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Questo spazio è dedicato alla Conservatoria, numerosi quesiti su come fare o come leggere un'ispezione ipotecaria la trovate sul sito www.Conservatoria.it mentre qualsiasi altro dubbio abbiate sull'argomento, provate a scriverlo qui sul forum, un consulente proverà a chiarirlo entro breve tempo.
Il forum è aperto a tutti, anche nelle risposte, quindi se ci sono altri che sanno risolvere il quesito, anche se non fanno parte della struttura, sono ben accolti, date pure la vostra risposta in questo spazio.
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braccini floriana, 19/01/2012 12:01:31 (ip:79.33.203.37)il notaio aspetta la ricevuta cartacea via posta dalla conservatoria per poi consegnare tutta la documentazione alla banca per erogare il finanziamento. Potete dirmi la procedura dei tempi?
Catasto.it, 16/01/2012 19:49:39 (ip:82.85.245.43)Spettabile Alessandra Zucchetti,
siamo spiacenti ma ci occupiamo solo di visure e ricerche, per i costi deve chiedere direttamente in conservatoria, se vuole trova qui i recatiti di tutte le conservatorie d'Italia:
http://www.conservatoria.it/elenco-catasto-conservatorie.html
siamo spiacenti ma ci occupiamo solo di visure e ricerche, per i costi deve chiedere direttamente in conservatoria, se vuole trova qui i recatiti di tutte le conservatorie d'Italia:
http://www.conservatoria.it/elenco-catasto-conservatorie.html
alessandra zucchetti, 09/01/2012 17:21:14 (ip:82.107.97.131)Salve, vorrei sapere qual'è il costo per iscrivere ipoteca con un d.i. il cui valore è di €.30.000,00?
Grazie
Grazie
Catasto.it, 07/01/2012 16:46:43 (ip:94.165.9.22)Spettabile D'Apuzzo Ernesto,
il notaio probabilmente sta cercando la trascrizione della successione.
La trascrizione della successione la fa l'ufficio successione stesso dopo che la presentazione, a seconda dell'ufficio in genere passa anche un anno, ma se il notaio la sta cercando, probabilmente non è stata ancora fatta, quindi, chiedete al notaio se ha già fatto la verifica in conservatoria, eventualmente dovete recarvi all'ufficio successioni e sollecitare.
il notaio probabilmente sta cercando la trascrizione della successione.
La trascrizione della successione la fa l'ufficio successione stesso dopo che la presentazione, a seconda dell'ufficio in genere passa anche un anno, ma se il notaio la sta cercando, probabilmente non è stata ancora fatta, quindi, chiedete al notaio se ha già fatto la verifica in conservatoria, eventualmente dovete recarvi all'ufficio successioni e sollecitare.
Catasto.it, 07/01/2012 16:38:32 (ip:94.165.76.157)Spettabile Roberta Mastromatteo,
non le occorre nessun documento per cancellare l'ipoteca, l'ipoteca dopo l'estinzione del debito va cancellata dalla banca stessa, che in genere provvede nell'arco di quattro/cinque mesi.
Può verificare se sia stata fatta richiedendo un elenco formalità.
non le occorre nessun documento per cancellare l'ipoteca, l'ipoteca dopo l'estinzione del debito va cancellata dalla banca stessa, che in genere provvede nell'arco di quattro/cinque mesi.
Può verificare se sia stata fatta richiedendo un elenco formalità.
D'Apuzzo Ernesto, 03/01/2012 10:24:07 (ip:95.247.146.34)Salve - siamo tre fratelli eredi di un immobile lasciato dai nostri genitori senza testamento.Uno di noi acquisterà l'immobile - sono state fatte tutte le pratiche di successione - ora il notaio chiede la trascrizione dell'accettazione dell'eredità, è necessaria? dove deve essere fatta? e i costi sono a carico di tutti gli eredi o solo per chi acquista? può essere fatta solo una scrittura privata tra le parti? grazi distinti saluti
Roberta Mastromatteo, 28/12/2011 10:11:03 (ip:82.84.83.83)Buongiorno,
volevo sapere la documentazione da presentare per la cancellazione di ipoteca alla conservatoria immobiliare.
grazie
Roberta
volevo sapere la documentazione da presentare per la cancellazione di ipoteca alla conservatoria immobiliare.
grazie
Roberta
Catasto.it, 22/12/2011 13:21:26 (ip:82.85.245.43)Dear Arthur Acunto
tenant who enjoys good things, but not the owner, so for example he can not sell.
I think that taxes can pay them in the branch which she says, but asks for confirmation to the bank.
tenant who enjoys good things, but not the owner, so for example he can not sell.
I think that taxes can pay them in the branch which she says, but asks for confirmation to the bank.
Arthur Acunto, 20/12/2011 15:00:53 (ip:69.115.69.14)Good morning,
can I pay F-23 taxes at A branch of an Italian bank in America?
can I pay F-23 taxes at A branch of an Italian bank in America?
Arthur Acunto, 20/12/2011 14:56:58 (ip:69.115.69.14)Good morning,
My question is the title description of my mother on a Visura per soggetto
Usufruttuario parziale, does this mean that she is not an owner?
My question is the title description of my mother on a Visura per soggetto
Usufruttuario parziale, does this mean that she is not an owner?
Catasto.it, 07/12/2011 19:14:02 (ip:82.85.245.43)Spettabile Capasso Giuseppe,
è importante distinguere la cancellazione di ipoteca con la scadenza della stessa. E' vero che dopo il pagamento del debito l'ipoteca non è più efficace perchè estinta, però per cancellare una ipoteca occorre che il creditore esegua l'annotazione di cancellazione alla conservatoria.
Faccia un elenco formalità anche on line su www.conservatoria.it e vada nell'Istituto Bancario che le ha erogato il mutuo, chiedendo come mai ancora oggi non hanno provveduto alla cancellazione dell'ipoteca.
è importante distinguere la cancellazione di ipoteca con la scadenza della stessa. E' vero che dopo il pagamento del debito l'ipoteca non è più efficace perchè estinta, però per cancellare una ipoteca occorre che il creditore esegua l'annotazione di cancellazione alla conservatoria.
Faccia un elenco formalità anche on line su www.conservatoria.it e vada nell'Istituto Bancario che le ha erogato il mutuo, chiedendo come mai ancora oggi non hanno provveduto alla cancellazione dell'ipoteca.
Catasto.it, 07/12/2011 19:05:01 (ip:82.85.245.43)Spettabile Mancini,
la visura catastale riguarda gli immobili, la rendita e anche gli intestatari, ma senza garanzia sul soggetto che lo ha intestato, difatti le visure catastali del catasto Italiano non sono probatorie, cioè non danno prova del titolo, con l'esclusione delle Province dove vige il Catasto Tavolare, Trento e Bolzano.
La visura in conservatoria invece le da la prova del titolo, quindi le da prova certa della proprietà, ipoteca ecc.
Quindi per il suo caso, se le serve a titolo informativo, è sufficiente la visura catastale, se le serve a titolo certo e legale deve richiedere la visura nei Registri immobiliari della Conservatoria.
la visura catastale riguarda gli immobili, la rendita e anche gli intestatari, ma senza garanzia sul soggetto che lo ha intestato, difatti le visure catastali del catasto Italiano non sono probatorie, cioè non danno prova del titolo, con l'esclusione delle Province dove vige il Catasto Tavolare, Trento e Bolzano.
La visura in conservatoria invece le da la prova del titolo, quindi le da prova certa della proprietà, ipoteca ecc.
Quindi per il suo caso, se le serve a titolo informativo, è sufficiente la visura catastale, se le serve a titolo certo e legale deve richiedere la visura nei Registri immobiliari della Conservatoria.
capasso giuseppe, 06/12/2011 20:35:48 (ip:151.70.21.253)dopo venticinque anni dall'iscrizione ipoteca per mutuo di 15 anni ultima rata pagata dicembre 2000, risulta ancora ipoteca da visura catastale. come mai non è avvenuta la cancellazione automatica dopo 20 nni e cosa devo fare?
grazie da giuseppe
grazie da giuseppe
Mancini, 06/12/2011 19:32:49 (ip:94.161.119.46)Salve, Vi contatto per un chiarimento in merito alle visure. La visura della
conservatoria dei registri immobiliari, corrisponde alla visura
catastale?
L'informazione che vorrei ottenere è se una persona fisica ha degli immobili a se intestati.
Vorrei capire a quale dei vostri moduli corrisponde.
Cordiali saluti.
conservatoria dei registri immobiliari, corrisponde alla visura
catastale?
L'informazione che vorrei ottenere è se una persona fisica ha degli immobili a se intestati.
Vorrei capire a quale dei vostri moduli corrisponde.
Cordiali saluti.
Catasto.it, 06/12/2011 09:25:17 (ip:82.85.245.43)Spettabile Angela,
la consegna dell'immobile acquistato all'asta deve essere libero da gravami. Lei, oltre all'importo con il quale si è aggiudicata l'asta, ha pagato il 10 o 15% per spese, che vanno allo studio legale incaricato dal giudice che deve eseguire sia la trascrizione a suo favore che la cancellazione di tutte le ipoteche, pignoramenti ecc.
la consegna dell'immobile acquistato all'asta deve essere libero da gravami. Lei, oltre all'importo con il quale si è aggiudicata l'asta, ha pagato il 10 o 15% per spese, che vanno allo studio legale incaricato dal giudice che deve eseguire sia la trascrizione a suo favore che la cancellazione di tutte le ipoteche, pignoramenti ecc.
Catasto.it, 06/12/2011 09:14:27 (ip:82.85.245.43)Spettabile RHJP06,
per la rettifica o modifica di pignoramento si paga la normale imposta di registro e relativi bolli, di preciso l'importo non saprei dirle.
per la rettifica o modifica di pignoramento si paga la normale imposta di registro e relativi bolli, di preciso l'importo non saprei dirle.
angela, 03/12/2011 12:16:22 (ip:94.36.191.164) buonasera, vorrei sapere ho acquistato una casa all'asta
tribunale di tempio è ho fatto una verifica in conservatoria è risulta una domanda giudiziale
che si è conclusa nel 2010 io posso cancellarla? ho in mio posesso la
sentenza del tribunale dove si dice che è conclusa.
graie
tribunale di tempio è ho fatto una verifica in conservatoria è risulta una domanda giudiziale
che si è conclusa nel 2010 io posso cancellarla? ho in mio posesso la
sentenza del tribunale dove si dice che è conclusa.
graie
RHJP06, 01/12/2011 17:42:44 (ip:2.33.27.122)salve qualcuno sa se la rettifica e/o l'annotazione di un pignoramento immobiliare si paga e se si quanto? grazie
Catasto.it, 25/11/2011 11:33:20 (ip:94.166.221.14)Spettabile P. Erolot,
il suo quesito va oltre le nostre immediate competenze, e per quanto ne possiamo sapere non può risolverlo on line.
Le consigliamo di recarsi, con documenti alla mano, in conservatoria e parlarne con qualcuno della dirigenza, alla fine saranno loro che dovrazzo registrare l'annotazione, le diranno quindi cosa voglio nel particolare.
il suo quesito va oltre le nostre immediate competenze, e per quanto ne possiamo sapere non può risolverlo on line.
Le consigliamo di recarsi, con documenti alla mano, in conservatoria e parlarne con qualcuno della dirigenza, alla fine saranno loro che dovrazzo registrare l'annotazione, le diranno quindi cosa voglio nel particolare.
P. Erolot, 24/11/2011 15:46:35 (ip:217.133.35.142)Buona sera,
alla conservaotria immobilaire ho fatto annotare una sentenza di revocatoria che rendeva inefficacie nei miei confronti una compravendita immobiliare.
Adesso stiamo facendo un'accordo con la controparte che però mi si chiede di togliere l'annotazione. Come posso procedere? IN agenzia mi hanno detto che serve un'ordinanza del giudice ma come faccio se il processo è già finito???
Fate questo servizio? Grazie!
alla conservaotria immobilaire ho fatto annotare una sentenza di revocatoria che rendeva inefficacie nei miei confronti una compravendita immobiliare.
Adesso stiamo facendo un'accordo con la controparte che però mi si chiede di togliere l'annotazione. Come posso procedere? IN agenzia mi hanno detto che serve un'ordinanza del giudice ma come faccio se il processo è già finito???
Fate questo servizio? Grazie!
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