Discussioni generiche su Conservatoria dei Registri Immobiliari
Questo spazio è dedicato alla Conservatoria, numerosi quesiti su come fare o come leggere un'ispezione ipotecaria la trovate sul sito www.Conservatoria.it mentre qualsiasi altro dubbio abbiate sull'argomento, provate a scriverlo qui sul forum, un consulente proverà a chiarirlo entro breve tempo.
Il forum è aperto a tutti, anche nelle risposte, quindi se ci sono altri che sanno risolvere il quesito, anche se non fanno parte della struttura, sono ben accolti, date pure la vostra risposta in questo spazio.
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vorrei avere un'informazione. Quanto costa nel comune di milano fare una variazione catastale da abitazione a ufficio? Dove si può fare e qual è la tempistica?

Cordiali Saluti

vorrei sapere se il notaio prima di stipulare un preliminare di vendita procede sempre ad un ISPEZIONE IPOTECARIA sul bene oggetto della compravendita.
Grazie Maddalena

Grazie.

le spese dovrebbero essere attorno alle 250 euro, per la cifra esatta e le modalità di pagamento deve fare visionare il titolo in conservatoria.

una copia di denuncia di successione può essere richiesta da un erede o suo delegato all'Ufficio Successioni, con gli estremi del de cuius e data di morte.
In alternativa facendo una ispezione, anche qui on line, può ottenere la trascrizione della successione, questa può essere richiesta da chiunque.

la trascrizione delle concessioni deve eseguirla il Comune, o al massimo prepararla e farla presentare al proprietario o suo tecnico, non si può rilasciare una concessione edilizia se non è stata prima trascritta.
Vata dal tecnico comunane e si faccia dare l'occorrente per la trascrizione.

Grazie cordiali saluti

una dichiarazione per successione causa morte fatta e registrata il 14/06/1991

nel 1986 mia madre costruì in assenza di concessione un immobile su un terreno di proprietà dislocato nella periferia suburbana di Roma.
Nel 1995 presentò regolare domanda in sanatoria.
Dopo la morte di mia madre furono effettuate indagini immobiliari e scoprii che con Ordinanza Sindacale il terreno e quanto su esso instistente era stato gratuitamente acquisito al patrimonio comunale.
A fronte di questo problema, ai sensi dell'art. 39, comma 19, della legge 724/94, nel 2010 fu presentata istanza di annullamento dell'Ordinanza Sindacale al Dipartimento IX del Comune di Roma, che, accolta l'istanza, emetteva una Determinazione Dirigenziale di revoca dell'atto e formulava contestualmente la richiesta di annullamento della relativa trascrizione alla compentente Conservatoria.
Vorrei sapere quali sono gli oneri da pagare (Tasse e tributi) per ottenere l'annullamento della trascrizione presso la Conservatoria di Roma visto che non si parla nè di ipoteche, nè di compravendite o simili ma di un atto amministrativo.
Ringrazio anticipatamente per una vostra gradita risposta

un condomino non ha pagato mai il condominio !
Il titolare è deceduto qualche anno fa.
La visura catastale attuale reca ancora proprietario la persona deceduta. Gli eredi continuano a non pagare lo stesso. Come si fa a sapere il proprietario ( gli eredi sono due ) per verificare la reale proprietà dell'immobile?(se vi sono ipoteche o altri documenti relativi)
grazie


ho sottoscritto con il vicino di casa una scrittura privata in cui ci scambiamo a costo zero alcune concessioni relative alle distanze dei nostri fabbricati dal confine. La scrittura privata è stata registrata all'Agenzia delle Entrate, ma ora il comune mi ha anche chiesto di "trascriverla". Come si fa? posso farlo io o è necessario l'intervento di un notaio?
grazie mille


Scrivo la seguente per poter avere maggiori informazioni su che procedura adottare nel caso seguente:
Sono interessata all'acquaito di una casa, dopo aver ricevuto la visura catastale e la mappa relative alla casa, ho notato che ll'interno del terreno che circonda la casa c'e' un vecchio acquedotto. Mi sono informata, non e' piu in uso e non fa parte sulla visura catastale della casa. Ho fatto un ulteriore visura online di questa parte e risulta mai oggiornato dal 1971 anno in cui hanno inserito le visure elettronicamente. Risulterebbe proprieta' di due persone e non del commune come mi aveva accennato l'agenzia immobiliare. Parlando con il commune del paese, loro pensano che le persone citate sulla visura siano morte. Ora mi chiedo come potermi muovere in questa situazione? chi posso chiamare per sapere di chi e'?
Grazie mille in anticipo per l'aiuto che mi potete dare.
Cordialmente

Ringrazio anticipatamente
Federica

avrei necessità di sapere come fare materialmente per cancellare un pignoramento immobiliare eseguito nei Registri Immobiliari di Roma (cancellazione stabilita da giudice con ordinanza a seguito di rinuncia all'esecuzione da parte del creditore).
Grazie sin d'ora del tempo accordatomi.


