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Questo spazio è dedicato alla Conservatoria, numerosi quesiti su come fare o come leggere un'ispezione ipotecaria la trovate sul sito www.Conservatoria.it mentre qualsiasi altro dubbio abbiate sull'argomento, provate a scriverlo qui sul forum, un consulente proverà a chiarirlo entro breve tempo.
Il forum è aperto a tutti, anche nelle risposte, quindi se ci sono altri che sanno risolvere il quesito, anche se non fanno parte della struttura, sono ben accolti, date pure la vostra risposta in questo spazio.
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stefania gregori, 29/10/2019 11:59:25 (ip:151.27.224.211)in forza della sentenza del Tribunale di Roma, avrei in animo di iscrivere ipoteca sui cespiti risultanti dalla ispezione ipotecaria.
Vorrei sapere se posso prendere un appuntamento per espletare tutte le pratiche inerenti al caso.
Grazie
Ing.Gregori
Vorrei sapere se posso prendere un appuntamento per espletare tutte le pratiche inerenti al caso.
Grazie
Ing.Gregori
Roberto Lorenzetti, 24/10/2019 08:29:03 (ip:46.23.199.91)Buongiorno
sono il Responsabile dell'Area Tecnica di un comune della provincia di Anconae vorrei sapere se per la trascrizione c/o la Conservatoria dei Registri Immobiliari susseguente il procedimento di cui all'art. 31, commi 21 e 22, della legge 23/12/1998, n. 448 che testualmente recitano:
comma 21 “In sede di revisione catastale, è data facoltà agli enti locali, con proprio provvedimento, di disporre l'accorpamento al demanio stradale delle porzioni di terreno utilizzate ad uso pubblico, ininterrottamente da oltre 20 (venti) anni, previa acquisizione del consenso da parte degli attuali proprietari”
comma 22. La registrazione e la trascrizione del provvedimento di cui al comma 21 avvengono a titolo gratuito.
esiste una procedura telematica da poter utilizzare?
Grazie
sono il Responsabile dell'Area Tecnica di un comune della provincia di Anconae vorrei sapere se per la trascrizione c/o la Conservatoria dei Registri Immobiliari susseguente il procedimento di cui all'art. 31, commi 21 e 22, della legge 23/12/1998, n. 448 che testualmente recitano:
comma 21 “In sede di revisione catastale, è data facoltà agli enti locali, con proprio provvedimento, di disporre l'accorpamento al demanio stradale delle porzioni di terreno utilizzate ad uso pubblico, ininterrottamente da oltre 20 (venti) anni, previa acquisizione del consenso da parte degli attuali proprietari”
comma 22. La registrazione e la trascrizione del provvedimento di cui al comma 21 avvengono a titolo gratuito.
esiste una procedura telematica da poter utilizzare?
Grazie
anonymous, 15/10/2019 10:23:04 (ip:2.229.123.235)Certo Giovanni,
basta preparare la nota con relativo software. Non occorre notaio.
Come documentazione occorre certificato di morte e modello f23 per tributi pari ad € 294,00
se vuole mi contatti
Geom. Filippo Bercigli
filippobercigli@gmail.com
basta preparare la nota con relativo software. Non occorre notaio.
Come documentazione occorre certificato di morte e modello f23 per tributi pari ad € 294,00
se vuole mi contatti
Geom. Filippo Bercigli
filippobercigli@gmail.com
Gaddo Morpurgo, 14/10/2019 12:32:00 (ip:2.37.23.228)Sto facendo una ricerca sui passaggi di propietà di una villa di cui ho i dati dal 1866 ad oggi.
E' possibile avere informazioni sulle propietà precedenti e come devo fare?
Grazie
E' possibile avere informazioni sulle propietà precedenti e come devo fare?
Grazie
Agostino, 14/10/2019 10:29:12 (ip:188.11.56.231)salve devo richiedere la cancellazione di un pignoramento a seguito della sentenza del giudice che ordina tale cancellazione.
Quale procedura devo porre in essere?
Quale procedura devo porre in essere?
Sara Corzani, 21/08/2019 20:21:53 (ip:151.67.70.9)Devo vendere il mio appartamento di Milano. L'acuirente mi chiede l'atto di provenieneza. Io ho dato l'atto notarile di rogito, sono la stessa cosa?
Come faccio eventualmente a richiedere l'atto di provenineza?
Come faccio eventualmente a richiedere l'atto di provenineza?
Giuseppe, 16/08/2019 20:17:41 (ip:95.251.228.106)Vorrei cortesemente sapere se è possibile effettuare la trascrizione dell'accettazione tacita dell'eredità senza servirsi di un notaio e,in caso positivo, quali sono i documenti da presentare ed i relativi costi.
Grazie
Grazie
none, 24/07/2019 10:46:48 (ip:62.10.165.186)Buongiorno, ho presentato una nota di trascrizione e mi sono accorta che c'è un errore, la data di nascita ed in conseguenza anche il codice fiscale di un soggetto sono errati. come devo procedere per la correzione?
Denise Appoggetti, 17/07/2019 12:00:09 (ip:93.39.121.74)Buongiorno, per avere un atto di proprietà di un terreno del quale abbiamo il cognome del venditore e nome e cognome dell'acquirente, cioè un mio familiare deceduto, dati catastali e atti di delibera per la concessione della recinzione del terreno per la quale il mio familiare aveva fatto domanda, qual è l'iter da seguire? Ho necessità anche di verificare eventuali pendenze, come ipoteche o sequestri. Il periodo di riferimento è 1980-1990.
Grazie
Grazie
Elsa Giovanna Riva, 01/07/2019 12:28:17 (ip:62.94.92.118)Buongiorno,
mi chiamo Riva Elsa Giovanna ed avrei bisogno della copia della nota di trascrizione di un muto. Io sono in possesso della copia conforme dell'atto notarile. Il mutuo è stato fatto nel 1999. Ho chiamato il notaio che ha redatto l'atto notarile, ma non poteva girarmi via e-mail la nota di trascrizione perchè l'atto notarile è troppo vecchio. Volevo chiedere come mi devo comportare, non ho bisogno della copia dell'atto notarile, ma solo della nota di trascrizione.
In attesa di un vostro gentile riscontro,
porgo cordiali Saluti
Elsa Giovanna Riva
mi chiamo Riva Elsa Giovanna ed avrei bisogno della copia della nota di trascrizione di un muto. Io sono in possesso della copia conforme dell'atto notarile. Il mutuo è stato fatto nel 1999. Ho chiamato il notaio che ha redatto l'atto notarile, ma non poteva girarmi via e-mail la nota di trascrizione perchè l'atto notarile è troppo vecchio. Volevo chiedere come mi devo comportare, non ho bisogno della copia dell'atto notarile, ma solo della nota di trascrizione.
In attesa di un vostro gentile riscontro,
porgo cordiali Saluti
Elsa Giovanna Riva
raimondi giovanni, 01/07/2019 11:56:34 (ip:93.35.244.239)Buongiorno
IL contratto di usufrutto FIRME Autenticate dal segretario comunale e possibile farlo grazie.
IL contratto di usufrutto FIRME Autenticate dal segretario comunale e possibile farlo grazie.
dayana ilacqua, 19/06/2019 09:54:04 (ip:93.34.96.72)salve,dovrei registrare una sentenza di divisione immobiliare,come posso fare
Adriana Palermo, 19/06/2019 08:39:49 (ip:79.12.60.112)Salve,ho presentato una domanda di voltura per successione in data 10 marzo 2011, dovendo dividere a 6 eredi la quota di proprietà di 111 / 1000 e dato che nella visura dell'immobile tutte le quote di altri proprietari dello stesso erano in millesimi, ho assegnato a 3 eredi 18/1000 e a tre eredi 19/1000. ADESSO dovendo procedere ad una compravendita da parte di tutti e 6 gli eredi sopra accennati, mi viene contestata dal notaio la differenza di attribuzione quote . Che fare? io penso di essere nel giusto
Francesco, 04/06/2019 19:07:49 (ip:188.217.212.156)Buonasera,
a quanto sembra ufficio della Conservatoria di La Spezia ha rettificato con una nota di trascrizione trascritta il 21 settembre 2012 di un atto di compravendita di un box (centrostazione) in proprietà superficiaria inserendoerroneamente anche l’appartamento in proprietà superficiaria. E' in corso una relazione tecnica da parte di un notaio per la richiesta da parte mia di un mutuo la cui ipoteca graverà su bux e appartamento. Come posso far nuovamente rettificare escludendo l'appartamento dalla proprieta superficiaria?
vi ringrazio per la cortese risposta
a quanto sembra ufficio della Conservatoria di La Spezia ha rettificato con una nota di trascrizione trascritta il 21 settembre 2012 di un atto di compravendita di un box (centrostazione) in proprietà superficiaria inserendoerroneamente anche l’appartamento in proprietà superficiaria. E' in corso una relazione tecnica da parte di un notaio per la richiesta da parte mia di un mutuo la cui ipoteca graverà su bux e appartamento. Come posso far nuovamente rettificare escludendo l'appartamento dalla proprieta superficiaria?
vi ringrazio per la cortese risposta
Giuliano Delfiol, 30/05/2019 11:07:28 (ip:84.221.223.56)Buongiorno,
sono un ingegnere e come CTU devo fare una ricerca molto specifica: reperire contratti di compravendita di aree fabbricabili anni 2007/2008 nei Comuni Pontedera, Cascina, Montopoli, Santa Maria a Monte.
Esiste in Conservatoria una indicizzazione, fisica o informatica, su queste basi?
Grazie sin d'ora a chi potrà darmi indicazioni
sono un ingegnere e come CTU devo fare una ricerca molto specifica: reperire contratti di compravendita di aree fabbricabili anni 2007/2008 nei Comuni Pontedera, Cascina, Montopoli, Santa Maria a Monte.
Esiste in Conservatoria una indicizzazione, fisica o informatica, su queste basi?
Grazie sin d'ora a chi potrà darmi indicazioni
Michele, 26/05/2019 06:59:58 (ip:87.21.157.73)Salve, sono un Avvocato.
Un mio cliente è risultato vittorioso in un giudizio in corte di Appello a Napoli.
Ora vuole iscrivere ipoteca su beni del debitore soccombente, di competenza dell'ufficio Napoli 2
Ho una serie di dubbi:
1) la sentenza estratta dal fascicolo telematico che attesto conforme all'originale ai sensi del D.L. 179/12, è titolo utile per la iscrizione?
2) per redigere la nota, posso utilizzare il vecchio programma nota, o devo utilizzare unimod?
3) in caso di errori nella compilazione della nota, vi è una postazione, presso l'ufficio, per apportare le relative correzioni?
4) il versamento delle imposte può essere fatto la mattina presso ufficio postale su modello cartaceo, o in altro modo preso la conservatoria? O deve essere effettuato prima in via telematica?
Grazie per l'attenzione
Un mio cliente è risultato vittorioso in un giudizio in corte di Appello a Napoli.
Ora vuole iscrivere ipoteca su beni del debitore soccombente, di competenza dell'ufficio Napoli 2
Ho una serie di dubbi:
1) la sentenza estratta dal fascicolo telematico che attesto conforme all'originale ai sensi del D.L. 179/12, è titolo utile per la iscrizione?
2) per redigere la nota, posso utilizzare il vecchio programma nota, o devo utilizzare unimod?
3) in caso di errori nella compilazione della nota, vi è una postazione, presso l'ufficio, per apportare le relative correzioni?
4) il versamento delle imposte può essere fatto la mattina presso ufficio postale su modello cartaceo, o in altro modo preso la conservatoria? O deve essere effettuato prima in via telematica?
Grazie per l'attenzione
Francesco Spataro, 23/05/2019 17:11:24 (ip:95.238.165.19)salve, vorrei sapere qual è la procedura di cancellazione di un'ipoteca cartolare.
Catasto.it, 09/02/2019 10:56:02 (ip:194.243.52.172)Spettabile Grazia,
in ogni caso la Dichiarazione di Successione non può essere richiesta on line, deve necessariamente richiederla presso l'Agenzia delle Entrate
in ogni caso la Dichiarazione di Successione non può essere richiesta on line, deve necessariamente richiederla presso l'Agenzia delle Entrate
Grazia, 11/01/2019 16:47:33 (ip:79.10.32.245)Buongiorno,
avrei bisogno di trovare una dichiarazione di successione risalente al 1951, è possibile fare una richiesta online o è necessario venire di persona?
avrei bisogno di trovare una dichiarazione di successione risalente al 1951, è possibile fare una richiesta online o è necessario venire di persona?
Catasto.it, 14/08/2018 10:29:33 (ip:93.148.244.39)Spettabile Colanicchia Giorgia,
visto che avete deciso di comune accordo di vendere, basta che il titolare del diritto di abitazione partecipi all'atto di vendita dove cederà ai nuovi proprietari il diritto.
Se si vuole cancellare prima bisogna fare un atto notarile dove il titolare del diritto di abitazione cede il diritto in favore del proprietario.
visto che avete deciso di comune accordo di vendere, basta che il titolare del diritto di abitazione partecipi all'atto di vendita dove cederà ai nuovi proprietari il diritto.
Se si vuole cancellare prima bisogna fare un atto notarile dove il titolare del diritto di abitazione cede il diritto in favore del proprietario.
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