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Questo spazio è dedicato alla Conservatoria, numerosi quesiti su come fare o come leggere un'ispezione ipotecaria la trovate sul sito www.Conservatoria.it mentre qualsiasi altro dubbio abbiate sull'argomento, provate a scriverlo qui sul forum, un consulente proverà a chiarirlo entro breve tempo.
Il forum è aperto a tutti, anche nelle risposte, quindi se ci sono altri che sanno risolvere il quesito, anche se non fanno parte della struttura, sono ben accolti, date pure la vostra risposta in questo spazio.
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Catasto.it, 30/05/2013 17:43:53 (ip:82.85.245.43)spettabile ignazio schirru,
la cencellazione dell'ipoteca spetta alla banca
la cencellazione dell'ipoteca spetta alla banca
Catasto.it, 30/05/2013 17:41:28 (ip:82.85.245.43)Spettabile Antonio V,
la trascrizione della Succesione presso la conservatoria viene eseguita dall'ufficio successioni. Per quanto riguarda la successione del 2010 è molto probabile che sia già stata trascritta, quella del 2012 potrebbe anche non esserlo.
Ad ogni modo può ottenere le note di trascrizione tramite visura ipotecaria.
può fare richiesta tramite il nostro sito richiedendo Ispezione ipocatastale.
la trascrizione della Succesione presso la conservatoria viene eseguita dall'ufficio successioni. Per quanto riguarda la successione del 2010 è molto probabile che sia già stata trascritta, quella del 2012 potrebbe anche non esserlo.
Ad ogni modo può ottenere le note di trascrizione tramite visura ipotecaria.
può fare richiesta tramite il nostro sito richiedendo Ispezione ipocatastale.
Catasto.it, 30/05/2013 11:56:39 (ip:82.85.245.43)Spettabile luciano pareti,
la situazione precedente alla meccanizzazione può essere visionata direttamente presso gli archivi cartacei dell'Agenzia del Territorio.
la situazione precedente alla meccanizzazione può essere visionata direttamente presso gli archivi cartacei dell'Agenzia del Territorio.
Catasto.it, 30/05/2013 11:40:37 (ip:82.85.245.43)Spettabile Alfonso De Crescenzo,
bisogna accertarsi prima di tutto se in Conservatoria risulta trascritta la compravendita del sub 8 anche a favore del Suo vicino.
Tale soluzione non è scontata in quanto i dati riportati al catasto non sempre corrispondono con quelli depositati in Conservatoria.
Se il sub 8 risulta correttamente trascritto solo a favore Suo in conservatoria ovviamente non riscontrerà alcun tipo di problema se invece il problema persiste anche li dovrà procedere con la correzione della trascrizione.
bisogna accertarsi prima di tutto se in Conservatoria risulta trascritta la compravendita del sub 8 anche a favore del Suo vicino.
Tale soluzione non è scontata in quanto i dati riportati al catasto non sempre corrispondono con quelli depositati in Conservatoria.
Se il sub 8 risulta correttamente trascritto solo a favore Suo in conservatoria ovviamente non riscontrerà alcun tipo di problema se invece il problema persiste anche li dovrà procedere con la correzione della trascrizione.
Catasto.it, 30/05/2013 11:32:00 (ip:82.85.245.43)Spettabile Battista Pinna,
la Voltura può essere eseguita tramite l'apposito software chiamato appunto "Voltura" scaricabile in maniera gratuita dal sito www.agenziaterritorio.it. Il software richiede l'inserimento dei dati catastali dell'immobile o immobili da Volturare e dei dati anagrafici dei soggetti con relative quote e titolarità. Dovrà presentare la documentazione presso gli uffici catastali allegando certificato di morte.
la Voltura può essere eseguita tramite l'apposito software chiamato appunto "Voltura" scaricabile in maniera gratuita dal sito www.agenziaterritorio.it. Il software richiede l'inserimento dei dati catastali dell'immobile o immobili da Volturare e dei dati anagrafici dei soggetti con relative quote e titolarità. Dovrà presentare la documentazione presso gli uffici catastali allegando certificato di morte.
luciano pareti, 27/05/2013 11:04:56 (ip:2.224.3.85)Buongiorno. Avrei necessità di conoscere la storia di un vecchio immobile attualmente di proprietà del Comune di Bologna. Tale ricerca dovrebbe riguardare il periodo precedente al 1987 data di meccanizzazionw del catasto ma non si trova nulla. Neppure la ricerca presso la Conservatoria ha dato risultati. Non c'e niente e allora?
Esiste un modo per conoscere i trascorsi di quell'immobile?
Vi ringrazio anticipatamente per i suggerimenti che eventualmente vorrete darmi.
Esiste un modo per conoscere i trascorsi di quell'immobile?
Vi ringrazio anticipatamente per i suggerimenti che eventualmente vorrete darmi.
R. Arabba, 09/05/2013 17:18:13 (ip:2.234.244.197)Buongiorno. Chiedo chiarimenti sulla trascrivibilità di una sentenza di primo grado. Il caso è il seguente: una società, cessionaria di un compendio immobiliare, ha subito da parte del creditore del cedente una domanda giudiziale di revocatoria ordinaria, che fu ovviamente trascritta. La domanda è stata recentemente rigettata in primo grado dal tribunale. La sentenza non è ancora passata in giudicato, e si teme fondatamente che l'attore ricorrerà in appello. La società vorrebbe oggi far annotare la sentenza di I grado, favorevole. E' possibile annotare detta pronuncia del tribunale di prime cure? Quali formalità occorrono?
Alfonso De Crescenzo, 07/05/2013 20:45:10 (ip:79.52.17.81)Buonasera,
sul mio atto di compravendita il mio appartamento è contraddistinto con il sub. 8. Lo stesso per un mio vicino di casa che condivide anche lo stesso foglio e particella.
Mi sono accertato con un tecnico che il sub. 8 è quello del mio appartamento.
Il tecnico mi ha detto che basterebbe una voltura catastale per mettere tutto a posto almeno al catasto.
Mi chiedo, però, se la conservatoria , ove pure esiste il problema, accetterebbe un giorno la denuncia della mia successione.
Grazie
sul mio atto di compravendita il mio appartamento è contraddistinto con il sub. 8. Lo stesso per un mio vicino di casa che condivide anche lo stesso foglio e particella.
Mi sono accertato con un tecnico che il sub. 8 è quello del mio appartamento.
Il tecnico mi ha detto che basterebbe una voltura catastale per mettere tutto a posto almeno al catasto.
Mi chiedo, però, se la conservatoria , ove pure esiste il problema, accetterebbe un giorno la denuncia della mia successione.
Grazie
Battista Pinna, 03/05/2013 09:49:03 (ip:79.29.23.170)Buongiorno. espongo quanto segue:
Con atto pubblico di donazione veniva donata la nuda proprietàdi una unità immobiliare ad un figlio. Su questa unità immobiliare il donatore riservava a se l'usufrutto vitalizio e, dopo di sè, a favore del proprio coniuge.
Essendo deceduto il donatore,scontato il fatto che posso fare una voltura per riunione dell'usufrutto alla nuda proprietà, desidero sapere come devo procedere per eseguire la voltura per inserire l'usufrutto a favore del coniuge superstite.
Con atto pubblico di donazione veniva donata la nuda proprietàdi una unità immobiliare ad un figlio. Su questa unità immobiliare il donatore riservava a se l'usufrutto vitalizio e, dopo di sè, a favore del proprio coniuge.
Essendo deceduto il donatore,scontato il fatto che posso fare una voltura per riunione dell'usufrutto alla nuda proprietà, desidero sapere come devo procedere per eseguire la voltura per inserire l'usufrutto a favore del coniuge superstite.
claudio Cateni, 29/04/2013 14:43:25 (ip:151.95.225.217)Buongiorno,
devo fare un "accordo scritto e registrato" con il mio vicino per andare in deroga alla distanza dei confini con una parte di seminterrato. Devo registrarlo in conservatoria? lo posso fare?
Grazie della risposta.
devo fare un "accordo scritto e registrato" con il mio vicino per andare in deroga alla distanza dei confini con una parte di seminterrato. Devo registrarlo in conservatoria? lo posso fare?
Grazie della risposta.
ignazio schirru, 29/04/2013 09:07:42 (ip:151.58.39.82)Ho estinto un debito con una banca che mi aveva pignorato la casa, ma non ha cancellato il pignoramento. Quanto costa la cancellazione
Antonio V., 16/04/2013 13:59:02 (ip:2.236.97.171)Madre deceduta nel 2010 e padre deceduto nel 2012. In entrambi i casi sano state espletate le formalità di successione ed al termine dell'ultima i 5 figli eredi hanno posto in vendita l'immobile già residenza dei genitori. E' possibile sbrigare le formalità di trascrizione di accettazione di eredità (espressa) presso gli uffici della conservatoria ed in caso affermativo con quali modalità e tempistica, o bisogno forzatamente corrispondere l'onorario al notaio che curerà la compravendita dell'immobile dalla quale conseguirà l'accettazione tacita di eredità'.
Grazie
Grazie
Catasto.it, 04/04/2013 19:50:54 (ip:82.85.245.43)Spettabile Roberta S.,
l'ipoteca di fatto è estinta e bisognerebbe fare l'annotazione di cancellazione in conservatoria. Però visto che l'anno prossimo farà 20 anni, se non è urgente farla ora, si può aspettare il ventesimo anno, in modo da non considerarsi più anche se presente in conservatoria perchè decaduta.
l'ipoteca di fatto è estinta e bisognerebbe fare l'annotazione di cancellazione in conservatoria. Però visto che l'anno prossimo farà 20 anni, se non è urgente farla ora, si può aspettare il ventesimo anno, in modo da non considerarsi più anche se presente in conservatoria perchè decaduta.
fabrizio, 04/04/2013 19:39:00 (ip:79.48.50.154)Buonasera,
avrei necessità di fare delle visure ipocatastali in Romania.
A chi posso rivolgermi e quale è il costo ?
Grazie
avrei necessità di fare delle visure ipocatastali in Romania.
A chi posso rivolgermi e quale è il costo ?
Grazie
Catasto.it, 04/04/2013 19:36:49 (ip:82.85.245.43)Spettabile Dalila,
Dipende se il regolamento di condominio è mai stato fatto e se il condominio si sia mai costituito.
Può provare a vedere cosa ci sia in un atto d'acquisto di uno dei primi proprietari, se non trova nulla neanche li è probabile che non esista.
Dipende se il regolamento di condominio è mai stato fatto e se il condominio si sia mai costituito.
Può provare a vedere cosa ci sia in un atto d'acquisto di uno dei primi proprietari, se non trova nulla neanche li è probabile che non esista.
Catasto.it, 04/04/2013 19:33:23 (ip:82.85.245.43)Spettabile Feraco Luigi,
deve preparare la trascrizione con il programma "NOTA" che può scaricare anche su www.conservatoria.it allegare il provvedimento in originale e pagare i diritti erariali.
deve preparare la trascrizione con il programma "NOTA" che può scaricare anche su www.conservatoria.it allegare il provvedimento in originale e pagare i diritti erariali.
Catasto.it, 04/04/2013 19:30:55 (ip:82.85.245.43)Spettabile Dott. Alessandro Ancona,
è sufficiente fare fare l'annotazione alla trascrizione della sentenza.
è sufficiente fare fare l'annotazione alla trascrizione della sentenza.
Catasto.it, 04/04/2013 19:24:18 (ip:82.85.245.43)Spettabile Paolo C.,
per cancellare l'ipoteca deve fare istanza alla conservatoria.
per cancellare l'ipoteca deve fare istanza alla conservatoria.
Catasto.it, 04/04/2013 19:22:42 (ip:82.85.245.43)Spettabile Francesco Catacchio,
dovrebbe essere citato in atto di acquisto dei condomini, eventualmente può fare una ispezione a nome di uno dei condomini che hanno partecipato alla costituzione. I costi dipendono dall'epoca della costituzione. se fino, se fino al 1973 trova on line i costi, consideri una ispezione ipotecaria e una copia atto notarile.
Se prima il 1973 deve fare tutto fisicamente in conservatoria.
dovrebbe essere citato in atto di acquisto dei condomini, eventualmente può fare una ispezione a nome di uno dei condomini che hanno partecipato alla costituzione. I costi dipendono dall'epoca della costituzione. se fino, se fino al 1973 trova on line i costi, consideri una ispezione ipotecaria e una copia atto notarile.
Se prima il 1973 deve fare tutto fisicamente in conservatoria.
Roberta S., 03/04/2013 12:33:17 (ip:85.18.162.171)Buongiorno
dovrei cancellare una ipoteca volontaria iscritta all'atto dell'acquisto di un immobile in provincia di Roma a seguito di cambiali. sono ormai pagate dal 1994 e sull'atto, il notaio ha già inserito il consenso alla cancellazione, se il debitore ha la disponibilità delle cambiali. Posso cancellarle autonomamente andando presso gli uffici della Conservatoria di Roma?
Grazie
dovrei cancellare una ipoteca volontaria iscritta all'atto dell'acquisto di un immobile in provincia di Roma a seguito di cambiali. sono ormai pagate dal 1994 e sull'atto, il notaio ha già inserito il consenso alla cancellazione, se il debitore ha la disponibilità delle cambiali. Posso cancellarle autonomamente andando presso gli uffici della Conservatoria di Roma?
Grazie
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