l'acquisto del mio primo e credo unico immobile e non vorrei essere vittima di un "raggiro"
Grazie e cordiali saluti
Vincenzo Germinario
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