Catasto.it, 18/11/2011 19:12:11  (ip:82.85.245.43)

Spettabile Podda Angela,
il contratto di affitto è un contratto privato e può visionarlo solo una delle parti.
Essendo lei una delle parti deve recarsi all'Ufficio Registro Atti Civili, oggi Agenzia delle Entrate, con documento valido e una copia del contratto.

  podda angela, 14/11/2011 20:42:17  (ip:188.10.83.205)

sono podda angela abito a cesano boscone in via ugo foscolo n.2(milano) la mia domanda e volevo sapere se il mio cotratto d?affitto e registrato?

  Catasto.it, 10/11/2011 09:33:15  (ip:82.85.245.43)

Spettabile Luca Checchinato,
per essere visibile nell'ispezione ipotecaria deve avvenire la registrazione dell'annotazione, solo così si vedrà nell'elenco delle formalità.

  Catasto.it, 09/11/2011 09:28:38  (ip:82.85.245.43)

Spettabile Giuseppe Petro,
alla morte dell'usufruttuario, bisogna ricongiungere l'usufrutto alla nuda proprietà, mediante una pratica chiamata "Riunione di Usufrutto".
Da qualche decennio è stata abolita la prassi all'ufficio successioni, mentre resta la voltura da eseguire al catasto.
Sul sito www.Catasto.it abbiamo questo servizio, chiamato "Volture Catastali", può fare tutto online, eseguire l'ordine, inviare il certificato di morte, e attendere solo la nuova visura aggiornata senza l'usufruttuario.
Altrimenti bisogna recarsi al catasto con il certificato di morte, e presentare la denuncia di voltura per riunione di usufrutto, una per i terreni e una per i fabbricati, su un apposito modello, che può anche scaricare anche dal nostro sito: http://www.agenziadelterritorio.it/download-moduli-catastali.html
Inoltre, sempre al catasto, la pratica di riunione di usufrutto può essere presentata tramite il software "Voltura", scaricabile gratuitamente dal sito: http://www.agenziaterritorio.it/?id=6189, con il software la pratica viene registrata all'atto della presentazione, così la visura catastale viene aggiornata in tempo reale.

  Luca Checchinato, 09/11/2011 08:53:25  (ip:78.4.183.209)

La sola protocollazione di un decreto di trasferimento che prevede la cancellazione di ipoteche giudiziali, risulta nella visura ipotecaria o quest'ultima verrà aggiornata solo al termine della lavorazione?
Grazie per cortese collaborazione

  giuseppe petro, 08/11/2011 20:05:57  (ip:87.15.168.107)

Sono titolare della nuda proprietà di un immobile. l'usufrutto vitalizio è cessato per morte dell'usufruttuario. Devo annotare in conservatoria tale modifica ? Devo effettuare la dichiarazione di successione sui beni immobili ?
Grazie

  Catasto.it, 04/11/2011 17:38:42  (ip:82.85.245.43)

Spettabile Barbara Baroni,
Per la ristrutturazione deve vedere con un tecnico di sua fiducia.
Le planimetrie catastali deposite in catasto può richiederle anche online su www.Catasto.it o recandosi presso lo sportello visure del catasto a lei più vicino.
Copie di atti notarili possono essere richiesti sempre su www.Catasto.it, oppure presso gli archivi notarili, occorre però avere gli estremi, almeno la data della stipula e il notaio.

  barbara baroni, 03/11/2011 09:34:23  (ip:62.221.168.92)

Buongiorno, abbiamo acquistato un fabbricato che risale ai primi anni del '900 quando ancora non esisteva la concessione edilizia. Abbiamo in possesso una atto notalile datato 1922 ed un altro datato 1953 che riporta la seguente dicitura" sita in Roma in Via Arpino 4 ..riportata la Catasto urbano alla Partita: 191445 con le seguenti indicazioni :strada n. 38 di bonifica Agro Romano- Centocelle - casa di abitazione con terreno annesso sott.vani 1 - terreno vani 4- mappa 42 n. 981 imponibile L.1.333- confinante con la Via suddetta (via tor de' schiavi)e con proprietà già Penna Riccardo e con proprietà già Laura Aloisi.
Vorrei sapere dove e come posso reperire documentazione(planimetrie ed ulteriori atti registrati) così vecchie e quali documenti devo presentare per la ristrutturazione edilizia.
Grazie mille Barbara

  Catasto.it, 12/10/2011 12:51:16  (ip:82.85.245.43)

Spettabile Betty,
Tutti gli indirizzi e numeri di telefono della conservatoria li trova qui:
http://www.conservatoria.it/elenco-catasto-conservatorie.html

Pe la copia dell'atto dovrete chiedere a loro, oppure può utilizzare il nostro servizio online di ricerca e consegna copia atti notarili, su www.Catasto.it nel menu a sinistra trova "Copia Atti Notarili"

  Betty, 12/10/2011 11:18:48  (ip:82.106.242.137)

Buongiorno, avremmo la necessità di contattare la conservatoria per chiedere il loro indirizzo per inviare la documentazione per una pratica di trascrizione di immobili nel comune di Arcore di una società fallita.
Inoltre come possiamo fare a riavere il duplo del seguente atto registrato? dobbiamo mettere nella busta un'altra busta con i francobolli? ma non conosciamo la quantità di fogli che ci verrà spedita e quindi l'importo dei francobolli.
In attesa di un vostro gentile riscontro in merito a quanto sopra vi ringrazio e saluto cordialmente.
Betty
Segreteria Studio Fumagalli - Melegoni
Via Frizzoni 17
24121 - Bergamo
tel. 035/244251
fax 035/4178189

  Catasto.it, 11/10/2011 21:30:48  (ip:82.85.245.43)

Spettabile Manuela G.,
se ci sono modalità diverse per la registrazione in conservatoria di regolamenti condominiali, è meglio che lo accerti direttamente alla conservatoria di competenza. Su questo non sappiamo darle precise indicazioni.

  Manuela G., 10/10/2011 11:59:53  (ip:151.24.36.147)

Salve, sono un geometra volevo sapere se mi è possibile depositare un regolamento di condominio e quali sono i relativi costi o se devo necessariamente passare per un notaio.
in attesa di sollecito e cortese riscontro invio

cordiali saluti

  Catasto.it, 05/10/2011 13:30:19  (ip:82.85.245.43)

Spettabile M.Marzolla,
La Legge 296 del 27 dicembre 2006 – Legge Finanziaria 2007 -prevede nell’art. 1, commi da 46 a 49, la regolamentazione dei preliminari di vendita. Essa prevede nelle linee basi che il preliminare di vendita va registrato e il costruttore deve fornire una poliza fidejussoria a garanzia dei pagamenti dell'acquirente.
Parliamo quindi di costruttori e di immobili che sono in costruzione, ma se lei sta comprando da un privato e salderà alla stipula dell'atto, non è proprio necessario tutto questo, può registrare la scrittura privata, sicuramente è meglio, ma non è indispensabile, tantomeno una poliza per garantire 5000 euro.

  Catasto.it, 05/10/2011 13:12:02  (ip:82.85.245.43)

Spettabile Daniela Di Vito,
oltre alla notifica in conservatoria, va fatta la registrazione tramite annotazione, in modo che facendo un elenco delle formalità a suo nome oltre all'iscrizione contro del sequestro cautelativo, esca l'annotazione "Cancellazione iscrizione del...".
Anche se è stato ingiusto e oggi deve sborsare denaro per eseguire la cancellazione, dovevano essere dei dettagli attenzionati all'atto della sentenza a suo favore, oppure chiedere danni oggi a chi ingiustamente le fatto un'iscrizione contro.

  M.Marzolla, 05/10/2011 11:51:45  (ip:2.194.57.45)

Buongiorno,a luglio tramite un agenzia immobiliare ho firmato una proposta di acquisto di un immobile dando anche un assegno di 5000,00 euro, proposta che è stata accettata e firmata dai proprietari dell'immobile, questa proposta che vale come preliminare doveva essere registrata nei registri immobiliari? Molti mi dicono di si che la registrazione è obbligatoria entro 20 giorni, molti mi dicono facoltativa.In ogni caso era l'agenzia che se ne doveva fare carico? E se la registrazione fosse stata fatta come fare per verificarlo?
In attesa di una vostra risposta porgo cordiali saluti.

  daniela di vito, 05/10/2011 11:26:41  (ip:87.6.226.168)

buongiorno. sono daniela di vito e vorrei avere risposta ad un quesito al quale nessuno sa dare spiegazioni. nell'anno 2003 ho subito un sequestro patrimoniale preventivo immediatamente revocato per insussistenti presupposti di legge. tale revoca è stata ritualmente notificata alla conservatoria ma la cancellazione della trascrizione non è mai avvenuta, anzi mi si chiede di affrontare della spese per adempiere. mi trovo in una situazione davvero disperata perchè credo di avere ragione in quanto sequestro e dissequestro sono stati disposti dal giudice e dalla stessa cancelleria notificati. perchè sto subendo questa ingiustizia? alla conservatoria di velletri mi hanno detto che loro hanno il solo obbligo di esibire in bacheca il dissequestro anche se sullo stesso c'è scritto "ordinanza di confisca e revoca sequestro". vi ringrazio per quanto potrete fare.

  Catasto.it, 04/10/2011 20:38:03  (ip:82.85.245.43)

Spettabile L. Capponcelli,
i tributi speciali sono variabili per ogni provincia, quindi deve contattare direttamente l'ufficio di competenza, per Bologna lo trova a questo link:
http://www1.agenziaentrate.it/indirizzi/agenzia/uffici_locali/lista.htm?m=2&pr=BO

  L. Capponcelli, 03/10/2011 10:50:05  (ip:2.114.96.74)

Buongiorno, devo registrare una successione e liquidare le relative imposte, qual'è l'importo dei tributi speciali (cod. tributo 964T) previsto per la conservatoria di Bologna?
Grazie e buon lavoro.

  Catasto.it, 19/09/2011 13:07:22  (ip:82.85.245.43)

Spettabile Alessandro Giovenzana,
per vedere cosa ha ereditato deve effettuare le visure catastali a nome delle persone decedute. Quindi in base alle disposizioni di legge o in base al testamento redatto della persona venuta amancare, erediterà una quota o l'intera proprietà. Affinche avvenga il passaggio deve però provvedere alla presentazione della pratica di Successione presso l'Agenzia delle Entrate e relative Volture al Catasto. Se vuole tramite il nostro sito www.catasto.it può richiedere comodamento on line, senza necessità di recarsi sul posto, sia le visure catastali sia l'impostazione con relativa presentazione della pratica di successione.

  Alessandro Giovenzana, 19/09/2011 12:23:25  (ip:82.77.143.239)

Buon giorno sono un cittadino italiano residente in romania dal 1995 e vorrei sapere visto che nelle mie famiglie ci sono stati dei decessi che proprieta' ho ereditato e che cosa devo fare per poter pagare le relative tasse annuali. Ho telefonato all'ufficio delle entrate e in molti altri posti ma nessuno mi ha aiutato spero che voi possiate grazie.
PS:io risiedo solo in romania e non vengo mai in italia